NA PREDAJ |KRÁĽOVIANKY |5-izbový RD| Pozemok o výmere 475m2

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinné domy v Šamoríne. Tento rodinný dom vo výstavbe, ktorý je súčasťou „dvojdomu“ predstavuje 3. etapu úspešného projektu KRÁĽOVIANKY, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba celkovo 42 rodinných domov na rozlohe pozemkov 24 576 m2. Tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti mesta, funkčné využitie pozemkov a dostatok parkovacích miest je zárukou komfortného bývania obyvateľov za súčasného užívania bezprostredného napojenia na obchvat R7, ktorý cestovanie do Bratislavy výrazne urýchlil. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 129,24 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 551 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať v novovybudovanej lokalite bez ďalšej výstavby. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkame vo verzii HOLODOM v rámci ktorého sa môžete tešiť na plastové, 6 komorové okná s izolačným trojsklom, 2x vymaľovaný interiér bielou farbou, elektrický bojler a teplovodné podlahové kúrenie cez elektrický kotol (za príplatok možnosť tepelného čerpadla), prípravu na alarm či káblové rozvody a rozvody internetu vyvedené v každej izbe. Terénne úpravy, zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2-3 autá s trativodom so zberačom nečistôt zasa zabezpečujú možnosť komfortného dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Kompletné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia či optická sieť, nízke mesačné náklady cca 140-€ mesačne, dodatočná zvuková izolácia a dom postavený z kvalitných materiálov je to, čo od projektu KRÁĽOVIANKY môžete očakávať. Dispozičné riešenie prízemia: • zádverie o výmere 4,16 m2; • kúpeľňa s toaletou o výmere 4,60 m2; • technická miestnosť o výmere 2,75 m2; • obývacia izba s kuchyňou o výmere 38,79 m2; • schodiskový priestor o výmere 2,95 m2 a • pracovňa o výmere 11,55 m2. Dispozičné riešenie poschodia: • chodba o výmere 4,10 m2; • kúpeľňa o výmere 7,11 m2; • samostatná toaleta o výmere 2,28 m2; • spálňa o výmere 14,45 m2; • samostatná izba o výmere 17,69 m2; • samostatná izba o výmere 14,37 m2 a • schodiskový priestor o výmere 4,44 m2. Technické parametre nehnuteľnosti: • brúsená tehla PROTHERM v hrúbke 30 cm + dodatočná EPS izolácia 14-16 cm; • strecha TERRAN; • sadrokartónový strop + 40 cm izolácia NOBASIL – minerálna vlna; • energetický certifikát A. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú úžitkovú plochu 5- izbového rodinného domu a komfort novovybudovanej lokality. Plánované dokončenie 12/2023. Cena nehnuteľnosti je 230.000-€. Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte na pre viac informácií, dostupné rodinné domy sa rýchlo míňajú. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinné domy v Šamoríne. Tieto rodinné domy vo výstavbe, ktoré sú súčasťou „dvojdomov“ predstavujú 3. etapu úspešného projektu KRÁĽOVIANKY, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba celkovo 42 rodinných domov na rozlohe pozemkov 24 576 m2. Tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti mesta, funkčné využitie pozemkov a dostatok parkovacích miest je zárukou komfortného bývania obyvateľov za súčasného užívania bezprostredného napojenia na obchvat R7, ktorý cestovanie do Bratislavy výrazne urýchlil. Tieto rodinné domy s úžitkovou plochou 129,24 m2 sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou 263-334 m2 a sú skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať v novovybudovanej lokalite bez ďalšej výstavby. Tieto funkčne navrhnuté rodinné domy ponúkame vo verzii HOLODOM v rámci ktorého sa môžete tešiť na plastové, 6 komorové okná s izolačným trojsklom, 2x vymaľovaný interiér bielou farbou, elektrický bojler a teplovodné podlahové kúrenie cez elektrický kotol (za príplatok možnosť tepelného čerpadla), prípravu na alarm či káblové rozvody a rozvody internetu vyvedené v každej izbe. Terénne úpravy, zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2-3 autá s trativodom so zberačom nečistôt zasa zabezpečujú možnosť komfortného dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Kompletné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia či optická sieť, nízke mesačné náklady cca 140-€ mesačne, dodatočná zvuková izolácia a dom postavený z kvalitných materiálov je to, čo od projektu KRÁĽOVIANKY môžete očakávať. Dispozičné riešenie prízemia: • zádverie o výmere 4,16 m2; • kúpeľňa s toaletou o výmere 4,60 m2; • technická miestnosť o výmere 2,75 m2; • obývacia izba s kuchyňou o výmere 38,79 m2; • schodiskový priestor o výmere 2,95 m2 a • pracovňa o výmere 11,55 m2. Dispozičné riešenie poschodia: • chodba o výmere 4,10 m2; • kúpeľňa o výmere 7,11 m2; • samostatná toaleta o výmere 2,28 m2; • spálňa o výmere 14,45 m2; • samostatná izba o výmere 17,69 m2; • samostatná izba o výmere 14,37 m2 a • schodiskový priestor o výmere 4,44 m2. Technické parametre nehnuteľnosti: • brúsená tehla PROTHERM v hrúbke 30 cm + dodatočná EPS izolácia 14-16 cm; • strecha TERRAN; • sadrokartónový strop + 40 cm izolácia NOBASIL – minerálna vlna; • energetický certifikát A. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú úžitkovú plochu 5- izbového rodinného domu a komfort novovybudovanej lokality. Plánované dokončenie 12/2023. Cena nehnuteľnosti je 220.000-€. Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte na pre viac informácií, dostupné rodinné domy sa rýchlo míňajú. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte konta

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v ČAKANOCH. V záhrade je pred pripravená zákl. doska podpivničená na záhradný domček. Dom je možné napojiť na obecnú vodu a v blízkej dobe obec plánuje dobudovať kanalizačnú sieť. Dispozičné riešenie domu ponúka možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky. V dome je okrem 230V aj 380V. Možnosť parkovania pre viacero aut. Výmera domu: 183 m2 Pozemok: 750 m2 Dispozícia domu: 1NP: Garáž s montážnou jamou o výmere 22,10m2 izba o výmere 14,35m2 izba o výmere 10,75m2 izba o výmere 9m2 kúpeľňa spojená s WC a práčovňou o veľkosti 10 m2 chodba spojená s halou 12,50m2 2NP: Obývacia izba o výmere 22,10m2 Izba o výmere 16,80m2 Izba o výmere 14,35m2 Jedálensky kút o výmere 7,20m2 Kuchyňa o výmere 10,50m2 Hala obytná o výmere 12,60m2 Kúpeľňa s vaňou o výmere 4,42m2 WC samostatné o výmere 1,50m2 Predsieň o výmere 5,90m2 Špajza pri kuchyni o výmere 3,60m2 Schodište o výmere 9m2 Benefity domu: - 6-izbový - veľký pozemok a - zadná záhrada orientovaná SZ/JV - dve kúpeľne - veľká garáž s vysookým stropom a s montážnou jamou - plastové okná - vlastná studňa - dobrí susedia Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: Mail: kadvanova@

Exclusive Vám v Šamoríne, mestskej časti Kráľovianky ponúka na predaj pekný 3 izbový dom v novostavbe dvojdomu. Úžitková plocha domu je 79 m2, pozemok o veľkosti 128 m2, vyhradené parkovanie pre dve autá o výmere 33 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlovou zostavou, WC oddelené. Kuchyňa zariadená štandardnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, v obývacej izbe klimatizácia. Podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou, okná plastové. Kúrenie elektrické podlahové, mesačné náklady vrátane fondu opráv vo výške 150,-€. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia. Internet-optický kábel. Pekne upravená záhrada s výsadbou okrasných drevín a a altánkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli, prístup len pre obyvateľov. Mestská časť Kráľovianky sa nachádza vo vzdialenosti 3 km od centra mesta Šamorín s výbornou občianskou vybavenosťou. Bratislava vzdialená 20 km, vjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 3 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 236.900,-€. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou. Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: Kancelária: 0948 79 00 82 E-mail: reality@

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny kompletne zariadený rodinný dom v obci Dolný Bar. Tento luxusný rodinný dom sa nachádza na krásnom a udržiavanom pozemku s detským parkom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2021 z veľmi kvalitným materiálov (20 cm izolácia, Bramac škridla), pričom na nehnuteľnosti nebolo šetrené ani v samotnom interiéri: talianske kachličky/dlažby, dekoračná farba SanMarco či samostatne stojacia vaňa. K domu prislúcha aj obrovská garáž o výmere 39 m2 či vedľajšia budova o výmere 48 m2, ktorú sa dá využívať aj ako samostatný, hosťovský 2-izbový „dom“. V dome sa nachádzajú popri izbách 2 kúpeľne a šatník. Kúrenie je riešené cez elektrický kotol a krb, ale celý vykurovací systém sa dá napojiť na tepelné čerpadlo. Okná sú plastové - dvojsklo. Dispozičné riešenie domu: • zádverie o výmere 6,72 m2; • obývacia izba spolu s kuchyňou o výmere 54,7 m2; • 2 x kúpeľňa o výmere 8,8 m2 + 6,9 m2; • toaleta o výmere 2,02 m2; • 1. izba o výmere 15 m2; • 2. izba o výmere 13,35 m2; • 3. izba o výmere 17,25 m2; • šatník o výmere 7,8 m2; • technická miestnosť o výmere 7,8 m2; • chodba o výmere 5,7 m2; • garáž o výmere 39 m2 a • 2x terasa o výmere 28,7 m2 + 12 m2. Hlavné výhody: • lokalita; • novostavba; • predpríprava na alarm a kamerový systém; • klimatizácia; • možnosť napojenia kúrenia na tepelné čerpadlo; • teplovodné kúrenie v dome a elektrické vo vedľajšej budove; • kanalizácia; • priestranná budova s veľkým potenciálom; • studňa v záhrade a • krb. Dom sa predáva spolu so zariadením, pričom presný dátum nasťahovania bude predmetom individuálnej dohody. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, luxusné zariadenie, krásne udržiavanú záhradu s detským parkom či „hosťovský dom“. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! Cena nehnuteľnosti je 350.000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Spoločnosť Realwest ponúka pre milovníkov secesného a rustikálneho štýlu patchworku, na predaj zariadený 4 – izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti – lokalita Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou trojdomu. Úžitkovú plocha: 106 m2 Oplotený pozemok: 140 m2 Dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby sú súčasťou rodinného domu. Novostavba poskytne budúcim majiteľom tiché a pekné prostredie s výhľadom do lesa. DISPOZÍCIA: Prízemie: – vstupná predsieň o výmere 6,9 m2 – kúpeľňa s toaletou a predprípravou na práčku o výmere 2,88 m2 (nezariadený, dlažba a obklad k dispozícií) – komora o výmere 1,79 m2 – voľne prepojená obývačka, kuchyňa a jedálenská časť obložená secesným patchworkovým teplým obkladom a dlažbou s východom do záhrady o výmere 40,03 m2 – schodiskový priestor obložený secesnou patchworkovou studenou dlažbou o výmere 2,32 m2 Poschodie: – schodisko obložené secesnou patchworkovou studenou dlažbou o výmere 4,38 m2 – chodba obložená secesnou patchworkovou studenou dlažbou o výmere 7,35 m2 – 1 izba neprechodná o výmere 14,46 m2 – 2 izba neprechodná o výmere 9,48 m2 – 3 izba neprechodná o výmere 9,38 m2 (nezariadená) – priestranná kúpeľna s voľne stojacou vaňou, zrkadlami s pohybovým senzorom, umývadlami a batériami v rustikálnom štýle obložená patchworkovým teplým obkladom a dlažbou v secesnom štýle o výmere 5,17 m2 – samostatná toaleta s umývadlom a batériou v rustikálnom štýle obložená patchworkovým studeným obkladom a dlažbou v secesnom štýle o výmere 2,02 m2. DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ A PREDSTAVUJE: – murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný – obvodové murivo je z tehál hrúbky 30 cm a zateplené polystyrénom s hrúbkou 15 cm – teplovodné podlahové vykurovanie domu zabezpečené tepelným čerpadlom – interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – predpríprava na optiku, v stenách zabudované rozvody tv a internetu v každej izbe – predpríprava na alarm a domáci vrátnik – predpríprava na elektrické žalúzie – plastové okná s izolačným trojsklom – vstupné vchodové dvere plastové – voda a elektrina vyvedená do záhrady – zámková dlažba na prístupovom chodníku a parkovacích miestach Cena nehnuteľnosti je 220,000,- a je konečná. ( zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest info@