NA PREDAJ: Vynímočná investíčna príležitosť

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj meštiansky dom v historickom centre mesta Prešov na pešej zóne – Hlavná ulica, na pozemku o výmere 188 m2. Jedná sa o radovo stojaci rodinný dom so vstupom na pozemok z 2 strán, z Hlavnej aj Jarkovej ulice. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta za rampou na fotobunku s možnosťou otvárania pomocou mobilného telefónu. Pre lepšiu predstavu si prezrite 3D virtuálnu prehliadku celej nehnuteľnosti cez link: Skvelá INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Bývanie vo veľkometrážnom byte s patinou starých čias v centre mesta na 1. poschodí + v podkroví a prenájom priestorov v suteréne a na prízemí komerčným prevádzkam. Zastavaná plocha: 188 m2 Úžitková plocha: 640 m2 ČLENENIE DOMU: • suterén 165 m2 – kompletne podpivničený. Začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia na štýlovú piváreň, vináreň alebo kaviareň. • prízemie 165 m2 – kompletne zrekonštruované (sadrové omietky, keramická dlažba, drevené okná a dvere s izolačným trojsklom, vymenené elektrické rozvody a kúrenie). Pozostáva z chodby/podbránia a 2 samostatných komerčných priestorov s vlastným kúrením, toaletami, poplašným a kamerovým systémom. V priestoroch s výkladmi na Hlavnú ulicu fungujúca zabehnutá predajňa liehovín. Prevádzka s oknami na Jarkovú ulicu poslúži ako realitná/cestovná/advokátska kancelária alebo obchodný priestor, predtým obchod s odevmi. • 1. nadzemné podlažie 190 m2 – začatá rekonštrukcia, osekané omietky až do tehly. Možnosť využitia ako priestranný byt alebo ateliér v centre mesta, prípadne realizácia dvoch 2 izbových bytov s veľkorysou výmerou alebo ďalšie komerčné prevádzky. • podkrovie 120 m2 – otvorený „vzdušný“ priestor. Bytová jednotka alebo komerčný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestský vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plynová prípojka a internet). LOKALITA: Nehnuteľnosť je súčasťou obytnej a obchodnej zóny na Hlavnej ulici v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, OC NOVUM, obchody, úrady, banky, reštaurácie, kostoly, divadlo, zdravotnícke zariadenia, lekárne, oddychové zóny - Záhrada umenia, Kmeťovo stromoradie. Historické centrum mesta Prešov, PEŠI SA DÁ VYBAVIŤ VŠETKO. CENA: Cena domu je 626.000,00 EUR vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv a provízie realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na telefónnom čísle . František Haľko FAJN BÝVANIE, s.r.o. Posielam link pre viac informácií a fotiek:

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý trojpodlažný dom na ulici Veľká Okružná v centre mesta Žilina. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, ktoré je možné nadstavať na plnohodnotné poschodie. Dom je taktiež kompletne podpivničený a má priamy prístup z ulice do dvora s možnosťou parkovania. Samotná nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu s príležitosťou vytvoriť priestor až pre 6 nových bytových jednotiek. Výhodou domu je oddelené schodisko a vysoké historické stropy ktoré dodávajú otvorenosť celému priestoru. Unikátna investičná príležitosť priamo v centre Žiliny na Malej Prahe. Dispozícia domu: Suterén - 5 pivničných miestností, prechodná chodba, kotolňa Prízemie - 3 izby, prechodná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 3 komory, terasa Poschodie - 3 izby, prechodná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 komory, výstup do podkrovia Podkrovie - otvorený priestor lemovaný dreveným krovmi Technické údaje: Rok výstavby: 1928 Inžinierske siete: voda; elektrina; plyn; kanalizácia Strecha: pozinkovaný plech Krov: krokvy s profilom 100 - 200 cm2 Murivo: monolitický betón; murované v hrúbke 30 - 50 cm Vnútorné priečky: tehlové Stropy: betónové Okná: drevené; plastové Podlahy: cementový poter; dlažba; parkety; PVC Vykurovanie: plynový kotol; liatinové radiátory Ohrev: plynový prietokový ohrievač Fasáda: brizolitová omietka; rezné murivo Dvojgaráž: tehlové murivo; rozloha 36 m2 Dvor: spevnená plocha - asfalt; záhrada - rovinatý trávnatý porast Plocha: Zastavaná: 150 m2 Podlahová: 600 m2 Rozloha pozemku: 409 m2 Cena: 450 000 EUR Viac fotiek a info na: V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Martina Pivarniková z AHURA REALITY vám exkluzívne zo svojej ponuky predstavuje dom v Sečovciach vhodný, ako investičná príležitosť s možnosťou bývania. Dom je vhodný na realizáciu podnikateľského zámeru ( napr: mäsiareň, záhradnícke potreby, reštaurácia, kaviareň. atď.) v spojení s bývaním. DETAILNÝ POPIS: zastavaná plocha a nádvorie - 584 m2 záhrada - 291 m2 druh stavby - rodinný dom monetálne využívané, ako obchodné priestory k domu sú pripojené všetky IS kvalitne postavená staršia stavba vhodná aj na modernú rekonštrukciu plastové okná možnosť bývania možnosť podnikania v blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dom sa nachádza na hlavnom ťahu smerom do Košíc a Michaloviec a môže poslúžiť, ako vynikajúca obchodná príležitosť. V neposlednom rade, ako investícia do nehnuteľnosti, ktorú môžete následne prenajímať. Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !! ( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. ) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková,

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam na predaj apartmánový dom s tromi bytovými jednotkami v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta a neďaleko od termálneho kúpaliska na pozemku o výmere 528 m2. Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, ktoré sú prenajaté počas celého roka a ponúkam na predaj kompletne zariadené ako vidíte na fotkách plus ako bonus v prípade kúpy majiteľ poskytne aj webové stránky, na ktorých je apartmánový dom inzerovaný na pranájom, napr.: Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Posteľná bielizeň je zahrnutá v cene ubytovania. Parkovanie je zabepečené v garáži, vo dvore alebo priamo na ulici - 3x parkovacie miesto je prenajaté od mesta Vybavenie domu: Alarmsystém napojený na políciu, 4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, kamerový systém, internet, Wi - Fi pripojenie, satelitný prijímač, 3x klúčový trezor. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: - Ottó Majer

Tolcsva - Kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj Podlahová plocha: 194 m2 Fantastická investičná príležitosť v obci Tolcsva v bezprostrednej blízkosti zámku Szirmay Waldbolt. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Tokajskej historickej vinohradníckej oblasti Tolcsva ponúkam na predaj nehnuteľnosť postavenú na prelome storočí v centre obce. Skvelá investičná príležitosť, vhodná pre firmy, vinárov, penzióny aj veľké rodiny. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s podlahovou plochou 2072 m2, orientovaný SV-JZ, nehnuteľnosť na ňom má podlahovú plochu 194 m2, 5 izieb, ďalšiu izbičku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené existujúcou kachľovou pecou. Dokonale sa však hodí pre inštaláciu moderného elektrického vykurovania. Prvá časť nehnuteľnosti prešla v roku 2018 kvalitnou rekonštrukciou zvonku aj zvnútra pri zachovaní charakteru budovy. Strecha je krytá pálenými škridlami. Boli osadené kvalitné tepelne izolované drevené dvere a okná a interiérové dvere. Vymenené boli celé elektrické a vodoinštalačné rozvody, vytvorená priestranná moderná kúpeľňa. Podlahové krytiny ladia so štýlom budovy. Cez dvor sa môžeme dostať do druhej časti domu. Tu vidíme nehnuteľnosť v starom stave. Je veľmi dôležité zdôrazniť, že nehnuteľnosť bola postavená na prelome storočí a zachovala si atmosféru doby. Priamo pri vchode je cca. 20 m2 pivnica, ktorá je ideálna ako vínna pivnica. Vchodové dvere sú drevené, steny sú aj po tých rokoch vo výbornom stave. Okná sú drevené. V izbe sú pôvodné parkety. Kuchyňa a predsieň sú pokryté mozaikovým obkladom. Tretí byt má veľmi priestranné a slnečné prvky. Okná izieb a kuchyne majú výhľad na nádvorie a poskytujú pocit ticha a pokoja. Steny v tejto časti bytu sú taktiež kvalitné. V záhrade je aj vŕtaná studňa, ideálna na polievanie rastlín v záhrade. Celý pozemok je oplotený a má všetky inžinierske siete: voda – obecná+studňa, elektrina 230V, plynová prípojka na pozemku, obecná kanalizácia. V zadnej časti domu nájdeme aj 2x garáž a ďalšie hospodárske budovy. Odporúčam pre rodinné firmy, pre viacgeneračné rodiny na spoločné bývanie, alebo na investíciu ako napríklad poskytnutie krátkodobého ubytovania v tomto krásnom Tokajskom regióne, kde sa táto obec nachádza. Zoznam izieb: Izba: 31,22 m2 Izba: 25,63 m2 Kuchyňa: 18,36 m2 Špajza: 4,53 m2 Hala: 9,00 m2 Vstupná hala: 6,66 m2 Izba: 22,31 m2 Izba: 19,64 m2 Vstupná hala: 5,17 m2 Kúpeľňa: 5,24 m2 Kuchyňa: 13,70 m2 Špajza: 5,60 m2 Základné parametre: Mesto: 3934 Tolcsva Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 194 m2 Počet izieb: 5 Rok výstavby: 1910 Možnosť nasťahovania: ihneď Plocha pozemku: 2072 m2 Počet podlaží v budove: 1 poschodie Kúrenie: kachľová pec WC a kúpeľňa: V jednej miestnosti Pohľad: Výhľad do dvora, Výhľad na ulicu Orientácia: juhozápad, severovýchod Parkovanie: Park

Výborná investičná príležitosť. Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Liptovskom Hrádku ktorý sa nachádza na krásnej ulici Pod Lipami. Dom po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 718 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží so samostatnými vstupmi čo ponuka novému majiteľovi možnosť bývania na prízemí a prenajatia bytu na poschodí, alebo je vhodný na bývanie pre dve generácie. Prízemie o rozlohe 200m2 podlahovej plochy pozostáva z chodby, 3 izieb, kuchyne, jedálenského kútu, špajze, kúpeľne spojenej s WC, samostatného WC. Poschodie o rozlohe 160m2 podlahovej plochy tvorí priestranná chodba, 2 spálne, odkladacia miestnosť, kuchyňa spojená s obývacím priestorom, spoločenská miestnosť, zimná terasa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a vonkajšou terasou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a v rámci rekonštrukcie prešiel modernizáciou pri ktorej sa použila najmodernejšia technológia ktorá Vám ušetrí náklady na energie. Solárne panely ktoré sa využívajú na ohrev bojlera, fotovoltaika na streche (priama premena svetla na el. energiu). Okrem plynového kúrenia má nehnuteľnosť krb ktorý slúži na ohrev celého domu (pevné palivo – ohrev domu pomocou regulačnej nádrže). Celý rodinný dom je podrezaný a odizolovaný. V dome boli použité kvalitné materiáli. Drevené dvere a obložky, schody z červeného smreku. Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa tam technická miestnosť a úložný priestor. K domu prislúchajú dve garáže s dielňou a pivnicou. Na pozemku sa ešte nachádza jedna budova s prekrytou terasou ktorá slúži ako altánok a poľovníckou miestnosťou s krbom. pozemok je oplotený a uzatvorený elektrickou bránou.Záhrada poskytuje dostatok súkromia aj pre dve nezávisle rodiny. Predáva sa čiastočne zariadený. Dôvod predaja je jeho veľkosť (býva tam 1 osoba). Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.