NOVÁ CENA - nehnuteľnosť nielen na podnikanie

MaVinn realitná spol. ponúka na predaj VÝNIMOČNÚ nehnuteľnosť 5 izbový dom + SHOWroom (74m² ) pre podnikanie v obci Kamanová, s úžitkovou plochou domu 193 m², zastavanou plochou 130m² a pozemkom vrátane zastavanej časti 2343 m². Obec Kamanová je od kraj.mesta Nitra vzdialená 20 km a okres.mesta Topoľčany 15 km. Dom je postavený z pálenej tehly a nadstavba domu z Porfixu, nadstavba sa začala stavať v roku 2020 a aktuálne je dom dokončený. SHOWROOM – budova pre podnikanie je postavená v roku 2018. DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do domu tvorí chodba cez ktorú sa vstupuje do hlavného obytného priestoru – veľkej obývačky, pracovne, kuchyne, špajze a WC. Poschodie dispozične tvorí – veľká spálňa s kúpeľňou, detská izba, ďalšia veľká kúpeľňa, chodba a terasa. Dom nemá suterén. Nehnuteľnosť má dva vchody: jeden hlavný z prednej časti a druhý zo dvora. Kúrenie je zriadené elektrické: prízemie podlahové, poschodie s radiátormi. Dom aj budova sú napojené na verejný vodovod, odpady sú riešené žumpou, okná sú plastové dvojsko, strecha rovná – Fatrafol, sádrokartonové stropy, 3xWC v dome. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti určuje OBKLAD celej vonkajšej fasády a čiastočne aj interiéru z pravej pálenej tehly, rezanej na hrúbku obkladu a detailne každú jednu dlaždicu nalepenú na fasádu. Výsledkom je nádherná, štýlová fasáda a čiastočne je obložený touto technikou aj interiér. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ, kuchynská linka so spotrebičmi ( elektrická varná doska, umývačka riadu) . Mesačné náklady na bývanie celkom sú ( voda , elektrina ) 150€/ mesiac. BUDOVA – Showroom pre podnikanie je samostatne stojaca budova so zastavanou plochou 82 m² a úžitkovou 74m² aktuálne zriadená ako predajňa. Postavená je z pálenej tehly s veľkými výkladovými oknami. Podlahy sú betónové a okrem hlavnej časti je v tejto budove ešte samostatné WC a malá kuchynka. Kúrenie je elektrické – podlahové. Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú na strategickom mieste v centre obce. Priamy prístup z hlavnej cesty, dostatok priestoru pre parkovanie s možnosťou podnikať a zároveň je možné zabezpečiť súkromie aj pre rodinné bývanie. V blízkosti vlaková stanica, rôzne prevádzky, podnikateľské subjekty, obecný úrad a potraviny. Spolu s nehnuteľnosťami sa predáva pozemok, ktorý je situovaný za budovami a má zo zadnej časti prístup z obecnej uličky. Aktuálne je pozemok využívaný ako sad s rôznymi stromami. V prípade záujmu o bližšie informácie o tejto zaujímavej ponuke, a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možná aj VÝMENA + doplatok za inú nehnuteľnosť na západnom Slovensku. Ing. Pečovská Marianna realitný maklér mail: pecovska@

rodinný dom, Žbince, Žbince, Michalovce - Ponúkame na predaj nehnuteľnosť vhodnú pre Vaše podnikanie, relax alebo trvalé bývanie. Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 464 Plocha obytnej časti m2: 260 Výmera pozemku m2: 2153 Popis: Nehnuteľnosť a jej súčasti: - Samostatne stojaca stavba s pozemkom 2153 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami - Budova pozostávajúca z 3 samostatných traktov o celkovej úžitkovej ploche 464 m2 - Nehnuteľnosť kompletne rekonštruovaná v rokoch 2006 - 2010 360° virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: Lokalita a ďalšie: - nehnuteľnosť sa nachádza v obci Žbince, ktorá je 15 minút od Michaloviec - bezproblémový prístup na pozemok osobným aj nákladným autom - pri hranici pozemku autobusovú zastávka prímestskej dopravy Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu s pozemkom vhodnú na podnikanie alebo bývanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom. Doporučujeme pozrieť si 360° prehliadku, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real. ### Popis nehnuteľnosti: Hľadáte priestory vhodné pre Vaše podnikanie? Pre menšiu výrobu, pohostinstvo, ubytovanie alebo naopak väčšiu budovu pre súkromné využívanie, trvalé bývanie či oddych? Táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Ponúkame Vám na predaj budovu s pozemkom rozdelenú do troch samostatných jednotiek, ktorá sa nachádza v centre obci v tesnej blízkosti zástavky autobusu. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru o celkovom rozmere 2153 m2 napojený na všetky inžinierske siete. Budova pozostáva z 3 častí (so samostatným vstupom a samostatným bezpečnostným systémom). Trakt č1. je prispôsobený pre trvalé bývanie. Pozostáva z prízemia, poschodia a zaujímavých pivničných priestorov, ktoré by po menšej úprave mohli byť krásnou vinnou pivnicou (viď 360° prehliadka). Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, v ktorej je umiestnený plynový kotol č.1., obývacia miestnosť (s možnosťou inštalácie krbovej pece), kuchyňa, schodisko na povalu a prístup do jedného z dvoch pivničných priestorov. Na poschodí sa nachádza výstup na priestranný balkón (o rozmere 15,5 m2), 2 obytné miestnosti a kúpeľňa s 2 umývadlami a sprchovacím kútom. Stojí za zmienku, že rozvod teplej vody je riešený cirkulačne obehovým čerpadlom (40 l zásobník), takže máte vo všetkých umývadlách v objekte okamžite teplú vodu. Trakt č.2 bol rekonštruovaný pre menšiu výrobu/sklad. Obsahuje 2x vstup do miestnosti o rozmere cca 60 m2 a kúpeľňu s 2 samostatnými toaletami. Má samostatnú elektrickú skrinku, alarm, miestnosť je vydláždená a k dispozícii je 1 umývadlo mimo kúpeľne. Trakt č.3 bol zamýšľaný ako kancelárske priestory. Ponúka 2 miestnosti a kúpeľňu s 2 umývadlami a 2 samostatnými toaletami, v ktorej je umiestnený plynový kotol č. 2 a výstup na povalu. Vedľa vstupu do tejto časti budovy je exteriérový vstup do druhej samostatnej časti pivnice. Táto s

Ponúkam Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť vedenú ako rodinný dom v blízkosti Nízkych Tatier, na konci obce Valaská, časť Piesok, pred obcou Bystrá. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom ťahu do Nízkych Tatier, v peknom prostredí, v lone prírody. Výmera pozemku je 1665 m2. Pozemok je rovinatý. Nehnuteľnosť je tehlová, zo 70tych rokov. Od roku 2004 až 2015 bola postupne zrekonštruovaná. Pri dome je samostatná garáž a dve miestnosti ako dielne. Za domom je prístavba, ktorá bola vytvorená z hospodárskej časti. Je tam vybudovaná letná kuchynka, práčovňa, športová miestnosť / pinpongáreň- biliard, slovenská poľovnícka miestnosť s krbom a terasou, ďalšia spoločenská miestnosť, plánovaná posilňovňa, knižnica /. Miestnosti sa dajú použiť na rôzne využitie, podľa predstáv nového majiteľa. Je tam voda, elektrika, odpad, kúrenie, WC, vaňa. Za pozemkom je regulovaný potok. Hlavná nehnuteľnosť - rodinný dom, je s veľkým potenciálom. Dá sa využiť na bývanie jednej, prípadne viacerých generácii. Prípadne na podnikanie či už výroba, služby, cestovný ruch, alebo na čistú rekreáciu. V blízkej minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako trvalé bývanie a prenájom turistom / Penzión/. Dispozícia: V podzemnom podlaží sa nachádza chodba, kotolňa so skladom dreva, práčovňa, 2 sklady, schodisko. Na prízemí je predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom a výstupom na vonkajšiu terasu, spálňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, kotolňa, schodisko. Po drevenom schodisku, na ktorom je aj druhý výstup na dvor, sa dostaneme na prvé poschodie, na ktorom sa nachádza: chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, ktorá je s oknom, a taktiež samostatné WC. V podkroví je kuchynský kút, 3 izby, kúpeľňa s WC je taktiež s oknom. Obytná plocha prízemia je 107,66 m2, prvé poschodie má 107,66 m2 a podkrovie 86,66 m2. Rodinný dom je v dobrom, udržiavanom stave, napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizáciu - do žumpy. Verejná kanalizácia sa buduje - už je vedená cez pozemok priamo k domu. V roku 2020 bol vymenený nový plynový kotol, ktorý slúži na ústredné kúrenie a ohrev vody. V celom dome aj v prístavbe sú vchodové plastové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne laminátové, dlažba, omietky sú vápenno cementové, stierky. Nehnuteľnosť bola v roku 2011 zateplená. V roku 2008 bola vymenená strešná krytina nad manzardou vrátane klampiarskych konštrukcií. Na parkovanie vozidiel sa využíva garáž, ale aj spevnené plochy, ktoré slúžia ako parkovisko. Na pozemku sa nachádza skleník, ovocné stromy a kríky, kvety. Náklady sú podľa toho, ako sa bude nehnuteľnosť využívať - a závisí od počtu osôb. Ale pri plnej prevádzke aj s turistami cca do 200-250 € mesačne. V prípade otázok, záujmu o obhliadku ma kontaktujte, ak Vám nebudem dvíhať telefón hneď určite zavolám späť. Vieme Vám poradiť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. V prípade rýchleho a seriózneho jednania

Dalmia, realitná kancelária Vám ponúka nehnuteľnosť, ako investičnú príležitosť, ktorá bola priebežnou rekonštrukciou prispôsobená na štyri samostatné bytové jednotky, aktuálne využívané na prenájom. Jednotlivé byty sa nachádzajú v dvoch samostatných nehnuteľnostiach, v prvej: 1,5 izbový byt na prízemí 2 izbový byt - s dlhodobým nájomníkom na prízemí priestranný 4 - izbový byt na poschodí na poschodí domu s kachľovou pecou a samostatne stojaci bungalov v záhrade domu. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 750 m2 s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Periféria jej zaručuje kľudné tiché bývanie, čo jej dodáva pridanú hodnotu. Lokalita, dobrá dostupnosť, rozloha, samostatné vchody, napojenie na všetky IS ju predurčuje nielen na prenájom, ale aj ako sídlo firmy s jednotlivými kanceláriami, poprípade dočasným bývaním pre cezpoľných zamestnancov. V čase investovania je daná ponuka ideálna pre zhodnotenie Vašich peňazí. Vzhľadom na rýchly rozvoj turistického ruchu v danej lokalite je možné nehnuteľnosť využívať na krátkodobé prenájmy, ako ubytovanie pre turistov alebo lyžiarov, keďže ponúkaná nehnuteľnosť je situovaná na priamom vstupe na Kubínsku hoľu. Mirka - Daniela

Dalmia, realitná kancelária Vám ponúka nehnuteľnosť, ako investičnú príležitosť, ktorá bola priebežnou rekonštrukciou prispôsobená na štyri samostatné bytové jednotky, aktuálne využívané na prenájom. Jednotlivé byty sa nachádzajú v dvoch samostatných nehnuteľnostiach, v prvej: 1,5 izbový byt na prízemí 2 izbový byt - s dlhodobým nájomníkom na prízemí priestranný 4 - izbový byt na poschodí na poschodí domu s kachľovou pecou a samostatne stojaci bungalov v záhrade domu. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 750 m2 s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Periféria jej zaručuje kľudné tiché bývanie, čo jej dodáva pridanú hodnotu. Lokalita, dobrá dostupnosť, rozloha, samostatné vchody, napojenie na všetky IS ju predurčuje nielen na prenájom, ale aj ako sídlo firmy s jednotlivými kanceláriami, poprípade dočasným bývaním pre cezpoľných zamestnancov. V čase investovania je daná ponuka ideálna pre zhodnotenie Vašich peňazí. Vzhľadom na rýchly rozvoj turistického ruchu v danej lokalite je možné nehnuteľnosť využívať na krátkodobé prenájmy, ako ubytovanie pre turistov alebo lyžiarov, keďže ponúkaná nehnuteľnosť je situovaná na priamom vstupe na Kubínsku hoľu. Mirka - Daniela

Hľadáte dokonalý domov v spojení s vlastným priestorom na podnikanie? Práve ste ho našli. CENTURY 21 v Prešove Vám predstavuje neodolateľnú ponuku. Exkluzívne ponúkame na predaj tento luxusný rodinný dom v prekrásnej a tichej lokalite, ktorá predstavuje vysnívaný domov v meste Prešov. Nachádza sa len 15 min pešo od centra mesta, v tichej a prestížnej vilovej lokalite, kde Vám ticho a pohoda budú k dispozícii kedykoľvek, keď to budete potrebovať. Tento výnimočný tehlový dom, navrhnutý podľa najvyšších noriem, je priestorovo a dispozične skvele riešený. Pri vstupe vás uvíta administratívna časť s plochou 72 m2, ktorá Vám poskytne ideálne miesto pre Vaše podnikanie, kreatívne nápady alebo relax po náročnom dni. Do administratívnej časti sa dostanete samostatným vstupom z z vonku a pozostáva zo vstupnej haly, pracovne, skladu, kúpeľne, vinnej pivnice a oddychovej miestnosti. Zároveň je ideálne prepojený vnútorným schodiskom s obytnou časťou rodinného domu, pričom sa tieto časti domu vizuálne ani akusticky navzájom nerušia. Hlavnú časť domu tvorí 4 izbový rodinný dom s obytným podkrovím, ktorý Vám ponúka komfortných 263 m2 podlahovej plochy a terasu o veľkosti 13,8 m2. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tri obytné miestnosti, dve kúpeľne s WC a priestranná hala s obývačkou, ktorá je skutočným srdcom domu. Krásny krb, ktorý sľubuje útulnú a romantickú atmosféru, si získal svoje miesto v obývacej časti, ktorá sa prelína do kuchyne s jedálenským kútom a šatníkmi. V hornej podkrovnej časti sa nachádza detská izba a kúpeľňa s WC. Pre Váš komfort je v dome kompletné rozvody inžinierskych sietí s inštaláciou centrálneho vysávania. V prízemnej časti je vytápanie zabezpečené podlahovým teplovodným kúrením, v hornej časti domu sú osadené panelové radiátory. To Vám umožní cítiť sa v dome stále príjemne a pohodlne, či už vonku prší alebo sneží. Svetlá kúpeľňa s moderným vybavením vytvára atmosféru oddychu a relaxu po náročnom dni. Táto úžasná nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestor pre rodinný život a zároveň chcú mať samostatnú časť pre podnikanie alebo prácu z domu. CENA 599 000 € popr. DOHODOU. Ak hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť s ideálnou polohou, komfortom a priestorom, tento 4 izbový rodinný dom Vás určite nesklame. Pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle . Váš realitný maklér Martin Pončák. Podkategórie: Rodinný Poloha objektu: Samostatný Zastavaná plocha: 258 m² Úžitková plocha: 353 m² Počet nadzemných podlaží: 1 Plocha parcely: 1086 m² Plocha terás: 14 m² Podlahová plocha: 353 m² Vlastný pozemok: 1086 m² Počet izieb: 4 Typ domu: Prízemný Druh objektu: Tehlová Stav objektu: Pôvodný stav Zariadený: Áno Ďalšie nebytové priestory: Prístrešok Umiestnenie objektu: Pokojná časť obce Plocha záhrady: 1086 m² Telekomunikácie: Telefón Telekomunikácie: Internet Telekomunikácie: Kabelová televízia Kúrenie: Lokálne - plynové Kúrenie: Lokálne - tuhá paliva Kúren