NA PREDAJ PREVÁDZKOVÝ AREÁL, PRIEMYS. ZÓNA SEVER, TREBIŠOV

Číslo ponuky: 8051 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 3,3 ha (33 210 m2). Areál pozostáva z dvojposchodovej administratívnej budovy. Výrobné a skladovacie priestory: garáže a dielne, vyrovnávacie silá, výrobná hala, sklad dvojhala, sklad č. 9, sklad prázdnych obalov, elektrorozvodňa, umývacia rampa, sklad olejov a mostová váha s vážnicou. Celý areál je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Zastavaná plocha budov (hál) je celkom 6 581 m2. Areál sa využíva ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva - výkony, ktoré boli dosahované v predchádzajúcich sezónach predstavujú cca 3500 ton ozimín a 3500 ton osív jarín, pri priebežnom odbyte je možné kapacitu zdvojnásobiť. Respektíve je možné riešiť rekonštrukciu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti, ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 6581m² Obytná plocha: 6581m² Rozloha pozemku: 33210m² Úžitková plocha: 6581m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Číslo ponuky: 8050 - Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 0,6 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve prebieha elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach (dokončenie 2023). Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 0,6 ha (6 557 m2). Areál pozostáva z 5 vzájomne prepojených skladových priestorov a prízemnej administratívnej budovy (zastavaná plocha je 3 610 m2. Súčasťou objektu je mostová váha z vážnicou a laboratóriom. Areál je v susedstve železničnej trate. Celý objekt je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Areál sa využíval ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva alebo riešiť úpravu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti (železnica), ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja. Poschodie: neuvedené Zastavaná plocha: 3610m² Obytná plocha: 3610m² Celková rozloha: 6000m² Rozloha pozemku: 6557m² Úžitková plocha: 3610m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: nie Výťah: nie Zariadenie: nezariadený Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené

Lokalita: Žilina Sekcia : predaj Druh : prevádzkový areál, sídlo firmy, polyfunkcia Celková plocha pozemku : 6226 m² Zastavaná plocha pozemku : 2200 m² Stav : po dávnejších rekonštrukciách Popis : Predáme prevádzkový areál v Žiline na pozemku o celkovej výmere 6226 m². Areál je prístupný pre kamiónovú dopravu. Pozostáva z 3 vzájomne prepojených objektov : Objekt č.1 pozostáva z predajne , kancelárií soc. zázemia a zatepleného skladu bez kúrenia dokopy cca 900 m². Medzi objektom č.1 a 2 je prekrytá asfaltová plocha o veľkosti cca 400 m². Objekt č.2 pozostáva z kancelárii, soc. zázemia a haly využívanej aj servisné centrum a má cca 660 m². Objekt č.3 je nevykurovaná oceľová oblúková obluková hala so sklolaminátovou strechou o výmere cca 750 m². Kompletné IS, parkovanie pre kamióny, Dobrá dostupnosť z hlavných ťahov. Viac info V RK. Cena: 2.000.000,- € + DPH Kontakt :

Lokalita : Žilina Sekcia : predaj/prenájom Druh : prevádzkový areál, sídlo firmy Celková plocha pozemku : 2003 m² Úžitková plocha : 2365 m² Stav : novostavba z 2008 Popis : Predáme/prenajmeme prevádzkový areál v Žiline na pozemku o celkovej výmere 2003 m². Pozostáva z 3 podlažnej administratívnej budovy, ktorá má na prízemí obchodné priestory so zázemím ( 191,15 m² ) na 2 NP kancelárie ( 273 m²) a na 3 NP 3 bytové jednotky ( 296 m² ) so samostatným vstupom, skladu o celkovej výmere ( 835 m² ), ktorý sa skladá zo 100 m² vykurovanej zóny prístupnej priamo z obchodu, a nevykurovanej zóny o výmere 472 m² + 263 m² (poschodie). Sklad je priamo prepojený s obchodnou časťou. Parkovacie a obslužné priestory okolo objektu sú o výmere 770 m². Kompletné IS. Dobrá dostupnosť z hlavných ťahov. Areál strážený a prístupný pre kamiónovú dopravu. Bližšie info v RK. Možnosť prenájmu aj kúpy. Predajná cena: 1.650.000,- € Prenájom 6250,- € / mes. + energie + depozit Kontakt :

Lokalita : Žilina Sekcia : predaj/prenájom Druh : prevádzkový areál, sídlo firmy Celková plocha pozemku : 2003 m² Úžitková plocha : 2365 m² Stav : novostavba z 2008 Popis : Predáme/prenajmeme prevádzkový areál v Žiline na pozemku o celkovej výmere 2003 m². Pozostáva z 3 podlažnej administratívnej budovy, ktorá má na prízemí obchodné priestory so zázemím ( 191,15 m² ) na 2 NP kancelárie ( 273 m²) a na 3 NP 3 bytové jednotky ( 296 m² ) so samostatným vstupom, skladu o celkovej výmere ( 835 m² ), ktorý sa skladá zo 100 m² vykurovanej zóny prístupnej priamo z obchodu, a nevykurovanej zóny o výmere 472 m² + 263 m² (poschodie). Sklad je priamo prepojený s obchodnou časťou. Parkovacie a obslužné priestory okolo objektu sú o výmere 770 m². Kompletné IS. Dobrá dostupnosť z hlavných ťahov. Areál strážený a prístupný pre kamiónovú dopravu. Bližšie info v RK. Možnosť prenájmu aj kúpy. Predajná cena : 1.650.000,- € Prenájom : 6250,- € / mes. + energie + depozit Kontakt :

Lokalita : Žilina Sekcia : predaj/prenájom Druh : prevádzkový areál, sídlo firmy Celková plocha pozemku : 2003 m² Úžitková plocha : 2365 m² Stav : novostavba z 2008 Popis : Predáme/prenajmeme prevádzkový areál v Žiline na pozemku o celkovej výmere 2003 m². Pozostáva z 3 podlažnej administratívnej budovy, ktorá má na prízemí obchodné priestory so zázemím ( 191,15 m² ) na 2 NP kancelárie ( 273 m²) a na 3 NP 3 bytové jednotky ( 296 m² ) so samostatným vstupom, skladu o celkovej výmere ( 835 m² ), ktorý sa skladá zo 100 m² vykurovanej zóny prístupnej priamo z obchodu, a nevykurovanej zóny o výmere 472 m² + 263 m² (poschodie). Sklad je priamo prepojený s obchodnou časťou. Parkovacie a obslužné priestory okolo objektu sú o výmere 770 m². Kompletné IS. Dobrá dostupnosť z hlavných ťahov. Areál strážený a prístupný pre kamiónovú dopravu. Bližšie info v RK. Možnosť prenájmu aj kúpy. Predajná cena : 1.650.000,- € Prenájom : 6250,- € / mes. + energie + depozit Kontakt :