Na predaj novostavba garzonky, Bratislava-Ružinov

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2,5izb BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RUŽINOV NA HRANIČNEJ NOVOSTAVBA NUPPU. BYT JE VOĽNÝ OD 01.03.2023!!! Obhliadky možné od 10.02.2022 Ponúkame na prenájom nádherný a slnečný, nový 2,5 – izbový byt ( rok 2021 ), moderne zariadený, klimatizácia, s balkónom , v novostavbe NUPPU Ružinov na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 + balkón 7 m2 + pivničná kobka 2 m2 . Byt sa nachádza na 3 poschodí v 7 poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma štýlovo kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou, s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou, klimatizáciou, jedálenským stolom, so sedačkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. V spálni je manželská posteľ a šatníková skriňa. V dispozícii je ešte tretia samostatná malá izba s posteľou a písacím stolom a skriňou. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v komplexe NUPPU Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt NUPPU Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite. V bytovom dome je dispozícii aj spoločenská miestnosť pre usporiadanie stretnutí a spoločné priestory na bicykle a kočíky. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Retro, OBI, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky a taktiež zástavky MHD - autobusy. Byt sa prenajíma aj rodine s detmi maximálne však 3 osoby, bez domácich miláčikov. BYT JE VOĽNÝ OD 01.03.2023!!! Obhliadky možné od 10.02.2022 CENA: 590,-€ + 150 € energie + 50 € parkovacie státie v garáži - nie je podmienkou prenájmu. SPOLU 790,-€ Pri podpise zmlúv sa platí: 1x nájom, 2x depozit , 1x provízia realitnej kancelárie. Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 51 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťa

BYT s obrovským potenciálom v SRDCI RUŽINOVA - Novostavba na Jášikovej ul. ( Papánkovo námestie)- vedľa DK RUŽINOV Jeden z mála bytov, kde o pár rokov je naozaj veľmi pravdepodobný rast ceny ( min.20-30%) nielen vďaka trhu, ale aj vďaka naozaj jedinečnej polohe bytového domu a revitalizácii okolia, kde má vzniknúť nové CENTRUM Ružinova. Vedľa bytového domu sa nachádza staré obchodné centrum OD Ružinov (PRIOR), kde už v budúcom roku má začať vznikať nový projekt. - AKTUÁLNA trhová cena prenájmu tohoto bytu je 570-580 Eur mesačne. NL REAL ponúka na predaj MODERNÝ, 1,5 izbový byt v novostavbe, orientovaný na západ s výhľadom na Kamzík, vysoké stropy, v perfektnom stave. Podlahová výmera 38,85 m2 vrátane balkónu, z toho byt má 35,85 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. - Dispozícia: vstup kde je veľký rolldoor ako úložný priestor, moderná kuchyňa, obývacia časť s oddeleným spacím kútom, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. - Na okne aj balkónových dverách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. - V suteréne domu sa nachádza kryt civilnej ochrany, ktorý je súčasťou spoločných priestorov. Daná lokalita bola už v minulosti naplánovaná ako ťažisková časť sídliska Ružinov, kde mala vzniknúť najdôležitejšia občianska vybavenosť a spoločenské verejné priestory. Na základe tejto koncepcie bol vybudovaný Dom kultúry alebo obchodný dom, nazývaný ružinovský Prior. Medzi týmito budovami vzniklo námestie, ktoré malo plniť rolu akéhosi „Hlavného námestia“ v oblasti. Tento byt sa nachádza presne medzi DK Ružinov a OD Ružinov (PRIOR), s výhľadom na Papánkovo nám. a Tomášikovu ulicu. Na mieste existujúcej ruiny OD Ružinov má vzniknúť rezidenčný blok s aktívnym parterom a veľkým vnútorným dvorom, ktorý výškovo nadväzuje na existujúcu zástavbu, kým v priestore bližšie ku križovatke Ružinovskej s Tomášikovou by mohla kombinácia administratívnych objektov a nových či zrekonštruovaných verejných inštitúcií – opraveného Domu kultúry a novej radnice mestskej časti. Návrh projektu by mal byť v princípe v súlade s Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy aj zadaním Územného plánu zóny, hoci predpokladom k ďalšiemu postupu je spolupráca s m.č., ktorá je spolumajiteľom pozemkov. Za daných okolností Magistrát súhlasil s vydaním kladného záväzného stanoviska. V stanovisku si ešte navyše vyžiadal ďalšie zmeny v prospech pešej a cyklistickej dopravy, doplnenie zelene na plných fasádach vnútrobloku alebo vytvorenie živého parteru vo vnútrobloku. Developer tak môže konečne pokračovať v ďalších stupňoch povoľovania. Nasledovať bude územné konanie na úrovni stavebného úradu v mestskej časti Ružinov. Miestna samospráva už deklarovala záujem zlepšiť územie čo najskôr, takže pravdepodobne netreba očakávať výraznejšie obštrukcie. Výstavba by sa teoreticky mohla spustiť už v druhej polovici budúceho roka (2023). CENA: 175,000 EUR PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv

garsonka, Stavbárska, Bratislava - Vrakuňa, Bratislava II - Predaj garzonky 21,8m2 na Stavbárskej ulici Popis: Ponúkame na predaj garsónku o výmere 21,80m2 na druhom poschodí v pôvodnom stave. Lokalita: Bratislava - Vrakuňa - Stavbárska 36. Byt je vhodný ako investícia, alebo ako štartovací byt. Dispozícia: * vstupná chodba * napravo od dverí je kúpeľňa s WC umývadlom, sprchovacím kútom * izba s plastovým oknom orientovaným na východnú stranu Do domu sa vstupuje cez uzamykateľné schodisko a uzamykateľnú terasu. Pred bytom sa nachádza spoločná predsieň, ktorá je využívaná majiteľmi bytov. V niektorých prípadoch si majitelia bytov spoločnú predsieň podelili a získali tak 7,5m2 nebytového priestoru k bytu. Občianska vybavenosť: Pred domom je zástavka MHD, dostatok miest na parkovanie. Obchodné centrum Jantár, v pešej dostupnosti aj Lidl, Billa. Škôlky, školy, zdravotné stredisko. Mesačné náklady na byt: SBD - 96,00 Eur + elektrina 10Eur/ mesiac/ 1 osoba Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková , Podlahová plocha m2: 22 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 2/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 82 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková d.sniscakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii! ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený! Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv? Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom! V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí! Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ! Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV? Nice housing and accessible parking? This offer is The right one for you! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov. LOKALITA: Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.; Poschodie 5/9 s výťahom; Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2); Počet bytov vo vchode: 40. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu. Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním. Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať. Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii. BYTOVÝ DOM a LOKALITA: + kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo; + v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová); + poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom; + občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom); + zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory. PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom. Náklady na bývanie pre 1 osobu: Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv) CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.​ Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene. OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bajkalská Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame 1-izbý byt 35m2  na Bajkalskej ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.   Je to krasný zariadený 1 izbovy byt v novostavbe, na Bajkalskej - Novy Ruzinov s vonkajsim parkovacim miestom priamo pred bytovym domom Mary. Byt ma 35 m2, z toho balkon 4.5 m2 a kobka na podlazi hned vedla bytu ma 3.5 m2. Byt je svetly, slnecny, orientovany na Juho-zapad. Nachadza sa na 2. poschodi s vytahom. Ponuka rychle napojenie do centralnej casti mesta, v tesnej blizkosti je aj Dunajska hradza. Je volny od 1. Januara. Byt je ideálne pre jednú osobu.   CENA: 550 ,- € vrátane energie a parkovania. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 30.5 m2 Plocha balkóna: 4.5 m2 Balkón: áno

Prenájom 1 izbového bytu v novostavbe Nový Ružinov v Bratislave II, Bajkalská ulica, 2. poschodie s výťahom. Pekná lokalita na skok od centra mesta. Byt je vymaľovaný, kompletne vybavený, voľný hneď. Pozostáva z obývačky (kvalitná rozkladacia sedačka s kvalitným matracom v jednom kuse, ktorý sa skladá aj s obliečkou, atď), veľka TV, prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička, varná doska, úba) šatníkovou skriňou, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka. Z izby sa ide na veľkú lodžiu. Parkovacie státie rovno pred domom. Výborná občianska vybavenosť, priamo v projekte sú už existujúce prevádzky, ktoré podčiarkujú komfort, ktorý mestský život ponúka - nákup, kaviarne, reštaurácie. Zastávka priamo pred sídliskom – spoje do centra, hl.stanice a Petržalky. Cena nájmu 570, -€ s energiami a parkovacím státim. Max 1 osoba. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rent 1 room apartment in new developed building Nový Ružinov, Bajkalska street, Bratislava II, 2nd floor with elevator. Nice area very close to city center. The apartment is painted, fully equipped, available immediately. It consists a living room (full quality extendable sofa, etc.), big TV, connected with fully equipped kitchen (refrigerator, oven, hob), wardrobes, toilet, bathroom with shower, washing machine. Big balcony with entrance from the living room. Parking place in front of the building. Total price: rent per month: 570, -€ included utilities and parking place. Max 1 person.