NA PREDAJ REKREAČNÉ ZARIADENIE SO ZRUBOM V OBCI PODHÁJSKA

Predaj RD – s 3 izb. bytom, 2x mobilným apartmánom a 3x apartm. bytom - zrekonštruovaný, plne zariadený- Podhájska RD Podhájska - ideálna investičná príležitosť v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska Podhájska. Dobrý deň, ponúkame Vám na predaj svojou polohou jedinečný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Podhájska. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska Podhájska, vzdialeného cca 60 m. Rodinný dom kolaudovaní v roku 1982, postavený z tehly, je zateplený, okná plastové so sieťkami, strecha komplet zaizolovaná a zateplená v r.2019, nový plyn. kotol, nerez. komín na keramické krbové kachle. Nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: obecná voda + vlastná studňa, elektrina, plyn, klíma, krb, žumpa + pevná linka, wifi, skylink. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 821 m2. Upravený a udržiavaný pozemok disponuje 2x mobilným apartmánom (vybavený s kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zariadením), zastrešenou terasou a 4x parkovacím miestom. Mobilné apartmány ako i prízemie rodinného domu je možné využívať na prenájom hosťom, využívajúcich služby termálneho kúpaliska. Rodinný dom dispozične pozostáva: Prízemie: v suteréne domu sa nachádzajú 2 samostatné byty : - v jednej časti sa nachádza: 2 izbový byt s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou ( sprcha a toaleta), práčovňa, kotolňa (s plynovým kotlom). - v druhej časti suterénu sa nachádza 1 izbový byt, kuchyňa, kúpeľňa ( sprcha a toaleta). Miestnosti sú plne zariadené (vrátane spotrebičov) a vybavené k užívaniu. Prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby (z ktorých dve izby majú balkón), kúpeľňa (s vaňou a sprchovým kútom) a samostatného WC. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výhodná poloha, kompletné vybavenie, ktoré Vám umožní nehnuteľnosť začať využívať hneď od jej kúpy bez ďalších investícii. Obec Podhájska je jedným z najvyhľadávanejším miestom na Slovensku. Rodinný dom ponuka výbornú investičnú príležitosť. Možnosť prenajímania apartmánov. Apartmány v tejto lokalite sú veľmi vyhľadávané pre blízkosť Termálneho kúpaliska Podhájska. V obci sa nachádza základná, materská škola, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie. Cena na vyžiadanie v RK. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu jurkemikova@do

UniQue Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom v obci Branovo vzdialenej len 11 km od Nových Zámkov. Rodinný dom so zastavanou plochou 132 m² bol skolaudovaný v roku 1965, bol postavený z pálenej tehly na pozemku s výmerou 1113 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, 4 izieb, špajze a technickej miestnosti. Pri dome je postavený altánok pre 2 osobné autá s rozlohou 30 m², prestrešená terasa s rozlohou 24 m² a náraďovňa (15 m² + 6,4 m²). Počas rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina na betónovú škridlu zn. Bramac, dom bol tepelne zaizolovaný 10 cm polystyrénom v r. 2015, boli vymenené rozvody elektriny, vody, plynu, okná boli vymenené na plastové. Odpad je odvádzaný do žumpy, nakoľko v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Plynový kotol zn. Immergas s prietokovým ohrievačom vody (120 l) bol vymenený pred 7 rokmi a je každoročne servisovaný. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná pred 3 rokmi, disponuje novou smaltovanou vaňou aj sprchovacím kútom, kúrenie zabezpečuje radiátor, elektrické podlahové kúrenie a nástenný elektrický ohrievač. V dome bola v lete 2021 namontovaná klimatizačná jednotka zn. Midea. Kuchynská linka je zánovná, avšak vyrobená z masívu a udržiavaná. V dvoch izbách je plávajúca podlaha a v ďalších dvoch izbách, na chodbe a v kuchyni je kvalitná vinylová podlaha položená v júni 2022. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou (dvojročné spotrebiče) a umývačkou riadu. Záhrada je rozľahlá a veľmi pekne udržiavaná, sú v nej vysadené ovocné stromy aj okrasné dreviny (čerešne, hrušky, jablone, marhule, nektarinka, broskyňa, gaštan, japonská čerešňa, maliny, egreše, jahody, ríbezle). Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Branovo v blízkosti autobusovej zastávky a vedia k nemu asfaltová cesta. Obec Branovo je veľmi príjemná a úhľadná obec známa v širokom okolí svojím Gazdovským dvorom, ktorý sa preslávil spôsobom pestovania rastlín a chovu zvierat priaznivým voči životnému prostrediu. Čo sa týka využitia voľného času, z obce vedú 2 cyklistické trasy po cestách II. a III. triedy k termálnemu kúpalisku v obci Podhájska dvomi smermi: 1. Branovo - Dvory nad Žitavou - Bešeňov - Dolný Ohaj - Radava - Podhájska (25 km). 2. Branovo - Dvory nad Žitavou - Semerovo - Čechy - Podhájska (25 km). Ďalšia trasa po poľných cestách a cestách II. a III. triedy má tri smery: 1. Branovo - Čechy - kaštieľ Mariánska Čeľaď - Podhájska (13 km). 2. Branovo - Semerovo - Čechy, kaštieľ - Podhájska (16 km). 3. Branovo - Veľké Lovce - Radava - Podhájska (17 km). Rodinný dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších úprav, pôsobí útulným dojmom a odporúčame ho klientom, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnej obci, resp. tým, ktorí hľadajú víkendový dom, kam by mohli uniknúť pred ruchom a hlukom veľkomesta. Cena: 135 200 € Kontakt: Mgr. Denisa

Realitná kancelária Re-max exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Podhájska. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska Podhájska, vzdialeného 50m. Dvojpodlažný kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 272m2 disponuje: Prvé poschodie: - 1x obývačka - 2x spálňa - 1x kuchyňa - 1x kúpeľňa - 1x technická miestnosť - 1x komora - 2x balkón Prízemie: - 3x apartmán s vlastnou kuchyňou , kúpeľňou a sociálnym zariadením. Pozemok: O rozlohe 821 m2 disponuje: - 2x mobilný apartmán s kuchyňou - 2x kúpeľňa - 2x sociálne zariadenie - Spoločná zastrešená terasa - 4x parkovacie miesto Vrátane ceny domu je aj kompletné zariadenie domu a aj všetkých apartmánov. Obec: -Obec Podhájska je jedným z najvyhľadávanejším miestom na Slovensku aj v Čechách. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, stanica RZP, základná a materská škola, pošta, informačné centrum, ubytovacie zariadenia a rozvinutá sieť obchodov a reštaurácií. Názor makléra: -Fantastická príležitosť spojená s bývaním a podnikaním zároveň. Možnosť prenajímania apartmánov z pohodlia domova. Apartmány v tejto lokalite sú veľmi vyhľadávané pre blízkosť Termálneho kúpaliska Podhájska 3 min. chôdze. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle : .

Typ: Rodinný dom Ulica: Podhájska Obec: Podhájska Koval reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s apartmánmi nachádzajúci sa v obci Podhájska len 160 metrov od vstupu do termálneho kúpaliska. Na pozemku o rozlohe 821 m2 je postavený 2 podlažný rodinný dom. Druhé podlažie bolo využívané ako bytová jednotka. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, z ktorých dve majú balkón, kuchyne, špajze, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a samostatného WC. Prvé podlažie, prízemie rodinného domu je možné využívať na prenájom hosťom, využívajúcich služby termálneho kúpaliska. Prízemie pozostáva z troch apartmánových bytov, z ktorých každý má vlastný kuchynský kút, a vlastné sociálne zariadenie. Spoločne môžu využívať prestrešenú terasu.  Na pozemku sa nachádzajú dve maringotky, v každej z nich je možné ubytovať 5 osôb. Maringotky sú vybavené kuchynkou a majú k dispozícii prestrešenú terasu a vlastné sociálne zariadenie. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výhodná poloha, kompletné vybavenie, ktoré Vám umožní nehnuteľnosť začať využívať hneď od jej kúpy bez ďalších investícii. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 821 m2 Úžitková plocha: 272 m2 Plocha pozemku: 821 m2 Zastavaná plocha: 136 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 6 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 6 Energetický certifikát: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame Vám na predaj rekreačné zariadenie, ktoré sa nachádza v malebnej prírode Považského Inovca len 10 km od kúpeľného mesta Piešťany. Samotné rekreačné zariadenie poskytuje priamo vo svojom areáli ubytovacie kapacity v rozsahu cca 200 osôb v turistickom štandarde a ubytovanie v 6-miestnych chatkách a 6 až 8 lôžkových bungalovoch. Celý areál je bezpečne oplotený a osvetlený. Rekreačné zariadenie pozostáva : -hlavná podpivničená budova (po kompletnej rekonštrukcii : zateplená, nové plastové okná, generálka strechy) : v suteréne sa nachádza technická miestnosť s kotlami na na ohrev teplej vody a na kúrenie v zimných mesiacoch, na prízemí je samostatný 2. izb. byt s vlastnou kúpeľňou a s WC, spoločenská miestnosť s barom, veľká jedáleň s kompletne vybavenou kuchyňou so skladovacími priestormi, sklady, na poschodí je osem 3 - lôžkových izieb na ubytovanie so spoločnými sprchami a WC na chodbe. - sociálna samostatná budova - kompletne zrekonštruované dámske a pánske toalety s umyvárňami a sprchami slúžiace hlavne v lete pre ubytovaných na chatkách - spoločenská budova - chatky 20 ks, letná jedáleň, letná herňa, priestory pre zdravotníkov, bazén, sauna. Rekreačné zariadenie je vhodné pre aktivity ako sú : školy v prírode, detské letné tábory, zimné sústredenia a spoločenské akcie ako sú svadby, rodinné oslavy, firemné posedenia, športové sústredenia a pod. Ubytovanie v lete je s kapacitou 250 lôžok (20 chatiek po 6 lôžok, ubytovňa: 4 vchody po 28 lôžok, hlavná chata: osem 3-lôžkových izieb). Ubytovanie v zime s kapacitou 24-29 lôžok ( hlavná chata: osem 3-lôžkových izieb, prístelky: do piatich izieb po jednej prístelke). Malebné prostredie poskytuje všestranné možnosti aktívneho oddychu : ŠPORT - futbalové, volejbalové, nohejbalové a basketbalové ihrisko, 25m plavecký bazén - do 22C vyhrievaný slnečnými kolektormi, cykloturistické chodníky, pingpong, stolný futbal, biliard, gulečník. ZÁBAVA - prírodný amfiteáter vhodný na prehliadku letnej záujmovo-umeleckej činnosti, miestnosti na spoločenské večery, ohniská bezpečnostne vybudované, vhodné na opekanie a príležitostné posedenie. RELAX – Sauna je s kapacitou 12 miest s možnosťou výbehu von, bar je s kapacitou pre 28 ľudí, solárium. Pre milovníkov turistiky sú vhodné pešie túry po okolí, v?

Základné informácie: Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Podhájska na pozemku o výmere 811m2. Rodinný dom má rozlohu cca 110m2, je postavený z nabíjaniny, má valbovú strechu so škridlovou strešnou krytinou. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami, je možnosť alternovať kúrenie pevným palivom v krásnej zachovalej šamotovej peci. Dom je v dobrom technickom stave, nevlhne a nezateká. K domu prislúcha budova - letná kuchynka, v ktorej je zavedená voda z verejného vodovodu, je tu aj kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza studňa a pivnica. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce, nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku, v zadnej časti je svah. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj na rekreačné účely, avšak je nutná rekonštrukcia. K domu bol vypracovaný znalecký posudok v 1/2023. Výhody nehnuteľnosti: - 1000 m od známeho termálneho kúpaliska Podhájska - Termálne kúpalisko - 1100 m od nehnuteľnosti je aj železničná stanica - v rámci obce dobrá poloha - slušní a bezproblémoví susedia - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia Doplnkové informácie: - obec Podhájska má 1065 obyvateľov - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, stanica RZP, základná a materská škola, pošta, informačné centrum, ubytovacie zariadenia a rozvinutá sieť obchodov a reštaurácií,..............., - viac informácii o obci: Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Nové Zámky 27km, Šurany 13km, Nitra 39km, Levice 28km, Trnava 84km, Bratislava 111km Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: - sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. - Mgr. Horváthová Marta Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 110m² Rozloha pozemku: 811m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta