NA PREDAJ: 4IZBOVÁ NOVOSTAVBA - VYDRANY

Typ: Rodinný dom Ulica: Vydrany Obec: Vydrany Ponúkame na PREDAJ 4 izbový tehlový rozostavaný rodinný dom v obci Vydrany len pár minút od Dunajskej Stredy! Stavba leží na pozemku o výmere 736 m2, úžitková plocha je 115 m2. Dom sa predáva v stave hrubej stavby, čo zahŕňa obvodové múry a priečky, väzníkovú strechu a krytinu! IS pri pozemku (elektrina, voda, kanalizácia). Aktuálne prebieha výstavba RD, hrubá stavba by mala byť dokončená do konca novembra 2022. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  vstupná hala samostatná toaleta technická miestnosť chodba(výlez do podkrovia) obývacia izba spojená s kuchyňou terasa 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom a s toaletou Kúrenie je plánované s tepelným čerpadlom. LOKALITA: Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a jej okolie ponúka dobré možnosti športového vyžitia, napojenia na cyklotrasy. Kultúrne vyžitie je okrem hlavného mesta dostupné aj v okolitých mestách a obciach s bohatými tradíciami. Rýchla dostupnosť do Bratislavy cez R7 (cca 35 minút). V blízkosti sa nachádza Dunajská Streda, kde máte na výber zo širšieho množstva obchodných reťazcov ako Kaufland, Tesco, Lidl OC MAX. Okrem toho tu nájdeme aj Thermalpark, MOL Arénu. Dopravné spojenie s jednotlivými mestami je možné buď osobnou alebo autobusovou dopravou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! Cena: 150 000 Eur Najlepšie platba v hotovosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Celková plocha: 736 m2 Úžitková plocha: 115 m2 Plocha pozemku: 736 m2 Zastavaná plocha: 115 m2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 21 m2

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na predaj exkluzívny priestranný pozemok v obci Vydrany len 2km od Dunajskej Stredy. Pozemok o rozlohe 2445m2 je situovaný v atraktívnej lokalite na ktorom sa nachádzajú dva samostatné domy - novší a starší. Novší dom o úžitkovej ploche 106m2 je postavený z ytongu so sedlovou strechou. Skladá sa z obývacej miestnosti s krbom, kuchyne s jedálňou, na poschodí s priestrannou spálňou o rozlohe 53m2 a kúpeľne s toaletou. Priestor je možné predeliť priečkou a získať tak ďalšiu miestnosť. Dom je klimatizovaný. Starší dom je tvorený z dvoch častí - staršia časť je postavená z kvalitnej pálenej tehly a má rozlohu 99 m2. Je v pôvodnom stave, a je vhodný na rekonštrukciu alebo na zbúranie a postavenie nového rodinného domu. Nová časť, prístavba 86m2 slúži ako letná záhrada s možnosťou zobytnenia podkrovia a mohla by slúžiť ako hosťovský domček. Pozemok (záhrada) je rovinatý a na ňom sa nachádzajú ovocné stromy a malý zariadený záhradný domček na prespanie. Na pozemku sa nachádza elektrina (220/380), obecná voda, studňa, vlastná žumpa a je predpripravená kanalizácia, internet, satelitná televízia. Ak hľadáte priestranný pozemok s domami v krásnej lokalite, tak pozemok v obci Vydrany je ideálne miesto pre Vás. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu RE/​MAX. Obec Vydrany ponúka základnú občiansku vybavenosť, nájdete v nej potraviny, školu, škôlku a taktiež ponúka rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 a D4, kde ste za 25min. v Bratislave. Rodinné domy sa nachádzajú 2km od Dunajskej Stredy, kde nájdete široké množstvo obchodných reťazcov Lidl, Kaufland, Billa, Tesco, Nákupné centrum MAX atď. Vo voľnom čase tu v okolí nájdete cyklotrasy, vodný park Thermalpark, Malkia park, kino atď. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

* ZNÍŽENÁ CENA * Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom - novostavbu v novej časti obce Vydrany blízko Dunajskej Stredy. Obec Vydrany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tam škola, škôlka, potraviny, rôzne obchody atď. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce cca 5 minút. Neďaleko obce sa nachádza aj diaľnica R7, čo zabezpečí jednoduché spojenie a rýchlu cestu napríklad do Bratislavy, Rakúska atď. Táto krásna priestranná novostavba má úžitkovú plochu 160 m2 s čistou výmerou 121 m2 + terasa 17 m2, garáž 21,23 m2, je postavený na pozemku o výmere 743 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom je perfektne dispozične navrhnutý - obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom a východom na záhradu a terasu, 3 izby, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, toaleta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM. - Exteriér – fasádna farba ( svetlo sivá) + dekor tehly, betón na terase, 15 cm zateplenie domu, kvalitné okná 6-komorové 3-sklo, oplotenie z troch strán pozemku, príprava na elektrické vonkajšie žalúzie, spevnená plocha - vydláždené parkovacie miesta pred domom ako aj chodníky. - Interiér - elektroinštalácia, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom + príprava krb, príprava na alarm, sadrová omietka. Ak chcete bývať v kľudnej tichej časti obce ale takisto neďaleko od Dunajskej Stredy v úplne novom priestrannom rodinnom dome tak táto ponuka je výlučne pre Vás !! Nezmeškajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes ! CENA nehnuteľnosti: 249.000 €,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

rodinný dom, Vydrany, Vydrany, Dunajská Streda - Novostavba pri Dunajskej Strede, luxusný 4-izbový rodinný dom s garážou, pozemok 729m2 Popis: Ponúkam na predaj luxusnú, dispozične veľmi dobre riešenú novostavbu, 4 izbový rodinný dom s garážou len 0,5 km od Dunajskej Stredy v obci Vydrany na pozemku o výmere 729 m2. Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 169 m2 s úžitkovou plochou 136 m2. Rodinný dom je tradične postavený z klasických materiálov a skolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v novovybudovanej časti obce. Je slnečný, s orientáciou na Z, V. Dispozičné riešenie: Krytý vstup, predsieň (7,41m2), odkiaľ je možný vstup do garáže (19.97m2), obývacia izba prepojená s kuchyňou (45,18m2) a s výstupom na krytú terasu (29,43m2), špajza (2,33m2) , chodba, technická miestnosť (3.17m2), kúpeľňa s vaňou, toaletou a s dvoma umývadlami (6m2) a ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou (4,95m2) priamo zo spálne, 3x izba ( spálňa - 13.81m2, detská izba 1 - 11,44m2, detská izba 2 - 12,69m2. Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie tepla v každej miestnosti s termostatmi REICHNER a na tuhé palivo (krb v obývačke), voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. CENA DOMU na kľúč je 330 000- EUR, ktorá obsahuje: Plastové okná a vchodové dvere, krb, 2x kúpeľňa - vybavenie, 2x toaleta, 2x elektrický bojler, technická miestnosť a špajza - keramická dlažba, izby - laminátové parkety podľa vlastného výberu, interiérové dvere + zárubne, videovrátnik, LED svietidla v celom dome, vonkajšie osvetlenie, krytá terasa, predpríprava na klimatizáciu, kamerový a alarm systém, príprava na TV a na INTERNET. OPLOTENÝ POZEMOK a zámkovú dlažbu s troma miestami na parkovanie a terénne úpravy. DOM PONÚKAM NA PREDAJ na okamžité bývanie na kľuč (bez kuchynskej linky), AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľmi dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, súkromné jasle, pošta, potraviny. Obľúbená lokalita! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Emese Danadaiová tel.: Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - províziu pre realitnú kanceláriu - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie fi

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s osobitou atmosférou v malej obci Vydrany okres Dunajská Streda (vzdialenosť 2 km). Realizácia úseku diaľnice R7/D4 zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy (44km), Senca (33km), Šamorína (26km). Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod a elektrinu. Žumpa bude o objeme 9 m3, (kanalizácia je zavedené v tesnej blízkosti domu s možnosťou napojenia). Slnečný rovinatý pozemok má výmeru 604 m2. Celková úžitková plocha domu je 115 m2, terasa 25 m2, zastavaná plocha je 142 m2 a obytná plocha je 94 m2. Okrem terasy bude okolo domu spevnená plocha (zámková dlažba) na parkovanie a chodníky. Pri stavbe sa použila strešná krytina Bramac. Priestranný štvorizbový rodinný dom má praktické dispozičné riešenie. Z hlavného vstupu – z chodby je prístupná denná časť rodinného domu: obývačka s kuchyňou. Zo svetlej krásnej obývačky orientovanej na juh je vstup na terasu. Nočnú časť rodinného domu tvoria tri obytné izby prístupné z chodby. Hlavná kúpeľňa bude s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami. Technická miestnosť a samostatná toaleta. Úložný priestor je rozšírený o možnosť uskladnenia sezónnych vecí na povalu (10 m2) – výstup na povalu z chodby. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, pri stavbe boli dodržané technologické predpisy výrobcov a platné stavebné normy. Okná a dvere sú z kvalitného profilu s trojitým izolačným zasklením. Slaboprúdové rozvody internetu a TV budú v každej obytnej miestnosti, príprava na alarm, video vrátnik, optický internet, satelit. Rodinný dom bude podľa energetického certifikátu zatriedený do kategórie A1. Kúrenie je podlahové, s regulovateľným termostatom. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického zásobníkového ohrievača. Skolaudovaný rodinný dom sa bude predáva ako holo dom bez kuchynskej linky. Termín dokončenia jún 2022. Súčasťou nehnuteľnosti je betónové oplotenie z troch strán pozemku. Obec Vydrany poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Mesto Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, je najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe a obľúbeným turistickým cieľom regiónu. Navštevované sú najmä termálne kúpaliská Termálny park Dunajská Streda a vodné mlyny v blízkom okolí - Vodný mlyn v Dunajskom Klátove alebo Vodný mlyn v Tomášikove, Športový areál X-bionic® sphere v Šamoríne, Zoo Malkia Park v Orechovej Potôni. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti). Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-58920 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, porad

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vydrany. Dom s dvojgarážou. Celková podlahová plocha domu je 274m2, zastavaná plocha 310m2 a terasa o výmere 45 m2. Výmera pozemok je 904m2. Výška vnútorného stropu je 2,9 metrov. Dom sa nachádza v novo vybudovanej časti obce - Vydrany. Na pozemku sa nachádza jedna vedľajšia stavba, ktorá môže byť využitá ako záhradný domček, príp. bytová jednotka má rozlohu 36m2. V stave dokončenia sú: steny – omietky, okná - plastové: interiér bielý, exteriér antracit, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Vybavenie kúpeľne prvá: klasická vaňa, umývadlo, toaleta geberit. Kúpeľňa druhá: sprchovací kút, umývadlo, toaleta geberit. Samostatná toaleta geberit ako hosťovská. Stav objektu je vo výstavbe. Konštrukcia objektu: nepálená brúsená tehla -TermoBrik + 20 cm zateplenie. Kúrenie: plynové podlahové cirkulácia vodou s možnosťou vykurovania aj na elektriku. Ostatné vybavenie: predpríprava na klimatizáciu, na elektrickú bránu. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla Terran. Izolácia strechy je riešená polyuretánovou penou. Garážové státie pre 2 motorové vozidlá. Rovinatý pozemok čiastočne oplotený. Betónová prístupová cesta. Inžinierske siete: mestská voda, vŕtaná studňa, elektrika, plyn, kanalizácia. Vzdialenosť do Dunajskej Stredy cca 1 km. Dom sa predáva v takom stave ako vidieť na fotkách. Cena nehnuteľnosti vo výške 265 000,- eur . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu volajte , alebo pošlite e-mail na: mgr.evasarkoziova@