NA PREDAJ - Priemyselná nehnuteľnosť Malacky

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na hlavnom ťahu do Senice Popis: Directreal Doma ponúka na predaj budový s veľkým potenciálom v areály bývalého družstva Dojč. Areál, v ktorom sa budova nachádza má výmeru cca 8720 m², z toho je v osobnom vlastníctve 3352 m². Zastavaná plocha budovy je 1170 m² a budova sa skladá z dvoch časti a predná časť budovy je dvojpodlažná. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavom ťahu do Senice a svojou výhodnou polohou dáva novému vlastníkovi využiť jej celý potenciál a vytvoriť si tu svoje podnikanie podľa vlastných predstáv. Zámer majiteľov bol vybudovať MOTOREST s ubytovaním a viacerými prevádzkami na podnikanie. Celá nehnuteľnosť je rozdelená na časti s rôznym zámerom podnikania. V pravo začína priestranná reštauračná časť alebo pohostinstvo s predprípravou na kuchyňu a sklad potravín, WC dámske a pánske, ďalej pokračuje miestnosť, ktorá momentálne slúžia ako sklad, keďže má vlasntný vstup je možné ju využiť ako ďalšiu prevádzku, ďalej autoservis so zdvihákom, pneuservis, sklad na pneumatiky a kancelária, úplne vľavo je autoservis na nákladnú dopravu s montážnou jamou, kancelária a byt s kúpeľňou. Skoro celé prvé poschodie bolo prerobené na ubytovanie a v pravo hore je priestranný 3ibzový byt, ktorý si nový majiteľ vie dorobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla za posledných cca 10 rokov postupnou rekonštrukciou - rozvody kúrenia, elektriny, vody. Kúrenie v reštauračnej a obytnej časti je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo. Budova je pripojená na vodu a elektrinu, objekt má vlastnú žumpu cca 20 m³. Nehnuteľnosť je postavená zo železobetónového skeletu s tehlovou výplňou, strechu tvoria betónové trámy a strešná krytina značky Bramac, ktorá bola menená cca 10 rokov dozadu. Celá budova je zateplená 10cm polystyrénom a sú v nej vymenené plastové okná. Pneuservis s autoservisom - 2 x garážová automatická brána, kancelária, zdvihák na servis áut a ďalší na výmenu pneumatík, sklad pneumatík. pneumatický rozvod stačeného vzduchu. Autoservis na nákladnú dopravu - má 3x dvojkrídlové manuálne otváracie brány, montážnu jamu, vykurovanie je zabezpečené teplovzdušným kotlom ma tuhé palivo s rozvodom potrubia do pneuservisu. Ubytovacia časť - na poschodí budovy v ubytovacej časti bolo 12 izieb s kúpeľňou a jeden byt je nad servisom pre nákladnú dopravu a jeden nedokončený priestranný 3izbový byt nad reštauračnou časťou so samostatným vstupom a veľkou terasou. Na streche budovy sa nachádzajú solárne panely, ktoré mali slúžiť na ohrev TÚV, bojler a výmenník tepla. Druhá budova sa nachádza za hlavnou budovou a je s ňou priamo spojená. Táto budova ma výrobný a skladový charakter. Nachádza sa tu kuchyňa, sklad výrobný priestor. Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov a strešná krytina je plech. Nehnuteľnosť má veľký potenciál a nie len zo strategického umiestnenia ale aj svojou veľkosťou a umiestnením na hlavnej ceste do Senice. Informácie k cene

Typ: Výrobné priestory Ulica: Továrenská Obec: Malacky Realitná kancelária KNB ponúka na predaj kompletne zreakonštruovaný areál na ulici Továrenská v meste Malacky. Základný opis areálu: Celková plocha pozemkov: 3 079 m2 Zastavaná plocha celkom: 1 288 m2 Úžitková plocha: 1 831 m2 Podlažnosť objektu: 1.PP+1.NP Pôdorysný rozmer objektu 34x37m Predná halová časť je jenopodlažná, zadná nižšia časť má jedno nadzemné podlažie a suterén.     Počet parkovacích státi: 35    Opis hlavného objektu: Objekt má jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie. 1. NP tvoria dva otvorené priestory prepojené schodiskom a výťahovou šachtou. Obslužný zásobovací vstup je prístupný cez prekryté schodisko s rampou  a veľkou priemyselnou sekčnou bránou. Priestor 1.NP má úžitkovú plochu 1238 m2. Svetlá výška 1.NP je 6,1m medzi nosníkmi a 5,1m po spodnú hranu nosníka a 4,7m v zadnej časti objektú, ktorá je predprípravená na kancelársku časť.   1.PP / suterén je tvorený otvoreným skladovým priestorom a strojovňou vzduchotechniky s úžitkovou plochou 633 m2. Suterén je prepojený s prízemím pomocou schodiska a výťahovej šachty.  Suterén má vlastný nákladný vstup so schodiskom a rampou pre pohotovostné zásobovanie .  Technické parametre: Podlahy z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením Predpríprava pre klimatizačné jednotky Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a bezpečnostným systémom JABLOTRON Dátové zásuvky sú rozmiestnené po celom objekte Vykurovanie cez plynovú kotolňu a teplovodné vykurovanie dvojrúrové s núteným obehom vody Vykurovanie je možné ovládať na vzdialený prístup cez mobilnú aplikáciu TAPhome V objekte sú vybudované štyri vykurovacie okruhy 1.PP má vzduchotechnické potrubie s rekuperáciou a elektrickým dokurovaním  Využitie priestorov objektu je možné na rôzne účely a to napríklad na eventy, showroom, výroba atd.....    Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu ! V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Celková plocha: 3079 m2 Úžitková plocha: 1831 m2 Zateplený objekt: áno Počet podlaží: 2 Výťah: áno

Číslo ponuky : 179413 , Telefón : , E-mail : kasaj@ Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčno-priemyselnú montovanú halu vo veľkom priemyselnom areáli na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Hala je vhodná pre viacúčelový zámer, disponuje vysokozdvižným stropným žeriavom, troma vysokými bránami, čím je možnosť vjazdu aj veľkými nákladnými vozidlami až z troch strán objektu. Celková rozloha objektu - 991 m2 Rozloha výrobnej časti haly - 891 m2 Rozloha kancelárskych priestorov - 100 m2 Dĺžka výrobnej haly - 48,50 m Šírka výrobnej haly - 18,32 m Výška výrobnej haly - 10,85 m Priemyselná hala je rozdelená na dve časti, menšiu časť a väčšiu časť, ktoré sú čiastočne prepojené, no v prípade potreby je ich možné úplne otvoriť. Murovaná časť kancelárskych priestorov disponuje dvoma veľkými kanceláriami, menším skladom, šatníkom a sociálnym zariadením (WC, 2x umývadlo, sprcha), všetky tieto priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou. Do haly je zavedený elektrický silnoprúd (250 kW), kancelárska časť budovy je napojená na obecný vodovod a spoločnú žumpu, ihneď pred budovou kancelárie je vyvedená aj plynová prípojka. V celom priemyselnom areáli je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, pri kúpe tejto nehnuteľnosti budete mať automaticky právo prechodu a prejazdu po tejto komunikácií až k Vášmu objektu. Cena nehnuteľnosti je 223 500 € bez DPH, cena zahŕňa halu s kancelárskymi priestormi, pozemkom pod celou budovou a taktiež všetky inžinierske prípojky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je potrebné prikúpiť časť spevnenej plochy okolo budovy pre súkromný vjazd a parkovanie vozidiel, poprípade iného využitia, je možnosť Vami ohradenia tohto objektu. V prípade záujmu je možné k tomuto objektu prikúpiť až 6 000 - 7 000 m2 okolitého pozemku pre ďalšie prípadné dobudovanie alebo rozšírenie podnikateľského zámeru. Pre bližšie informácie ma kontaktujte kedykoľvek na tel.č.  alebo na mail kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj: priemyselná – výrobná - skladová hala administratívna budova obec Čaňa, iba 12km z Košíc (most VSS), a približne 7km od VOLVO. Priemyselná zóna obce Čaňa, vedľa železničnej stanice, VLASTNÁ ELEKTRO-TRAFO STANICA, plyn, obecná kanalizácia, kopaná studňa samostatný kotol pre vykurovanie. Osobné vlastníctvo Kolaudácia prebehla v roku 2013 výmera pozemku : 2797 m2 zastavaná plocha : 1100 m2 plochy haly: 805 m2 plocha kancelária: 530m2 VYBAVENIE HALY: - jednoloďová s dvoma nadzemnými podlažiami, - žeriav s nosnosťou 5 ton, - objem 4.500m3 - veľká vstupná brána na diaľkové ovládanie, - samostatný vstup, - dve nadzemné podlažia (prízemie + poschodie), - DISPOZÍCIA: (prízemie) vrátnica, kuchyňa, šatne, sprchy +WC a dve kancelárie. - DISPOZÍCIA: (poschodie): 6x kancelária + zasadačka + toalety - k dispozícií cca 10 miest pre parkovanie osobných vozidiel na vlastnom uzavretom pozemku, - vjazd na pozemok aj s kamiónom, - možnosť využívať halu aj ako sklad - vykurovaná radiátormi a priemyselnými fúkarmi, - nosný systém z oceľových stĺpov a nosníkov, - strecha sedlová, trapézový plech, - opláštenie haly tepelno-izolačnými sendvičovými panelmi, - podlahy v hale betónové a pancierové, - okná plastové, - vstupná brána je plechové, zateplená. Asfaltová príjazdová cesta Predávaná hala bola postavená v roku 2015, pričom hlavný výrobným programom bola výroba gastro zariadení pre export, pričom výroba bežala v 3 smennej prevádzke 7 dní v týždni. Žeriav koľajnicový je posuvný po celej dĺžke haly s nosnosťou 5 ton, vykurovanie v hale je plynovými fukármi, okná sú kvalitné plastové. Kancelárske priestory a priestory mimo halu sú vykurované plynovým kotlom, teda v miestnostiach sú radiátory. Pozemok je kompletne oplotený, vstup z asfaltovej ulice cez nerezovú bránu s kolajničkovým posuvom (širokým vstupom pre kamióny). K výrobe patrí vykurovaná zateplená hala s výmerou 805m2 a kancelárske piestory s 2podlažnou budovou s výmerou 530m2. Momentálne pôvodné zariadenia sú je v procese predaja, k dispozícii na predaj osobitne mimo haly ostal ešte nový špičkový zvárací automat českej výroby s kompletným príslušenstvom, ešte nebol ani zapojený. Materská hala je vykurovaná jednak radiátormi a jednak priemyselnými fukármi, ktoré veľmi ani neboli používané, keďže hlavným zdrojom tepla bolo teplo produkované laserovým rezačom, ktorý svojim výkonom patril k svetovej špičke Ak vás naša ponuka zaujala, radi vás privítame na obhliadke našich predávaných výrobných hál, ktoré môžu poslúžiť akémukoľvek zámeru, keďže sú v blízkostí Košíc s rýchlym bezproblémovým dojazdom, sú v priemyselnej zóne na Železničnej ulici s kompletnou infraštruktúrou, kompletnými sieťami ( vlastnou trafo stanicou, vlastnou kopanou studňou ), čím sú svojimi parametrami stavby schopné splniť

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj: priemyselná – výrobná - skladová hala administratívna budova obec Čaňa, iba 12km z Košíc (most VSS), a približne 7km od VOLVO. Priemyselná zóna obce Čaňa, vedľa železničnej stanice, VLASTNÁ ELEKTRO-TRAFO STANICA, plyn, obecná kanalizácia, kopaná studňa samostatný kotol pre vykurovanie. Osobné vlastníctvo Kolaudácia prebehla v roku 2013 výmera pozemku : 2797 m2 zastavaná plocha : 1100 m2 plochy haly: 805 m2 plocha kancelária: 530m2 VYBAVENIE HALY: - jednoloďová s dvoma nadzemnými podlažiami, - žeriav s nosnosťou 5 ton, - objem 4.500m3 - veľká vstupná brána na diaľkové ovládanie, - samostatný vstup, - dve nadzemné podlažia (prízemie + poschodie), - DISPOZÍCIA: (prízemie) vrátnica, kuchyňa, šatne, sprchy +WC a dve kancelárie. - DISPOZÍCIA: (poschodie): 6x kancelária + zasadačka + toalety - k dispozícií cca 10 miest pre parkovanie osobných vozidiel na vlastnom uzavretom pozemku, - vjazd na pozemok aj s kamiónom, - možnosť využívať halu aj ako sklad - vykurovaná radiátormi a priemyselnými fúkarmi, - nosný systém z oceľových stĺpov a nosníkov, - strecha sedlová, trapézový plech, - opláštenie haly tepelno-izolačnými sendvičovými panelmi, - podlahy v hale betónové a pancierové, - okná plastové, - vstupná brána je plechové, zateplená. Asfaltová príjazdová cesta Predávaná hala bola postavená v roku 2015, pričom hlavný výrobným programom bola výroba gastro zariadení pre export, pričom výroba bežala v 3 smennej prevádzke 7 dní v týždni. Žeriav koľajnicový je posuvný po celej dĺžke haly s nosnosťou 5 ton, vykurovanie v hale je plynovými fukármi, okná sú kvalitné plastové. Kancelárske priestory a priestory mimo halu sú vykurované plynovým kotlom, teda v miestnostiach sú radiátory. Pozemok je kompletne oplotený, vstup z asfaltovej ulice cez nerezovú bránu s kolajničkovým posuvom (širokým vstupom pre kamióny). K výrobe patrí vykurovaná zateplená hala s výmerou 805m2 a kancelárske piestory s 2podlažnou budovou s výmerou 530m2. Momentálne pôvodné zariadenia sú je v procese predaja, k dispozícii na predaj osobitne mimo haly ostal ešte nový špičkový zvárací automat českej výroby s kompletným príslušenstvom, ešte nebol ani zapojený. Materská hala je vykurovaná jednak radiátormi a jednak priemyselnými fukármi, ktoré veľmi ani neboli používané, keďže hlavným zdrojom tepla bolo teplo produkované laserovým rezačom, ktorý svojim výkonom patril k svetovej špičke Ak vás naša ponuka zaujala, radi vás privítame na obhliadke našich predávaných výrobných hál, ktoré môžu poslúžiť akémukoľvek zámeru, keďže sú v blízkostí Košíc s rýchlym bezproblémovým dojazdom, sú v priemyselnej zóne na Železničnej ulici s kompletnou infraštruktúrou, kompletnými sieťami ( vlastnou trafo stanicou, vlastnou kopanou studňou ), čím sú svojimi parametrami stavby schopné splniť

Číslo ponuky : 179413 , Telefón : , E-mail : kasaj@ Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčno-priemyselnú montovanú halu vo veľkom priemyselnom areáli na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Hala je vhodná pre viacúčelový zámer, disponuje vysokozdvižným stropným žeriavom, troma vysokými bránami, čím je možnosť vjazdu aj veľkými nákladnými vozidlami až z troch strán objektu. Celková rozloha objektu - 991 m2 Rozloha výrobnej časti haly - 891 m2 Rozloha kancelárskych priestorov - 100 m2 Dĺžka výrobnej haly - 48,50 m Šírka výrobnej haly - 18,32 m Výška výrobnej haly - 10,85 m Priemyselná hala je rozdelená na dve časti, menšiu časť a väčšiu časť, ktoré sú čiastočne prepojené, no v prípade potreby je ich možné úplne otvoriť. Murovaná časť kancelárskych priestorov disponuje dvoma veľkými kanceláriami, menším skladom, šatníkom a sociálnym zariadením (WC, 2x umývadlo, sprcha), všetky tieto priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou. Do haly je zavedený elektrický silnoprúd (250 kW), kancelárska časť budovy je napojená na obecný vodovod a spoločnú žumpu, ihneď pred budovou kancelárie je vyvedená aj plynová prípojka. V celom priemyselnom areáli je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, pri kúpe tejto nehnuteľnosti budete mať automaticky právo prechodu a prejazdu po tejto komunikácií až k Vášmu objektu. Cena nehnuteľnosti je 257 000 € bez DPH, cena zahŕňa halu s kancelárskymi priestormi, pozemkom pod celou budovou a taktiež všetky inžinierske prípojky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je potrebné prikúpiť časť spevnenej plochy okolo budovy pre súkromný vjazd a parkovanie vozidiel, poprípade iného využitia, je možnosť Vami ohradenia tohto objektu. V prípade záujmu je možné k tomuto objektu prikúpiť až 6 000 - 7 000 m2 okolitého pozemku pre ďalšie prípadné dobudovanie alebo rozšírenie podnikateľského zámeru. Pre bližšie informácie ma kontaktujte kedykoľvek na tel.č.  alebo na mail kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky