Na predaj 2i byt na Wilsonovom nábreží

☑️PEKNÁ A FUNKČNÁ KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi Whirlpool v cene bytu. ☑️ZAUJÍMAVÝ BYT na NÁBREŽÍ pri Váhu ,KOMPLETNE vkusne ZARIADENÝ so slnečnou orientáciou,bez ďalších investícií. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili 3D Matterport interaktívnu prehliadku, ☑️Uvádzame do predaja veľkometrážny 2.izbový byt na Nábreží Dr.Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, spolu s preskleným balkónom a pivnicou. Byt je situovaný na ideálnom 2.poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť dispozíciu na 3 +kk delením izby na dennú a nočnú časť, tak ako je teraz pripravený k predaju . Vstup na balkón je z kuchynskej izby . Celková orientácia bytu je J/SZ, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa. Orientačne správa bytu je vo výške 140 Eur/2 osoby. Postupne od roku 2010 prebiehala modernizácia v celom byte až do stavu ako je zaznamenaný vo fotogalérii. Ako nadštandard je v cene bytu ponúkaná nástenná klimatizácia TOSHIBA, ktorá reguluje teplotu miestností podľa potreby . ☑️STAV BYTU Modernizácia bytu s novým murovaným jadrom bola realizovaná v rozsahu - bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažby a obklady, podlahy , sanita, kuchynská linka na mieru a spotrebiče Whirlpool, interierové dvere, vstavaný nábytok. Byt bude hygienicky odovzdaný a vymaľovaný na bielo ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️CENA V stave ako je byt zaznamenaný vo fotogalérii, po rekonštrukcii, s kuchynskou linkou, spotrebičmi Whirlpool je cena dohodou. V stave so vstavanými skriňami, nábytkom je cena dohodou. Preverený právny a technický stav. Financovanie je možné zámena nehnuteľností, HÚ, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. ☑️LOKALITA Sídlisko je situované južne až juhovýchodne od centra mesta a bolo vybudované prevažne na území bývalej Vrbice. Názov „Nábrežie“ indikuje polohu sídliska na pravom brehu Váhu. Občianska vybavenosť je vysoká,hlavne sa tu nachádzajú základné školy, materská škola, pošta, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekareň. Oproti sídlisku Dr. A. Stodolu je vybudovaný Areál vodného slalomu Ondreja Cibáka.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 4-izb. byt v Nitre, pod Kalváriou. Byt má veľkorysú rozlohu 100 m2 plus k bytu patrí pivnica a garáž, spolu ďalších 18 m2. Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu na Wilsonovom nábreží, ktorý bol odovzdaný do užívania v sedemdesiatych rokoch. Bytový dom bol čiastočne obnovený, bol menený elektronický vrátnik, rozvody kanalizácie, predminulý rok bola izolovaná strecha. Vzhľadom na konštrukciu dom nie je zateplený, nemá výťah. K bytu prináleží vlastná garáž umiestnená priamo pod bytom, takže z auta sa dostanete do bytu len cez chodbu. V prípade potreby je dostatok parkovacích miest aj pred domom. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Samotný byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, komory a kúpeľne. Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2010, v rámci rekonštrukcie bol dispozične mierne pozmenený - bola zväčšená kúpeľňa a kuchyňa. V byte boli kompletne vymenené rozvody - elektriny a vody, v byte je zriadený optický kábel, radiátorové kúrenie bolo nahradené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom Wiesmann, ktorý je pravidelne servisovaný. Okná boli menené za plastové značky Rehau Geneo s izolačným trojsklom. V kúpeľni bola vybudovaná rohová vaňa, sprchový kút. Byt bol kompletne vystierkovaný. Vstupné dvere do bytu sú značky ADLO Aduo so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou (bezpečnostná trieda 3). Podlahy v chodbe, kuchyni, v kúpeľni sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách je položená plávajúca podlaha. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do spálne (16 m2), ktorá je priechodná. Zo spálne sa ďalej prechádza do pracovne (17 m2), z chodby do prava sa nachádza detská izba (12 m2). Ďalej vpravo sa nachádza kuchyňa (11,7 m2) so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej komory, v ktorej je plynový kotol (3,1 m2). Z chodby do ľava je umiestnená priestranná obývacia izba (24,3 m2), z ktorej sa vychádza na balkón a rovno z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom (8,7 m2). Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 199 EUR. Byt je nezariadený, v prezentácii boli použité vizualizačné fotografie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry pri rieke. Ide o kľudné komunitné bývanie s možnosťami športového vyžitia na neďalekej hrádzi, ktorou viete ísť bicyklom vďaka vybudovaným cyklistickým chodníkom, prípadne si viete po hrádzi zabehať alebo využiť kolieskové korčule. Priestor pri dome ponúka možnosti komunitného záhradkárčenia. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, do 10 min. sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá. Linka MHD č. 25 Vás z blízkej zastávky odvezie cez mesto až na Zobor.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 4-izb. byt v Nitre, pod Kalváriou. Byt má veľkorysú rozlohu 100 m2 plus k bytu patrí pivnica a garáž, spolu ďalších 18 m2. Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu na Wilsonovom nábreží, ktorý bol odovzdaný do užívania v sedemdesiatych rokoch. Bytový dom bol čiastočne obnovený, bol menený elektronický vrátnik, rozvody kanalizácie, predminulý rok bola izolovaná strecha. Vzhľadom na konštrukciu dom nie je zateplený, nemá výťah. K bytu prináleží vlastná garáž umiestnená priamo pod bytom, takže z auta sa dostanete do bytu len cez chodbu. V prípade potreby je dostatok parkovacích miest aj pred domom. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Samotný byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, komory a kúpeľne. Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2010, v rámci rekonštrukcie bol dispozične mierne pozmenený - bola zväčšená kúpeľňa a kuchyňa. V byte boli kompletne vymenené rozvody - elektriny a vody, v byte je zriadený optický kábel, radiátorové kúrenie bolo nahradené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom Wiesmann, ktorý je pravidelne servisovaný. Okná boli menené za plastové značky Rehau Geneo s izolačným trojsklom. V kúpeľni bola vybudovaná rohová vaňa, sprchový kút. Byt bol kompletne vystierkovaný. Vstupné dvere do bytu sú značky ADLO Aduo so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou (bezpečnostná trieda 3). Podlahy v chodbe, kuchyni, v kúpeľni sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách je položená plávajúca podlaha. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do spálne (16 m2), ktorá je priechodná. Zo spálne sa ďalej prechádza do pracovne (17 m2), z chodby do prava sa nachádza detská izba (12 m2). Ďalej vpravo sa nachádza kuchyňa (11,7 m2) so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej komory, v ktorej je plynový kotol (3,1 m2). Z chodby do ľava je umiestnená priestranná obývacia izba (24,3 m2), z ktorej sa vychádza na balkón a rovno z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom (8,7 m2). Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 199 EUR. Byt je nezariadený, v prezentácii boli použité vizualizačné fotografie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry pri rieke. Ide o kľudné komunitné bývanie s možnosťami športového vyžitia na neďalekej hrádzi, ktorou viete ísť bicyklom vďaka vybudovaným cyklistickým chodníkom, prípadne si viete po hrádzi zabehať alebo využiť kolieskové korčule. Priestor pri dome ponúka možnosti komunitného záhradkárčenia. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, do 10 min. sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá. Linka MHD č. 25 Vás z blízkej zastávky odvezie cez mesto až na Zobor.

2 izbový byt nachádzajúci sa v krásnom tichom prostredí pod ZOBOROM v novostavbe NITRA RIVIERA priamo na nábreží. Developerský projekt RIVIERA NITRA Vám prináša bývanie, aké ste si v meste pod Zoborom vždy predstavovali, no nikdy nenašli. Moderné mestské byty na nábreží sú tou najsprávnejšou voľbou pri hľadaní vysnívaného bývania. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU NITRA RIVIERA SA NACHÁDZA JAGUAR LAND ROVER ČI AMAZOM A JEHO SITUOVANIE NA NÁBREŽÍ RIEKY NITRA S PEŠOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA NITRA PONÚKA BÝVANIE SO VŠETKÝMI VÝHODAMI. NOVOSTAVBA - kolaudácia jeseň/2023 BYT - byt 46,90 m2 - loggia 4,10 m2 - 2/7 poschodie - odovzdávaný v štandarde DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s WC - loggia BYT BUDE VYHOTOVENÝ V ŠTANDARDE - plávajúca podlaha: Dub svetlosivý - lišty: biele - interierové dvere: biele - obklad: Carlo Grey VÝHODY - výborné napojenie na R1 a D1 - lokalita - byt sa nachádza na skok od centra - školy - škôlky - mestké parky - kultúra - obchody - novostavba - občianska vybavenosť - tesco - McDonalds PARKOVANIE - možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia CENA - 137.000,-€ - kompletný právny a odborný servis v cene

2 izbový byt nachádzajúci sa v krásnom tichom prostredí pod ZOBOROM v novostavbe NITRA RIVIERA priamo na nábreží. Developerský projekt RIVIERA NITRA Vám prináša bývanie, aké ste si v meste pod Zoborom vždy predstavovali, no nikdy nenašli. Moderné mestské byty na nábreží sú tou najsprávnejšou voľbou pri hľadaní vysnívaného bývania. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU NITRA RIVIERA SA NACHÁDZA JAGUAR LAND ROVER ČI AMAZOM A JEHO SITUOVANIE NA NÁBREŽÍ RIEKY NITRA S PEŠOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA NITRA PONÚKA BÝVANIE SO VŠETKÝMI VÝHODAMI. NOVOSTAVBA - kolaudácia zima/2023 BYT - byt 46,90 m2 - loggia 4,10 m2 - 2/7 poschodie - odovzdávaný v štandarde DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s WC - loggia BYT BUDE VYHOTOVENÝ V ŠTANDARDE - plávajúca podlaha: Dub svetlosivý - lišty: biele - interierové dvere: biele - obklad: Carlo Grey VÝHODY - výborné napojenie na R1 a D1 - lokalita - byt sa nachádza na skok od centra - školy - škôlky - mestké parky - kultúra - obchody - novostavba - občianska vybavenosť - tesco - McDonalds PARKOVANIE - možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia za cenu 10.000,-€ CENA - dohodou

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 4-izb. byt v Nitre, pod Kalváriou. Byt má veľkorysú rozlohu 100 m2 plus k bytu patrí pivnica a garáž, spolu ďalších 18 m2. Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu na Wilsonovom nábreží, ktorý bol odovzdaný do užívania v sedemdesiatych rokoch. Bytový dom bol čiastočne obnovený, bol menený elektronický vrátnik, rozvody kanalizácie, minulý rok bola izolovaná strecha. Vzhľadom na konštrukciu dom nie je zateplený, nemá výťah. K bytu prináleží vlastná garáž umiestnená priamo pod bytom, takže z auta sa dostanete do bytu len cez chodbu. V prípade potreby je dostatok parkovacích miest aj pred domom. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Samotný byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, komory a kúpeľne. Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2010, v rámci rekonštrukcie bol dispozične mierne pozmenený - bola zväčšená kúpeľňa a kuchyňa. V byte boli kompletne vymenené rozvody - elektriny a vody, v byte je zriadený optický kábel, radiátorové kúrenie bolo nahradené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom Wiesmann, ktorý je pravidelne servisovaný. Okná boli menené za plastové značky Rehau Geneo s izolačným trojsklom. V kúpeľni bola vybudovaná rohová vaňa, sprchový kút. Byt bol kompletne vystierkovaný. Vstupné dvere do bytu sú značky ADLO Aduo so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou (bezpečnostná trieda 3). Podlahy v chodbe, kuchyni, v kúpeľni sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách je položená plávajúca podlaha. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do spálne (16 m2), ktorá je priechodná. Zo spálne sa ďalej prechádza do pracovne (17 m2), z chodby do prava sa nachádza detská izba (12 m2). Ďalej vpravo sa nachádza kuchyňa (11,7 m2) so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej komory, v ktorej je plynový kotol (3,1 m2). Z chodby do ľava je umiestnená priestranná obývacia izba (24,3 m2), z ktorej sa vychádza na balkón a rovno z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom (8,7 m2). Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 199 EUR. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry pri rieke. Ide o kľudné komunitné bývanie s možnosťami športového vyžitia na neďalekej hrádzi, ktorou viete ísť bicyklom vďaka vybudovaným cyklistickým chodníkom, prípadne si viete po hrádzi zabehať alebo využiť kolieskové korčule. Priestor pri dome ponúka možnosti komunitného záhradkárčenia. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, do 10 min. sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá. Linka MHD č. 25 Vás z blízkej zastávky odvezie cez mesto až na Zobor. Viac informácií k ponúkanej nehnuteľnosti nájdete na stránke: