NOVOSTAVBA RD BENIAKOVCE- BENIAKOVA POLHORA

Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom typu bungalov, len 12 km od Košíc v obci Beniakovce - v atraktívnej novej rezidenčnej lokalite rodinných domov Beniakova Polhora. Pozemok má rozlohu 724m2 + podiel na prístupovej ceste. Bungalov s výbornou dispozíciou má zastavanú plochu 142m2 + zastrešená terasa 14m2. Má tri spálne, obývaciu halu spojenú s kuchyňou a technickou/špajzou, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC + ďalšie samostatné WC s umývadlom, odkladací podkrovný priestor po celej dĺžke domu, priestor na veľkú vstavanú skriňu v chodbe, priestor na botník v predsieni. Dom je postavený z tehál, kompletne zateplený. Dokončený do fázy na kľúč, t.j. komplet dokončený interiér okrem kuchynskej linky, príprava na krb, dokončená krytá terasa, ďalej podlahové kúrenie, osvetlenie, klimatizácia. Dom nie je napojený na plyn. Tepelné čerpadlo, elektrina, vlastná studňa a žumpa.

Typ: Rodinný dom Ulica: Beniakova Podhora Obec: Beniakovce MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Beniakovce, len 10km (9 min.) od centra Košíc. Výhodou je výborné dopravné napojenie na privádzač D1. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV v časti Beniakova Podhora, kde na ulici sú už postavené rodinné domy. Na náklady investora IBV bude vybudovaná a skolaudovaná cesta s chodníkom a verejným osvetlením. ● Kompletne dokončená stavba v štádiu holodom, pripravená na predaj ● Pozemok o výmere 700 m2, rozmer 35m x 20m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa, dažďová verejná kanalizácia ● Zastavaná plocha 221m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 150,43m2 + 35,51m2 terasa ● Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kotol ● Sekundárny zdroj tepla - príprava na krb (komín s krbovou vložkou) TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG 300 + 200mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, vnútorné priečky ytong 250mm a 100mm, sadrové omietky, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo zn. ALU plast vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu fúkaná izolácia celulóza 400mm, strešná krytina Terran danubia antracit, 2 x svetlovod (svetlík s denným svetlom na chodbách). Kompletné rozvody elektriny vody a odpadu, vypínače, zásuvky, predpríprava v kuchyni na indukciu 3 - fázová prípojka 230/380V, nainštalované vonkajšie osvetlenie a zásuvky, vonkajšia prípojka vody, rozvody pre kúpeľne a toalety so závesným systémom GEBERIT. DISPOZÍCIA: vstup domu zo západnej strany, 2x obytná izba s prípravou na vstavanú skriňu, spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľnou s toaletou, priestranná obývacia izba s prípravou na krb a výstupom na priestrannú terasu orientovanú na juh, obývacia izba je prepojená s kuchyňou z ktorej je vstup do komory a technickej miestnosti, centrálna kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvoj umývadlo, samostatná toaleta s umývadlom pri zádverí. Chodby sú presvetlené denným svetlom pomocou svetlíkov a v noci praktickými LED svietidlami na fotobunku, ktoré osvetľujú podlahu. Osadenie domu ponúka možnosť využitia zvyšného pozemku so slnkom celý deň (južná a západná orientácia) na bazén, posedenie...  V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba

CENA DOHODOU Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov, len 12 km od Košíc v obci Beniakovce - Beniaková polhora. Bungalov s nadštandardnou dispozíciou má obytnú plochu 150m2 a veľkú zastrešenú 33m2 terasu. Okrem veľkých izieb nájdete v dome aj dve priestranné kúpeľne, samostatnú presvetlenú šatníkovú izbu, komoru a v jednej izbe predprípravu na krbové teleso. Dom je postavený z tvárnic Ytong 300mm, zateplený polystyrénom 150mm s kvalitnými 3 - vrstvovými izolačnými oknami, dokončený v štádiu holodom - povrchová úprava vonkajších a vnútorných stien, kompletná elektroinštalácia a rozvody vody, kúrenia, kanalizácie. Dom je napojený na plyn, elektrinu, má vŕtanú studňu a vlastnú žumpu s objemom 12m3. Z celkovej výmery pozemku 700m2 , tvorí zastavaná plocha domu 208m2 a záhrada pri dome 492m2. Záhrada poskytuje dostatok priestoru pre okrasné zákutia, oddychové zóny, či miesto pre bazén. Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste si ho prezreli osobne neváhajte ma kontaktovať. Dodatok k cene: cena dohodou, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 208m² Obytná plocha: 150m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária REALITY HOREHRONIE Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka veľký priestranný rodinný dom v obci Pohronská Polhora. PREDMET PONUKY Dom je dvojpodlažný s veľkou sedlovou strechou, pod ktorou sa nachádza priestor, ktorý je v prípade potreby možné prerobiť na ďalšie obývateľné podlažie. Rodinný dom je murovanej konštrukcie, zateplený, vymenené plastové okná a vchodové dvere. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrickú, vodovodnú a plynovú prípojku. Kanalizačná prípojka sa nachádza na pozemku. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 700 m2 . DISPOZÍCIA Prvé podlažie pozostáva z veľkej priestrannej chodby, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, dvoch obytných miestností, pivnice, kúpeľne so saunou a na schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. Z kuchyne vieme vstúpiť do izby č. 1, ktorá je prechodná. Táto izba slúžila ako obývacia miestnosť. Z tejto obývacej miestnosti sa prechádza do izby č. 2, ktorá slúžila ako spálňa. Z chodby vieme vojsť do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, toaleta a sauna. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri priestranné izby, kúpeľňa a kumbálok, odkiaľ vedú drevené schody do podkrovia. Súčasťou dvoch izieb je aj balkón, ktorým sú tieto dve izby zároveň prepojené. LOKALITA Obec Pohronská Polhora je situovaná približne 13 km od mesta Brezna smerom na Tisovec. Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici, v okrajovej časti obce. Obec Pohronská Polhora disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Samotná obec leží v horskom prostredí, v blízkosti Národného parku Muránska planina, ktoré vytvára podmienky pre turistiku a cykloturistiku. V blízkom okolí sa nachádza salaš Zbojská, Čiernohronská železnica, Dobročský prales a Vydrovská dolina. CENA 125 000 € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie REALITY HOREHRONIE, s.r.o. V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis ohľadom rezervačných a kúpnych zmlúv, podanie návrhu na vklad na katastri. V prípade záujmu pomôžeme s vybavením hypotéky a financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj nadštandardný, dispozične zaujímavo riešený projekt rodinného domu ( typ bungalov). Jedná sa o veľkú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s garážou, o zastavanej ploche 179m2. Nehnuteľnosť je postavená v stále sa rozširujúcej rezidenčnej časti Beniakovce, časť Beniakova Podhora. Ideálny pozemok o rozlohe 500m2 je rovinatý, situovaný pod lesom s prístupom po súkromnej ceste vlastíkov danej lokality. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva v štádiu "holodom + ". Dômyselne premyslený projekt domu sa vyznačuje komfortne riešenou dispozíciou, veľkorysou rozlohou izieb a malým podielom chodieb, čo zabezpečuje maximálnu využiteľnosť obytných častí domu. Jednou z predností ponúkanej nehnuteľnosti sú aj veľké presklenné plochy ( okná) v izbách zadnej časti domu, ktoré dotvárajú príjemný pocit vzdušnosti a z ktorých je možný samostatný výstup na terasu a do záhrady. Z obývacej časti je možný výstup na krytú terasu cez HS portál. Dispozícia domu je rozdelená na dennú " aktívnu" a nočnú " relaxačnú " časť. Centrálna, denná časť domu je moderne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo opticky ešte zväčšuje priestor a spolu tak dotvára pocit vzdušnosti. Súčasťou dennej časti je aj technická miestnosť a veľkoryso riešená kúpeľna s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Nočnú, relaxačnú časť domu, tvoria dve detské izby a rodičovská spálňa, ktorá disponuje vlastnou toaletou so sprchovým kútom. Modernému riešeniu prispelo aj vytvorenie praktického, samostatného šatníka v chodbovej časti domu. Dom je postavený z kvalitných značkových materiálov a systémom využívajúci "zelenú energiu": Stavebný systém Porfix Premium 300mm, špičkové okná High-Tech kompozit 6k REHAU® GENEO® s 3-ma tesneniami a tepelnoizolačným 3-sklom( AGC Thermobel® TG Top) s montážou na pásky, strešná krytina - Mediterran Evo Carbon, odkvapový systém KJG®, komín Leier, tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), fotovoltaika, ktoré ešte zvýrazňujú prednosti tohoto projektu a zabezpečujú nielen pocit istoty a komfortu ale aj pridanú hodnotu danej nehnuteľnosti. Cieľom projektu bolo vytvoriť moderný, estetický design a dokonalý obytný priestor pre rodiny s deťmi , pričom sa dôraz kládol nielen na využiteľnosť a komfort pre každého člena obývanej nehnuteľnosti ale aj na kvalitu použitých materiálov. Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali iba v prípade vážneho a seriózneho záujmu o kúpu. Ďakujem

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Beniakovce, len 10km (9 min.) od centra Košíc. Výhodou je výborné dopravné napojenie na privádzač D1. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV v časti Beniakova Podhora, kde na ulici sú už postavené rodinné domy. Na náklady investora IBV bude vybudovaná a skolaudovaná cesta s chodníkom a verejným osvetlením. ● Kompletne dokončená stavba v štádiu holodom, pripravená na predaj ● Pozemok o výmere 700 m2, rozmer 35m x 20m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa, dažďová verejná kanalizácia ● Zastavaná plocha 221m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 150,43m2 + 35,51m2 terasa ● Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kotol ● Sekundárny zdroj tepla - príprava na krb (komín s krbovou vložkou) TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG 300 + 200mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, vnútorné priečky ytong 250mm a 100mm, sadrové omietky, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo zn. ALU plast vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu fúkaná izolácia celulóza 400mm, strešná krytina Terran danubia antracit, 2 x svetlovod (svetlík s denným svetlom na chodbách). Kompletné rozvody elektriny vody a odpadu, vypínače, zásuvky, predpríprava v kuchyni na indukciu 3 - fázová prípojka 230/380V, nainštalované vonkajšie osvetlenie a zásuvky, vonkajšia prípojka vody, rozvody pre kúpeľne a toalety so závesným systémom GEBERIT. DISPOZÍCIA: vstup domu zo západnej strany, 2x obytná izba s prípravou na vstavanú skriňu, spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľnou s toaletou, priestranná obývacia izba s prípravou na krb a výstupom na priestrannú terasu orientovanú na juh, obývacia izba je prepojená s kuchyňou z ktorej je vstup do komory a technickej miestnosti, centrálna kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvoj umývadlo, samostatná toaleta s umývadlom pri zádverí. Chodby sú presvetlené denným svetlom pomocou svetlíkov a v noci praktickými LED svietidlami na fotobunku, ktoré osvetľujú podlahu. Osadenie domu ponúka možnosť využitia zvyšného pozemku so slnkom celý deň (južná a západná orientácia) na bazén, posedenie... V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.