NA PREDAJ ZRUB s pozemkom vo výmere 780 m2, Plavecké Podhrad

AMOS reality ponúka exkluzívne na predaj rekreačný drevo-dom v obci Plavecké Podhradie. Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia v úžitkovej výmere cca 72 m2. Dispozične prízemie tvorí: zádverie (2,8 m2),chodba (2,15 m2), kuchyňa (4,37 m2), jedáleň (4,03 m2), obývacia izba ( 11,95 m2), kúpeľňa s WC ( 5,64 m2), špajza (1,62 m2) a technická miestnosť (2,36 m2). Nočnú časť v podkroví tvorí: chodba ( 2,25 m2), kúpeľňa s WC (2,76 m2) a dve izby ( 15,25 + 13,38 m2). Technické parametre: drevené smrekové hranoly, vnútorné priečky sendvičová konštrukcia s obkladom, okná a dvere drevené s trojsklom, schodisko drevené, strecha sedlová s Bramac krytinou. Stavba napojená na inžinierske siete a to: elektrina, obecná voda, kanalizácia a plyn. Vykurovanie teplovodné na plynový kotol s ohrevom teplej vody v zásobníku. Obec Plavecké Podhradie z 13. stor. je obklopená krásnou prírodou, históriou, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých obcí. V blízkosti obce sú možnosti na turistiku, šport, hubárčenie či iný relax. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 46.75m² Obytná plocha: 85m² Rozloha pozemku: 780m² Úžitková plocha: 85m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj Zrub v Pukanci. Zrub sa nachádza vo viničnej - rekreačnej oblasti, ktorá je na úpätí južných svahov Štiavnických vrchov. Je tu krásny výhľad na okolie a na sopečné pohorie Brežany (Novohradské vrchy). Miesto je stvorené na rekreáciu, turistiku a zimné športy. V lete sú do blízkej dostupnosti jazerá Počúvadlo a Richňava. Termálne kúpele Dudince sú vzdialené 30 km. Zrub bol skolaudovaný v roku 2022 ako viničný dom. Nábytok je vyrobený na mieru z masívneho dreva - postele, jedálenský stôl, kuchynská linka. Ďalšie doplnky sú jedinečné svojím pôvodom a starožitnosťou. V prízemí sa nachádza obývacia časť, vybavená sedacou súpravou, TV, kuchynská časť vybavená jedálenskou zostavou, technická miestnosť s toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená varnou doskou a chladničkou. Na prízemí bude namontovaný krb. Na terase na prízemí je jacuzzi s výhľadom na prírodu, odpočívadlá, závesná posteľ a TV, na terasových dveriach je namontované plysé proti hmyzu. Na oknách je namontované bambusové tienenie. Na poschodí sa nachádza nočná časť, s manželskou posteľou, úložnými truhlicami, TV, s kúpeľňovým priestorom so štýlovou drevenou vaňou a umývadlom. Na terase sú odpočívadlá, na terasových dveriach je namontované plysé proti hmyzu. Na oknách je namontované bambusové tienenie. Zrub a záhrada je zabezpečená bezpečnostným systémom (kamerový systém s 9. kamerami a alarm). Vstupná brána na pozemku je ovládaná posuvným elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie aj cez telefón so SIM kartou. V záhrade je záhradný domček, ktorý sa dá upraviť na hosťovský domček, alebo na saunu. Na celom pozemku je vyriešená wifi sieť. O celý trávnik vrátane kopcov sa vám postará robotická kosačka s pohonom 4X4. Vysadené sú ovocné stromy a kríky, pukanská moruša, hrušky, slivky, marhule, nektarinky, jablká, čerešne, broskyne, jarabiny, lipy, ríbezle, čučoriedky, egreše a černice. Ďalej sú tu vŕby, breza, jedličky a 50 ks tují. Mesačné náklady sú 200 eur/ mesačne. IS: elektrika, obecná voda, žumpa, studňa. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Zrub bol zhotovený firmou ZRUBY Rajec s.r.o., zariadený a navrhnutý architektom. Je z masívu a bol ručne spracovaný a je zateplený ovčím rúnom Nachádza sa na pozemku 2777 m². Úžitková ploche je 142 m.² V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitného makléra ponuky.

Typ: Rodinný dom Ulica: Kvakovce Mestská časť: Obec: Kvakovce Invest & Real Vám ponúka na predaj 5 izbový charizmatický zrub v žiadanej rekreačnej oblasti Domaša. Jedná sa o tzv. „fínsky zrub“ čo je najčastejší typ zrubu a je vyrobený z ihličnatej guľatiny. Konštrukcia z dreveného masívu je zhotovená z masívnych zrubových obvodových a priečkových stien a bola dovezená na objednávku priamo z Fínska. Rok výstavby: 2004 (dovezené z Fínska) Drevodom Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do útulného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb je zrub možné využívať na vlastné účely, ale aj na prenájom rekreantom zaujímajúcich sa o bývanie a služby v blízkosti vodnej nádrže Domaša. Jeho kľudná poloha a výhľad na vodnú nádrž sú považované za hlavný benefit nehnuteľnosti. DOM Dom disponuje dvomi podlažiami. Vchodovými dverami vchádzate do dennej časti domu a to rovno do obývacej izby. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Krb v tomto prípade spája obývaciu izbu s kuchyňou a tým sa stáva srdcom domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. Z kuchynskej časti je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza altánok s krbom, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na spodnom podlaží sa zároveň nachádzajú aj dve menšie hosťovské izby, ktoré si však vlastník vie podľa vlastných predstáv prerobiť či už na detské izby alebo pracovňu. Pri vchodových dverách sa nachádza aj jediná kúpeľňa v tomto dome, ktorá je spojená so záchodom. V spodnej časti sa zároveň nachádza v zimných mesiacoch uspokojujúca sauna, ktorá dotvára škandinávsku „hygge“ atmosféru tohto bývania. Na druhom podlaží domu sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predizby slúžiacej na oddych, čítanie knihy alebo pozeranie filmov, odkiaľ sa zároveň viete dostať na balkón a odtiaľ si užívať obklopujúcu zeleň a samotu. Zároveň sa na tomto poschodí nachádza aj spálňa. Na vykurovanie domu sú k dispozícií elektrické radiátory a krbové prieduchy. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpu - 12m³. Na pozemku sa nachádza aj studňa s hĺbkou 35m. Dom je čiastočne podpivničený. LOKALITA Drevodom sa nachádza v centre rekreačnej oblasti vodnej nádrže Domaša - Dobrá a je považovaná za jednu z najčistejších vodných plôch na Slovensku - označovaná aj ako Slovenské more. Zrub je situovaný len 1 minútu pešou chôdzou od pláže čím je bezprostredné okolie zrub

AMOS reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1338 m2 v obci Plavecké Podhradie, okres Malacky. Nehnuteľnosť s obytnou plochou cca 147 m2 dispozične pozostáva z troch obytných jednotiek a rozľahlého pozemku. Rodinný dom je možné celý prepojiť a vytvoriť jeden samostatný priestranný dom podľa vlastnej predstavy. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave: pôvodná strecha s pôvodnými drevenými trámami, tehlové múry, drevené okná a dvere. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo v prednej časti stavby a plynové gamatky v zadnej časti. Na pozemku sa nachádza 4m hlboká studňa a zavedená je aj mestská voda, elektrina a plyn v zadnej časti. Odpad je riešený formou žumpy. Obec Plavecké Podhradie z 13. stor. je obklopená krásnou prírodou, históriou, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých obcí. V blízkosti obce sú možnosti na turistiku, šport, hubárčenie či iný relax. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 147m² Obytná plocha: 147m² Celková rozloha: 1338m² Úžitková plocha: 147m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

*****Kollár Reality***** NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom/zrub v krásnom prostredí obce Krajné v novo vznikajúcej lokalite chalúp. VÝMERA: - úžitková plocha je 220 m2 a výmera pozemku 755 m2 DOM: - kolaudácia v štádií riešenia 2022/2023 - materiál - smere k (kanadský zrub) - pálená škridla - DVOJKOMOROVÉ drevené okná - plávajúca podlaha - dlažba v kuchyni (podlahové kúrenie) - kúrenie prostredníctvom tuhého paliva s ohrevom vody do riadiatorov - alternatíva elektrický kotol (v príprave) - príprava na saunu a menší wellnes - veľká terasa pri vstupe - veľká terasa na poschodí - vonkajší sklad na náradie a údržbu okolo domu - elektrický ohrev vody - pripojenie na inžinierske siete - voda (studňa 50 m vŕta na - elektrina ( v príprave na samostatné hodiny) - žumpa VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - kachle na tuhé palivo napojené na komplet všetky radiátory - alternatívne kúrenie elektrická - kuchynská linka - klimatizácia nie je nutná ( výborná tepelná izolácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – otvorený priestor, vstupná hala s kuchyňou a obývacou izbou, menšia kúpeľňa, príprava na saunu a kúpeľňu poschodie - 3 obytné miestnosti, príprava na kúpeľňu a WC, terasový balkón, ktorý spája 2 izby s krásnym výhľadom. PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie na pozemku LOKALITA: - Zrub sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite rekreačných chalúp. Prostredie a okolie je tiché a veľmi príjemné. Stvorené na relax, ale aj každodenný život. Prístupová cesta je vysypaná makadamom a je mierne svahovitá. Bude sa upravovať. - Zrub je aktuálne v obývateľnom stave a prebiehajú dokončovacie práce na prvom poschodí. VÝHODY: - novostavba v krásneho prevedeného kanadského zrubu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. - Primeraný pozemok 755 m2 - novo vznikajúca oblasť na rekreačné chalupy s vlastným príjazdom - veľmi tichá časť obce s nádherným prostredím CENA: 177 000 € v aktuálnom stave - obývateľné prízemie a časť podkrovia + kolaudačné rozhodnutie (rodinný dom)  **možnosť dohody** V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Martin Kollár martinkollar@

*****Kollár Reality***** NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom/zrub v krásnom prostredí obce Krajné v novo vznikajúcej lokalite chalúp. VÝMERA: - úžitková plocha je 220 m2 a výmera pozemku 755 m2 DOM: - kolaudácia v štádií riešenia 2022/2023 - materiál - smere k (kanadský zrub) - pálená škridla - DVOJKOMOROVÉ drevené okná - plávajúca podlaha - dlažba v kuchyni (podlahové kúrenie) - kúrenie prostredníctvom tuhého paliva s ohrevom vody do riadiatorov - alternatíva elektrický kotol (v príprave) - príprava na saunu a menší wellnes - veľká terasa pri vstupe - veľká terasa na poschodí - vonkajší sklad na náradie a údržbu okolo domu - elektrický ohrev vody - pripojenie na inžinierske siete - voda (studňa 50 m vŕta na - elektrina ( v príprave na samostatné hodiny) - žumpa VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - kachle na tuhé palivo napojené na komplet všetky radiátory - alternatívne kúrenie elektrická - kuchynská linka - klimatizácia nie je nutná ( výborná tepelná izolácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – otvorený priestor, vstupná hala s kuchyňou a obývacou izbou, menšia kúpeľňa, príprava na saunu a kúpeľňu poschodie - 3 obytné miestnosti, príprava na kúpeľňu a WC, terasový balkón, ktorý spája 2 izby s krásnym výhľadom. PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie na pozemku LOKALITA: - Zrub sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite rekreačných chalúp. Prostredie a okolie je tiché a veľmi príjemné. Stvorené na relax, ale aj každodenný život. Prístupová cesta je vysypaná makadamom a je mierne svahovitá. Bude sa upravovať. - Zrub je aktuálne v obývateľnom stave a prebiehajú dokončovacie práce na prvom poschodí. VÝHODY: - novostavba v krásneho prevedeného kanadského zrubu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. - Primeraný pozemok 755 m2 - novo vznikajúca oblasť na rekreačné chalupy s vlastným príjazdom - veľmi tichá časť obce s nádherným prostredím CENA: 177 000 € v aktuálnom stave - obývateľné prízemie a časť podkrovia + kolaudačné rozhodnutie (rodinný dom)  **možnosť dohody** V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Martin Kollár martinkollar@