Polyfunkčný objekt v Banskej Bystrici

polyfunkcny objekt, Štúrova, Šaštín-Stráže, Senica - Polyfunkčný objekt s predajňou a dvoma bytmi len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie v srdci mesta Šaštín Stráže. Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj polyfunkčný dom len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie, v srdci mesta Šaštín Stráže. Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2009 bola vymenená nová strešná krytina a v roku 2010 boli na oboch bytoch z uličnej strany vymenené plastové okná. Všetko ostatné v nehnuteľnosti je v pôvodnom ale zachovalom stave. Pozemok, na ktorom je polyfunkčný dom postavený má rozlohu 603m², je možné ho využívať ako dvor, prípadne do budúcna odpredať časť pozemku vo veľkosti 441m². Nehnuteľnosť dispozične pozostáva: Prízemie tvorí obchodný priestor o veľkosti 73m², ktorý je momentálne využívaný ako predajňa potravín a rozličného tovaru s dvomi skladmi (predný sklad - 20m², zadný sklad - 24m²), WC a kancelária. Priestor je klimtizovaný a kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a rozvádzané prostredníctvom radiátorov. Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty: - Prvý byt - 3izbový byt + chodbička má rozlohu 52,66m² - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, voda je dovedená do vstupnej chodbičky, kde sa nachádza umyvadlo aj sprchový kút. - Druhý byt - 3izbový byt má rozlohu 56,41m² - kúrenie bolo riešené kachlami na tuhé palivo v každej izbe. Byty majú pekné vysoké stropy. V spoločných priestoroch na chodbe sa nachádza spoločné WC. Pivnica je menšia a má rozlohu 6,51m² a nachádza sa pod schodiskom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - elektrina 220/380V, plyn, mestská voda a kanalizácia. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Šaštín Stráže len kúsok od Baziliky Sedembolestnej Panny Márie. Lokalita, kde táto nehnuteľnosť stojí má veľký potenciál a nový vlastník tak môže rozbehnúť akýkoľvek biznis. V bytoch po rekonštrukcii možete bývať alebo oba byty prenájímať. Prístup do obchodného priestoru je z uličného priestoru. Parkovanie je pred polyfunkčným domom prípdane oproti na parkovisku. Kedže je nehnuteľnosť v pôvodnom stave nový majiteľ si ju môže prerobiť podľa vlastných predstáv a využiť práve potenciál tejto nehnuteľnosti a lokality. Polyfunkčný dom je možné využiť: - pokračovanie v zabehnutej predajni potravín a rozličného tovaru, - reštauračné služby, - obchod (pánske a dámske oblečenie, obuv) - finančné a poradenské služby, - byty využiť ako vlastné bývanie alebo investične. Šaštín Stráže je mestečko ležiace v okrese Senica v Trnavskom kraji. Má kompletnú občiansku vybavenosť - škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, reštaurácie, lekáreň, notár. Neďaleko polifunkčného domu sa nachádza rekreačné stredisko Gazárka. Mesto Šaštín Stráže je vzdialené 70km od Bratislavy, 18km západne od Senice, 33km severne od Malaciek a 20km južne od Holíča. V Šaštíne sa nachdádza železničná stanica Šašt

AstonReal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení polyfunkčný objekt v obci Ladce, vzdialenej 6 km od Ilavy a 12 km od Púchova. Objekt kedysi slúžil ako železiarstvo. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nachádza sa na rovinatom pozemku o ploche 2132 m2 a je vhodný na prevádzku polyfunkčného objektu, baru, kancelárii, ubytovne alebo na výstavbu bytového domu. Zastavaná plocha je 1131 m2. Objekt dispozične pozostáva: prízemie: terasa, bar, 2 veľké spoločenské miestnosti s krbom a barom, kuchynka, sklad, priestranná herňa s možnosťou robiť akcie, oddelené toalety páni a dámy. Na poschodí je zrekonštruovaná ubytovňa. Chodba, 3x izba so 4 posteľami, spoločné WC a sprchy, kuchyňa, miestnosť pre upratovačku. Všade sú plastové okná, nová elektrina. Pivnici slúži ako kotolňa, je tam plynový kotol, kotol na pevné palivo. Celý objekt je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Z bočnej strany objektu sú ešte tri samostatné rozľahlé miestnosti a jeden sklad ktorý pozostáva aj z poschodia, kancelárie a sociálneho zariadenia. Celý objekt má pochôdzne podkrovie ktoré je však v pôvodnom, nedorobenom stave. Na dvore je altánok. V obci je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, škola, obchody, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza veľmi často navštevované pútnické miesto Butkov, je tu možnosť hubárčenia, cykloturistiky, turistiky... Objekt je vhodný na firemné rekreačné zariadenie, školiace centrum, menší penzión, prerobenie na bytový dom, polyfunkčný objekt alebo sídlo firmy. Hľadáte vhodnú príležitosť na odštartovanie svojho podnikania? Alebo hľadáte dobrú investíciu s výbornou návratnosťou? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle alebo na mail krizanovicova@ Poschodie: 2 Zastavaná plocha: 1131m² Rozloha pozemku: 2132m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

VIP-REALITY (maklér - ) ponúka na PREDAJ aj PRENÁJOM skladovacie priestory v priemyselnom parku v  Banskej Bystrici, časť MAJER POPIS NEHNUTEĽNOSTI: J-V orientovaná, polyfunkčná budova vedená ako dvojpodlažný montovaný sklad o výmere 4500m2. Objekt má viac samostatných obchodno-prevádzkových časti, so samostatnými vstupmi, kde momentálne sú nájomcovia. K voľnej ploche skladových priestorov ponúkame do prenájmu takisto aj dva kancelárske priestory, so sociálnymi zariadeniami, ktoré sú samostatné v priestore. Objekt je v zime vykurovaný. Do priestoru na skladovanie je k dispozícií nákladná rampa a dva vysokokapacitné výťahy. Budova je oplotená a objekt je kompletne napojený na kamerové a monitorovacie zariadenie. Prístupnosť nákladnými autami k objektu je veľmi dobrá, takisto aj dispozícia skladových priestorov. Na prenájom sa ponúkajú aj vonkajšie priestory, kde je možné uskladniť materiál podľa potrieb nájomcu, taktiež k prenájmu je ďalšia budova v exteriéri. Objekt disponuje veľkým parkoviskom. Pri objekte je možné využívať aj železničné koľajnice na prevoz materiálu. Skladovacie priestory ako aj predajne na prenájom sú voľné  a  k dispozícií ihneď. LOKALITA: Budova sa nachádza v Banskej Bystrici, časti Majer, vo veľmi dobrej blízkosti napojenia na obchvat, autobusovej aj železničnej stanice. Spĺňa všetky podmienky na prevádzkovanie skladovacích a kancelárskych priestorov z hľadiska výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Polyfunkčný objekt V Banskej Bystrici časť Majer je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, preto je možné zachovať a využívať jeho súčasný stav, alebo ho upraviť podľa potreby a účelu. Je vhodný na využívanie skladu ako napr. pre zasielateľské spoločnosti a podobne. Vnútorný sklad je kompletne oddelený mrežou a pletivom, samostatne uzamykateľný a monitorovaný kamerovým systémom. Každá prevádzková časť má samostatný vstup a v noci zabezpečenú strážnu službu. CENA: Cena NA PREDAJ  administratívno-polyfunkčného objektu  je 2 499 000 EUR a NA PRENÁJOM vnútorných skladovacích priestorov  3,50 Eur / m2, vonkajšej skladovacej plochy na prenájom 2,50 Eur/m2 bez DPH

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V STREDE SLOVENSKA! POLYFUNKČNÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 1 KM OD CENTRA BANSKEJ BYSTRICE, VHODNÝ PRE OBCHOD, SLUŽBY ČI VÝROBU. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu po čiastočnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, na Bellušovej ulici (mestská časť Uhlisko), neďaleko autobusovej stanice (OC Terminal). Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na frekventovanej križovatke (smer Horná Mičiná), pár minút od centra mesta. Celková úžitková plocha stavby je cca 550m2 + 2 terasy o rozlohe 180m2. Ponúkaný pozemok s bezproblémovým prístupom má celkovú výmeru 1438m2, z toho zastavaná plocha objektu predstavuje cca 500m2 a spevnená parkovacia plocha 380m2. POPIS: Ponúkaná nehnuteľnosť je miestnej verejnosti desaťročia známa ako pohostinstvo „Kazačok“. V minulosti sa v objekte prevádzkovala aj jedáleň a nočný bar. Aktuálne objekt disponuje množstvom priestorov vhodných na poskytovanie rôznych služieb. Stavba bola postavená v 80. rokoch, pričom 2.podlažie prešlo v rokoch 2015-2020 kompletnou rekonštrukciou. Počas poslednej rekonštrukcie v roku 2020 bola 1/3 podlažia (cca 100m2) kompletne prerobená a skolaudovaná. Novozrekonštruované priestory vzhľadom na ich zmenený účel môžu slúžiť ako samostatný veľký 4 izbový byt s terasou alebo 4 samostatné kancelárie s vlastnými sociálnymi zariadeniami. 1.podlažie budovy (suterén)je v pôvodnom no dobrom technickom stave. Okrem skladov a kotolne cca 180m2 zaberajú priestory pôvodne využívané ako nočný bar s tanečným parketom a salónikom. Súčasťou týchto priestorov sú dámske a pánske toalety ako aj jedna toaleta s bezbariérovým prístupom. Do podlažia vedie samostatný bezbariérový prístup od chodníka spred budovy. V dispozícii je aj vstup zadným traktom stavby s využitím výťahu. Exteriér budovy je kompletne zrekonštruovaný - nová fasáda, okná, dvere, zámková dlažba, nová terasa. Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o ďalšie 3-4 podlažia. Možnosť výrazného rozšírenia zastavanej plochy stavby - maximálna miera zastavania pozemku je až 75%. Možnosť prestavby budovy na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci obchodné služby. DISPOZÍCIA: Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 2 vzájomne prepojených podlaží, pričom súčasťou 1. nadzemného podlažia sú 2 veľké terasy. Jednotlivé podlažia majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, prevádzkové-obchodné priestory, kancelárie a veľa skladových miestností (viac info v pôdorysoch v obrazovej časti inzerátu). INFRAŠTRUKTÚRA: Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Nové ústredné plynové kúrenie, nová prípojka plynu. Jednotlivé podlažia majú samostatné odberné miesto elektriny. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na Bellušovej ulici č. 23 vo vyhľadávanej miestnej časti Uhlisko v

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!POLYFUNKČNÝ NEBYTOVÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 500M OD CESTY E58, MEDZI ZVOLENOM A LUČENCOM,V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DETVA. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný polyfunkčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 550m2, s novou terasou, praktickým samostatným dvorom, veľkými parkovacími plochami vhodný pre obchod, výrobu či služby v kombinácii s bývaním. Zastavaná plocha stavby je cca 750m2. Ponúkané pozemky s celkovou výmerou 2888m2 sú rovinaté s bezproblémovým prístupom od miestnej komunikácie. POPIS: V ponúkanom objekte sa do r. 2020 prevádzkovalo stredne veľké reštauračné zariadenie s barom a predajňa potravín, tomu zodpovedá aj jeho dispozícia. 1/3 priestorov bola v roku 2016 kompletne zrekonštruovaná, vrátane sociálnych zariadení. Súčasťou priestorov k užívaniu je zadný dvor so samostatným vjazdom po rozlohe cca 200m2, ktorý bol využívaný na zásobovanie, parkovanie a vstup pre zamestnancov. Pridanou hodnotou tohto komplexu sú veľké parkovacie plochy využiteľné aj na prípadnú dostavbu ďalších objektov. Stavba bola postavená v medzivojnovom období - od 90.rokov k nej boli postupne pristavované viaceré časti. Jedná sa o stavbu zo zmiešaných materiálov, pričom hlavná časť je postavená z kameňa. Podlaha vo všetkých priestoroch budovy je keramická. Budova je čiastočne podpivničená, so sedlovou strechou bez využitého podkrovia. Krov s plechovou pokrývkou je v dobrom technickom stave. Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o jedno podlažie. Možnosť prestavby súčasného nebytového objektu na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci služby v kombinácii s bývaním. V momentálne nevyužitom podkrovnom priestore objektu s plochou cca 390m2 je možné vybudovať samostatné bytové jednotky (krov nie je potrebné meniť). DISPOZÍCIA: Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 3 vzájomne prepojených traktov: - priestory bývalej reštaurácie s barom a banketom (prístavba) - priestory pôvodne určené pre samoobslužnú jedáleň - priestory bývalej predajne potravín Jednotlivé trakty majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, kancelárie a prislúcha k nim veľké množstvo skladových technických priestorov - viac v pôdoryse a legende miestností s výmerami, ktorý je súčasťou inzerátu. INFRAŠTRUKTÚRA: 2/3 objektu sú vykurované centrálne plynovým kotlom (plynové kúrenie bolo zavedené v r. 2003). Ohrev vody je zabezpečený novým plynovým prietokovým ohrievačom. Časť objektu, ktorá pôvodne slúžila ako obchod má samostatné odberné miesto elektriny ako aj vlastné plynové kúrenie. Objekt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Časť priestorov je klimatizovaná. LOKALITA: Obec Kriváň sa nachádza približne v strede medzi Bratislavou a Košicami. Obcou prechádza cesta 1/50 a železničná trať s nakládkou a vyk

Dobré Reality - silná slovenská realitná spoločnosť - maklér Eva Balijová Vám ponúka na prenájom polyfunkčný objekt, veľkú výrobnú halu - na frekventovanej Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. PREDMET PONUKY: V kompletne zrekonštruovanej budove sa vyrábal nábytok, čomu je aj tento objekt prispôsobený, v prípade záujmu je možné si prenajať aj stroje k nábytkárskej výrobe. Na poschodí sa nachádzajú administratívne a kancelárske priestory, kuchynka, šatne pre zamestnancov, sprchy a sociálne zariadenia. Z poschodia administratívy je vidno cez presklenú časť do priestorov výroby. Budova má plastové okná, obrovské oplotené parkovisko s elektricky uzatvárateľnou bránou, kompletný kamerový systém a je len niekoľko minút od centra Banskej Bystrice s napojením na diaľnicu a jej hlavné ťahy. Objekt sa ponúka na skladové alebo výrobné priestory, je v ňom kompletná vzduchotechnika, odsávanie, lakovňa, niekoľko menších skladových priestorov s regálmi, z hľadiska dostupnosti je vo výbornej frekventovanej lokalite. Samozrejmosťou je elektrika (400v) voda a kanalizácia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Výrobno-administratívny priestor so vstupom z veľkého oploteného a uzamknutého parkoviska, vybavený kamerovým systémom, priestranná hala do ktorej sa vchádza schodiskom, oddelená administratívnymi priestormi, zasadacou miestnosťou, kuchynkou, šatňami pre mužov a ženy, sprchami, sociálnymi zariadeniami na poschodí, z administratívnej časti je vidno cez presklené okno do výrobnej časti. V hale sa nachádzajú stroje potrebné k stolárskej výrobe, ktoré ale nie sú súčasťou prenájmu, po dohode s majiteľom je možné prenajať aj tie. Výrobné priestory ponúkajú nakladaciu a vykladaciu plochu pre zásobovanie nákladnými autami až dovnútra haly. OBCHODNÝ/VÝROBNÝ A ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR SA PRENAJÍMA SPOLOČNE A NIE JE MOŽNO HO ODDELIŤ. LOKALITA: Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, budova má energetický certifikát triedy a spĺňa všetky požiadavky pre jeho prevádzku vo vysokom štandarde (stavebné prevedenie, bezpečnosť, parkovacie miesta). Obchodný (administratívny) priestor na Zvolenskej ceste je vhodný pre skladovacie priestory, výrobu, predajňu alebo inú obchodnú prevádzku. Výhodou je dobrá dostupnosť z diaľnice, obslužnosť v rámci areálu a dostatok parkovacích miest pre užívateľov objektu. CENA: V cene prenájmu sú zahrnuté náklady na energie (elektrina, voda, vykurovanie), ktorých zálohové platby budú určené na základe činnosti nájomcu a reálne využitie zúčtované 1 x ročne. CENA NÁJMU JE S DPH. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku na t.č. Odmena za TIP : Viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom vo Vašom okolí, či okruhu Vašich známych a poznáte niekoho, kto potrebuje pomoc pri predaji alebo prenájme svojho domu, bytu, pozemku, prípadne inej nehnuteľnosti ? Stačí nás odporučiť Vaším známym a priateľom. V prípade, že sa