NA PREDAJ - INVESTIČNÝ POZEMOK – VEĽKÝ LAPÁŠ

DN reality exkluzívne ponúka na predaj pozemky vo viniciach na rekreáciu alebo na záhradku. Lokalita: Veľký Lapáš Pozemok 1: 319 m2 Pozemok 2 : 415 m2 Pozemok 3 : 415 m2 Pozemok 4 : 415 m2 Presné miery ako šírka a dĺžka pozemku budú upresnené osobne na obhliadke nehnuteľnosti podľa geometrického plánu. K pozemkom vedie prístupová cesta 4 m široká. Pred vstupom na pozemky sú 4 parkovacie miesta. Každé parkovacie miesto má 22 m2. Na každý pozemok je privedená voda zo studne. Pozemky sú dobre orientované s pekným výhľadom a v tichom prostredí prírody. Tieto pozemky sú veľmi dobrou investíciou aj do budúcna. Využitie na záhradu, ovocný sad, vinohrad, stavba chaty, viničného domčeka. Pozemky vás určite oslovia svojim umiestnením a tichou lokalitou. Určite tu nájdete potrebný oddych spojený s prechádzkami v prírode a s výhľadom na široké okolie alebo grilovaním s priateľmi a rodinou. Obec Veľký Lapáš je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza len 7 km od okresného a krajského mesta Nitra a diaľničného napojenia na R1, veľmi dobrá občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu škola, obchody, pošta, reštaurácie....... Cena: Pozemok 1: 319 m2 = 20 000 Eur Pozemok 2 : 415 m2 = 24 000 Eur Pozemok 3 : 415 m2 = 24 000 Eur Pozemok 4 : 415 m2 = 24 000 Eur V cene je zarátané jedno parkovacie miesto k pozemku, podiel na prístupovej ceste k pozemkom aj k studni. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Veľký Lapáš, Malý Lapáš, Nitra, Chrenová, Janikovce, Pohranice, Golianovo, Klasov, Vráble, Babindol, Čechynce, Veľký Cetín, Malý Cetín, Zlaté Moravce

DN reality exkluzívne ponúka na predaj pozemok vo Veľkom Lapáši Pozemok: 2027 m 2 , pozemok sa nachádza vo viniciach Šírka pozemku je 27 m a dĺžka pozemku je 79 m Pozemok je dobre orientovaný , na západ, s pekným výhľadom a v tichom prostredí prírody. IS: elektrina v dosahu Prístupová cesta je z obidvoch strán Pozemok je vhodný ako investícia , využitie na záhradu, ovocný sad, vinohrad, stavba chaty, viničného domčeka. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Obec Veľký Lapáš je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza len 7 km od okresného a krajského mesta Nitra a diaľničného napojenia na R1 • veľmi dobrá občianska vybavenosť , nachádzajú sa tu škola,, obchody, pošta, reštaurácie....... Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Veľký Lapáš, Malý Lapáš, Nitra, Chrenová, Janikovce, Pohranice, Golianovo, Klasov, Vráble, Babindol, Čechynce, Veľký Cetín, Malý Cetín

DN reality exkluzívne ponúka na predaj pozemok vo Veľkom Lapáši Pozemok: 2027 m 2 , pozemok sa nachádza vo viniciach Šírka pozemku je 27 m a dĺžka pozemku je 79 m Pozemok je dobre orientovaný , na západ, s pekným výhľadom a v tichom prostredí prírody. IS: elektrina v dosahu Prístupová cesta je z obidvoch strán Pozemok je vhodný ako investícia , využitie na záhradu, ovocný sad, vinohrad, stavba chaty, viničného domčeka. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Obec Veľký Lapáš je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza len 7 km od okresného a krajského mesta Nitra a diaľničného napojenia na R1 • veľmi dobrá občianska vybavenosť , nachádzajú sa tu škola,, obchody, pošta, reštaurácie....... Cena: 25 eur/ m2 V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Veľký Lapáš, Malý Lapáš, Nitra, Chrenová, Janikovce, Pohranice, Golianovo, Klasov, Vráble, Babindol, Čechynce, Veľký Cetín, Malý Cetín

Ponúkam na predaj investičný pozemok v obci Malý Lapáš o výmere 3 918m2 (š=19m, d=245m) Vhodný ako INVESTÍCIA DO BUDÚCNA – napr. pre deti, vnúčatá a i. Prípadne ako investícia na developerský projekt, rozparcelovanie alebo iný investičný zámer Tichá lokalita, kde máte priamy prístup k prírode, Pozemok sa nachádza približne 150m od existujúcej zástavby. Pozemok je situovaný v extraviláne obce , v tichej oblasti ideálne na záhradu a relax. Popri spodnej časti pozemku tečie potok a z hornej časti ho lemuje Les. Výhody umiestnenia pozemku: – Celodenne slnečný pozemok – Obecná prístupová cesta –Kompletná sociálna vybavenosť – Malý Lapáš je vzdialený len 7 km od krajského mesta Nitra a 12 km od mesta Vráble, – Veľkým bonusom je jednoduchý a rýchly prístup na diaľnicu. V prípade potreby vie obec vydať povolenie na rozparcelovanie na menšie pozemky. ( v budúcnosti je pravdepodobnosť rozšírenia intravilánu práve aj na časť týchto parciel) Cena : 23€/m2

Investičné pozemky v obľúbenej novej lokalite Malý Lapáš Nehnuteľnosti s nezameniteľným výhľadom na Zobor sú vhodné na investičnú činnosť alebo ako Vaše nové bývanie. V ponuke je na predaj celkovo 17 pozemkov rôznych veľkostí od 610m² do 683m². Ku každému pozemku prislúcha podiel na prístupovej ceste. Na výber máte z niekoľkých pozemkov: pozemok 1: 650m² pozemok 2: 639m² pozemok 3: 628m² pozemok 4: 610m² pozemok 5: 636m² pozemok 6: 637m² pozemok 7: 637m² pozemok 8: 629m² pozemok 9: 629m² pozemok 10: 637m² pozemok 11: 637m² pozemok 12: 637m² pozemok 13: 633m² pozemok 14: 630m² pozemok 15: 625m² pozemok 16: 611m² pozemok 17: 683m² Výhody kúpy: -dostupná lokalita od krajského mesta -vhodné na kúpu pre developerov -možnosť odpočtu DPH pre developerov -prístupová cesta Dodatočné informácie: Pozemky sa nachádzajú v lokalite schválenej novým územným plánom obce na výstavbu rodinných domov. Možnosť výstavby rodinných domov od apríl/máj 2023. Čísla parciel pozemkov na vyžiadanie. Pre záujemcov o výstavbu rodinných domov vieme zabezpečiť kompletný inžiniering stavby (od projektovej dokumentácie po právoplatné stavebné povolenie) a výstavbu rodinného domu na kľúč. Cena: Finálna cena pozostáva z: ceny za pozemok (88€/m² s DPH) + podielu na prístupovej ceste o rozlohe 89,31m² (88€/m² s DPH) + poplatky spojené s predajom vrátane provízie realitnej kancelárie. Výsledná predajná cena je finálna. Pri kúpe viacerých pozemkov bude vypracovaná individuálna cenová ponuka. K pozemkom sa aktuálne pripravuje projektová dokumentácia k územnému konaniu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte prosím telefonicky na tel.č. .

V exkluzívnom zastúpení majiteľa je k dispozícií na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK v obci Veľký Lapáš, okres Nitra. Pozemok má rozlohu 800 m2 (20 m2 na šírku a 40 m2 na dĺžku) a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Pozemok je rovinatý a je vhodný ako INVESTÍCIA DO BUDÚCNA – napr. pre deti, vnúčatá a i. Prípadne ako investícia pre podnikateľský subjekt. V ponuke Nitrianskej realitnej kancelárie máme ďalší pozemok (rozloha pozemku je identická), ktorý sa nachádza hneď vedľa neho. Viete si dopriať väčší priestor, ktorý viete využiť pre druhú nehnuteľnosť, prípadne si viete svoj pozemok komfortne rozšíriť o ďalších 800 m2. Výhody pozemku: – Tichá lokalita, kde máte priamy prístup k prírode, – Obecná prístupová cesta, – Elektrina priamo na pozemku, – Pripravená jama na studňu. Výhody umiestnenia pozemku: – Veľký Lapáš je vzdialený len 9 km od Nitry a 12 km od mesta Vráble, – V obci sa nachádzajú – potraviny, pošta, kaviareň, reštaurácie. Svojich priateľov či rodinu viete v prípade veľkej oslavy ubytovať v penzióne Hoffer a v penzióne u Bosorky, – Veľkým bonusom je jednoduchý a rýchly prístup na diaľnicu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis, zároveň vám pomôžeme pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Na cene sa vieme ešte dohodnúť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta reichel@