NOVOSTAVBA V CENTRE ŠAMORÍNA S VEĽKOU TERASOU

Nový, krásny a moderný 3 -izbový byt s veľkou terasou a záhradou je pripravený na predaj. Tento výnimočný byt s dôrazom na detail spája výhody novostavby s modernými dizajnovými prvkami v prevedení vysokého štandardu kvalitných značiek. Disponuje veľkou záhradou /140 m2/ a 2 vonkajšími parkovacími státiami. Nehnuteľnosť je vybudovaná v novej modernej štvrti, v uzatvorenom areáli, kde máte absolútne súkromie a bezpečie pre deti. Je súčasťou štvor-domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Záhrada s terasou: 142 m2 - Celková plocha nehnuteľnosti: 97 m2 - Úžitková plocha: 74 m2 - 2 parkovacie státia: 44 m2 5 TOP VÝHOD NEHNUTEĽNOSTI: - Bývanie, kde sa môžete ihneď nasťahovať - Veľkorysá záhrada s terasou - Kvalitné materiály a moderné prvky - Samostatný areál v tichom prostredí - Dostupnosť do hlavného mesta je 15 minút po diaľnici DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, moderná kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi - Spálňa s vkusne zabudovanou vstavanou skriňou a toaletným stolíkom - Izba s na mieru vyhotovenou a zabudovanou posteľou a úložnou skriňou - Kúpeľňa s vaňou disponuje práčkou a sušičkou - Samostatná toaleta Dispozícia nehnuteľnosti ponúka rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť. Denná časť /obývacia izba s kuchyňou a jedálňou / sú orientované na juhozápad. Izby, ktoré sa nachádzajú v nočnej časti sú orientované na severovýchod. V byte je podlahové elektrické kúrenie so samostatnými termostatmi v každej izbe. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstup na terasu s veľkou záhradou je z obývacej izby. Na pozemku je príprava na bazén alebo si tam môžete postaviť mini fitko a v zadnej časti je umiestnený záhradný domček. V areáli je k dispozícií detské ihrisko a záhradný gril, ktoré sa nachádzajú v blízkosti bytu. Môžete si tak vychutnať príjemný čas na spoločnej grilovačke s priateľmi. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Moderné bývanie v súkromnou areáli , Bratislava ako na dlani a slnečná záhrada, kde si určite radi vychutnáte každú voľnú chvíľu, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nachádza sa v žiadanej a tichej lokalite, na skok do Šamorína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výborné podmienky na voľnočasové aktivity. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať a zabývať, pretože v byte zostáva úplne všetko. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vyhľadáva nadštandardné prevedenie interiéru a tiché bývanie v okolí Bratislavy. Svojou polohou, výmerou a dispozičným riešením ponúka majiteľovi úplný relax a plnohodnotnú alternatívu bývania v rodinnom dome. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj výnimočný 4. izbový byt so zimnou záhradou a terasou v centre Šamorína. Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína na streche 3,5 poschodovej novostavby bez výťahu. Kompletná výmera bytu je 280 m2, z toho úžitková plocha bytu je: 125 m2, zimná záhrada má 25, 96 m2 a terasa je 133,23 m2 Tento netradičný výnimočný byt ponúka súkromie a výhľad na Šamorín priamo z terasy. Zimná záhrada sa využíva celoročne a slúži aj ako jedálenská časť. Terasa je veľmi pekne úpravená s posedením a grilom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa komplet zariadený s nadštandartným vybavenim. V byte sú 4. izby, dve kúpeľne s wc, šatník, špajza, zimná záhrada a terasa. V celom byte je podlahové kúrenie aj v zimnej záhrade a v obývacej izbe sa nachádza elektrický krb. - dve kúpeľňe s wc - sauna - krb - klimatizácia - podlahové kúrenie - voda na terase - 3x šatník - 3x parkovacie miesto K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína, trh, banky, reštaurácie, bary, obchody, kompletná občianska vybavenosť, x - bionic, Z Bratislavy do centra 15 min po rýchlostnej ceste R7. Cena 699 000,- Eur + provízia Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hlavná 60 Obec: Šamorín Znížená cena - Na predaj 3i byt s lodžiou v centre Šamorína pri pešej zóne POPIS BYTU: Byt s celkovou podlahovou plochou  68m2 v bytovom dome na  2 podlaží s balkónom + 5m2  a pivnicou 1m2. Byt je v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na prerobenie podľa potreby, rekonštrukcia staršieho dáta prebehla v kúpeľni kde sa vymenila vaňa na sprchový kút. V dome je výťah, vymenené stúpačky, zateplený. Parkovanie verejné je možné pri dome. Mesačné náklady: energie = 150 eur/1 osoba Byt nemá žiadne vady ani ťarchy, je vhodný aj na hypotéku. Kúpou ihneď voľný! Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Viac vo videu  LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Šamorína, kde sa táto oblasť rozvíja vďaka novým projektom výstavby, športového vyžitia, obchvatu D4R7.Rýchla dostupnosť do Bratislavy, plná občianska vybavenosť blízko domu CENA: 140000,- EUR  Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Obhliadky si dohodnite čo najskôr: Alex Maksimčuk +421 903 717 975 Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.  Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.   Сниженная цена - Продается 3-комнатная квартира с лоджией в центре Шаморина недалеко от пешеходной зоны!   ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира общей площадью 68м2, в многоквартирном доме на 2 этаже с балконом(5м2) и подвалом (1м2). Квартира находится в своем первоначальном состоянии с большим потенциалом для перепланировки по мере необходимости, был произведен ремонт в ванной комнате, где ванна была заменена на душ. В доме есть лифт, заменены стояки, утеплен. Общественная парковка находится рядом с домом. Ежемесячные расходы: энергия = 150 евро/1 чел. Квартира без дефектов, также подходит под ипотеку. Возможна договоренность при быстрых переговорах. Подробнее в видео  РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в центре Шаморина, этот район постоянно развивается благодаря новым строительным проектам, объездной дороге D4R7. Быстрый доступ к Братиславе и полная инфраструктура прямо рядом с домом. ЦЕНА: 140000,- EUR   Мы также бесплатно предоставляем наиболее выгодное ипотечное финансирование. Организовываем просмотры в кратчайшие сроки. Александр Максимчук Оперативность, профессионализм, корректность, надежность и ориентир на успех – причина, по которой у моих клиентов всегда есть преимущество со мной быть

1-izb., Gazdovský rad, Šamorín, Dunajská Streda - 1 izb byt na predaj v centre Šamorína Popis: Realitná kancelária ponúka na predaj 1 izbový byt v centre Šamorína. Byt sa nachádza na deviatom poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, novú kuchynskú linku, vymenené podlahy- plávajúce podlahy a dlažba, Má vymenenú elektrickú inštaláciu a vodovodné potrubia. K bytu prislúcha aj pivnica. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle . Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Podlahová plocha m2: 29 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 9/9 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: .... Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, J Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth j.toth@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Live Adresa: Gazdovský rad 1739/49A 931 01 Šamorín Telefón:

PRENÁJOM - 2 izb. podkrovný byt v centre Šamorína, 4/4 poschodie, bez výťahu, kúrenie vlastné plyn.kotol. 550 €/mes. vrátane energií Voľný ihneď. Byt je určený pre nefajčiarov, bez detí, hľadáme dlhodobého nájomníka. Školská ul., Šamorín, okr. DS Stav: nadstavba 2009 Úžit. plocha: 56 m2 Parkovanie pred, za domom, spoplatnené mestom - dá sa riešiť cez trvalý pobyt. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranný preslnený dvojizbový byt s francúzskymi oknami orientovanými na JUH a SEVER. Výhľad do parku. Vstup cez zariadenú predsieň s rolldor skriňou a zrkadlom, z predsiene vstup do kúpeľne. Kúpeľňa so strešným oknom, s vaňou, wc, umývadlom, skrinkami a s plynovým kotlom. Obývačka s kuchyňou a jedálenským stolovaním pre 4os. Kuchyňa plne zariadená, práčka vstavaná v linke, chladnička, mraznička, el.sporák, rúra, digestor. Obývačka s rozkladacím kreslom, koberec, svietidlá, konf.stolík. Bez TV a veľkej sedačky. Spálňa s manželskou posteľou 180cm, vstavanou skriňou a priestorom pre pracovný stôl. Francúzske balkónové okná v kuchyni orientované na sever, v spálni na juh, umožňujú preslnenie celého bytu. V spálni a obývačke je priestor pre vytvorenie pracoviska - pracovný stôl s pc. Byt sa prenajíma zariadený. Internet/TV v réžií nájomcu, k dispozícií je optický kábel Orange. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Šamorína, kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši. (obchody, banky, kaviarne, lekári..) V tesnej pešej dostupnosti do 2 min. je autobusová zastávka a základná škola. Obchody Billa 6 min. peši, Kaufland, Lidl, Kvetoslavovská pekáreň, X-Bionic, Dunajská hrádza 22 min. peši. Dostupné je napojenie na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, cesta do centra Bratislavy 20 minút. Nájomné: pre 1 max 2 osoby 550e/mesiac vrátane energií a správcovského poplatku. Internet/TV samostatne v réžií nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesiac nájmu + depozit v sume nájmu. NIE SME RK.

Prenájom 2i zariadený luxusný byt s rozlohou 50m2 v centre Šamorína na Gazdovskom rade. Byt sa nachádza v novostavbe na druhom podlaží s moderným výťahom. Byt je zariadený s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - chladnička a mrazničkou, indukčná platňa, el. rúra, pult, v spálni roldor, plánuje sa dokúpiť postele, sedaciu súpravu, konferenčný stôl. Dispozícia bytu je predsieň, toaleta s umývadlom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s ďalšou toaletou, spálňa s presvetlenou stenou s výhľadom na ulicu, kuchyňa s obývačkou tiež výhľad na ulicu, pekný veľký balkón - terasa. Byt sa nachádza v centre Šamorína. Kvalitne a luxusne spravené. Klimatizácia štandard, Kúrenie plynové podlahové s vlastným kotlom aj na teplú vodu. Preferuje sa dlhodobý nájom bez domácich zvierat. Max dvaja. Cena nájmu je 650,-Eur vrátane povinných poplatkov = zálohové energie: plyn, voda, elektrina. Pri podpise zmluvy je nutne zložiť 1x nájom + 2x kauciu, nakoľko je byt plne nový so zariadeným ktorá pri ukončený nájmu bude vrátená ak byt bude v poriadku, + 1x poplatok pre rk. Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná