Polyfunkčný objekt, rodinný dom , sklady, parkovisko

AstonReal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení polyfunkčný objekt v obci Ladce, vzdialenej 6 km od Ilavy a 12 km od Púchova. Objekt kedysi slúžil ako železiarstvo. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nachádza sa na rovinatom pozemku o ploche 2132 m2 a je vhodný na prevádzku polyfunkčného objektu, baru, kancelárii, ubytovne alebo na výstavbu bytového domu. Zastavaná plocha je 1131 m2. Objekt dispozične pozostáva: prízemie: terasa, bar, 2 veľké spoločenské miestnosti s krbom a barom, kuchynka, sklad, priestranná herňa s možnosťou robiť akcie, oddelené toalety páni a dámy. Na poschodí je zrekonštruovaná ubytovňa. Chodba, 3x izba so 4 posteľami, spoločné WC a sprchy, kuchyňa, miestnosť pre upratovačku. Všade sú plastové okná, nová elektrina. Pivnici slúži ako kotolňa, je tam plynový kotol, kotol na pevné palivo. Celý objekt je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Z bočnej strany objektu sú ešte tri samostatné rozľahlé miestnosti a jeden sklad ktorý pozostáva aj z poschodia, kancelárie a sociálneho zariadenia. Celý objekt má pochôdzne podkrovie ktoré je však v pôvodnom, nedorobenom stave. Na dvore je altánok. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, škola, obchody, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza veľmi často navštevované pútnické miesto Butkov, je tu možnosť hubárčenia, cykloturistiky, turistiky... Objekt je vhodný na firemné rekreačné zariadenie, školiace centrum, menší penzión, prerobenie na bytový dom, polyfunkčný objekt alebo sídlo firmy. Hľadáte vhodnú príležitosť na odštartovanie svojho podnikania? Alebo hľadáte dobrú investíciu s výbornou návratnosťou? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle alebo na mail krizanovicova@ Poschodie: 2 Zastavaná plocha: 1131m² Rozloha pozemku: 2132m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Polyfunkčný objekt na Pereši, na hlavnom ťahu do Šace z roku 1998 je príležitosťou pre klientov, ktorí hľadajú objekt pre svoje podnikanie. Samostatne stojaca budova bývalej reštaurácie na Pereši má úžitkovú plochu 900 m2 a leží na pozemku vo výmere 594 m2 s pripojením na všetky inžinierske siete. Budova má suterén, kde sa nachádzajú skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kompletným sedením, novou murovanou pizza pecou, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky. Výhodou je krásna prekrytá terasa. Tento polyfunkčný objekt ponúka novému majiteľovi možnosť sebarealizácie, nakoľko si vyžaduje rekonštrukciu podľa plánov využitia. Objekt je možné si aj prenajať. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, pozrite si našu 3D videoprehliadku a dohodnite obhliadku, kde Vám rád zodpoviem ďalšie otázky.

JOZUE REALITY ponuka exkluzívne na prenájom: rozostavaný polyfunkčný objekt so strategickou polohu vo Valalikoch. Objekt má 2 podlažia, je koncipovaný formou otvoreného priestoru s nosnými piliermi. Preto si budúci nájomca môže meniť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Využitie: ako podnikateľský objekt, sídlo firmy, prevádzka, reštaurácia, drobná výroba a podobne. Úžitková plocha 1 podlažia je 270 m2 (22,9 m x 11,8 m). Celkovo ma objekt 540 m2 úžitkovej plochy. Rozloha pozemku je 1 370 m2. Na pozemku sú prípojky elektriny, plynu, kanalizácie. Voda: vlastná studňa alebo verejný vodovod, ktorého prípojka je na ulici. Objekt má plochú strechu na ktorú je možné pristavať nadstavbu. Objekt sa nachádza na vstupe od obce Valaliky, je veľmi viditeľný a má excelentnú dopravnú obslužnosť. De fakto sa nachádza na vstupe k približne 20tisíc obyvateľom. Obytná plocha: 540m² Celková rozloha: 1370m² Úžitková plocha: 540m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Okná: plastové

V ponuke na predaj objekt slúžiaci ako polyfunkčný objekt vhodný ako investičná príležitosťou s podnikaním a prenájmom ubytovacích zariadení s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou na ulici Prešovská. Jedná sa o rodinný dom + prevádzka 120 m2, ktorý prešiel rekonštrukciou a vytvorili sa 5 samostatné garsónky ktoré sa využívajú na prenájom. Dve väčšie sú na prvom podlaží a tri menšie sú na poschodí v podkroví. Parkovanie je zabezpečené na parkovacej ploche pri dome na vlastnom pozemku so samostatným vstupom na pozemok ako aj do domu. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Úžitková plocha domu je 134 m2. Celková užitková plocha s prístavbou 257 m2. Parkovacia plocha 100 m2 Prízemná časť (zapustený suterén) slúži ako garáž, kotolňa, kancelária za účelom prevádzky k schválenej prístavbe za účelom podnikateľskej prevádzky (pneuservis). Táto II. etapa je postavená na ďalšej parcele s vlastným prístupom do objektu a dostatkom parkovania na pozemku z vedľajšej prístupovej cesty. Táto prevádzka disponuje troma výsuvnými bránami, pričom vnútorný priestor je otvorený a vzdušný nakoľko je samotná výška prispôsobená dodávkovým vozidlám t.j. 429 m3. Samotná prístavba má 82 m2. Plus polosuterénné priestory rod. domu spojené s prevádzkou 40 m2, spolu cca 120m2. Z titulu že väčšia časť nehnuteľnosti je obývateľná je skolaudovaná a zapísaná ako rodinný dom je možné financovanie prostredníctvom hypotéky. Ďalšou výhodou a zdrojom príjmu je veľká svetelná Reklamná plocha BIGboard 1x 9,5x3,5 metra 33m2 a 1x 4,25x3,5 m 15m2 umiestnená na úrovni II. podlažia, konštrukčne nazvaná ako drobná stavba s povolením. Nehnuteľnosť starší rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný, zateplený so všetkými povoleniami a inžinierskymi sieťami dnes využívaný na podnikanie je vhodná podnikateľská investícia. Mesačné náklady voda, elektrina, plyn sú cca 250 Eur mesačne. Cena je bez médií a bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte a kontaktujte nás.

Akcia - výrazne znížená cena o 100.000EUR do konca marca 2023 ! V ponuke na predaj objekt slúžiaci ako polyfunkčný objekt vhodný ako investičná príležitosťou s podnikaním a prenájmom ubytovacích zariadení s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou na ulici Prešovská. Jedná sa o rodinný dom + prevádzka 120 m2, ktorý prešiel rekonštrukciou a vytvorili sa 5 samostatné garsónky ktoré sa využívajú na prenájom. Dve väčšie sú na prvom podlaží a tri menšie sú na poschodí v podkroví. Parkovanie je zabezpečené na parkovacej ploche pri dome na vlastnom pozemku so samostatným vstupom na pozemok ako aj do domu. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Úžitková plocha domu je 134 m2. Celková užitková plocha s prístavbou 257 m2. Parkovacia plocha 100 m2 Prízemná časť (zapustený suterén) slúži ako garáž, kotolňa, kancelária za účelom prevádzky k schválenej prístavbe za účelom podnikateľskej prevádzky (pneuservis). Táto II. etapa je postavená na ďalšej parcele s vlastným prístupom do objektu a dostatkom parkovania na pozemku z vedľajšej prístupovej cesty. Táto prevádzka disponuje troma výsuvnými bránami, pričom vnútorný priestor je otvorený a vzdušný nakoľko je samotná výška prispôsobená dodávkovým vozidlám t.j. 429 m3. Samotná prístavba má 82 m2. Plus polosuterénné priestory rod. domu spojené s prevádzkou 40 m2, spolu cca 120m2. Z titulu že väčšia časť nehnuteľnosti je obývateľná je skolaudovaná a zapísaná ako rodinný dom je možné financovanie prostredníctvom hypotéky. Ďalšou výhodou a zdrojom príjmu je veľká svetelná Reklamná plocha BIGboard 1x 9,5x3,5 metra 33m2 a 1x 4,25x3,5 m 15m2 umiestnená na úrovni II. podlažia, konštrukčne nazvaná ako drobná stavba s povolením. Nehnuteľnosť starší rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný, zateplený so všetkými povoleniami a inžinierskymi sieťami dnes využívaný na podnikanie je vhodná podnikateľská investícia. Mesačné náklady voda, elektrina, plyn sú cca 250 Eur mesačne. Cena je bez médií a bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte a kontaktujte nás. Viac fotografií nájdete na stránke kontaktrealitykosice kontaktreality

Akcia - výrazne znížená cena o 100.000EUR do konca marca 2023 ! V ponuke na predaj objekt slúžiaci ako polyfunkčný objekt vhodný ako investičná príležitosťou s podnikaním a prenájmom ubytovacích zariadení s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou na ulici Prešovská. Jedná sa o rodinný dom + prevádzka 120 m2, ktorý prešiel rekonštrukciou a vytvorili sa 5 samostatné garsónky ktoré sa využívajú na prenájom. Dve väčšie sú na prvom podlaží a tri menšie sú na poschodí v podkroví. Parkovanie je zabezpečené na parkovacej ploche pri dome na vlastnom pozemku so samostatným vstupom na pozemok ako aj do domu. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Úžitková plocha domu je 134 m2. Celková užitková plocha s prístavbou 257 m2. Parkovacia plocha 100 m2 Prízemná časť (zapustený suterén) slúži ako garáž, kotolňa, kancelária za účelom prevádzky k schválenej prístavbe za účelom podnikateľskej prevádzky (pneuservis). Táto II. etapa je postavená na ďalšej parcele s vlastným prístupom do objektu a dostatkom parkovania na pozemku z vedľajšej prístupovej cesty. Táto prevádzka disponuje troma výsuvnými bránami, pričom vnútorný priestor je otvorený a vzdušný nakoľko je samotná výška prispôsobená dodávkovým vozidlám t.j. 429 m3. Samotná prístavba má 82 m2. Plus polosuterénné priestory rod. domu spojené s prevádzkou 40 m2, spolu cca 120m2. Z titulu že väčšia časť nehnuteľnosti je obývateľná je skolaudovaná a zapísaná ako rodinný dom je možné financovanie prostredníctvom hypotéky. Ďalšou výhodou a zdrojom príjmu je veľká svetelná Reklamná plocha BIGboard 1x 9,5x3,5 metra 33m2 a 1x 4,25x3,5 m 15m2 umiestnená na úrovni II. podlažia, konštrukčne nazvaná ako drobná stavba s povolením. Nehnuteľnosť starší rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný, zateplený so všetkými povoleniami a inžinierskymi sieťami dnes využívaný na podnikanie je vhodná podnikateľská investícia. Mesačné náklady voda, elektrina, plyn sú cca 250 Eur mesačne. Cena je bez médií a bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte a kontaktujte nás. Viac fotografií nájdete na stránke kontaktrealitykosice kontaktreality