Na predaj 2i byt po rekonšt. na ul. Soblahovská v Trečnčíne.

STAV PREDÁVANÉHO BYTU: A) VÝBORNÁ LOKALITA – NEMOCNIČNÁ 1945 – SKVELÁ OBČ.VYBAVENOSŤ – viac na fotke. B) BYT POSKYT.NESKUT.VÝHĽAD NA OBE STRANY, je veľmi SLNEČNÝ (pol bytu doobeda, pol poobede). Z 1 strany vidieť Kubín.hoľu, DK a Malú Fatru, z 2 strany krásny výhľad na Choč a Vysielač. Výhľadu nebráni žiadna iná bytovka. C) ĎALŠIE INFORMÁCIE K BYTU: -73,2 m2 (väčší 3iz rekonšt.prerobený na 4iz byt). Dispozícia vo fotkách. -K bytu prisl. DVE VEĽKÉ PIVNICE. V 1 pivnici drevené REGÁLY NA MIERU na 2 stenách až po strop. -BALKÓN – ZREKONŠT.– nové zábradlia a vydláždené. Hojd.sieť, závesná konšt. na hojdačku pre deti či dospelých. MARKÍZY na zatienenie celého balkóna a kvetináče po bokoch a dĺžke balkónu. Plexisklo zakryté zvnútra plast. krytím v tvare ratanu. ZASÚVACIA KVALITNÁ SIEŤKA PROTI HMYZU NA MIERU. -Sieťky skladateľné v ost.izbách. -Internet Optika, kvalitný Mikrotic router s dobrým dosahom a FTTP+ rýchlosť (300Mb/300Mb). Rozvody internet.káblov vo väčšej časti bytu. -NOVÁ STRECHA (nov 2022) na bytovke so zatepl. a zatepl.strop v byte po rekonšt. - neprehriatie bytu v let.mesiac. a minim. únik tepla v zime a nezatečenie zo strechy. -7. Posch. (vrchné) s nádher. výhľadom. Nad bytom nie sú susedia, pod a vedľa dobrí susedia. -pred bytovkou parkovanie voľné - pred domov či Gerdikom. D) KOMPL.REKONŠT.PRED 4r (invest.28tis € v st.cenách, v nových cenách by to bolo vyše 35tis €) – detailná info k rekonšt. v prílohe. STAV BYTOVKY: -BYTOVKA ZATEPL.a pravidelne sa čistí a maľuje opláštenie. -NOVÁ SRECHA NA BYTOVKE – drev.konšt. s izoláciou a plech (nov 2022 v cene vyše 180tis €). -NOVÉ SKUPAČKY. -VCHODY VYNOVENÉ - nové zvončeky, schránky so zakryt. v zime, nové dvere do vchodov, vydlážd.schody a prekrytie nad vchodmi. Kamery na vchode zvonku aj zvnútra. -VYDLÁŽDENÉ pivnič.chodby aj všetky vchody a SCHODISKÁ OD SUTER.PO VRCHNÉ POSCH. -funkčná STA anténa. -generál.oprava výťahunedávno. -dostup. veľa operát. na TV a internet, vrátane optiky. Akt.operátor v byte- DSI. CENA A ENERGIE: -Dôvod predaja – kúpa domu. -Pre urýchl.procesu HU kupujúcemu sme vyhot.znal.posudok - hodnota 168.000 €. Banky akceptujú v okres.meste HU do 80% zo znaleckého, t.j. cca 134.400 €. Na byte nie je ťarcha ani HU. -VÝMER pri 4os: cca 150 € pri nových cenách. ELEKT.pri 4os pri štand.využívaní: cca 50 € pri nových cenách. -KÚRENIE má ZNÍŽ.KOEFIC.0,8-výhodné a úsporné. -PRED.CENA BYTU: DOHODOU. Cena čo najbl. ku hodnote znal.posudku. V prípade prompt. a serióz. jednania dohoda možná. Byt však takú hodnotu vzhľadom na lokalitu, stav bytu a bytovky, dispoz.bytu, výhľad a kompl.rekon.(v st.cenách 28tis €, v nových by to bolo vyše 35tis €) má. -väčšiu časť nábytku zoberieme, zvyšná časť je predmetom vzáj. dohody. -viac info a foto mailom/tel. PODMIENKY: -hľadáme SERIÓZ.A ZODPOV.KUPCU so záujmom o kval.nadšt.bývanie. -max 2m po kúpe umožnenie ostať v byte kým sťahovanie.

vymenim resp. prenajmem 3izbovy byt s balkonom na Soblahovskej ulici v zateplenom panelovom dome na 7. poschodi s krasnym vyhladom. Byt je v povodnom stave s vybornou dispoziciou pripraveny na rekonstrukciu - plastove okna uz su vymenene. Mozna vymena za dom v Trencine plus moj doplatok resp. vymena za min. 3 izbovy byt NA PRIZEMI v lokalite Soblahovska Inovecka Olbrachtova Kratka Kuty Dlhe hony 28 oktobra a okolie. ( v pripade vymeny za dom v lokalite Soblahovska moznost vymeny 2 bytov v danej lokalite + moj doplatok ) prenajom dohodou realitky prosim NEVOLAT

Ponúkame na predaj krásny priestranný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s krásnou zariadenou kuchyňou na ul. Soblahovská - Trenčín. Byt je o výmere 81 m2 a nachádza sa na ideálnom prvom poschodí v troj poschodovom bytovom dome, ktorý je zateplený s rekonštruovaným vchodom a schránkami. Bytový dom je zateplený s novou strechou. V bytovom dome nie je výťah. K výmere bytu nie je započítaná plocha balkónu . K bytu patrí aj veľká pivnica. Lokalita okolo bytového domu je príjemná, pokojná s bezplatným parkovaním, plná zelene. Dispozične je byt výborne riešený. Pozostáva z priestrannej chodby s vymurovaným priestorom (skriňou) Roldor, z ktorej je vstup do veľmi peknej samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elekt. rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu), z chodby s druhou vstavanou skriňou Roldor, z technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol čo je obrovskou výhodou pre reguláciu kúrenia v byte, z priestrannej obývacej izby z ktorej je vstup na veľký balkón s novovybudovanou markízou, zo samostatnej priestrannej spálne, z tretej samostatnej voľnej izby vhodnej či už ako detská izba alebo ako hosťovská a z kompletne novej murovanej kúpeľne s vaňou a závesným wc. Byt je presvetlený, pôsobí veľmi vzdušne a priestranne s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný – komplet nová elektroinštalácia v celom byte, plastové okná, nové radiátory s vyregulovaným kúrením prostredníctvom plynového kotla, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, nové omietky s maľovkou v celom byte, znížené sadrokartónové stropy s modernými bodovými svietidlami, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (v cene nehnuteľnosti), v celom byte sú nové plávajúce podlahy, na novo murovaná kúpeľňa s modernými obkladmi a dlažbou s vaňou a závesné WC, nové rozvody vody, odpadu a plynu. Byt sa predáva komplet so spotrebičmi, ako je uvedené na fotografiách. Byt sa nachádza v pokojne lokalite, v dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, obchody, lekáreň, Lidl, zastávka MHD, škôlka, škola. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Marol Real Estate - realitná kancelária tel: info@

Ponúkame na predaj, prípadne výmenu za garsónku, alebo 1-izbový byt + doplatok( mimo sídliska Juh v Trenčíne) 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti mesta Trenčín na ulici Soblahovská. 3-izbový byt o rozlohe 67 m2 spolu s pivnicou je orientovaný na V/Z a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Byt je v pôvodnom stave a pozostáva z troch priestranných izieb, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica. Byt disponuje zachovalými a kvalitnými dubovými parketami v miestnostiach, sprchovým kútom, umývadlom a práčkou v kúpeľni, v kuchyni je staršia kuchynská linka a spotrebiče- plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, novými vchodovými dverami, novými stúpacími rozvodmi privedenými do jednotlivých bytov. Mesačné náklady na bývanie spolu s energiami sú 165,- Eur. Mestská časť kde sa byt nachádza je záujemcami o kúpu veľmi vyhľadávaná vzhľadom na jej blízkosť k centru mesta ktorá je cca 10 minút pešou chôdzou. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okruhu 300 m. Cena: 126.900,- Eur/1.894,- Eur/1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: Ľuboš Somorovský E-mail: info@

Ponúkame na predaj, prípadne výmenu za garsónku, alebo 1-izbový byt + doplatok( mimo sídliska Juh v Trenčíne) 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti mesta Trenčín na ulici Soblahovská. 3-izbový byt o rozlohe 67 m2 spolu s pivnicou je orientovaný na V/Z a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Byt je v pôvodnom stave a pozostáva z troch priestranných izieb, priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica. Byt disponuje zachovalými a kvalitnými dubovými parketami v miestnostiach, sprchovým kútom, umývadlom a práčkou v kúpeľni, v kuchyni je staršia kuchynská linka a spotrebiče- plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, novými vchodovými dverami, novými stúpacími rozvodmi privedenými do jednotlivých bytov. Mesačné náklady na bývanie spolu s energiami sú 150,- Eur. Mestská časť kde sa byt nachádza je záujemcami o kúpu veľmi vyhľadávaná vzhľadom na jej blízkosť k centru mesta ktorá je cca 10 minút pešou chôdzou. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okruhu 300 m. Cena: 115.000,- Eur/1.716,- Eur/1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: Ľuboš Somorovský E-mail: info@

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne priestranný 3i byt v top lokalite Soblahovská - ul. J. Kráľa v Trenčíne. Byt o rozlohe 80 m2 sa nachádza na 1./7 posch. zatepleného bytového domu. Byt pozostáva z 3 priestranných nepriechodných izieb, kuchyne, veľkej predsiene, kúpeľne s oknom a WC. V kúpeľni je sprchový kút, ale aj vyvýšená vanička (umývanie detičiek, namáčanie prádla...). Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby. K bytu patrí aj pivnica. Byt možno považovať za čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná, murované jadro a predáva sa čiastočne zariadený. V byte sú čiastočne zachované aj pôvodné drevené parkety. Top lokalita v blízkosti centra s množstvom zelene, zároveň bytový dom je trošku schovaný od hlavnej Soblahovskej ulice, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je možné rôzne ešte dispozične zmeniť - zámena obývacej izby so spálňou, prepojenie kuchyne s obývacou izbou (po zámene), atď. Mesačné náklady cca. 200,- EUR. Voľný okamžite! V prípade záujmu prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, .