NA PREDAJ CHATA PRI KUNOVSKEJ PRIEHRADE, VIDEO LOKALITY

Zrekonštruovaná chata 42m2 so záhradou 928m2 - kúsok od pieskovej pláže Kunovskej priehrady (okres Senica). V lukratívnej rekreačnej lokalite Senica-Kunov II. (5 minút peši od priehrady - rekreačným centrom mesta Senica) je na predaj moderná dvojpodlažná murovaná chata s rozlohou 42m2 a podúrovňovou pivnicou v osobnom vlastníctve V roku 2022 prebehla rozsiahla rekonštrukcia chatky vrátane novej strechy. Namiesto altánku je možné spraviť prístavbu a rozšíriť úžitné priestory so vstupom do vrchného poschodia. Na vrchnom poschodí je spoločenská miestnosť s balkónom. Na spodnom poschodí je kuchyňa, WC, pivnica a náraďovňa. Obe poschodia sú napojené na komín čo umožňuje pohodlné vykurovanie drevom. V chatke je elektrická sieť (svetlá, zásuvky, šporák) a možnosť prívodu vody, chatka má vlastnú odpadovú žumpu. Okolo chatky sú dekoratívne stromy, čerešňa a orech. Záhrada disponuje samostatnou príjazdovou cestičkou a parkovacou plochou (parkovanie možné aj na štrkovej spoločnej ceste 10m pod záhradkou). Prístup zo Senice a okolia na elektrokole, autom, autobusom. Záhradka je pre svoju veľkú rozlohu pozemku (928m2) vhodná nielen na pestovanie ovocia a zeleniny ale i voľnočasové aktivity (altánok so zámkovou dlažbou). Veľký pozemok sa dá do budúcna rozdeliť na 2 časti a odpredať ak by budúcemu majiteľovi nevyhovovala veľkosť (ceny za pozemky v tejto lokalite stále rastú). Pozemok je zavezený úrodnou zeminou, s priaznivým podnebím, slnečný - orientovaný na juh, vlhký vzduch od vodnej nádrže, voda k dispozícii zo spoločnej zásobárne bez poplatkov (neplatí sa vodné ani stočné)... Na Kunovskej priehrade je piesková pláž, oddychový park, občerstvenie, vodné športy a rybársky zväz. Od kunovskej priehrady vedie okolo záhradkárskej osady cyklistický chodník až do mesta Senica. Do Kunova pod Záhradky jazdí MHD. V okolí Senice sú turistické lokality: zrúcanina hradu Branč, Korlátka, Smolenický zámok, Šastínska bazilika, Gazárka - prírodné pieskové jazerá, Baťov kanál. SÚKROMNÁ INZERCIA - RK prosím nevolať, ďakujem

Na predaj rekreačná chata s pozemkom 540m2 pri Kunovskej priehrade. Chata sa nachádza v záhradkárskej osade mesta Senica - časť Kunov II. Záhradkárska osada je oplotená s viacerými vstupmi na diaľkové ovládanie. Parkovisko je hneď pri bráne. Cesty k jednotlivým chatkám sú dostupné autom. Dispozícia prízemie: - kuchyňa s jedálňou - pivnica - toaleta Dispozícia prvé poschodie: - obývacia miestnosť - balkón Vybavenie kuchyne: - kachle - obklad - kuchynská linka - elektrický šporák - chladnička s mrazničkou - mikrovlnka Do chaty je privedená úžitková voda. Kúrenie v kachliach na drevo. Pozemok: - výmera 540m2 - zatrávnený - terasovitý - udržiavaný - príjemné posedenie na hojdačke v záhrade - okrasné dreviny aj ovocné stromy - úžitková voda na pozemku Cena 45000eur. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik

V rekreačnej lokalite Senica-Kunov II. (5 minút peši od priehrady - rekreačným centrom mesta Senica) je na predaj väčšia dvojpodlažná murovaná chata 18m2 s podúrovňovou pivnicou v osobnom vlastníctve. Na vrchnom poschodí je spoločenská miestnosť s balkónom. Na spodnom poschodí je kuchyňa, WC, pivnica a náraďovňa. Obe poschodia sú napojené na komín čo umožňuje pohodlné vykurovanie drevom. V chatke je elektrická sieť (svetlá, zásuvky, šporák) a možnosť prívodu vody, chatka má vlastnú odpadovú žumpu. Okolo chatky sú dekoratívne stromy, čerešňa a orech. Záhrada disponuje samostatnou príjazdovou cestičkou a parkovacou plochou (parkovanie možné aj na štrkovej spoločnej ceste 10m pod záhradkou). Záhradka je pre svoju veľkú rozlohu pozemku (928m2) vhodná nielen na pestovanie ovocia a zeleniny ale i voľnočasové aktivity (altánok so zámkovou dlažbou). Pozemok je zavezený úrodnou zeminou, s priaznivým podnebím, slnečný - orientovaný na juh, vlhký vzduch od vodnej nádrže, voda k dispozícii zo spoločnej zásobárne bez poplatkov (neplatí sa vodné ani stočné)... Na Kunovskej priehrade je piesková pláž, oddychový park, občerstvenie, vodné športy a rybársky zväz. Od kunovskej priehrady vedie okolo záhradkárskej osady cyklistický chodník až do mesta Senica. Do Kunova pod Záhradky jazdí MHD. V okolí Senice sú turistické lokality: zrúcanina hradu Branč, Korlátka, Smolenický zámok, Šastínska bazilika, Gazárka - prírodné pieskové jazerá, Baťov kanál. Prvý kontakt prosím emailom, nakoľko som pracovne v zahraničí. Obhliadka možná najskôr 13.10.2022

V lukratívnej rekreačnej lokalite Senica-Kunov II. (5 minút peši od priehrady - rekreačným centrom mesta Senica) je na predaj väčšia zrekonštruovaná dvojpodlažná murovaná chata 42m2 s podúrovňovou pivnicou v osobnom vlastníctve - s novo-zrekonštruovanou strechou. Namiesto altánku je možné spraviť prístavbu a rozšíriť obytné priestory so vstupom do vrchného poschodia. Na vrchnom poschodí je spoločenská miestnosť s balkónom. Na spodnom poschodí je kuchyňa, WC, pivnica a náraďovňa. Obe poschodia sú napojené na komín čo umožňuje pohodlné vykurovanie drevom. V chatke je elektrická sieť (svetlá, zásuvky, šporák) a možnosť prívodu vody, chatka má vlastnú odpadovú žumpu. Okolo chatky sú dekoratívne stromy, čerešňa a orech. Záhrada disponuje samostatnou príjazdovou cestičkou a parkovacou plochou (parkovanie možné aj na štrkovej spoločnej ceste 10m pod záhradkou). Záhradka je pre svoju veľkú rozlohu pozemku (928m2) vhodná nielen na pestovanie ovocia a zeleniny ale i voľnočasové aktivity (altánok so zámkovou dlažbou). Veľký pozemok sa dá do budúcna rozdeliť na 2 časti a odpredať ak by budúcemu majiteľovi nevyhovovala veľkosť (ceny za pozemky v tejto lokalite stále rastú). Pozemok je zavezený úrodnou zeminou, s priaznivým podnebím, slnečný - orientovaný na juh, vlhký vzduch od vodnej nádrže, voda k dispozícii zo spoločnej zásobárne bez poplatkov (neplatí sa vodné ani stočné)... Na Kunovskej priehrade je piesková pláž, oddychový park, občerstvenie, vodné športy a rybársky zväz. Od kunovskej priehrady vedie okolo záhradkárskej osady cyklistický chodník až do mesta Senica. Do Kunova pod Záhradky jazdí MHD. V okolí Senice sú turistické lokality: zrúcanina hradu Branč, Korlátka, Smolenický zámok, Šastínska bazilika, Gazárka - prírodné pieskové jazerá, Baťov kanál.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú 3-izbovú, dvojpodlažnú chatu v Kuchyni – priehrada Rohožník, ktorá je vhodná aj na trvalé bývanie. Chata je situovaná na súkromnom pozemku s rozlohou 414 m2 s upravenou a oplotenou záhradou. Prístup k nehnuteľnosti je po vstupe do oplotenej záhradkárskej lokality po spevnenej ceste s podielom vlastníctva na ceste pre majiteľov. Chata: Celková úžitková plocha chaty: 105,60 m2 Prízemie: 42,08 m2 Prvé poschodie: 36,84 m2 Pivnica: 26,68 m2 Pozemok: 414 m2 IS: elektrina, studňa, žumpa, odpad riešený vývozom Dispozícia: Prízemie chaty pozostáva z priestrannej vstupnej miestnosti, z ktorej je priechod do kuchyne, kúpeľne s WC a ďalej do obývacej miestnosti s krbom. V miestnosti sa nachádza aj schodisko , ktoré vedie na prvé podlažie na ktorom sa nachádzajú dve priestranné, samostatné miestnosti. V suteréne chaty je pivnica , ktorá je rozdelená na dve časti. Priamo pri chate je možnosť parkovania 2 osobných automobilov. Technický stav: Chata prešla rekonštrukciou - nová časť chaty bola pristavená v roku 2016. V izbách sú osadené laminátové podlahy, v kuchyni, vo vstupnej miestnosti a v obývacej izbe je dlažba. V obývacej miestnosti sú tiež murované krbové kachle na tuhé palivo, ktoré slúžia aj ako výhrevné teleso pre prízemie chaty. Celý dom je postavený z tehly, po rekonštrukcii prvého podlažia disponuje sedlovou, plechovou strechou , novými trámami a je plne zateplený. V pôvodnej časti domu sú drevené okná, v prístavbe sú plastové. Chata je napojená na elektrinu, vodu čerpá zo studne, ktorá je umiestnená v suteréne a zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač (bojler). Na pozemku sa nachádza žumpa o objeme 10m3. Vykurovanie chaty v zimnom období je riešené elektrickými konvektormi , krbom a v prístavbe podlahovým kúrením. Lokalita: Chata je situovaná kúsok od Rohožníckej priehrady. Oblasť je vyhľadávaným miestom na relax, kúpanie, vodné športy, rybolov a cyklistiku. Neďaleké obce Kuchyňa i Rohožník disponujú úplnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu viaceré potraviny, mäsiarstvo, lekáreň, reštaurácie, ihriská, základná škola a materská škola. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 15 km a od Bratislavy 40 km. Názor makléra: Chata prešla komplexnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na zväčšenie o obytný priestor a tiež prestavba za účelom celoročného bývania. V lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ide o nadštandardne veľkú chatu v tichom a kľudnom prostredí Malých Karpát. Navyše je veľmi žiadaná vďaka blízkosti priehrady a možnosti využívania benefitov, ktoré ponúka ako sú kúpanie, vodné športy, rybolov, turistika a cyklistika. Napriek tomu, že chata je umiestnená v oplotenej záhradkárskej lokalite, je možné chatu oplotiť aj samostatne, čím nový majiteľ získa ešte väčší pocit súkromia. Cena: 139 990 € Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 19

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v nádhernom tatranskom prostredí. Chata sa nachádza v najkrajšej a veľmi žiadanej chatovej oblasti Tatranský Lieskovec priamo pod Štrbským plesom /cca 9min. autom/. Chata sa nachádza iba 7min chôdze od stanice novo zrekonštruovanej zubačky Tatranský Lieskovec.  Chatová oblasť Tatranský Lieskovec, si ako jedna z posledných zachovala svoj pôvodný tatranský vzhľad a ako jedno z mála území v Tatrách má aj pôvodný les.  Chata sa nachádza v tichej chatovej oblasti na miernom, južne orientovanom svahu, s prístupom priamo k chate. Chata je celoročne obývateľná, vhodná aj na prenajímanie. Rozloha pozemku je 400 m2,  ktorý je v OV a celá rozloha pozemku je zapísaná na LV ako zastavaná plocha, čo je jedna z veľkých výhod. Zastavaná plocha chaty je cca 60m2 vrátane vonkajšieho schodiska. Úžitková plocha objektu je cca 75m2, vrátane schodísk a balkóna, plocha pivnice je cca 19m2. Chata je murovaná s betónovými základmi, disponuje troma nadzemnými podlažiami, je tiež podpivničená.  Chata prešla rekonštrukciou v roku 2015/16, kde boli vymenené elektrické rozvody, je tu nové úsporné elektrické kúrenie cez el. konvektory, vďaka tomu je nízka spotreba elektriky. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou, vrátane nového bojleru so zásobníkom vody 120 l. Kuchyňa je zrekonštruovaná a disponuje novou kuchynskou linkou. Kompletnou rekonštrukciou prešla tiež voda a kanalizácia /napojenie na žumpu/. Chata disponuje plávajucími podlahami, drevenými obkladmi a kazetovými stropmi.  V chate sú na prízemí umiestnené kastlíkové okná, vo všetkých oknách bolo vymenené sklo za termoizolačné dvojsklo. Balkón je zaizolovaný EPDM gumou. Elektrická prípojka je 3F/40A /48kW/, vhodná je aj na nabíjanie elektromobilov. Táto chata má aj vonkajšie osvetlenie.  Exteriér chaty má zateplený a odizolovaný sokel. Na pozemku sa nachádza vlastná veľkokapacitná žumpa a dve studne. Prvá je narážaná v objekte, druhá je kopaná na pozemku, táto studňa bola obnovená a vyčistená. Studňa je výdatným zdrojom čistej vody celoročne bez obmedzenia. V pivnici je osadená samočinná vodáreň so sústavou filtrov pre pitnú vodu. V roku 2021 VSE robili  kompletnú rekonštrukciu elektrických silových rozvodov priamo k chate a tiež v celej chatovej oblasti Tatranský Lieskovec.  Chata je situovaná medzi stromami s trávnatým pozemkom a veľkým množstvom slnka. Priamo pri chate sa nachádza spevnené parkovisko pre dve osobné autá. Na pozemku sa nachádza aj ohnisko s lavičkami. Prostredie chaty poskytuje veľké súkromie a má dobré napojenie na cestu s celoročným udržiavaním.  Náklady na celoročné bývanie elektrina 80 €/ mesiac, žumpa 100 €/ vývoz,  smeti 25 €/ rok, daň z nehnuteľnosti. Dostupnosť k chatovej oblasti je aj priamo z diaľnice na odbočku Važec, cca 7min,/smer z Bratislavy/, alebo Štrba, cca 5min /smer z Košíc/.