Na prenájom, priestor vhodný na bývanie a podnikánie.

Ponúkame na predaj apartmán/obchodný priestor na lukratívnej adrese v strede Starého mesta. Tento inzerát je určený pre vás v prípade, ak hľadáte: + netradičné bývanie v úplnom centre mesta+ výnosnú investíciu (po kúpe možnosť okamžitého prenájmu)+ priestor pre akékoľvek podnikanie s výkladom do ulice Nehnuteľnosť sa nachádza srdci Starého mesta na Jedlíkovej ulici pri Royko pasáži, 100 metrov od Námestia SNP. + prízemie historického bytového domu+ 157m2 úžitkovej plochy na 2 podlažiach (prízemie, suterén)+ kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi vrátane nových rozvodov+ vlastné kúrenie a ohrev teplej vody (nízke prevádzkové náklady)+ exkluzívne k dispozícii predzáhradka a priestor vo dvore + pivnica v suteréne Pôvodný obchodný priestor je v súčasnosti skolaudovaný ako apartmán. Pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek, každá má cca 16m2, samostatný vstup, vlastné sociálne zariadenie, kúpeľňu a kuchyňu. Jedna bytová jednotka je vnútorným schodiskom prepojená s priestrannou miestnosťou v suteréne (55m2) + súčasné využitie - priestory slúžia pre interné potreby majiteľa+ spoločná chodba a práčovňa v chodbe+ nábytok a zariadenie v cene+ samostatný vstup z ulice Dispozícia a účel využitia sa dá jednoducho zmeniť. Priestory je možné prepojiť do jedného celku a využiť na bývanie, alebo akékoľvek podnikanie/prevádzku. + bývanie na lukratívnej adrese v srdci mesta+ bývanie spojené s podnikaním (prevádzka obchodu)+ dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom (airbnb)+ kancelárie a obchodík s výkladom do ulice Bytový dom postavený v 30-tych rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenej fasády a novej strech + v 3-poschodovom dome sa nachádza len 6 bytov+ spoločné priestory sú čisté a udržiavané+ dom aj okolie sú bezpečné bez rušivých elementov+ tiché prostredie na konci slepej ulice+ detské ihrisko priamo pred domom+ možnosť vyhradeného parkovania na susednom pozemku (150€/mes.) Jedná sa o špecifickú nehnuteľnosť určenú pre špecifického klienta. Viac informácii vám rád podám telefonicky, alebo osobne. + fotografie interiéru sú k dispozícii na požiadanie+ nízke náklady (cca 200€ vrátane energií)+ priestor k dispozícii ihneď, kúpou bude uvoľnený+ nehnuteľnosť bez tiarch, hypotéka možná Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle . Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA, - atraktívny 2 izb. TEHLOVÝ byt s možnosťou rýchleho prerobenia na 3 izb. byt, RESP. NA DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY s vlastným vstupom - v historickom Centra mesta, ul. Alžbetina, - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, - byt aj pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE, - veľkosť bytu 66,13 m2 - situovaný na Alžbetinej ulici, v tzv. Zlatom kríži, v dosahu pešej zóny s Dómom, v dosahu trhoviska, pekného mestského parku, plavárne a kúpaliska, železničnej a autobusovej stanice, OC Aupark, Steel arény, krajského súdu a pod. - komplexne nedávno vkusne a s citom rekonštruovaný, - 1. nadzemné podlažie, - vlastné kúrenie a ohrev vody, - 2 x vstup do bytu (jeden hlavný a druhý z pekného vnútorného dvora), - MOŽNOSŤ PREROBENIA NA DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY, - vhodný na vlastné bývanie a zároveň aj ako investícia na prenájom, - možnosť využivania aj na podnikanie (napr. Ateliér) - kúpou voľný. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ atraktívny, nedávno zrekonštruovaný 2 (3) izb. byt v historickom CENTRA mesta Košíc. Bytový dom je situovaný na Alžbetinej ulici v tzv. Zlatom kríži, v dosahu trhoviska, pešej zóny s Dómom, v dosahu pekného mestského parku, plavárne a kúpaliska, železničnej a autobusovej stanice, OC Aupark, Steel arény, krajského súdu a pod. Byt v OSOBNOM VLASTNÍCTVO sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v slušnom bytovom dome. Celková rozloha bytu je cca 66,13 m2. Aktuálne dispozičné riešenie, viď pôdorys: - vstupná chodba, - obývacia časť voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou, (možnosť rozdelenia na dve miestnosti) - samostatné WC s umývadlom, - ďalšia kúpeľňa so sprchou, WC a kotlom - izba + galéria na spanie. Výhody oproti iným ponukám: - možnosť využivania aj na podnikanie (napr. Ateliér), - možnosť prerobenia NA DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY s vlastným vstupom, - atraktívne prevedenie úprav, - vlastná príprava tepla (ÚK + TÚV), - efektívne PYD podlahové kúrenie, s vlastným ovládaním teploty pre každú miestnosť osobitne, - nové drevenené eurokoná prevedené v pôvodnom historickom štýle, - 2 x vstupné bezpečnostné dvere, - drevené podlahy, - nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu a mini chladničkou, - indukčná varná doska, elektrická rúra - 2 x WC - 2 x vstup do bytu (jeden hlavný a druhý z pekného vnútorného dvora), - bývanie v HISTORICKOM CENTRE, - pozemok pod bytovým domom je odkúpený, - v dosahu pekného mestského parku a historického centra mesta. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM, či PODNIKANIE. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Moderný projekt Atrium pod Kamenicou sa nachádza na pešej zóne najfrekventovanejšej ulici mesta Stropkov blízko námestia. Je to polyfunkčná novostavba, kde každý z piatich blokov sa skladá z komfortného a moderne riešeného priestoru na bývanie, atraktívneho priestoru na podnikanie a podzemnej garáže. Ďalšie, nové parkovacie miesta hneď vedľa komplexu určite ocenia aj Vaši budúci klienti, či návštevy. Súčasťou bytových jednotiek sú krásne priestranné terasy na ich prízemí aj na poschodiach. Táto lokalita je predurčená na skvelý štart pre Vaše podnikanie, kde využijete potenciál na akýkoľvek biznis. Polyfunkčné domy Atrium pod Kamenicou spĺňajú najvyššie kvalitatívne a energeticky úsporné požiadavky, ktoré zaručujú komfort bývania a podnikania aj tým najnáročnejším. Komplex je skolaudovaná novostavba a predáva sa v stave holodomu, takže ste odbremenený od búracích a rekonštrukčných prác. Objekt je pripravený privítať svojich nových majiteľov, čím máte na dosah Váš nový, slnečný, architektonicky moderný a esteticky zaujímavý priestor spájajúci výhody bývania a podnikania pod jednou strechou. Samozrejmosťou je aj možnosť financovania cez hypotéku s ktorej vybavením Vám pomôžeme. Tak spravte si chvíľu čas a dohodnite si so mnou nezáväznú obhliadku. Výhody: • Vynikajúca lokalita • Ideálne na podnikanie a • Nadštandardné bývanie + terasy • Podlahové kúrenie + predpríprava na klímu • Pešia zóna • Blízkosť centra Atrium ožíva, a preto neváhajte a pozrite si posledné dva voľné objekty aj Vy! Celková plocha: 255 m² Počet poschodí: 3 Vybavenosť: bezpečnostné dvere, plastové okná Kontakt: zak@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: PZ0409

Hľadáte netradičnú investičnú nehnuteľnosť na skvelom mieste, ktorá by vám zarobila viac ako prenájom bežného bytu a jej hodnota sa dá investíciou ešte zvýšiť? Práve ste sa ocitli na správnom mieste. - Pozor, túto nehnuteľnosť nie je možné založiť do banky pre účely hypotéky!(Ak založíte inú nehnuteľnosť, možnosť kúpy cez úver tu stále je) Predstavujeme vám naozaj netypickú a zároveň atraktívnu ponuku. Ide o pôvodom sklad kompletne prerobený v industrial štýle do kancelárskych/obchodných priestorov pre progresívne firmy a obchodníkov na výnimočnom mieste vo dvore na ulici Trnavská cesta vedľa ulice Pri starej prachárni medzi obchodným domom Centrál a hokejovým štadiónom. Priestor je aj plne použiteľný na bývanie a AirBnB. Pre odvážnych, mladých ľudí môže priestor pokojne slúžiť aj ako veľkorysý štýlový 2 izbový byt. Možnosť nadstavby podlažia a priestor si zväčšiť! Zažite obhliadku už teraz, skopírujte si nasledujúci link do vášho prehliadača: O čo ide? Pôvodný sklad bol kompletne zmenený na priestor o celkovej úžitkovej ploche cca 70m2 (priestor bol využívaný ako CO-WORK centrum a neskôr na prenájom AirBnB), kde nájdete dve miestnosti, ďalej oddelenú vybavenú kuchyňu aj s práčkou, samostatné WC a sprchový kút. Prvá menšia miestnosť vybavená TV a klimatizáciou DAIKIN bola pôvodne určená ako zasadacia miestnosť, dnes to môže byť všetko od zasadačky, cez kanceláriu až po miestnosť na prenájom v rámci AirBnB. Hlavná veľká miestnosť je vhodná pre kancelárske stoly (6ks v cene, ak bude záujem) alebo viaceré postele a rokovací/jedálenský stôl, je vybavená ďalším TV a klímou DAIKIN a zároveň sa z nej dostanete do kuchynky aj do WC a sprchy. Jednotlivé miestnosti sú od seba oddelené sklom a drevenou konštrukciou. V celom domčeku sú nové hliníkové okná, no ostali zachované aj pôvodné mreže na oknách pre autentický dojem. Ďalej tu nájdete novú štrukturovanú kabeláž v celom objekte (počítačová sieť), malú serverovňu, samozrejmosťou je pripojenie na internet, elektrické podlahové kúrenie značky DEVI, kompletne nová elektroinštalácia aj so zásuvkami na 400V a čističku odpadových vôd.(možnosť pripojenia aj na verejnú kanalizáciu, kapacita čističky je do 9 osôb) Majiteľ má prenajatú časť pozemku na parkovanie rovno pred domčekom. A nakoniec to najlepšie: k domčeku je aj pozemok pod ním o rozlohe 97m2 a pre firmy je možnosť odpočtu DPH(!), čím sa dostanete na naozaj zaujímavú cenu. Celková cena je 249.000 aj s DPH (209.000 bez DPH!), čo je cena menšieho 3izbového bytu v tejto lokalite, no možnosti prenájmu sú ďaleko širšie. Náš názor: Najlepší pomer cena/výnos z prenájmu, aký viete nájsť. Hoci nejde o bežný dom na bývanie alebo byt, ako úložisko hodnoty, ktoré vie pri prenájme generovať ďaleko viac ako bežná nehnuteľnosť na bývanie je to určite ponuka stojaca za vašu úvahu. Nehnuteľnosť je perfektná pre malé firmy aj pre obch

Hľadáte netradičnú investičnú nehnuteľnosť na skvelom mieste, ktorá by vám zarobila viac ako prenájom bežného bytu a jej hodnota sa dá investíciou ešte zvýšiť? Práve ste sa ocitli na správnom mieste. - Pozor, túto nehnuteľnosť nie je možné založiť do banky pre účely hypotéky!(Ak založíte inú nehnuteľnosť, možnosť kúpy cez úver tu stále je) Predstavujeme vám naozaj netypickú a zároveň atraktívnu ponuku. Ide o pôvodom sklad kompletne prerobený v industrial štýle do kancelárskych/obchodných priestorov pre progresívne firmy a obchodníkov na výnimočnom mieste vo dvore na ulici Trnavská cesta vedľa ulice Pri starej prachárni medzi obchodným domom Centrál a hokejovým štadiónom. Priestor je aj plne použiteľný na bývanie a AirBnB. Pre odvážnych, mladých ľudí môže priestor pokojne slúžiť aj ako veľkorysý štýlový 2 izbový byt. Možnosť nadstavby podlažia a priestor si zväčšiť! Zažite obhliadku už teraz, skopírujte si nasledujúci link do vášho prehliadača: O čo ide? Pôvodný sklad bol kompletne zmenený na priestor o celkovej úžitkovej ploche cca 70m2 (priestor bol využívaný ako CO-WORK centrum a neskôr na prenájom AirBnB), kde nájdete dve miestnosti, ďalej oddelenú vybavenú kuchyňu aj s práčkou, samostatné WC a sprchový kút. Prvá menšia miestnosť vybavená TV a klimatizáciou DAIKIN bola pôvodne určená ako zasadacia miestnosť, dnes to môže byť všetko od zasadačky, cez kanceláriu až po miestnosť na prenájom v rámci AirBnB. Hlavná veľká miestnosť je vhodná pre kancelárske stoly (6ks v cene, ak bude záujem) alebo viaceré postele a rokovací/jedálenský stôl, je vybavená ďalším TV a klímou DAIKIN a zároveň sa z nej dostanete do kuchynky aj do WC a sprchy. Jednotlivé miestnosti sú od seba oddelené sklom a drevenou konštrukciou. V celom domčeku sú nové hliníkové okná, no ostali zachované aj pôvodné mreže na oknách pre autentický dojem. Ďalej tu nájdete novú štrukturovanú kabeláž v celom objekte (počítačová sieť), malú serverovňu, samozrejmosťou je pripojenie na internet, elektrické podlahové kúrenie značky DEVI, kompletne nová elektroinštalácia aj so zásuvkami na 400V a čističku odpadových vôd.(možnosť pripojenia aj na verejnú kanalizáciu, kapacita čističky je do 9 osôb) Majiteľ má prenajatú časť pozemku na parkovanie rovno pred domčekom. A nakoniec to najlepšie: k domčeku je aj pozemok pod ním o rozlohe 97m2 a pre firmy je možnosť odpočtu DPH(!), čím sa dostanete na naozaj zaujímavú cenu. Celková cena je 249.000 aj s DPH (209.000 bez DPH!), čo je cena menšieho 3izbového bytu v tejto lokalite, no možnosti prenájmu sú ďaleko širšie. Náš názor: Najlepší pomer cena/výnos z prenájmu, aký viete nájsť. Hoci nejde o bežný dom na bývanie alebo byt, ako úložisko hodnoty, ktoré vie pri prenájme generovať ďaleko viac ako bežná nehnuteľnosť na bývanie je to určite ponuka stojaca za vašu úvahu. Nehnuteľnosť je perfektná pre malé firmy aj pre obch

RE/MAX ponúka na prenájom loftový byt s obchodným priestorom v Petržalke na Mánesovom nám. 6. Priestor na prenájom sa skladá z obchodného priestoru dostupného z terasy bytového domu a loftového bytu v zadnej časti priestoru. Tento priestor je ideálnym spojením bývania a podnikania v rušnej a vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko zastávky električiek. Celý priestor je klimatizovaný a v cene prenájmu je optický internet a TV. BYT: Byt sa nachádza v zadnej časti priestoru a je oddelený dverami, ktoré vizuálne korešpondujú so stenou, priestor a vstup do bytu je tak diskrétny a plne oddelený od obchodného priestoru. V priestore obývačky sú vysoké(3760mm) stropy, vďaka čomu bolo možné vybudovať priestor na spanie na 2. úrovni(2000mm). Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, rozvody, bodové osvetlenie, kúpeľňa so sprchovým kútom, všetko je vo vynikajúcom stave a po čerstvej rekonštrukcii. Z obývacej izby je východ na lódžiu(5m2). OBCHODNÝ PRIESTOR: Z terasy bytového domu vstupujete priamo do obchodného priestoru, ktorý je podobne ako byt po kompletnej rekonštrukcii. Priestor má vysoký strop(3360mm), dlažbu, bodové osvetlenie, pracovný pult a vysoké na mieru vyrobené poličky. Veľkosť priestoru je 21.69m2, k dispozícii sú aj dva sklady(1.83m2 a 3.04m2). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia zahŕňa elektrické a vodovodné rozvody, sadrové stierky, novú sanitu, dlažbu, plávajúca podlahu, zárubne, interiérové dvere, bezpečnostne dvere. Kuchynská linka bola robená na mieru s LED podsvietením so zabudovanou elektrickou rúrou, elektricou varnou doskou a umývačkou riadu. A veľa ďaľších prvkov... Obchodný priestor má vymenený výklad s hliníkovým profilom - vstup. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Na mieru vyrobené výstavné skrinky. Priestor bytu aj obchodný priestoru sú klimatizované. DOM: Bytový dom je panelový. Zateplený, obnovené spoločné časti a brány. Má vymenené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch. Parkovanie je možné pri dome. OKOLIE: Vyhľadávaná časť Petržalky - Dvory, v lokalite na začiatku Petržalky s rýchlim prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, materská a základná školu , gymnázium, Ekonomická univerzita, trhovisko, obchody, Tesco, Lidl, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko poliklinika Šustekova. Výborné napojenie na dunajskú hrádzu, čo ponúka veľa možností na rekreáciu a oddych v lužných lesoch a na dunajskej hrádzi. Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na dialničný obchvat. Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti Ekonomická univerzita: 68,88,87,90,98 (Kuchajda) Šusteková: 68 (Miletička, Trnávke myto),88 (Aupark, Most SNP),84 ( Hodžovo námestie),99 (ŽST Petržalka) ,N80,N99 Bosákova : 96 (Avion, IKEA, Letisko),196 Farského: Električka číslo 3 pešo 10 min. PLOCHA: Obchodný priestor: 21.69m2 Sklady: 1.83m2 + 3.04m2 Byt: 50.61m2 + priestor na spanie 9.65m2 = 60.26m2