Na PREDAJ vinná pivnica s lisovňou v Komárne časť Nová Stráž

Typ: Budova Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ vinnú pivnicu s lisovňou v Komárne časť Nová Stráž- Vadaš. Vlastníkom tejto budovy bol Gróf Darányi Ignác, bývalí . Táto budova fungovala v roku 2005-2013 ako veľmi známa Reštaurácia a miesto svadobného, firemného a rodinného podujatia. Po roku 2001 objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Základy tejto nehnuteľnosti sú železobetónové pásové zvislé konštrukcie sú zmurované z pálených tehál ,reštauračná časť s kuchynkou ,salónikom a so skladmi je oblúkového prierezu a čiastočne osadená do terénu v hĺbke cca.1 metrov. Od roku 2010 objekt už nie je využívaný a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nový majitelia by mali možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť príjemne prostredie na novootvorené pohostinstvo alebo na iné podnikateľské účely. Objekt sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, a 2 min. od nového mosta Monostor. Na základe nevyužívania nehnuteľnosti toho času všetky IS sú na pozemku . Fotky nehnuteľnosti sú z roku 2011 zo znaleckého posudku. Celková podlahová plocha je 399,77 m2. Máte možnosť prenajímať alebo odkúpiť väčší pozemok od Slovenskej Lesy. Cena 85 900 eur + Dohoda V cene je zahrnutý kompletný servis, súvisiaci s predajom. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 399 m2 Úžitková plocha: 399 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Zastavaná plocha: 399 m2 El. napätie: 230V Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Ponúkam na predaj tento veľmi pekný rodinný dom v obci Nová Stráž!  Dom sa nachádza v tichej a príjemne ulici. Jeho úžitková plocha je 278 m2, je postavený z tehál a má zaujímavú dispozíciu. Má totiž 2 poschodí. Nachádza sa v ňom 5 izieb,  2 kúpeľne, 2 toalety, priestranná kuchyňa a jedáleň, letná kuchyňa, kotolňa, 2 špajzy, pivnica. Dispozícia domu: -vstupná chodba odkiaľ vstúpime do priestrannej haly, kde sa nachádza jedáleň spojená s kuchyňou a špajza -na prvom medziposchodí sa nachádza obrovská obývacia miestnosť, v ktorej sa nachádza krb obložený kameňom -ďalej pokračujeme na ďalšie medziposchodie, kde je spálňa odkiaľ vieme vyjsť na priestrannú terasu a  šatník, ktorý pred tým slúžil ako ďalšia izba -na ďalšom medzi poschodí sa nachádza pracovňa , spálňa so vstavanou rolldoor skriňou, toaleta a úplne nová kúpeľňa s na mieru robeným nábytkom a obrovským sprchovým kútom -na medzi poschodí pod halou sa nachádza toaleta, ďalšia kúpeľňa, kotolňa a letná kuchyňa odkiaľ je východ do záhrady, kde sa nachádza bazén -a pod touto časťou domu sa nachádza pivničný priestor a špajza V dome sa nachádzajú 2 nové bojleri na teplú vodu, ročný kotol na plyn, mestská voda, kanalizácia ale aj  studňa ,ktorá sa využíva na napustenie bazénu, plastové okná aj vchodové dvere. K domu patrí  garáž s automatickou bránou. A v neposlednom rade má dom vlastný alarm a kamery, čiže tu budete v bezpečí  Výhodou tohto domu je jeho poloha, príjemná a tichá ulica s milými susedmi a rýchlym napojením sa na hlavný ťah do KN alebo do BA. Stav domu je naozaj perfektný čiže žiadna veľká rekonštrukcia nehrozí, už je to len otázka v kusu, ktorý má samozrejme každý iný. Nenechajte si ujsť túto ponuku ! Cena: 181 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 200 m2 Úžitková plocha: 200 m2 Plocha pozemku: 278 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 100 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 6 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 12 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 80 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Obec: Komárno Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž! Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 899 m2 . Obytná plocha je cca 80 m2. Interiér domu bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Dispozičné riešenie: predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora. Všetky IS boli vymenené, kúpeľňa - so sprchovým kútom / talianske dlažby, zvlásť toaleta.  Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, dlažba, parkety a svetlé izby garantujú príjemné bývanie. Steny sú krásne stierkované, hodvábne tapety - dekorácia, strop je upravený sadrokartónom - bodové svetlá. V spálni sa nachádza zabudovaná šatníková skriňa - ROLL DOOR. Kuchyňa bola vyhotovená na mieru so vstavanými elektrickými spotrebičmi. Kúrenie je elektrické -konvektormi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V záhrade sa nachádza studňa na polievanie. Strecha je sedlová-škridlová, v podkroví je možnosť vytvoriť ďaľšie izby. V záhrade sa nachádza exteriérový bazén a priestranná terasa za domom. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia budova - sklad. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy, kríky, okrasné stromy a kvetiny. Cena: 115 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 899 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Plocha pozemku: 899 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Podlahová plocha: 80 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Typ: exteriérový Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Ponúkame na predaj poschodový 3 izbový rodinný v Komárne, časť Bene. V prípade záujmu je možnosť kúpiť aj predný priamo susediaci oplotený prízemný dom v cene 88.900 €, ktorý vlastní rovnaký majiteľ, ležiaci na oddelených parcelách s vlastným súpisným číslom a samostatným prístupom k obom domom. V prípade kúpy oboch domov spolu je zvýhodnená celková cena 185000 €. Odkaz na predaj druhého domu : Odkaz na predaj oboch domov spolu : Ide dvojpodlažný tehlový - čiastočne podpivničený dom s celkovou úžitkovou plochou vrátane pivnice na úrovni 116 m2. Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, priestrannej kúpeľne s WC, menšej izby, na poschodí nájdeme 2 priestranné izby - pričom jednu z nich by sa jednoduchým predelením priečkou dalo oddeliť na 2 samostatné izby s oknom, terasu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okná na plastové, kúpeľňa, plávajúca podlaha, kuchynská linka. Pozemok je pekný priestranný s celkovou výmerou na úrovni 570 m2 a šírkou 20 m, sú zavedené všetky IS : elektrina, plyn, voda, kanalizácia Lokalita je tichá, kľudná mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovaný, poschodový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky inžinierske siete – vedenia elektriny, vody, plynu, strecha bola zateplená, okná vymenené na plastové, nové bezpečnostné vchodové dvere, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v ostatných miestnostiach parkety. V zadnej časti domu bola pristavaná priestranná obývačka s výstupom na terasu, a dielňa. Na prízemí sa okrem toho nachádza chodba, toaleta s kotolňou, kuchyňa, kúpeľňa a jedna spálňa. Hore na poschodie vedú moderné drevené schody, tam sú ešte 2 ďalšie spálne, galéria a menšia miestnosť, ktorú sa dá využiť ako komora, garderóba, alebo prestavať na kúpeľňu. Výmere pozemku je 1377 m2. Cena: 185.000,-Eur, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám vybavíme aj najvýhodnejší hypotekárny úver. Pre termín na osobnú obhliadku volajte na telefónne číslo: , napíšte správu alebo e-mail:

2146 - PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU NA PREDAJ V KOMÁRNE Ak hľadáte priestranný rodinný dom v Komárne v tichej lokalite a chcete bývať pohodlne v rodinnom dome bez vážnejšej investície, oplatí sa Vám zamyslieť nad touto ponukou. Na predaj ponúkame formou výhradného práva predaja jednopodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 189 m2 v tichej lokalite mesta Komárno, v mestskej časti Nová Stráž. Miestnosti sú nasledovné: predsieň, štyri priestranné izby, dve kúpelne, priestranná kuchyňa, zimná záhrada, dve kryté terasy. Vykurovanie zabezpečia elektrické radiátory a krb v obývačke, v kuchyni je aj klimatizácia. Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler. Rodinný dom sa skladá z rekonštruovanej časti a z novopostavenej časti z roku 2009. Dom je napojený na mestský rozvod pitnej vody a kanalizácie. V záhrade je aj vŕtaná studňa. Podlahu v obytných miestnostiach tvoria laminátové parkety. Nosné steny sú murované z pálených tehál. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, strešná krytina je značky Bramac. Výmera pozemku je 1.000 m2. Rodinný dom je možné prevziať do užívania do 30 dní po odkúpení. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Lokalita: Nová Stráž Cena: 289.000,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing.Zsolt Szabó, tel: (0), office: 035 7702 853 (00421 35 7702 853) e-mail: reality@ PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 66,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ HYPOTEKÁRNY ÚVER NA KÚPU.