Moderný luxusný byt v AMADEUS RESIDENCE, Košice - Sever

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov. AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity: - Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta. - Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás. - Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra. - Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice. - Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: - vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi - rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch - výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom - špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom - obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi - hliníkové okná s izolačným trojsklom - tepelné čerpadlo pre každý byt - bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne - moderný výťah Schindler - príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece - štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Byt 2 Plocha bytu: 132,90 m2 Balkón 8,90 m2 Terasa 46,10 m2 Zelená strecha 26,70 m2 Tento štvorizbový byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút + toaleta), kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou s práčovňou pri kuchyni. Cena tohto bytu je 664 500 eur. Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 25 000,- EUR. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov. Postup kúpy a platobný kalendár: - stretnutie s interným predajcom a výber bytu - uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu - do 30 dní od podpisu Rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o b

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESIDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia, a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov. AMADEUS RESIDENCE Vám prináša tieto neodolateľné benefity: - Ticho: Suchodolinská ulica ako rezidenčná ulica je známa v Košiciach ako jedna z najtichších ulíc v meste. Je slepou ulicou a nepremávajú tam auta. - Súkromie: budete sa cítiť ako kráľ, sám na vlastnom poschodí, žiadny sused vedľa Vás. - Centrum: dostanete sa príjemnou chôdzou za maximálne 20 minút do historického centra. - Príroda: zázračne miesto priamo v prírode, ale zároveň neďaleko Hlavnej ulice mesta Košice. - Luxus: v spolupráci s jedným z najlepších architektov krajiny, chceme pre Vás vybudovať exkluzívnu rezidenciu, ktorá ešte v Košiciach nebola, s použitím najkvalitnejších materiálov na trhu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: - vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi - rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch - výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom - špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom - obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi - hliníkové okná s izolačným trojsklom - tepelné čerpadlo pre každý byt - bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne - moderný výťah Schindler - príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece - štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Byt 3 Plocha bytu: 130,10 m2 Terasa: 9,60 m2 Terasa: 18,80 m2 Pozemok: 192,20 m2 Tento štvorizbový byt s vlastnou záhradou sa nachádza na 4. (poslednom) poschodí a disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, jednou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou (vaňa + toaleta) a šatníkom, kúpeľňou (vaňa + toaleta), samostatnou toaletou a komorou pri vstupe. Cena tohto bytu aj s pozemkom (záhradou) je 714 960 eur. Všetky byty sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Ku každému bytu sú k dispozícii 2 vnútorné garážové státia s odkladacím priestorom a 1 pivničný sklad. Cena jediného vnútorného garážového státia s privátnym vchodom je 714 960 €. Cena každého vnútorného garážového státia so spoločným vchodom je 20 000,- EUR. Cena každého pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je 9 750,- EUR. Ceny vnútorných garážových státí a pivničných skladov nie sú súčasťou cien bytov. Postup kúpy a platobný kalendár: - stretnutie s interným predajcom a výber bytu - uzavretie Rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 2% ceny bytu - do 30 dní od podpi

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, presvetlený 1.5 - izbový byt orientovaný kompletne moderne zariadený s balkónom pozdĺž celého bytu a klimatizáciou v novostavbe 2018 v novom komplexe Urban Residence na Račianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 45 m2 vrátane balkónu. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovateľnou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík na mieru pod televízor a TV. V spalní je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite na Račianskej ulici s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti URBAN RESIDENCE nájdete všetko, čo potrebujete k životu. Je tu niekoľko nákupných centier, mestská plaváreň, poliklinika, základná škola a škôlka, dve vlakové stanice, lekárne, mestské záhrady aj zimný štadión. To všetko je doslova na skok. Urban Residence je svojou polohou ideálnym dostupným miestom, z ktorého sa všade dostanete za pár minút. Do centra mesta prejdete pešo za 10 minút, na nákupy či na plaváreň sa dostanete za 5 minút a na výlet na Kolibu alebo do Karpát je to zhruba 20 minút. Lokalita je pohodlne dostupná pešo, mestskou dopravou a priamo z domu môžete vďaka novej cyklotrase vyraziť aj na bicykli. Vo vnútrobloku Urban Residence sa rozprestiera rozľahlý park, ktorého súčasťou sú tiež športoviská a detské ihrisko. Nový štandard bývania prinášajú aj moderné a inovatívne vychytávky ako kryté parkovisko bicyklov, parkovisko skútrov či elektro nabíjacia stanica pre elektromobil. Pri dome zástavky MHD a električiek. Veľmi pekné príjemné bývanie. Byt je voľný okamžite. Mesačný prenájom predstavuje 670 € + 200 € energie vrátane poplatkov za internet. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za internet, +energie Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Okná: hliníkové Orient

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY, moderný 1,5-izbový BYT s PRIESTRANNOU LODŽIOU v novostavbe URBAN RESIDENCE v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Račianska. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 41 m2 (byt 33 m2, lodžia 8 m2) a nachádza sa na 6. podlaží v 12-podlažnom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s rozkladacou plnohodnotnou posteľou/sedačkou, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou a PRIESTRANNEJ LODŽIE. Byt je voľný OD DECEMBRA a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE VYBAVENÝ. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, vysávač, taniere, poháre a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 590 EUR + 110 EUR vrátane energií na 1. os. (2 os. + 30 Eur) a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 700,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe URBAN RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo vedľa obytného domu, ako napr. potraviny (Starý Otec, Malina), pekáreň Naglreiter, mäsiarstvo, reštaurácia, kaviareň, drogéria, lekáreň, ambulancia obvodného lekára, banka, bankomat, nabíjacia stanica pre elektromobily, nákupné centrá POLUS a CENTRÁL sú vzdialené do 5 minút autom. V okolí domu sú prekrásne udržiavané parkové plochy na oddych, šport a relax. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. REKREÁCIU a ŠPORT v okolí ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA / URBAN RESIDENCE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 5 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 1,5 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplen

Branislav Čuri z Cassovie Realitas Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické info a parametre: byt: A2 adresa: Hrbová ul. (Červeným breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,86 m2 pivnica: v rámci garáže orientácia: východ-juh-zapad-sever poschodie: 2/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt dispozičné riešenie bytu A2: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Zelené strechy - všetky ploché strechy budú riešené ako zelené strechy so zavlažovaním Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúc

Branislav Čuri z Cassovie Realitas Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické info a parametre: byt: A2 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 125,84 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 63,63 m2 pivnica: v rámci garáže orientácia: východ-juh-zapad-sever poschodie: 2/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt dispozičné riešenie bytu B2: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na