Na predaj 3izbový byt na začiatku Petržalky, Šustekova ul.
Kategória:
Byty
CPM REAL ESTATE ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný, nezariadený 3izbový v 15. ročnej stavbe rezidenčného projektu ŠUSTEKOVÁ v mestskej časti BRATISLAVA – PETRŽALKA. Byt s výmerou 70 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. V súčasnosti je byt využívaný na kancelárske účely, čím ponúka širokú škálu dispozičných riešení pre budúce bývanie. Tak isto je možné naďalej byt využívať za účelom podnikania prip. zriadenia ambulancie. Súčasná dispozícia pozostáva zo vstupnej časti spojenej s priestrannou miestnosťou, s oddychovým a kuchynským kútom, dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC.
Bytový dom bol skolaudovaný v r.2006, je tehlovej konštrukcie s výťahom a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra. Tak isto výborná dostupnosť MHD, na Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apollo a Prístavný most. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Aupark. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, na prízemí bytového domu sa nachádza množstvo obchodíkov prípadne sú k dispozícií služby (kaderníctvo, kozmetika, atď.)
Cena bytu je 250.000,- Eur vrátane právneho servisu a provízie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. , zuzana.achbergerova@
Bytový dom bol skolaudovaný v r.2006, je tehlovej konštrukcie s výťahom a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra. Tak isto výborná dostupnosť MHD, na Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apollo a Prístavný most. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Aupark. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, na prízemí bytového domu sa nachádza množstvo obchodíkov prípadne sú k dispozícií služby (kaderníctvo, kozmetika, atď.)
Cena bytu je 250.000,- Eur vrátane právneho servisu a provízie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme. Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č. , zuzana.achbergerova@
Podobné inzeráty
RE/MAX ponúka na prenájom loftový byt s obchodným priestorom v Petržalke na Mánesovom nám. 6.
Priestor na prenájom sa skladá z obchodného priestoru dostupného z terasy bytového domu a loftového bytu v zadnej časti priestoru. Tento priestor je ideálnym spojením bývania a podnikania v rušnej a vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko zastávky električiek.
Celý priestor je klimatizovaný a v cene prenájmu je optický internet a TV.
BYT:
Byt sa nachádza v zadnej časti priestoru a je oddelený dverami, ktoré vizuálne korešpondujú so stenou, priestor a vstup do bytu je tak diskrétny a plne oddelený od obchodného priestoru. V priestore obývačky sú vysoké(3760mm) stropy, vďaka čomu bolo možné vybudovať priestor na spanie na 2. úrovni(2000mm). Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, rozvody, bodové osvetlenie, kúpeľňa so sprchovým kútom, všetko je vo vynikajúcom stave a po čerstvej rekonštrukcii. Z obývacej izby je východ na lódžiu(5m2).
OBCHODNÝ PRIESTOR:
Z terasy bytového domu vstupujete priamo do obchodného priestoru, ktorý je podobne ako byt po kompletnej rekonštrukcii. Priestor má vysoký strop(3360mm), dlažbu, bodové osvetlenie, pracovný pult a vysoké na mieru vyrobené poličky. Veľkosť priestoru je 21.69m2, k dispozícii sú aj dva sklady(1.83m2 a 3.04m2).
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA:
Rekonštrukcia zahŕňa elektrické a vodovodné rozvody, sadrové stierky, novú sanitu, dlažbu, plávajúca podlahu, zárubne, interiérové dvere, bezpečnostne dvere. Kuchynská linka bola robená na mieru s LED podsvietením so zabudovanou elektrickou rúrou, elektricou varnou doskou a umývačkou riadu. A veľa ďaľších prvkov...
Obchodný priestor má vymenený výklad s hliníkovým profilom - vstup. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Na mieru vyrobené výstavné skrinky.
Priestor bytu aj obchodný priestoru sú klimatizované.
DOM:
Bytový dom je panelový. Zateplený, obnovené spoločné časti a brány. Má vymenené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch. Parkovanie je možné pri dome.
OKOLIE:
Vyhľadávaná časť Petržalky - Dvory, v lokalite na začiatku Petržalky s rýchlim prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, materská a základná školu , gymnázium, Ekonomická univerzita, trhovisko, obchody, Tesco, Lidl, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko poliklinika Šustekova.
Výborné napojenie na dunajskú hrádzu, čo ponúka veľa možností na rekreáciu a oddych v lužných lesoch a na dunajskej hrádzi. Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na dialničný obchvat.
Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti
Ekonomická univerzita: 68,88,87,90,98 (Kuchajda)
Šusteková: 68 (Miletička, Trnávke myto),88 (Aupark, Most SNP),84 ( Hodžovo námestie),99 (ŽST Petržalka) ,N80,N99
Bosákova : 96 (Avion, IKEA, Letisko),196
Farského: Električka číslo 3 pešo 10 min.
PLOCHA:
Obchodný priestor: 21.69m2
Sklady: 1.83m2 + 3.04m2
Byt: 50.61m2 + priestor na spanie 9.65m2 = 60.26m2
3-izb., Šustekova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Pekný byt v žiadanej lokalite na začiatku Petržalky
Popis: Directreal Alfa ponúka na predaj pekný 3-izbový byt v žiadanej lokalite na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici.
Byt sa nachádza na 12. poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, strecha je taktiež zateplená a odizolovaná (20 cm termo-izolácia).
Celková rozloha bytu je 76 m2, z toho 4 m2 loggia a 2 m2 pivnica, ktorá je priamo na poschodí.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody elektriny aj vody, znížené stropy, zväčšený obývací priestor, Nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, WC s umývadlom a bidetom. V kúpeľni je masážny sprchovací kút. Byt je klimatizovaný a predáva sa aj so zariadením.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, všetko v úplnej blízkosti : zdravotné stredisko, pošta, trhovisko, Lidl, školy, škôlka, ekonomická univerzita. Výhodou je aj priame napojenie na diaľničný obchvat.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku!
ODPORÚČAM !
DOHODA O CENE MOŽNÁ !
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Dušan Obenrauch
d.obenrauch@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Alfa
Adresa: Kvačalova 22
821 08 Bratislava
Telefón: 0907 - 136 349
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Šustekova
Mestská časť: Dvory
Obec: Bratislava-Petržalka
Hľadáte 3 izbový byt na kúpu?
Chcete pri varení pozerať zámenu manželiek? alebo byť nablízku manželovi či deťom?
Veľkú jedáleň kde si sadne celá rodina bez TV? Aby ste sa mohli nerušene rozprávať dlhé hodiny?
Chcete pre každé svoje dieťa vlastnú izbičku?
Výborne. Mám tu pre vás tento šialene výhodný 3 izbový byt s kuchynským kútom. S touto kuchyňou budú zaručene spokojné všetky mamičky, ktoré radi varia, vypekajú a všetko majú radi poruke. V kuchyni je aj veľká americká chladnička s výrobníkom ľadu na letné horúce dni.
A navyše v celom byte sú robené rol door skrine na mieru takže máte kopec úložného miesta - až 6 roll door skríň
Zároveň v okolí máte širokú občiansku vybavenosť, VITAJTE NA ZAČIATKU PETRŽALKY kde máte noazaj všetko. Potraviny, pošta, trhoviska, zasielkovna, fitko, skôlka, a okamžité napojenie na 3 bratislavské mosty. NAJLEPŠIA LOKALITA PETRŽALKY.
OPIS BYTU:
- Byt má rozlohu 75m2,
- Pivnicu k bytu máte na poschodí takže vždy poruke,
- byt má 3 samostatné spálne
- Obrovská jedáleň kde usadíte aj väčšiu návštevu
BYTOVÝ DOM:
- Zateplený
- Zrekonštruované výťahy
- Vymenené rozvody vody
LOKALITA:
Naozaj všetko čo si spomeniete ale poďme porade...
- potraviny LIDL, CBA, trhovisko s čerstvými plodinami BIO či pekáreň
- Zásielkovňa , aj GLS úložisko
- Pošta, kostol, základné školy, škôlky na skok
- Lekáreň aj poliklinika
- Workoutové ihrisko, cyklotrasy, prechádzky pri chorvátskom ramene
- Detské ihriská 1,2,3 veľa
Dopravne hlásenie? - Všade ste za 10 minút, okamžité napojenie na Apollo most, Prístavný most , a trochu ďalej aj nový most
Parkovanie nieje problém
Máte jedinečnú možnosť kúpiť tento byt za 250.000€
Názor makléra?
Kto tento byt rekonštruoval myslel naozaj na všetko, Každý tu má svoj kútik , deti v izbičke pod poschodovými posteľami , super. Manželka v kuchyni, manžel má obrovskú TV priamo v posteli, ale aj v obývačke pre ostatných. Kopec úložného miesta a pivnica na poschodí.. Nieje na čo čakať treba ho kúpiť.
POPIS RK:
Našim klientom plníme sny o peknom bývaní.My vám nájdeme presne to čo hľadáte! Práve preto je pre nás dôležité poznať potreby záujemcov o kúpu. Po vyhľadaní nehnuteľnosti ktorá spĺňa vaše požiadavky vám okamžite vyriešime otázku financovania formou HYPOTÉKY našim skúseným špecialistom, zabezpečíme EXPRESNÝ ZNALECKÝ POSUDOK.
Zabezpečíme vám rekonštrukciu podľa Vašich tajných prianí a napokon Vás presťahujeme do krásneho, útulného, čistého DOMOVA.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 75 m2
Úžitková plocha: 75 m2
Zastavaná plocha: 75 m2
Poschodie: 5
Loggia plocha: 4,8 m2
Loggia: áno
Počet podlaží: 12
Počet izieb: 3
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Výťah: áno
Materiál: panel
Zateplený objekt: áno
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 2.5 m2
Predáme 3 izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Furdekovej ulici č. 23 na začiatku Petržalky.
Nachádza sa na 2. z 6 poschodí zatepleného panelového domu.
VÝHODY:
- začiatok Petržalky
- 5 m zastávka električky, Chorvátske rameno
- veľké parkovisko - vždy parkujete priamo pod domom
- v bezprostrednej blízkosti LIDL, Pošta, Poliklinika Šustekova, Trhovisko Šustekova, Základná škola, viaceré škôlky...
- nízkopodlažný dom, iba 2 byty na poschodí
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA:
- nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere...
- nová kuchynská linka vrátane vstavanej umývačky a indukčnej varnej dosky
DISPOZÍCIA:
- viď pôdorys. Pivnica na prízemí cca 1,5 m2. Lodžia cca 4 m2.
- orientácia: spálne sever, obývačka a kuchyňa juh
BYTOVÝ DOM:
- zateplený, čiastočne vymenené stúpačky
- bezprostredne naplánovaná renovácia interiéru domu + zvyšné stúpačky
PRÁVNY SERVIS:
Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom - advokátska kancelária HARGAŠ LEGAL, s.r.o.
HYPOTEKÁRNY SERVIS:
V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu:
- znalecký posudok zadarmo
- vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru
Kontakt a obhliadky: Ing. Arch. Jana BALKOVÁ, .
Tešíme sa na Váš záujem.
Cena 219.900 eur
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky (Bulíkova ul.) s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta.
V okolí sa nachádza Poliklinika Šustekova, Ekonomická univerzita, Tržnica, Pošta, električka, autobus 2min, TPD, Lidl, Billa...všetko v pešej dostupnosti!!!
Byt je situovaný na 7/8 s novým výťahom.
Výmera bytu predstavuje 69,92m2 vrátane pivnice a loggie 3,61m2.
Rekonštrukcie:
-kuchynská linka so zabudovanou teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou platňou a digestorom
-obklady
-dlažba
-plávajúca podlaha
-stierky
-plastové okná
Dispozičné riešenie:
-vstupná predsieň so vstavanou skriňou
-obývacia izba
-samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu
-kúpeľňa s vaňou
-samostatná toaleta
-spáľňa
-detská izba/pracovňa
Rekonštrukcie bytového domu:
-zateplenie
-fasáda
-výťah
-vchodové brány
-spoločné priestory a schodiská
Náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške 141,-Eur/2 os.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou:
- Poliklinika Šustekova
- materská škola
- základná škola
- detské ihrisko
- Lidl
- Billa
- Bio potraviny
- Pošta
- Ekonomická univerzita
- Trh
- TPD
- električka
- autobus
- výborná dostupnosť na diaľničný obchvat
Cena: 229.000,-Eur.
Vrátane sprostredkovateľskej odmeny RK.
Obhliadky: Michal Toriška tel. .
E-mail:
Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj slnečnú dvojgarsónku so samostatnou spálňou na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 6tich v 18-ročnom bytovom dome na Šustekovej ulici. Celková rozloha bytu je 37 m2, z toho podlahová plocha je 35 m2 a balkón má 2 m2.
Dispozícia bytu - vstupná chodba s dvomi vstavanými šatníkmi, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývačka s kuchynským kútom a samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Výstup na slnečný balkón je z obývacej časti.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a je vybavený klimatizáciou a množstvom úložného priestoru.
Bytový dom má pavlačové chodby a zrenovovaný výťah. Šusteková ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s peším prístupom do centra mesta. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť na všetky smery.
Cena nehnuteľnosti je 149.800 eur.
Poschodie: 5
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 35m²
Celková rozloha: 37m²
Úžitková plocha: 35m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: južná