Nová výstavba v obci Cabaj - 4.izb. RD

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu TUreality Vám ponúka na predaj útulný, dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2008 a skolaudovaný v roku 2009 veľmi dobre dispozične riešený v obci Cabaj - Čápor časť Cabaj vzdialenej iba 9 km od krajského mesta Nitra. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba postavená z tehál wienerberger + výborná a tichá lokalita v rámci obce + namontované fotovoltaické články + prístrešok na auto 5 izbový DOM v obci Cabaj-Čápor časť Cabaj okr. Nitra zastavaná plocha 111 m2, úžitková plocha 190 m2 konštrukčný systém domu z tehál Porotherm o hrúbke 300 mm zateplenie polystyrén o hrúbke 100 mm strecha sedlová s betónovou škridlou Bramac strop betónový - keramický v celom dome drevené eurookná s vnútornými žalúziami vykurovanie teplovodné, podlahové kondenzačným kotlom Viessmann alternatívne kúrenie krbom zdroj teplej vody zásobníkovým bojlerom 300l kombinovaný so solárnym ohrevom v zadnej časti pozemku murovaný záhradný domček IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optické pripojenie VYBAVENIE DOMU: - kuchynská linka s plynovou varnou doskou, el. rúrou, komínovým digestorom - krb v obývacej izbe - kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom - vstavaná skriňa v spálni - zabezpečovací systém domu s videovrátnikom - dve klimatizačné jednotky - fotovoltaické články namontované v roku 2019 - interiérové masívne zárubne a dvere - schody obložené tvrdým drevom - omietky na stenách hladké - podlahy plávajúce kombinované s keramickou dlažbou DISPOZÍCIA DOMU: 1 podlažie - vstupná chodba - zádverie - samostatná kuchyňa so špajzou s oknom - priestranná obývacia izba s výstupom na prekrytú terasu - spálňa so samostatným šatníkom - kúpeľňa s WC - technická miestnosť - podschodiskový priestor 2 podlažie - dve detské izby so samostatnými šatníkmi - obytná miestnosť využívaná ako kancelária - kúpeľňa s WC POZEMOK: Mierne svahovitý o celkovej výmere 860 m2 s možnosťou parkovania áut vo dvore a pod prístreškom. Predná časť pozemku pekne upravená s dvojkrídlovou bránou pre autá na diaľkové ovládanie a malá vstupná bránička na elektronický vrátnik. V zadnej časti záhrady ovocné stromčeky a za domom je umiestnený murovaný záhradný domček s vodovodnou prípojkou. OKOLIE: obec Cabaj- Čápor má výbornú občiansku vybavenosť a disponuje...

Ponúkame na predaj poslednú novostavbu rodinného domu z prvej etapy novovznikajúcej lokality v obci Cabaj-Čápor. Na slnečnom pozemku s pekným výhľadom a v tichej lokalite na okraji obce sa naskytá jedinečná príležitosť pre rodiny. BENEFITY - tichá lokalita v časti Cabaj-Čápor - vybudovaná obecná cesta - rodinný dom navrhnutý tak aby čo najefektívnejšie využil tvar pozemku - samostatné parkovacie miesta - záhrada - kvalitný projekt navrhnutý architektom RODINNÉ DOMY - novostavba je povolená právoplatným staveným povolením - začatie výstavby 12/2022 - rodinný dom bude dokončený v štádiu skolaudovaný HOLODOM - rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy so sedlovou strechou - parkovanie je zabezpečené pre 3 osobné vozidlá na spevnenej ploche vlastného pozemku - rodinný dom bude plne napojený na inžinierske siete vo vlastníctve Obce Cabaj-Čápor, ZSE, ZsVS - rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu, elektrickú NN prípojku, dažďovú kanalizáciu z rodinného domu zo zbernou nádržou. - zastavaná plocha RD: 121,76 m² - úžitková plocha RD: 93,3 m² - celkový pozemok: 620 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV - samostatný 3 izbový rodinný dom - predsieň - chodba - obývacia miestnost spojená s kuchyňou a jedálňou - technická miestnosť so špajzou - samostatné WC - kúpelňa so sprchovým kútom a WC - 2 spálne VÝSTAVBA -naša spoločnosť realizuje výstavbu rodinného domu a prípojky inžinierskych sietí od 12/2022. -predpokladaný termín ukončenia výstavby rodinného domu 04/2023 FINANCOVANIE Domy je možné prefinancovať ako rozostavané stavby aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy. Pre ďalšie informácie a a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle alebo e-mailom na Realitné kancelárie nevolať.

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, okres Nitra. Rodinný dom sa nachádza na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 1000 m2. Zastavaná plocha domu je 138 m2 s drevenou terasou s výhľadom do záhrady. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s rozlohou 24 m2 s možnosťou prerobenia na garáž. DISPOZÍCIA RD - vstupná chodba, kuchyňa, 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, komora s výstupom na povalu. Rodinný dom je veľmi dobre riešený, priestor je veľmi dobre dispozične navrhnutý a čaká na nového majiteľa s jeho nápadmi na dokončenie. Pod domom sa nachádza pivnica, v ktorej mal predchádzajúci majiteľ vínnu pivnicu. Záhrada bola využívaná na pestovanie zeleniny, ale aj ako oddychová zóna, je tu postavený krásny drevený altánok na posedenie. TECHNICKÝ STAV V RD bola započatá rekonštrukcia, v interiéri boli aktuálne urobené nové omietky, nový plynový kotol a radiátory. Na fasáde je kvalitný náter bez zateplenia, nakoľko zateplenie nie je potrebné. IS - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové zabezpečené radiátormi. V kuchyni je možnosť umiestnenia krbu alebo krbových kachiel. Rodinný dom je vo vlastníctve 1 majiteľa a je k dispozícii ihneď. Príjazdová spevnená obecná cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA Cabaj - Čápor je vyhľadávanou lokalitou, nachádza sa v juhovýchodnej časti Nitrianskeho okresu necelých 10 km od okresného mesta Nitra. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra je poloha domu veľmi atraktívna. V obci sa nachádza materská škola, škola, potraviny, detské a športové ihrisko. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre rodinný život, krásnym prostredím obklopeným prírodou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za rodinný dom je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-62009 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobh

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3 izb. rodinný dom v tichej časti Cabaja, obec Cabaj – Čápor, mimo hlavného ťahu. Dom je v pôvodnom stave a predáva sa zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách , alebo videu. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchynka, garáž a studňa VIDEO UPÚTAVKA TU : ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Cabaj, obec Cabaj – Čápor, okres Nitra * veľkosť pozemku: 1278 m2 * úžitková plocha domu: 80 m2 * počet izieb: 3 * kúrenie plynové – gamatky * mesto Nitra 8 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Dispozícia domu: * vstupná chodba, veľká obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa, špajza s výstupom na povalu, kúpeľňa so sprchovým kútom + WC * dom postavený z tehly * nová strecha * plávajúce podlahy / dlažba / koberce * inžinierske siete – voda, plyn, elektrika, kanalizácia * náklady mesačne do 130 € * na pozemku sa nachádza studňa, garáž a letná kuchynka CENA : 94.990 eur KONTAKT : * Bližšie informácie , poprípade obhliadku si môžete dohodnúť na tel č. : , teším sa na stretnutie s vami. Miroslav Jakubkovič , pozrite si niečo o mne : OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom Nitra, rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku s výmerou 1.384 m2 v obci Cabaj-Čápor, okres Nitra. Zastavaná plocha domu je 78 m2 a garáže je 34 m2, úžitková plocha domu 108 m2, obytná plocha 70 m2, pivnica 19 m2, garáž 28 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: 2019 nové plastové okná a 2x vstupné dvere, 2018 gamatky v štyroch miestnostiach. Dom je čiastočne podpivničený, na dvore sa nachádza samostatná garáž s povalou, pôvodná latrína, pôvodná udiareň. Napojený je na obecnú vodu, elektrinu 220/380 V, plyn a obecnú kanalizáciu. Dom pozostáva z troch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchou a so vstupom do samostatnej toalety, komora, vstup do pivnice. Na druhom podlaží je obývacia miestnosť so vstupom na balkón a dve izby. V pivnici sa nachádzajú 3 miestnosti. Rodinný dom ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Obec Cabaj-Čápor sa nachádza 5 minút od okresného mesta Nitra. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň a ďalšie služby). Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Maklér odporúča prehliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-56753 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Plánovaná výstavba začína v skladbe 2x RD čím bungalov č. 1 sa nachádza na pozemku o výmere 451 m2 z čoho zastavaná plocha je 134 m2. Ponuka 6x RD: Dom H1 451 m2 - výstavba prebieha - 284 500 eur Dom H2 454 m2 - výstavba prebieha - 289 000 eur Dom H3 484 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H4 483 m2 - plánovaná výstavba - 289 000 eur Dom H5 474 m2 - plánovaná výstavba - 287 200 eur Dom H6 466 m2 - plánovaná výstavba - 285 700 eur Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 Terasa je zakreslená o výmere 13 m2 ale nie je súčasťou diela, len na požiadanie. Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Termalica 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, komín ( predpríprava pre krb ), príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa, tepelné čerpadlo, zásobník vody,... Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa budú nachádzať v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťm