Náhrada

RADO Reality Vám ponúka na predaj útulný 1-izbový byt v Košiciach časť Terasa. Byt má výmeru 33 m2 a disponuje dvoma loggiami spolu o výmere 7,7 m2. Na chodbe bytového domu sa nachádza samostatná miestnosť ktorá slúži ako odkladací priestor prípadne náhrada pivnice a výmera priestoru je 1,7 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má k dispozícií 2 výťahy. Bytový dom je po rekonštrukcií vchodov, výťahov je zateplený a spoločne priestory po renovácií. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004 ktorá pozostáva z výmeny elektrických rozvodov, kuchynskej linky, murovaného jadra a rekonštrukcie kúpeľne. Mesačné náklady sú 95,-€/ 1 osoba plus cca 20,-€/ mesačne elektrina. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa postupne dostanete do samostatnej kuchynskej časti ktorá je zariadená, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, obývacej izby ktorá je priestranná a bez problémov do izby dokážete umiestniť manželskú posteľ a mať naďalej dostatok priestoru. Skvelá lokalita bytu dokáže ponúknuť všetko čo človek potrebuje na svoje potreby. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, lekár, obchodné centrum, rôzne reštaurácie a mnoho iných obchodov. Igor Rehák RADO Reality Group Tel: E-mail: rehak@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. Poschodie: 1 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 33m² Celková rozloha: 33m² Úžitková plocha: 33m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Orientácia: východná

Ponúkame Vám, nádherny, kompletne zrekonštruovaný veľkometrážny 1 izbový byt nachádzajúci sa hneď vedľa Istropolisu - ktorý práve započal jednu z najväčších novodobých premien lokalít v Bratislave na kultúrne a kongresové stredisko s rezidenčným bývaním. Okrem tejto historickej budovy čaká obnova aj Novú Tržnicu či aktuálne ohlásený predaj budovy Železničnej polikliniky. V budúcnosti preto pôjde o jednu z najlukratívnejších lokalít v Novom Meste na bývanie, s výrazným rastom trhových cien nehnuteľností v tejto časti. Byt je preto ideálny aj ako investícia, ktorej vynikajúce zhodnotenie Vám táto premena trnavského mýta zaručuje. V byte boli obnovené rozvody elektriny a dostalo sa aj na dispozíciu. Pôvodne oddelená toaleta sa prakticky zlúčila s kúpeľňou, čo by sme v iných prípadoch odsúdili, ale pri tomto byte sa okno na toalete sprístupnilo celej kúpeľni, a vy tak máte kompletne vetranú kúpeľňu s denným svetlom. Veľkou výhodou je ojedinelé riešenie prístupu do bytov na podlaží a to formou pavlače. Výhoda bytu je, že sa jedna o posledný byt z 3 bytov nachádzajúcich sa na pavlači, zaručujúci súkromie a vynikajúco slúži ako náhrada balkónu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v prvom dome od Istropolisu, zo súboru 5 podlažných tehlových domov medzi Račianskym a Trnavským mýtom s priamym výhľadom na budúce kongresové centrum. Dom bol kolaudovaný začiatkom 40tych rokov 19. storočia. Bytový dom plne zrekonštruovaný, prešiel zateplením, konštrukciou strešného plášťa a stúpacieho vedenia(stúpačiek). Byt s výmerou 43,53m2 sa nachádza na treťom podlaží 5 podlažného tehlového domu, kde na každom podlaží nájdete celkom 5 bytov a len 3 z nich majú prístup ku každej pavlači. Na medzipodlaží sa nachádza aj spoločný priestor - kočikáreň prístupná len pre vlastníkov bytov na tomto podlaží, ktorá poslúži ako bezpečný priestor na uskladnenie bicykla. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou (výhodou je menšie zaťaženie fondu opráv), pričom teplo z ústredného vykurovacieho systému je rozvádzané radiátormi. Spomínáná rekonštrukcia domu s výmenou okien a zateplením obvodového plášťu sa odohrala v roku 2011. BYT, TECHNICKÝ STAV a DISPOZÍCIA: Byt bol kompletne prerobený a aj keď sa rekonštrukcia odohrala v roku 2009, vďaka udržiavanému stavu pôsobí byt kvalitne a útulne nie len na fotkách, ale aj naživo. Dobrá kombinácia farieb v podobe laminátovej podlahy zemitej farby v dennej časti s farebným náterom stien, je kontrastne rozbitý červenou zástenou obývačkovej steny, ktorá ladí s na mieru riešenou kuchynskou linkou. Ide o nadčasový interiér, ktorý ulahodí väčšine záujemcov, bez nutnosti ďalšej väčšej investície do prispôsobenia. Vstupná predsieň tvaru písmena L lemuje sociálne zázemie v podobe zlúčenej toalety s kúpeľňou s vlastným malým oknom, ktorá teraz dosahuje výmeru slušných 5.1m2. Nájdete tu murovaný sprchový kút, zapustenú toaletu ktorá je stenou sprchového kúta pekne odčlenená a pohodlný priestor pred

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt v NOVOSTAVBE o celkovej rozlohe 45 m2 v lokalite Bratislava V. Petržalka, Haanova ulica. Nachádza sa na 2.poschodí 8-poschodového bytového domu s VÝŤAHOM. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne a izby, ktorá je predelená vstavanou skriňou s posuvnými dverami na dennú a spaciu časť. Do bytu sa vchádza cez PAVLAČ, ktorá môže poslúžiť ako náhrada balkónu. STAV BYTU: Na podlahách v byte sa nachádza dlažba, v izbe a kuchyni plávajúca podlaha. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, umývadlo a pračku. Kuchynská linka disponuje elektrickou rúrou, varnou doskou, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Byt sa vykuruje vlastným PLYNOVÝM KOTLOM. V cene nájmu je základný balík KTV a internet. Prenajíma sa so zariadením tak ako je možné vidieť na fotografiách. Byt je k dispozícií od 1.1.2023 maximálne pre 2 dospelé osoby a jedno dieťa. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden mesačný nájom vrátane energií pre dve osoby, KTV a internetu vo výške 600,- euro + vratný depozit vo výške 500,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu 550,- euro. LOKALITA: Daná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza dostatok zelene. / 1-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / VÝŤAH / PAVLAČ / ZARIADENÝ / VLASTNÉ KÚRENIE / BA V. PETRŽALKA / HAANOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové

Hľadáte byt, ktorým sa budete môcť pochváliť? Vynikajúca lokalita s najrýchlejšou dostupnosťou v rámci "Furče " do mesta. Nový majiteľ bude mať prednostne možnosť kúpy PARKOVACIEHO miesta o výmere 15 m² v blízkosti bytovky. Osobné vlastníctvo, výmera 2,30 x 7 m. Na predaj: veľmi pekný, nadštandardne priestranný 3-izbový byt ul. [b ]Dvorkinova , sídlisko Dargovských Hrdinov. • moderná, vkusná, kvalitne prevedená KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA bytu • VIDEO - nájdete na stránke ZARA reality. • 3 izbový byt s výmerou 4-izbového • podlahová plocha 80 m² + 2 x loggia ! • presnú výmeru - pôdorys bytu: viď foto • BEZBARIÉROVÝ prístup • osobné vlastníctvo • nachádza sa na vysokom 1/8 poschodí • byt je "zdola" od podlahy zateplený • na prízemí bytového domu je 1,60 m² pivnica (1,40x1,10) • kočikáreň • energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: byt je v perfektnom stave. Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy sú v peknom farebne ladiacom dekore imitujúcim drevo. Podlaha v byte bola vyrovnávaná nivelizačnou stierkou, takže podlahy sú bezchybne rovné. Nové sádrové omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový), rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, ktoré sú cenené pre ich úsporu, praktickosť a tvorbu príjemnej atmosféry. Plastové okná so žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka, ... *** 5 m² PREDSIEŇ: (1,40x3,40) s nábytkom vyrobeným na mieru. Odkladacie skrinky, vstavaný botník, praktické miesto na sedenie. 4,90 m² MUROVANÉ BYTOVÉ jadro: (2,40x1,60)mierne zväčšené. Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA 1,70 m so sklenenou zástenou, čo poslúži ako náhrada sprchovacieho kúta. Väčšie umývadlo so spodnou skrinkou, dizajnové zrkadlo s predprípravou na osvetlenie, miesto vyhradené pre väčšiu automatickú práčku. Skrinka na kozmetiku. Toaleta(1,40x0,80) so závesným systémom, menené stupačky, odsávanie vzduchu. Kúpeľňa je spojená s toaletou, oddelená priečkou. 13 m² KUCHYŇA: (3,10 x3,40) nadštandardne veľká s miestom pre pohodlné stolovanie a umiestnenie aj veľkého jedálenského stola. Rohová kvalitná kuchynská linka bola vyrobená na mieru v tvare L s dostatkom úložných priestorov. Dvierka a zásuvky linky sú s dojazdami, dvierka push systém. Zabudované spotrebiče: vstavaná chladnička s mrazničkou zn. Bosch, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra zn. Gorenje, plynová varná doska Electrolux, umývačka riadu, digestor, granitový drez zn. Franke, sklenené zástena. Výborne orientovaná na S/Z. 22 m² OBÝVACIA IZBA: ( 6,40x3,50) nadštandardne priestranná izba s výstupom na loggiu. Orientovaná na J/Z, Viac informácií, fotografií a VIDEO nájdete na stránke ZARA REALITY 3 izbovy byt, byt na predaj, kosice, dargovskych hrdinov, furca,

Realitná kancelária PANDOM s. r. o. Vám ponúka v mene nášho klienta na prenájom úplne nový 2 izbový byt s rozlohou 54 m2 na Obchodnej ulici v Strážskom. Byt je zariadený v modernom štýle a je niečím mimoriadnym na trhu s bytmi na prenájom. Od jeho postavenia nebol zatiaľ nikým obývaný, preto budúceho nájomcu čaká aj zážitok z bývania v úplne novom byte. Byt má krásne dlažby v štýle mramoru, ktoré sú zladené s celkovým vzhľadom bytu. V rovnakom dizajne je zariadená aj úplne nová kúpeľňa s walk in sprchou a novými vodovodnými batériami čo dodáva bytu nádych novoty. Byt pozostáva z predsiene, kúpelne, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Budúci nájomca sa môže tešiť na veľkorysú terasu s celkovým prestrešením, ktorej veľkosť je porovnateľná s terasami domov. To ponúkne novému nájomcovi úplne nový zážitok z užívania bytu, ktorý umocnia úplne nové spotrebiče a sanita. Pred bytovým domom je veľké parkovisko vďaka, ktorému sa Vám už nestane, že nebudete mať kde zaparkovať. Areál bytového domu je zabezpečený rampou s automatickým otváraním. Na priľahlom pozemku je vybudovaný altánok a detské ihrisko. Cena nájmu je 350 € mesačne ku ktorej sa pripočítava náhrada za služby spojené s užívaním bytu vo výške 150 € mesačne, vrátane káblového pripojenia a internetu. Prenajímateľ požaduje vzhľadom k tomu, že sa jedná o úplne nový byt zloženie zábezpeky vo výške dvojnásobku mesačného nájomného a úhrad za služby spojené s užívaním bytu. Termín najbližšej prehliadky je 1.3.2023 o 13,00 hod. Pre bližšie informácie kontaktujte našu spoločnosť PANDOM s. r. o. v pracovných dňoch od 09.00 hod do 18.00 hod. na telefónnom čísle .

Realitná kancelária PANDOM s. r. o. Vám ponúka v mene nášho klienta na prenájom úplne nový 2 izbový byt s rozlohou 54 m2 na Obchodnej ulici v Strážskom. Byt je zariadený v modernom štýle a je niečím mimoriadnym na trhu s bytmi na prenájom. Od jeho postavenia nebol zatiaľ nikým obývaný, preto budúceho nájomcu čaká aj zážitok z bývania v úplne novom byte. Byt má krásne dlažby v štýle mramoru, ktoré sú zladené s celkovým vzhľadom bytu. V rovnakom dizajne je zariadená aj úplne nová kúpeľňa s walk in sprchou a novými vodovodnými batériami čo dodáva bytu nádych novoty. Byt pozostáva z predsiene, kúpelne, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Budúci nájomca sa môže tešiť na veľkorysú terasu s celkovým prestrešením, ktorej veľkosť je porovnateľná s terasami domov. To ponúkne novému nájomcovi úplne nový zážitok z užívania bytu, ktorý umocnia úplne nové spotrebiče a sanita. Pred bytovým domom je veľké parkovisko vďaka, ktorému sa Vám už nestane, že nebudete mať kde zaparkovať. Areál bytového domu je zabezpečený rampou s automatickým otváraním. Na priľahlom pozemku je vybudovaný altánok a detské ihrisko. Cena nájmu je 300 € mesačne ku ktorej sa pripočítava náhrada za služby spojené s užívaním bytu vo výške 150 € mesačne, vrátane káblového pripojenia a internetu. Prenajímateľ požaduje vzhľadom k tomu, že sa jedná o úplne nový byt zloženie zábezpeky vo výške dvojnásobku mesačného nájomného a úhrad za služby spojené s užívaním bytu. Prikladáme video: Termín prehliadky si dohodnite na nižšie uvedenom telefónnom čísle. Termín najbližšej prehliadky je 17.03.2023 o 9.00 hod. Pre bližšie informácie kontaktujte našu spoločnosť PANDOM s. r. o. v pracovných dňoch od 09.00 hod do 18.00 hod. na telefónnom čísle .