NA PREDAJ priestranný 2i byt v centre Malaciek, 63 m2, Berno

*EXKLUZÍVNE* Na predaj slnečný 4-izbový priestranný, kompletne zariadený byt v centre Malaciek s balkónom DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v centre Malaciek na Partizánskej ulici. Celková výmera bytu je 108,86m2 vrátane pivnice a balkónu. Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je orientovaný na J/V/JV v tehlovom bytovom dome so sadrokartónovými priečkami. Vstup do bytu je vybavený elektrickým vrátnikom. Byt pozostáva zo vstupnej haly s liatinovými kachľami na drevo zn. Jotul, samostatnej kuchyne a kúpeľne v ktorej sa nachádza sprchový kút, vaňa a wc. Byt má zariadené 2 detské izby, spálňu so samostatným šatníkom, komoru a obývačky s logiou (4m²). K bytu je zahrnutá aj murovaná pivnica (14m²). Taktiež sa na vonkajšom súkromnom pozemku nachádza altánok, studňa, detský domček a workoutové ihrisko s možnosťou využívania. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2002 vrátane elektrických rozvodov. Kúrenie bytu je zabezpečené plynom a umožňuje vlastnú reguláciu teploty v každej izbe. Byt zahŕňa plynový bojler, ktorý zabezpečuje zásobovanie a ohrev vody. Je možnosť optického pripojenia. Na každom poschodí sú len 2 byty, čo poskytuje maximálne súkromie. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi a aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, gymnázia, banky, potraviny Lidl a Billa, políciu, lekáreň, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrum, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 180 Eur/4 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 191 580 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v širšom centre Malaciek. Plocha bytu je 55,68m2 plus pivnica 1,54m2 a dve loggie od veľkosti 3,39m2 a 3,37m2. Nachádza sa na 4/8 poschodí kompletne zatepleného bytového domu. Taktiež sú vymenené vstupné dvere do bytového domu. Bytový dom je napojený na optický internet. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je dosť priestranný. Pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných a nepriechodných miestností. V predsieni je dostatok miesta na vytvorenie veľkých úložných priestorov. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sprchovým kútom. Spálňa a obývačka je orientovaná na juhozápad. Z obývačky a spálne sú východy na lodžie. Kuchyňa s jedálňou je v tvare L a je orientovaná na severovýchod. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol v minulosti zrekonštruovaný - murované jadro, obklad a dlažba v kúpeľni, plastové okná s dvojsklom, laminátová podlaha v izbách. Kuchyňa je na báze dreva. Vybavená je plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Vnútorné zariadenie môže podľa dohody zostať. Byt je vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982 a zrekonštruovaný a zateplený v roku 2014 ( fasáda, strecha, klampiarske konštrukcie ). Stúpačky a výťah sú pôvodné. Medzi spoločné priestory v dome patrí aj kočikáreň. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pri bytovom dome je detské ihrisko, neďaleko základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. V pešej dostupnosti je železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie a bežkovanie. Cez leto tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zrelaxovať či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - v širšom centre - vhodný pre mladú rodinu - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60287 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidel

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v širšom centre Malaciek. Plocha bytu je 55,68m2 plus pivnica 1,54m2 a dve loggie o veľkosti 3,39m2 a 3,37m2. Nachádza sa na 4/8 poschodí kompletne zatepleného bytového domu. Taktiež sú vymenené vstupné dvere do bytového domu. Bytový dom je napojený na optický internet. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je dosť priestranný. Pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných a nepriechodných miestností. V predsieni je dostatok miesta na vytvorenie veľkých úložných priestorov. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sprchovým kútom. Spálňa a obývačka je orientovaná na juhozápad. Z obývačky a spálne sú východy na lodžie. Kuchyňa s jedálňou je v tvare L a je orientovaná na severovýchod. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol v minulosti zrekonštruovaný - murované jadro, obklad a dlažba v kúpeľni, plastové okná s dvojsklom, laminátová podlaha v izbách. Kuchyňa je na báze dreva. Vybavená je plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Vnútorné zariadenie môže podľa dohody zostať. Byt je vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982 a zrekonštruovaný a zateplený v roku 2014 (fasáda, strecha, klampiarske konštrukcie). Stúpačky a výťah sú pôvodné. Medzi spoločné priestory v dome patrí aj kočikáreň. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pri bytovom dome je detské ihrisko, neďaleko základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. V pešej dostupnosti je železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie a bežkovanie. Cez leto tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zrelaxovať či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - v širšom centre - vhodný pre mladú rodinu - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60287 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne

Ponúkame na predaj pekný a kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt v priamom centre Malaciek, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Celková plocha bytu je 69,27 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe 5,27m2. Nachádza sa na 2/5 poschodí kompletne zatepleného bytového domu bez výťahov. Taktiež sú vymenené vstupné dvere do bytového domu, vo vchode je kamerový systém. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných a nepriechodných miestností. Spálňa je orientovaná na juhovýchod. Detská izba, kuchyňa s jedálňou a obývačka sú orientované na severozápad. Z obývačky sa vychádza na priestranný balkón. Moderná kuchyňa je spojená s jedálňou. WC a kúpeľňa s vaňou sú samostatné. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016. Bola menená elektrika, interiérové dvere vrátane obložiek, stierky, maľovky, plastové okná, drevené podlahy v chodbe a kuchyni, laminátové podlahy v izbách, dlažba a obklady v kúpeľni a na WC. Jadro je murované, kuchyňa je moderná so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, el. varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou), znížený strop v kuchyni s bodovými svetlami. Vnútorné zariadenie môže podľa dohody zostať. V byte je optické pripojenie na internet. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu, bol daný do užívania v roku 1970 a zrekonštruovaný v roku 2021. Je kompletne zateplený aj so strechou. Vchody do bytového domu sú nové a sú dva - jeden z ulice a druhý z vnútrobloku kde sa nachádza trávnatá plocha a detské ihrisko. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vstupné dvere ( na čip ) a schránky sú taktiež zrekonštruované. Pod bytovým domom sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov a sušiareň. Vo vchode je kamerový systém. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pri bytovom dome je detské ihrisko, neďaleko základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. Neďaleko, v pešej dostupnosti je železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie a bežkovanie. Cez leto tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zrelaxovať či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - v priamom centre - vhodný pre mladú rodinu - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-59773 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne s

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s dvomi loggiami v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 58,5 m2 vrátane dvoch loggií. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa v tvare L - obývačka - spálňa - kúpeľňa s toaletou - 2x loggia LOKALITA Okolie bytového domu sa nachádza v centre Malaciek a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Nákupné centrum Malavia Tesco, Lidl, Kaufland, Billa - nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň - školy a škôlky - detské ihriská - v okolí kaviarne a reštaurácie - pri bytovke ihrisko pre psíkov Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. CENA Cena za uvedený byt je 132 000,-/€ plus odmena pre sprostredkovateľa vo výške 3500,-/€ za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt , email: hronsky@ Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s dvomi loggiami v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 58,5 m2 vrátane dvoch loggií. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa v tvare L - obývačka - spálňa - kúpeľňa s toaletou - 2x loggia LOKALITA Okolie bytového domu sa nachádza v centre Malaciek a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Nákupné centrum Malavia Tesco, Lidl, Kaufland, Billa - nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň - školy a škôlky - detské ihriská - v okolí kaviarne a reštaurácie - pri bytovke ihrisko pre psíkov Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. CENA Cena za uvedený byt je 130 000,-/€ plus odmena pre sprostredkovateľa vo výške 3500,-/€ za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt , email: hronsky@ Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright