Novostavba na konci slepej ulice 8 minút od školy a 12 minút

Medzi najčastejšie želania v prípade budúceho bývania v rodinnom dome našich klientov často patrí, aby sa dom nachádzal v novo postavenej ulici s mladými rodinami a deťmi, najlepšie posledný v rade na slepej ulici len s jedným susedom, či základná škola v blízkosti a u mnohých je to aj bezprostredná dostupnosť k vodnej ploche. Raritou však je, keď sa tieto vlastnosti skutočne stretnú v jednej ponuke, a my vieme povedať, že presne takýto dom pre Vás máme. A že ho skutočne aj máme. Ak sa radíte do skupiny záujemcov, ktorý hľadajú dom s takouto jedinečnom kombináciou benefitov, pomerne čerstvo skolaudovaný (2018) a osadený na pozemku o výmere viac ako 6 árov, tak ste na správnej a aktuálne asi aj jedinečnej ponuke. Technológia domu: Tento 4 izbový jednopodlažný rodinný dom je situovaný na konci slepej ulice, menovite Jarná ulica v Rovinke, pričom má len jedného suseda. Stavby sú umiestnené pozdĺž uličnej čiary, pričom na ulici sú vedené nasledovné inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina a dom je na všetky napojený. Zastavaná plocha činí 163m2, pričom na záhradkárčenie Vám z celkovej výmery 628m2 ostáva úžasných 465m2. V porovnaní so súčasnou ponukou a trendom výstavby je jasné, že ide o historický nadštandard. Orientácia domu na severo-západ a jeho osadenie v úvode pozemku s parkovaním pozdĺž domu, je viac než vynikajúca alternatíva, ktorú by ste zvolili aj pri výstavbe vlastného rodinného domu. Nosným stavebným prvkom je tehla o hrúbke 300mm, ktorá je po obvode zateplená kontaktným polystyrénom, pričom ten je omietnutý silikátovou omietkou krémovej farby, ktorá je kontraste a veľmi esteticky doplnená o obklad s imitáciou tehly. Strecha rodinného domu je valbová a nosný systém je hambálkový. To znamená že medzi trámovými krokvami je dostatok priestoru, ktorý je možné využiť ako skladovací priestor v podkroví. Izolácia je štandardne z minerálnej vlny v dvoch vrstvách s celkovou hrúbkou 400mm. Strešná krytina je betónová so zemitým odtieňom, ktorý ladí s tehlovo červenými prvkami fasády, pričom vytvára aj zaujímavý kontrast k okolitej zástavbe antracitových striech. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové vykurovanie na báze odporových káblov zaliatych v podlahe. Výhodou tohto systému je možnosť regulovania vykurovania v každej izbe zvlášť. Na rozdiel od teplovodného vykurovania je každá izba samostatným okruhom s vlastným regulátorom - termostatom a to znamená, že si môžete nastaviť požadovanú teplotu vo viac a menej využívaných miestnostiach. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler, ktorý je schovaný v rozmernej špajzy, pričom teplo v dome okrem spomínaného zapletenia udržiavajú aj 6 komorové plastové okná Slovaktual s tromi sklami. Veľkou výhodou sú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných dní. Obrovským benefitom, najmä s ohľadom na súčasný vývoj cien energii, sú krbové kachle v dennej časti napojené na komín technológie od spoločnosti Schiedel.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, energeticky ÚSPORNÝ a BEZBARIÉROVÝ, 4 izbový (126m2) Rodinný dom - NOVOSTAVBU, skolaudovaný v r.2020, na PRIESTRANNOM až 767m2 pozemku, takmer na konci SLEPEJ ULICE, s PRENÁDHERNOU, vzorne upravenou ZÁHRADOU s okrasnými drevinami a s praktickým záhradným DOMČEKOM a lámaným KAMEŇOM vykladanými TERASAMI, panoramatickým výhľadom z takmer 40m2 TERASY pozdĺž celého domu, plnej KVETÍN, s masívnou veľkou závesnou HOJDAČKOU, na zelenú prírodu Šarišskej vrchoviny, Záborské - Prešov. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: POZRITE SI LETECKÚ VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA (SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU) >>>LINK: POZEMOK: ▪ výmera 767m2 ▪ ideálny, štvorcový, priestranný ▪ rozmery: 31m (29m) x 29m ▪ mierny svah ◦ upravený do kameňom vykladaných terás ▪ orientovaný na Juho-Západnú stranu ◦ slnkom PRESVETLENÝ takmer po celý DEŇ ◦ pohľady z terasy na ZAPADAJÚCE slnko DOM: ▪ Novostavba ▪ BEZBARIÉROVÝ ▪ Energeticky ÚSPORNÝ ▪ Jednopodlažný ▪ Takmer na konci SLEPEJ ulice = bezpečný aj pre deti na hranie, pokojná štvrť ▪ 4 izbový a POHODLNE VEĽKÝ ▪ Úžitková výmera: ◦ 126m2 = PRIESTRANNÝ ◦ (+ 39m2) TERASA pozdĺž CELÉHO domu s PANORAMATICKÝM výhľadom na prírodu Šarišskej vrchoviny DISPOZÍCIA IZIEB A ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ▪ Obývačka s kuchyňou (J-Z) ◦ 49,86m2 ◦ s keramickou KACHĽOVOU pecou - dokáže úsporne vykúriť celý dom veľmi príjemným, SÁLAVÝM teplom • spotreba je len 3m3 na sezónu ◦ a masívnou AKUMULAČNOU priečkou ◦ akumuluje teplo, udržuje zdravú, prirodzenú, klímu v celom dome (vhodné najmä pre alergikov) ▪ Kuchyňa ◦ moderná, kvalitná ◦ na MIERU ◦ na báze DREVA ◦ so VSTAVANÝMI spotrebičmi - umývačka riadu - plynová varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - digestor - s odsávaním pár do exteriéru - chladnička - mraznička - so servírovacím ostrovčekom a pultíkom ◦ so susediacou, dobre vetranou špajzou ▪ Spálňa (J-Z) ◦ 14,02m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 13,25m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 12,23m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Kúpeľňa ◦ 7,50m2 ◦ s DENNÝM svetl

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, energeticky ÚSPORNÝ a BEZBARIÉROVÝ, 4 izbový (126m2) Rodinný dom - NOVOSTAVBU, skolaudovaný v r.2020, na PRIESTRANNOM až 767m2 pozemku, takmer na konci SLEPEJ ULICE, s PRENÁDHERNOU, vzorne upravenou ZÁHRADOU s okrasnými drevinami a s praktickým záhradným DOMČEKOM a lámaným KAMEŇOM vykladanými TERASAMI, panoramatickým výhľadom z takmer 40m2 TERASY pozdĺž celého domu, plnej KVETÍN, s masívnou veľkou závesnou HOJDAČKOU, na zelenú prírodu Šarišskej vrchoviny, Záborské - Prešov. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: POZRITE SI LETECKÚ VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA (SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU) >>>LINK: POZEMOK: ▪ výmera 767m2 ▪ ideálny, štvorcový, priestranný ▪ rozmery: 31m (29m) x 29m ▪ mierny svah ◦ upravený do kameňom vykladaných terás ▪ orientovaný na Juho-Západnú stranu ◦ slnkom PRESVETLENÝ takmer po celý DEŇ ◦ pohľady z terasy na ZAPADAJÚCE slnko DOM: ▪ Novostavba ▪ BEZBARIÉROVÝ ▪ Energeticky ÚSPORNÝ ▪ Jednopodlažný ▪ Takmer na konci SLEPEJ ulice = bezpečný aj pre deti na hranie, pokojná štvrť ▪ 4 izbový a POHODLNE VEĽKÝ ▪ Úžitková výmera: ◦ 126m2 = PRIESTRANNÝ ◦ (+ 39m2) TERASA pozdĺž CELÉHO domu s PANORAMATICKÝM výhľadom na prírodu Šarišskej vrchoviny DISPOZÍCIA IZIEB A ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ▪ Obývačka s kuchyňou (J-Z) ◦ 49,86m2 ◦ s keramickou KACHĽOVOU pecou - dokáže úsporne vykúriť celý dom veľmi príjemným, SÁLAVÝM teplom • spotreba je len 3m3 na sezónu ◦ a masívnou AKUMULAČNOU priečkou ◦ akumuluje teplo, udržuje zdravú, prirodzenú, klímu v celom dome (vhodné najmä pre alergikov) ▪ Kuchyňa ◦ moderná, kvalitná ◦ na MIERU ◦ na báze DREVA ◦ so VSTAVANÝMI spotrebičmi - umývačka riadu - plynová varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - digestor - s odsávaním pár do exteriéru - chladnička - mraznička - so servírovacím ostrovčekom a pultíkom ◦ so susediacou, dobre vetranou špajzou ▪ Spálňa (J-Z) ◦ 14,02m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 13,25m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 12,23m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Kúpeľňa ◦ 7,50m2 ◦ s DENNÝM svetl

Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - [24.2. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 1 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 2 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 3 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 4 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 5 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 6 Novostavba - murovaný 5 izb.rodinný dom v krásnej prírode - 7 NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v krásnej kľudnej lokalite Zvolena. Jedná sa o 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m2 s terasou a prístreškom pre 2 autá, na pozemku s úžasnými výhľadmi o veľkosti 530 m2. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. Energetická trieda: A. Rodinný dom je hotový, pripravený pre nového majiteľa – momentálne vo fáze kolaudácie. Kráľová je obľúbenou lokalitou Zvolena, hlavne vďaka svojej krásnej prírode, cyklotrasám, obľúbený Lunterov ranč. Výborná dostupnosť do centra mesta Zvolen 10-15 min. V tejto lokalite je už stavebná uzávera, takže stavebný ruch v okolí už nehrozí. Dispozícia domu: Prízemie: - obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu - Hosťovská izba - kúpeľňa, wc, komora, technická miestnosť Poschodie: - Priestranná spáleň - Šatník - 2 izby - Kúpeľňa s wc Prístup: bezproblémový, asfaltová cesta Pozemok: z väčšej časti rovinatý Siete: vodovod, elektrina, žumpa Možné financovať hypotekárnym úverom - v prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle:

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento zariadený 4-izbový bungalov s priestrannou záhradou, nachádzajúci sa v tichom prostredí slepej ulice, doslova pár metrov od obľúbenej hrádze. Dom sa nachádza na Pastierskej ulici v obci Hamuliakovo. V prípade rýchleho jednania a jasného financovania je možná dohoda na cene. Bungalov, ktorý bol postavený pred šiestimi rokmi, stojí na pozemku s celkovou výmerou 599 m2. Jeho zastavaná plocha je 131 m2. Je postavený z tehál, zateplený, strešná krytina je škridlová. Interiér domu ponúka úžitkovú plochu 108 m2, ktorá je vďaka dobrému dispozičnému riešeniu využitá na maximum. Pozostáva z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, zo spálne s walk in šatníkom, z detskej a hosťovskej izby, priestrannej kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajzy a predchodby so samostatným WC. Čo sa týka technických parametrov, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemok je dovedený aj plyn, ktorý aktuálne nie je v dome využívaný. O teplo v dome sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré je položené po celej ploche s výnimkou špajze a technickej miestnosti a ktoré je možné regulovať pre každú miestnosť samostatne. Okrem neho môžete na kúrenie využiť krb v obývačke. V letných mesiacoch zase využijete klimatizáciu inštalovanú v obývačke. Okná na južnej strane domu sú vybavené exteriérovými žalúziami. V každej miestnosti nájdeme predprípravu na alarm. Exteriér domu poteší každého, kto hľadá záhradu s rozsiahlou trávnatou plochou. Máme k dispozícii až 468 m2, ktoré sú po celom obvode lemované plotom z betónových tvárnic. Nájdeme tu taktiež zasadené ovocné stromy, záhradný domček a v prednej časti za elektrickou bránou parkovanie pre dve autá. Okolie domu je nielen príjemné na pohľad, ale aj tiché a pokojné. Dom je postavený na konci slepej ulice. Ak ste fanúšikom bicyklovania, korčuľovania alebo prechádzok v prírode, určite vás poteší, že od domu to máme zhruba 50 metrov na už spomínanú hrádzu. Autom ste v Bratislave vďaka napojeniu na R7 do 15 minút. V obci Hamuliakovo nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín a reštaurácií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 108409 Cena: 394 999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Sabinov na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 594m2. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu získava výhody, ktoré prináša bývanie na vidieku, no zároveň sa stále nachádza len 1km od centra mesta. Dom je z veľkej časti podpivničený a prislúcha k nemu garáž s automatickou bránou, skleník a záhrada s ovocnými stromami a hroznom. Je napojený na všetky inžinierske siete a má kopanú studňu. Zastavaná plocha domu je 177m2. Možnosť zámeny aj za inú menšiu nehnuteľnosť v Prešove/Sabinove. Videoprehliadku si pozriete skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Skladba domu zádverie so vstupom do garáže a pivnice, priestranná obývačka s kozubom s obkladom z lešteného mramoru spojená s jedálenským kútom, kuchyňa, 3x spálňa a samostatné wc a kúpelňa. Zo záhrady je vstup aj do druhej pivnice, kde je možnosť skladovať sezónne a technické vybavenie. Technické vybavenie a rekonštrukcia Dom bol precízne postavený a skolaudovaný v roku 1984. V roku 2021 prešiel rekonštrukciou - nová strešná krytina (mäkká, lepenka), vnútorné steny/zateplenie, sprchovací kút, dlažba, interiérové a vstupné dvere, odpady, svetlík v jedálni, nový kotol na drevo Defro, nový kondenzačný kotol Junkers, oplotenie pozemku, vstupná brána na elektrický pohon a diaľkové ovládanie, garážová brána na elektrický pohon, pozinkované schody do átria. Vo všetkých obytných izbách sú drevené dubové parkety. Lokalita - len 1 km do centra mesta - pokojná časť na konci slepej ulice - možnosť prechádzok v okolitej prírode - v blízkosti rekreačného a turistického strediska Drienica Občianske vybavenie Lidl (1,2km), Kaufland (2km), lekárne, bezobalový obchod Chutné vrecko a iné Reštaurácia Zelený strom, Art Caffe, Pizza Borsalino Sabinov, Reštaurácia Grand, Bistro Šrámky, Gól Centrum Resort, Reštaurácia Begálka, Pension Renaissance Červenica pri Sabinove, Hotel Torysa Nemocnica Sabinov ZŠ Komenského, Súkromná materská škola Lienka, Materská škola 9. mája, Sabinov, Základná umelecká škola, Materská škola Sabinov, Súkromné gymnázium DSA, Obchodná akadémia Voľný čas: letné kúpalisko, zimný štadión, posilňovňa Fitko Sabinov, Prometeo, cyklistický chodník, lyžiarske, rekreačné a turistické stredisko Drienica Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Vaša realitná maklérka, Lenka Snopeková Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 177m² Celková rozloha: 594m² Rozloha pozemku: 594m² Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Krb: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové