Podnikateľský areál s veľkým pozemkom, Bočiar.

***Lukratívny podnikateľský areál s veľkým pozemkom v lokalite Košice II, pri obci Bočiar len 18 km od centra Košíc. ***Veľmi veľký potenciál z hľadiska rastúcej neďalekej automobilky VOLVO. *** Pozemok má rozlohu 11 747 m2, je kompletne oplotený, strážený kamerovým systémom. V areáli sa nachádzajú 4 haly, sklad, kotolňa, úpravňa vody. Budovy postavené na pozemku majú plochu 5 163m2. ***Areál je prístupný cez komunikáciu po spevnenej ceste.

VEĽKÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI ZVOLENE!!! HĽADÁTE AREÁL-PRIEMYSELNÝ OBJEKT NA PODNIKANIE V SPRACOVATEĽSKOM PRIEMYSLE NA STREDNOM SLOVENSKU? MÁME PRE VÁS PONUKU, KTORÁ SA NEOPAKUJE! DÔMYSELNE RIEŠENÝ SEBESTAČNÝ AREÁL S KOMPLEXNOU INFRAŠTRUKTÚROU A STAVBAMI LEN ZA CENU POZEMKU!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite - v priemyselnej časti mesta Zvolen. Ide o priemyselný areál bývalej hydinárne o celkovej rozlohe pozemkov 5,6 ha s vlastnou veľkokapacitnou ČOV, vlastným vodojemom a trafostanicou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V súčasnosti sa v areáli nachádzajú tieto stavby: 1.Administratívna budova (zast. plocha 848m2) -pôvodný stav -1 NP (prízemie): sídlo strážnej služby, bufet, sociálne zariadenia, -2 NP (poschodie): kancelárie, kuchynka, zasadačka -pod administratívnou budovou je atómový kryt -administratívna budova je spojená so vstupnou vrátnicou do areálu (rampa) 2.Dvor (nádvorie vo výrobnej budove) -celoplošne spevnená betónová plocha -nádvorie slúžilo ako vstup do 1 etapy výroby (dovoz hydiny na porážku) a sú na ňom garáže -stĺp vysokého napätia (2 x VN, 1 x ako záložný zdroj pre výrobu) 3.Prevádzková hlavná budova (zast. plocha 14 438m2) -od r. 2019 mimo prevádzky, činnosť ukončená -v roku 2012 prebehla rekonštrukcia budovy /približne 1/3, administratívna časť, výroba, sklady, technické miestnosti, kotolňa, el. rozvodňa, kompresorovňa/ -v skladovej časti sa nachádzajú 3 príjmové rampy, sociálna miestnosť, výrobné priestory -v hlavnej spojovacej chodbe sa nachádzajú 4 mraziarenské komory / -20C /, jedna chladiarenská komora / -2C až +4 C /, 15x25x7 m /š-d-v/, 2x suchý sklad (pri rekonštrukcii bolo zavedené freónové chladenie, komory sú plne funkčné) -tunelom je prechod do výrobne, ktorá je nezrekonštruovaná, nepoužíva sa -výrobné priestory: porážkáreň, soc.miestnosti, 2x šatne -poschodie: kancelárske priestory + kuchynka po rekonštrukcii 4.Čistička odpadových vôd (7 566m2) -nachádza sa mimo areálu výrobného objektu (cca 500 m) -kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2013/2014 -z pôvodného stavu ostal skelet nádrží + budova, nové trafo a vyrovnávacia nádrž (technológia čističky je demontovaná) - areál ČOV má vlastnú prístupovú cestu a je zabezpečený novým oplotením s funkčnou elektrickou bránou Doplňujúce informácie: -celý areál je oplotený, vedú k nemu dve spevnené prístupové cesty priamo z hlavnej cesty -samostatná veľká parkovacia plocha pred oplotením areálu s prístupovou cestou -areál hydinárne bol dobudovaný v roku 1981, momentálne je 10 rokov mimo prevádzky -areál ma vlastný vodojem, cez areál prechádza aj štátny vodojem /zavedený pred vybudovaním závodu, rok 1977/ -jedna z pôvodných budov v areáli je demontovaná, zachovaná betónová platňa (873m2), slúžiaca ako parkovisko -v minulosti bola celá výrobňa vykurovaná centrálne, t

EXKLUZÍVNE ponúkame Vám na predaj: - AREÁL v Strážskom na Obchodnej ulici - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - v intraviláne mesta, okrajová časť - predaj: haly, sklady, dielne, hangáre, pozemky - predaj aj po častiach, samostatne: 1- 9, viď.foto 1. časť: 235 m2 a 200 m2, dielne a hangár s pozemkom a vlastnou vstupnou bránou - 60.000,-eur 2. časť: 1512 m2 , 2- podlažná budova s pozemkom - 100.000,-eur 3. časť: 1211 m2 ,dielne s pozemkom - 60.000,-eur 4.časť: 1391 m2, dielne s pozemkom - 45.000,-eur 5. časť: 900 m2, dielne s pozemkom - 35.000,-eur 6. časť: 870 m2 , dielne s pozemkom - 35.000,-eur 7.časť: 285m2,dielne s pozemkom - 20.000,- eur 8.časť: 517 m2, budova s pozemkom - 60.000,-eur 9. časť: 1550 m2, pozemok -35.000,-eur - predaj celého areálu spolu - cena dohodou Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok na t.č.

Priemyselný areál ponúka celkom viac ako 20 000 m² výrobných, skladových, kancelárskych a sociálnych plôch. Kancelárske plochy s celkovou plochou viac ako 4 500 m² sú v dvoch samostatných budovách. Budova „A“ je situovaná priamo pri vstupe do areálu. je to 6 - ti podlažný objekt vybavený výťahmi, sociálnym zariadením s kompletným technickým zázemím. Plocha jedného podlažia je cca 750 m². Jednotlivé kancelárske bunky majú 24 a 36 m² a je možné ich vzájomne prepájať podľa potreby. pred budovou je parkovisko osobných automobilov, je možné parkovať aj vo vnútri areálu v tesnej blízkosti budovy. Budova „B“ sa nachádza vo vnútri areálu a jedná sa o troch podlažný kompletne vybavený objekt, na ktorý nadväzuje objekt sociálny so šatňami, sprchami pre cca 500 ľudí. Budova „B“ nadväzuje na najväčší trojpodlažný objekt s celkovou plochou viac ako 14 000 m². Jednotlivé podlažia objektu sú prepojené schodiskom a nákladnými výťahmi. Dve podlažia sú obslužné z rampy pre kamióny a železničnou vlečkou. Vo všetkých podlažiach je umývateľná podlaha s únosnosťou 5 t/m2. druhé a tretie podlažie je čiastočne presvetlené svetlíkmi. V prípade potreby je možné do objektu zriadiť aj ďalší, samostatný vstup. Objekt je vhodný na inštaláciu výrobných potravinárskych a iných liniek. Je možné aj iné využitie: logistika a distribúcia, suchý sklad, ľahký priemysel. v prípade potreby sú možné zmeny dispozičného usporiadania podľa potreby zákazníkov. Okrem týchto objektov je v areáli mnoho ďalších menších objektov vhodných pre výrobné, skladovacie, komerčné či iné účely. Ich úprava alebo zmena dispozície je tiež možná podľa potrieb zákazníka. Atraktívna poloha priemyselný areál sa nachádza na okraji mesta Ostravy s výbornou dopravnou dostupnosťou z diaľnice D 1 pre všetky dopravné prostriedky. Areál má vlastný komunikačný systém s vonkajším osvetlením as veľkou možnosťou parkovacích plôch pre kamióny aj osobné vozidlá a ďalších odstavných a skladovacích zastrešených aj voľných plôch. Areál je napojený na mestskú električkovú aj autobusovú dopravu a kompletnú infraštruktúru vrátane pošty. Celý areál je oplotený a vjazd je zabezpečený vrátnicou s trvalou obsluhou. Areál má vlastný dažďový a splaškový kanalizačný systém napojený na mestskú čističku, rozvody vody, energií (elektro aj plyn) s dostatočne zabezpečenou kapacitou pre jeho rozvoj. Bližšie informácie vrátane ceny a výnosu poskytnem konkrétnemu a vážnemu klientovi prostredníctvom tel.kontaktu: poprípade emailovej adresy: kudry@

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení areál na 66,59á pozemku Nitra - širšie centrum - Pražská ul. Areál je ucelený, prístupný po asfaltovej ceste k spevnenej ploche. Celý areál je oplotený. V areáli sa nachádzajú výrobné haly,skladové a kancelárske priestory, spevnené plochy. Do dnešného dňa a aj v súčasnosti sa realizuje v halách výroba textilných výrobkov. Haly je možné využiť na akúkoľvek výrobu, areál poskytuje široké možnosti využitia. Areál je napojený na všetky inžinierske siete. má vlastnú elektrickú transformačnú stanicu a vlastnú regulačnú stanicu plynu. Jednotlivé stavby majú nasledovné rozmery: - Stavba č.1 je jednopodlažná budova čiastočne podpivničená, rozdelená na 4 časti : výrobná hala 562 m2 výška 4,5 m, výrobná hala 28 m2, skladový priestor 120 m2 výška 4,5 m, administratívna časť s počtom kancelárií 9, rozloha 425 m2.Suterén 192 m2. - Stavba č.2 – sklad 141 m2 výška 4,5 m - Stavba č.3 – sklad 365 m2 výška 2,8 m - Stavba č.4 – jednoposchodová budova – zastavaná plocha 538 m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru, diaľnicu D1. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývam. Na nehnuteľnosť bol v r. 2022 vypracovaný znalecký posudok na sumu 1.220.000 € bez DPH Cena: 1.220.000 € bez DPH Viac informácií na t.č.

F032-110-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj areál s výrobnými, obchodnými a skladovými priestormi za zvýhodnenú cenu v Dunajskej Strede. Reálna trhová cena podľa znaleckého posudku z roku 2022 je 488000€. Areál sa nachádza v strede mesta Dunajská Streda neďaleko futbalového štadiónu MOL Aréna. Je to veľmi výhodná ponuka pre podnikateľa alebo investora. Areál pozostáva zo 4 budov na pozemku s výmerou 2511 m2. Jedná sa o 1 murovanú dvojpodlažnú budovu, 1 drevenú stavbu a 2 plechové budovy. Na prvom podlaží murovanej budovy sa nachádza priestranná garáž v minulosti využívaná pre firemné vozidlá a obchodné, výrobné a skladové priestory, 2. podlažie disponuje 3-izbovým bytom. Drevená stavba pozostáva z kancelárskych, výrobných, jedálenských priestorov a toaliet. Ďalšie dve budovy plechového charakteru sa využívali ako skladové priestory. V minulosti slúžil tento areál na stolársku výrobu. Objekt je napojený na elektrickú energiu, plyn, má vlastnú požiarnu studňu a kanalizácia je riešená formou žumpy. Prístupová cesta patrí mestu Dunajská Streda, a preto je prístupná pre každého. V prípade vážneho záujmu bude záujemcovi poskytnutý znalecký posudok, potrebný k žiadaniu úveru, zdarma. Areál je v osobnom vlastníctve majiteľa a bez akýchkoľvek tiarch, kúpou je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 375 000 € vrátane 50%-nej provízie pre RK. Ak Vás tento areál oslovil, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.