NA PREDAJ | Trojizbový byt v centre mesta Dunajská Streda

Na predaj: 3 izbový byt, 83,8m2, novostavba, Dunajská Streda ***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj krásne 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Byt s rozlohou 86,3m2 (lodžia 7,4m2) sa nachádza na 2.poschodí. DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa+obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbové byty so záhradou, terasou s pergolou a 2 parkovacími státiami v IV. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu • Záhrada v cene bytu • Veľká terasa s pergolou v cene bytu • Značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo) • Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) Bližšie: DISPOZÍCIA Byty na 2. NP Trojizbový byt s výmerou 72,66 m2 + 6,79m2 schodisko pozostáva zo zádveria 1,96 m2, obýtnej haly 32,45 m2, technickej miestnosti 0,88m2, kúpeľne 5,68m2, spálne 14,03 m2,a detskej izby 14,08 m2. Bližšie pôdorys. Byty na 1. NP Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. LOKALITA Výstavba je situovaná v obci Baka v jej novovzniknutej štvrti. Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, vodné športy alebo kúpenie. CENA Cena bytov na 2.NP: 105.000,-Eur za holobyt 118.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH Cena bytov na 1.NP 115.000,-Eur za holobyt 128.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybavý interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí

***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj krásne 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Byt s rozlohou 63,5m2 (lodžia 6,6m2) sa nachádza na 4.poschodí. DISPOZÍCIA: predsieň - 9 m² kuchyňa+obývacia izba 28,4 m² kúpeľňa - 6,3 m² spálňa - 13,2 m² lodžia - 6,6 m² SPOLU: 63,5 m² Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa predáva bez kuchynskej linky. Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. BLIŽŠIE: HLAVNÉ VÝHODY • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Zateplenie 16cm • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 300m2 Zastavaná plocha: ca 105m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 107,81m2 Označenie a počet izieb: Byt A - 3 izbový byt Zateplenie vonkajšej fasády: Áno, 16cm zateplenie Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, suterén sa skladá z chodiska, kotolne a skladového priestoru Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 107,81 m2 pozostáva zo suterénu (sklad, kotolňa) 21,24m2, zádveria (7,18m2), chodby (4,93m2), detskej izby (13,40m2), spálne (18,08m2), obývacej izby (21,01m2) kuchyne 11,13m2, kúpeľne 6,42m2, samostatnej WC (3,23m2) a technickej miestnosti (1,20m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 156.000,-Eur za holobyt Cena: 168.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3 izbový byt so záhradou, terasou a parkovacím státim v tichej časti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Veľké priestranné izby • Výborne dispozične riešený byt • Veľká (16m2) terasa na poschodí • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 277m2 Zastavaná plocha: ca 85m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 144,11m2 Označenie a počet izieb: Byt B - 3 izbový byt Počet nadzemných podlaží: 1 Garáž: Áno Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 144,11 m2 pozostáva z garáže (16,41m2), zádveria (11,90m2), schodiska (13,40m2), chodby (10,18m2), kúpeľne (10,90m2), samostatnej WC (1,89m2), chodby (5,04m2), detskej izby (14,86m2), spálne (19,35m2), obývacej izby (21,25m2), kuchyne (11,51m2) a terasy (16,42m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 160.000,-Eur za holobyt Cena: 172.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realit

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Zateplenie 16cm • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 300m2 Zastavaná plocha: ca 105m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 107,81m2 Označenie a počet izieb: Byt A - 3 izbový byt Zateplenie vonkajšej fasády: Áno, 16cm zateplenie Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, suterén sa skladá z chodiska, kotolne a skladového priestoru Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 107,81 m2 pozostáva zo suterénu (sklad, kotolňa) 21,24m2, zádveria (7,18m2), chodby (4,93m2), detskej izby (13,40m2), spálne (18,08m2), obývacej izby (21,01m2) kuchyne 11,13m2, kúpeľne 6,42m2, samostatnej WC (3,23m2) a technickej miestnosti (1,20m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 156.000,-Eur za holobyt Cena: 168.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. La