Na prenájom 1-gars. Nezábudková ul. - Ružinov

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj útulný ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM a LODŽIOU a s VÝBORNOU DISPOZÍCIOU vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Nezábudková. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 9 poschodovom panelovom bytovom dome s VÝŤAHOM a má celkovú plochu 74,92 m2 (byt 69,42 m2, BALKÓN v kuchyni 1,5 m2 a LODŽIA v jednej spálni 4 m2). K bytu prináleží MUROVANÁ PIVNICA cca 2 m2 v suteréne domu. V cene bytu je PODIEL NA POZEMKU pod bytovým domom. Dispozícia bytu: priechodná obývacia izba, 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, 2 chodby, balkón v kuchyni a lodžia v jednej spálni. Byt je orientovaný na východ, preto sa počas horúcich letných dní veľmi neprehrieva. STAV BYTU: REKONŠTRUOVANÝ BYT. Menené boli rozvody elektriny, v celom byte sú na stenách kvalitné stierky, novo vybrúsené a nalakované sú DREVENÉ PARKETY v izbách a jednej chodbe, v celom byte sú plastové okná so žalúziami. Renovované sú interiérové dvere, nové sú bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere ADLO. V kuchyni je na podlahe korok, v kúpeľni, WC a vo vstupnej chodbe je dlažba. Staršia kuchynská linka (kuchyňu si môže záujemca zrekonštruovať podľa vlastných predstáv) je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, malá rúra), kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2014. Bytový dom má výťah, novú vstupnú bránu na magnetický čip, domáceho vrátnika, vymenené boli stúpačky aj elektrické rozvody v spoločných priestoroch. Plánovaná je rekonštrukcia fasády a zateplenie bytového domu. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava II. – Ružinov na Nezábudkovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Blízko je Terno, OC Retro, Univerzitná nemocnica s poliklinikou, Pizzeria, reštaurácie, banky a služby, zimný štadión, materská a základná škola. Pri bytovom dome je park, neďaleko je športový areál, Ružinovské a Štrkovecké jazero s lodenicou a areálom hier Radosť. Výborné dopravné spojenie (trolejbus blízko domu, výjazd na diaľnicu za mostom do Petržalky), bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. RUŽINOV / NEZÁBUDKOVA ULICA / LODŽIA / BALKÓN / PIVNICA / PODIEL NA POZEMKU / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 74.92m² Celková rozloha: 74.92m² Úži

GRAFT ponúka 1-gars. Košická ul. - Ružinov / NOVOSTAVBA apartmán / na prenájom, 24 m2, 10/11, balkón, výťah, kobka, byt je klimatizovaný. Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej priestranným úložným systémom, obývacej/spánkovej časti prepojenej s kuchyňou a kúpeľne so záchodom. Kuchyňa je vybavená s dizajnovou pracovnou doskou a zástenou. K dispozícií je základné kuchynské vybavenie (taniere, príbory, poháre, hrnce, panvice,...). Jedálenskú časť predstavuje moderný barový stôl s dvoma stoličkami, ktorý opticky predeľuje kuchynskú časť od obývacej/spánkovej časti. V obývacej časti je rozkladací gauč s úložným priestorom a skrinka pod TV. V kúpeľni je sprchovací kút, toaleta a toaletná skrinka so zrkadlom. Byt je nadštandardne vybavený, vstavaná chladnička s mrazničkou, sklovarná doska, práčka so sušičkou, digestor, klimatizácia, smart TV, zatemňovacie zaťahovacie závesy bezpečnostné dvere. Lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . K cene sa pripočítava 120,- € za energie a internetové pripojenie. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit 490,- € + odmena pre RK.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov. Výmera 70,6 m2, balkón, nachádza sa na 5.p./9 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu prináleží pivnica. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. Hlavná spálňa so vstavanými skriňami, detská izba, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba. Staršia rekonštrukcia pozostáva: vstupné bezpečnostné dvere a zárubňa, interiérové dvere a zárubne, podlahy a dlažby, komplet sanita kúpeľňa a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná rúra elektrika/plyn a umývačka riadu), Čiastočne menené rozvody odpadu, vody, plynu, rozvody elektriny + sieťové rozvody, stierky a maľovky. Plastové okná. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová); - vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová); - areál netradičných športov (Pivonková); - zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová); - zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská); - Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou; - pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová); - oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku; - zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 5 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 70.6m² Celková rozloha: 70.6m² Úžitková plocha: 70.6m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Výťah: áno Postavené z: panel

GRAFT ponúka 3-izb. byt Nezábudková ul. – Ružinov v OV, 70 m2, 5/9, balkon, pivnica, výťah, čiastočne zrekonštruovaný. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. Hlavná spálňa so vstavanými skriňami, detská izba, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba. Byt je po staršej rekonštrukcii, sa robili vstupné bezpečnostné dvere a zárubňa, interiérové dvere a zárubne, podlahy a dlažby, komplet sanita kúpeľňa a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná rúra elektrika/plyn a umývačka riadu), Čiastočne menené rozvody odpadu, vody, plynu, rozvody elektriny + sieťové rozvody, stierky a maľovky. Plastové okná. Lokalita: bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova, v blízkosti sa nachádza OD RETRO, Ružinovská poliklinika s nemocnicou, jazero Rohlík, rýchla dostunosť do centra Ba. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . K cene sa pripočítava 3.000,- €

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 1 izbový byt v Bratislava II. Ružinov, Nezábudková ulica. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 39 m2, byt je bez balkóna. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi - práčka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, samostatnej izby, kúpeľne a toalety. Voľný ihneď. Je vhodný pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Cena nájmu je 550,-€. PLATBY: Depozit - 550,-€, nájom - 550,-€, provízia RK - 400,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 39m² Celková rozloha: 39m² Úžitková plocha: 39m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

GRAFT ponúka 1-gars. Drieňová ul. – Ružinov v OV 22 m2, 1/4, bez balkóna, bez výťahu, pivnica. V byte sú , plastové okná , bezpečnostné vchodové dvere, rekonštrukcia kúpelne, plávajúca podlaha, roldor. K bytu prináleží priestranná pivnica s bezpečnostným systémom. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova, veľa zelene , rýchla dostupnosť do centra BA , na diaľničný obchvat. V blízkosti je Štrkovecké jazero s vodnými atrakciami, park Andreja Hlinku s pravidelným kultúrnym programom. – V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na týchto číslach: , , 0902/ 896 789, .