NA PRENÁJOM dizajnovo zariadený byt v Starom Meste

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ZARIADENÝ 2-izbový byt po rekonštrukcii s jedinečnou VEĽKOU TERASOU v lokalite Starého Mesta – Bratislava I. Benediktiho ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 56 m2 (byt 43 m2 a veľká terasa až 13 m2) a nachádza sa na 5. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM. Výborne orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z chodby, komory, obývacej izby so sedačkou a modernou kuchyňou so všetkými potrebnými spotrebičmi a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou a toaletou a veľkou priestrannou TERASOU S DYCHBERÚCIM VÝHĽADOM na centrum mesta. STAV BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ ako na fotografiách. V byte sú všetky potrebné spotrebiče, TV, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu a práčka. Tento byt je svojou strategickou polohou a jedinečne veľkou terasou v Starom Meste IDEÁLNY AKO INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI príp. VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Byt sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ lokalite blízko absolútneho CENTRA MESTA na Benediktiho ulici v Starom meste. V okolí bytu je kompletná PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (obchody, večierky, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste, nákupné centrá Aupark, Centrál, Nivy, Eurovea a River Park, fitness, divadlá, kiná, poliklinika a všetky užitočné služby, najlepšie kultúrne, spoločenské, zábavné a športové podujatia. Veľmi blízko k PREZIDENTSKÉMU PALÁCU aj na BRATISLAVSKÝ HRAD. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Top investícia do budúcnosti príp. vhodný aj na prenájom. / 2-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / REKONŠTRUKCIA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / BENEDIKTIHO ULICA / VEĽKÁ TERASA / NÁDHERNÝ VÝHĽAD / CENTRUM BRATISLAVY © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane pro

Realitná kancelária Home Real ponúka na predaj zrekonštruovaný priestranný byt v Starom Meste na Pražskej ul. Moderný a prepracovaný 3 izbový byt je po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii s celkovou rozlohou bytu 79 m2, plus zasklený balkón. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí s nádherným výhľadom v starom tehlovom dome so zrekonštruovaným výťahom a spoločnými priestormi, oprava vonkajšej fasády sa bude realizovať v r.2023. Byt je kompletne zariadený a účelovo navrhnutý tak, aby zodpovedal najnovším trendom. Byt má kuchyňu spojenú s obývačkou, kde je dostatočný priestor aj na jedálenský stôl a pracovný kútik. Obývacia izba je svetlá a je z nej východ na zasklený balkón. Kuchynská linka je v modernom vzhľade so všetkými spotrebičmi. V byte sú 2 ďalšie nepriechodné izby - jedna hlavná spálňa s veľkou posteľou a šatníkovou skriňou a ďalšia menšia spálňa zariadená ako hosťovská izba, pričom je možné aby v izbe bola pracovňa, prípadne detská izba. Kúpeľňa je zariadená sprchovacím kútom a v samostatnom WC je úložný priestor spolu s umývadlom a práčkou. Vo vstupnej hale je komoda a taburetka. K bytu prislúcha pivnica, ktorá je aktuálne rekonštruovaná. Bytový dom sa nachádza v pešej dostupnosti do centra mesta, s výhľadom na Bratislavu a Kamzík. Voľné chvíle na prechádzky a športové aktivity môžete stráviť v peknom prostredí Horského parku. Ihneď pri vchode je zastávka MHD, parkovanie pre majiteľov bytov je zabezpečené vo dvore na pozemku v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Byt je kúpou voľný, vhodný aj ako investícia. Cena: 300.000,- vrátane zariadenia a poplatkov pre RK Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme: a) list vlastníctva na právne účely b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná) c) kúpnej zmluvy autorizované notárom d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista. Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 83m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Okná: plastové

Realitná kancelária Home Real ponúka na predaj zrekonštruovaný priestranný byt v Starom Meste na Pražskej ul. Moderný a prepracovaný 3 izbový byt je po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii s celkovou rozlohou bytu 79 m2, plus zasklený balkón. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí s nádherným výhľadom v starom tehlovom dome so zrekonštruovaným výťahom a spoločnými priestormi, oprava vonkajšej fasády sa bude realizovať v r.2023. Byt je kompletne zariadený a účelovo navrhnutý tak, aby zodpovedal najnovším trendom. Byt má kuchyňu spojenú s obývačkou, kde je dostatočný priestor aj na jedálenský stôl a pracovný kútik. Obývacia izba je svetlá a je z nej východ na zasklený balkón. Kuchynská linka je v modernom vzhľade so všetkými spotrebičmi. V byte sú 2 ďalšie nepriechodné izby - jedna hlavná spálňa s veľkou posteľou a šatníkovou skriňou a ďalšia menšia spálňa zariadená ako hosťovská izba, pričom je možné aby v izbe bola pracovňa, prípadne detská izba. Kúpeľňa je zariadená sprchovacím kútom a v samostatnom WC je úložný priestor spolu s umývadlom a práčkou. Vo vstupnej hale je komoda a taburetka. K bytu prislúcha pivnica, ktorá je aktuálne rekonštruovaná. Bytový dom sa nachádza v pešej dostupnosti do centra mesta, s výhľadom na Bratislavu a Kamzík. Voľné chvíle na prechádzky a športové aktivity môžete stráviť v peknom prostredí Horského parku. Ihneď pri vchode je zastávka MHD, parkovanie pre majiteľov bytov je zabezpečené vo dvore na pozemku v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Byt je kúpou voľný, vhodný aj ako investícia. Cena: 299.800,- vrátane zariadenia a poplatkov pre RK Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme: a) list vlastníctva na právne účely b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná) c) kúpnej zmluvy autorizované notárom d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista. Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 83m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Okná: plastové

Typ: 4-izbový byt Ulica: Drotárska cesta Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE HORSKÝ PARK NA DROTÁRSKEJ ULICI. REZIDENCIA - MACHNÁČ STE NÁROČNÝ?????  TAK TU STE SPRÁVNE... Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) Rezidencie MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park ZÁKLADNÉ INFO: - Byt k dispozícií od 1.3. 2023 - Byt je zariadený - Nachádza sa na 4 poschodí - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - Byt 110 m2 + 9 m2 terasa + cca 5 m2 pivnica - V areály je detské ihrisko BENEFITY: - Z obývačky výhľad na Kamzík - Z izieb výhľad na Rakúsko - Novostavba (kolaudácia 2016) - Veľký presvetlený byt - 1x Kúpeľňa s vaňou, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s WC pre izbu - 2x veľké garážové státie na 1. PP - klimatizácia - Tichá lokalita vhodná pre rodiny DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná predsieň, veľká obývačka s kuchyňou a terasou, veľká luxusne zariadená kúpeľňa, samostatné WC, Veľká izba s manželskou posteľou s pracovným stolom, vstavanými skriňami a samostatnou kúpeľňou s WC. Dve izby s pracovným stolom, skriňou a posteľou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Starom meste. - 3 min na pešo obchod (Kraj) - 6 min autom obchod KAUFLAND - 3 min a pešo zastávka Slovenský národný archív - 5 min na pešo zástavka Depo Hroboňová - 5 min na pešo Horský park - 7 min autom výjazd na diaľnicu (Mlynská dolina) - 15 min pešo Staré mesto - 3 min autom / 10 min pešo pošta - Priamo v areály detské ihrisko - Do 15 min pešo / 7 min autom - joga, fitness, fitness pre deti, atď. Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) CENA: Nájom - 1900 € / mesiac (byt + 2 parkovacie miesta) Energie / služby - 400 € / mesiac (Vrátane Magio TV, vysokorýchlostný internet v každej izbe) Celkom - 2300 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.   Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 124 m2 Úž

Typ: 4-izbový byt Ulica: Drotárska cesta Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE HORSKÝ PARK NA DROTÁRSKEJ ULICI. REZIDENCIA - MACHNÁČ STE NÁROČNÝ?????  TAK TU STE SPRÁVNE... Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) Rezidencie MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park ZÁKLADNÉ INFO: - Byt k dispozícií od 1.3. 2023 - Byt je zariadený - Nachádza sa na 4 poschodí - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - Byt 110 m2 + 9 m2 terasa + cca 5 m2 pivnica - V areály je detské ihrisko BENEFITY: - Z obývačky výhľad na Kamzík - Z izieb výhľad na Rakúsko - Novostavba (kolaudácia 2016) - Veľký presvetlený byt - 1x Kúpeľňa s vaňou, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s WC pre izbu - 2x veľké garážové státie na 1. PP - klimatizácia - Tichá lokalita vhodná pre rodiny DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná predsieň, veľká obývačka s kuchyňou a terasou, veľká luxusne zariadená kúpeľňa, samostatné WC, Veľká izba s manželskou posteľou s pracovným stolom, vstavanými skriňami a samostatnou kúpeľňou s WC. Dve izby s pracovným stolom, skriňou a posteľou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Starom meste. - 3 min na pešo obchod (Kraj) - 6 min autom obchod KAUFLAND - 3 min a pešo zastávka Slovenský národný archív - 5 min na pešo zástavka Depo Hroboňová - 5 min na pešo Horský park - 7 min autom výjazd na diaľnicu (Mlynská dolina) - 15 min pešo Staré mesto - 3 min autom / 10 min pešo pošta - Priamo v areály detské ihrisko - Do 15 min pešo / 7 min autom - joga, fitness, fitness pre deti, atď. Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) CENA: Nájom - 1710 € / mesiac (byt + 2 parkovacie miesta) Energie / služby - 340,- € / mesiac (Vrátane Magio TV, vysokorýchlostný internet v každej izbe) Celkom - 2050 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.   Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 124 m

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený veľký 3-izbový byt v Starom Meste, BA I. na ulici Novosvetská. Dostupný od 16.06.2023. Tento slnečný byt je nadštandardne veľký, celková výmera je 145m2, z toho terasa má cca 7m2. Mesačné nájomné je 1.490,- EUR plus záloha za energie od 190,- EUR (podľa počtu osôb). Nachádza sa na 2. poschodí celkovo zo 4 poschodí v tehlovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, do ktorej ústia všetky miestnosti. Ďalej z kuchyne so samostatnou špajzou, dvoch kúpeľní a 3 samostatných nepriechodných izieb. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom je orientovaná na juh. Spálňa je orientovaná na severovýchod, do tichej ulice a má dostatok úložného priestoru (walk-in šatník). Tretia (detská) izba so vstupom na TERASU a s výhľadom na Bratislavský hrad je orientovaná na juh. Veľká kúpeľňa má vaňu, ako aj sprchovací kút, WC a bidet. Menšia kúpeľňa má sprchovací kút, WC a je v nej umiestnená aj práčka. Byt sa prenajíma s jedným garážovým státím v garáži priamo pod domom. V prípade potreby je možný prenájom aj druhej garáže a/alebo pivnice (za príplatok). VÝHODY: ❶ Vynikajúca poloha neďaleko historického centra mesta ❷ Parkovanie v podzemnej garáži v cene ❸ Výborne riešený pôdorys / nepriechodné izby ❹ Terasa s výhľadom ❺ Priestranný byt / 2 kúpeľne / walk-in šatník STAV BYTU: Tento moderný byt sa nachádza v tehlovom dome postavenom v roku 2000, má plastové okná, drevené parkety, kvalitnú sanitu. Vykurovanie podlahovým kúrením plynovým kotlom. Vybavenie bytu spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, TV. Vo vstupnej chodbe sú veľké šatníkové skrine s posuvnými dverami ROLLDOOR. Vonkajšie žalúzie, bezpečnostné dvere. Pôdorys je výborne riešený, všetky izby sú NEPRIECHODNÉ. Dom je zateplený. PLATBY: Mesačné nájomné je 1.490,- EUR plus ,- EUR energie od 190,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj parkovanie pre 1 motorové vozidlo. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami. Kaucia bude vrátená po skončení nájmu. Provízia realitnej kancelárie je 700,- EUR. K dispozícii ihneď od 16.06. 2023 pre maximálne 4 osoby. LOKALITA: Prestížna lokalita v Starom Meste, v blízkosti architektonického klenotu ulice Palisády. Do historického centra mesta len 12 minút pešo, napriek tomu tichá lokalita vo vilovej štvrti. V blízkosti MHD, ako aj kaviarne, reštaurácie, hotely a obchody. V okolí sa nachádzajú aj medicínske centrum, jasle, školy a škôlky. / 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / NOVOSVETSKÁ / VÝŤAH / TERASA / PARKOVANIE / PARKING / CENTRUM/ PRESTÍŽNA LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Ax