Predaj 1 izb. byt 40 m2 + 3 m2 lodžia Adlerova, Dargovských

Ponúkame na predaj V SUPER CENE: garsónku ul. Adlerova- sídlisko Dargovských hrdinov - Furča. ✓ Zobrazené fotografie, nezobrazujú skutočný stav bytu. Jedná sa o návrh, ako by mohla vyzerať budúca rekonštrukcia. ✓ pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ výmera 23 m² + priestranná loggia z izby ✓ nachádza sa na 8/8 posch. ✓ pekný výhľad ✓ výborná poloha ✓ KAMEROVÝ SYSTEM na prízemí v bytovom dome ✓ osobné vlastníctvo ✓ byt je teplý, stredový ✓ energetický certifikát C ✓ BEZ TIARCH ✓ plechová pivnica na prízemí ✓ zateplená, izolovaná strecha DISPOZÍCIA: predsieň (2,07), izba + kuchynský kút (16,72), toaleta (0,94), kúpeľňa (2,04), pivnica (1,14). PREDSIEŇ: vhodná ako odkladací priestor pre vstavanú skriňu, komodu, alebo botník. BYTOVÉ JADRO: pôvodný umakart. V kúpeľni je menšia vanička. Spojená s toaletou. Menené stúpačky. IZBA: z ktorej je výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Zábradlie je menené. Loggia je zateplená, dlažba na podlahe. Na podlahe je PVC. Elektrický sporák, sektorová kuchynská linka. Menené plastové okno. Garsónka je priestorovo vhodná pre jednotlivca, alebo pár. Oproti je situovaná novostavba komplex ADLEROVA. Bytový dom: zateplený, modernizované spoločné priestory, svetlá na senzory, dlažba na chodbe a na schodisku. 2 x menené vstupné brány, menené rozvody. Plánovaná výmena výťahu. Na prízemí je kočikáreň a pivničné priestory. Pred bytovým domom je detské ihrisko. PARKOVANIE: pred bytovým domom je viacero rozsiahlejších parkovacích možností. LOKALITA: s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú parkoviská, ZŠ, škôlka, pošta, LIDL, autobusová zastávka. Byt je situovaný v lokalite vzdialenej len zopár minút od širšieho centra mesta Košíc. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : , smskou, alebo emailom na horvathova@ ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Garsonka, garzonka, dargovskych hrdinov, furca, 1 izbovy byt Poschodie: 8 Počet poschodí: 8 Obytná plocha: 23m² Úžitková plocha: 23m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Kúpeľňa: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: C Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severná

Ponúkame na predaj garsónku ul. Adlerova- sídlisko Dargovských hrdinov - Furča. ✓ Zobrazené fotografie, nezobrazujú skutočný stav bytu. Jedná sa o návrh, ako by mohla vyzerať budúca rekonštrukcia. garsonka, garzonka, 1 izbovy byt, Dargovskych hrdinov, Furca, ✓ pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ výmera 23 m² + priestranná loggia z izby ✓ nachádza sa na 8/8 posch. ✓ pekný výhľad ✓ výborná poloha ✓ KAMEROVÝ SYSTEM na prízemí v bytovom dome ✓ osobné vlastníctvo ✓ byt je teplý, stredový ✓ energetický certifikát C ✓ BEZ TIARCH ✓ plechová pivnica na prízemí ✓ zateplená, izolovaná strecha DISPOZÍCIA: predsieň (2,07), izba + kuchynský kút (16,72), toaleta (0,94), kúpeľňa (2,04), pivnica (1,14). PREDSIEŇ: vhodná ako odkladací priestor pre vstavanú skriňu, komodu, alebo botník. BYTOVÉ JADRO: pôvodný umakart. V kúpeľni je menšia vanička. Spojená s toaletou. Menené stúpačky. IZBA: z ktorej je výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Zábradlie je menené. Loggia je zateplená, dlažba na podlahe. Na podlahe je PVC. Elektrický sporák, sektorová kuchynská linka. Menené plastové okno. Garsónka je priestorovo vhodná pre jednotlivca, alebo pár. Oproti je situovaná novostavba komplex ADLEROVA. Bytový dom: zateplený, modernizované spoločné priestory, svetlá na senzory, dlažba na chodbe a na schodisku. 2 x menené vstupné brány, menené rozvody. Plánovaná výmena výťahu. Na prízemí je kočikáreň a pivničné priestory. Pred bytovým domom je detské ihrisko. PARKOVANIE: pred bytovým domom je viacero rozsiahlejších parkovacích možností. LOKALITA: s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú parkoviská, ZŠ, škôlka, pošta, LIDL, autobusová zastávka. Byt je situovaný v lokalite vzdialenej len zopár minút od širšieho centra mesta Košíc. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : , smskou, alebo emailom na horvathova@ ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na 3 poschodí po kompletnej rekonštrukcií, zariadený, zasklenná loggia + pivnica. *** 2 izbový byt 58m2 + loggia, kompletná rekonštrukcia *** *** 3 poschodie orientácia bytu západ, teda slnečná spálňa + obývačka *** *** bytový dom sa nachádza pri lese teda v tichej lokalite s výhľadom na les *** *** Košice, sídlisko Košice-Dargovských Hrdinov, Adlerová *** *** 2x nepriechodná spálňa, pričom obývačka je s výstupom na loggiu *** *** mnoho úložného priestoru + nádherný výhľad na les*** *** vhodný ako investičný byt na prenájom*** Bytový dom aktuálne prebieha rekonštrukciou, zateplením a výmenou výťahu. Lokalita: - adresa: Adlerova, Dargovský Hrdinov 040 22 Košice - vynikajúca občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - v priamej blízkosti rekreačná zóna Lesopark - v priamej blízkosti Lidl, škola, škôlka - autobusová zastávka do 50m Dispozícia: - 2x nepriechodná izba 16,5m² pričom obývačka má priamy vstup na loggiu - priestranná kuchyňa s možnosťou stolovania - veľká chodba so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru Rekonštrukcia bytu: - plastové okná - zasklená loggia - nové jadro s vaňou so zástenou, umývadlová skrinka na mieru, toaleta Geberit - nová voda, elektrina - znížený strop + bodové svetlá - bezpečnostné vchodové dvere - drevené zárubne + interiérové dvere - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra - značka spotrebičov AEG - vstavaná skriňa v chodbe so zrkadlami (3,40m x 2,60m) - vstavaná skriňa v spálni (4,36m x 2,60m) Zhrnutie: Priestranný byt s funkčnou dispozíciou sa nachádza pri lese teda v tichej lokalite s výhľadom na les. Veľkou výhodou polohy bytu je plno zelene z oboch strán (obývačka + spálňa a kuchyňa). Byt disponuje s veľkým úložným priestorom (veľké na mieru vstavané skrine chodba + spálňa). Skvelá občianska vybavenosť obchody, MHD, škola, škôlka atď... Dôvod predaja sťahovanie sa do väčšieho. Byt je v súkromnom vlastníctve, možná dohoda na cene... Byt možno kúpiť s celkovým zariadením a značkovými spotrebičmi: Spotrebiče: - práčka značka: AEG - vstavaná umývačka riadu značka: SIEMENS - vstavaná chladnička značka: AEG - vstavaná mikrovlnka značka AEG - vstavaná rúra značka: AEG Zariadenie: - obývacia stena - rozťahovací gauč - vstavaná skriňa chodba - vstavaná skriňa spálňa - posteľ - komoda (ikea) - kúpeľňa tak ako na foto Ďalšie info: Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 58m² Loggia + pivnica

Ponúkame na predaj garsónku ul. Adlerova- sídlisko Dargovských hrdinov - Furča. ✓ Zobrazené fotografie, nezobrazujú skutočný stav bytu. Jedná sa o návrh, ako by mohla vyzerať budúca rekonštrukcia. ✓ pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ výmera 23 m² + priestranná loggia z izby ✓ nachádza sa na 8/8 posch. ✓ pekný výhľad ✓ výborná poloha ✓ KAMEROVÝ SYSTEM na prízemí v bytovom dome ✓ osobné vlastníctvo ✓ byt je teplý, stredový ✓ energetický certifikát C ✓ BEZ TIARCH ✓ plechová pivnica na prízemí ✓ zateplená, izolovaná strecha DISPOZÍCIA: predsieň (2,07), izba + kuchynský kút (16,72), toaleta (0,94), kúpeľňa (2,04), pivnica (1,14). PREDSIEŇ: vhodná ako odkladací priestor pre vstavanú skriňu, komodu, alebo botník. BYTOVÉ JADRO: pôvodný umakart. V kúpeľni je menšia vanička. Spojená s toaletou. Menené stúpačky. IZBA: z ktorej je výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Zábradlie je menené. Loggia je zateplená, dlažba na podlahe. Na podlahe je PVC. Elektrický sporák, sektorová kuchynská linka. Menené plastové okno. Garsónka je priestorovo vhodná pre jednotlivca, alebo pár. Oproti je situovaná novostavba komplex ADLEROVA. Bytový dom: zateplený, modernizované spoločné priestory, svetlá na senzory, dlažba na chodbe a na schodisku. 2 x menené vstupné brány, menené rozvody. Plánovaná výmena výťahu. Na prízemí je kočikáreň a pivničné priestory. Pred bytovým domom je detské ihrisko. PARKOVANIE: pred bytovým domom je viacero rozsiahlejších parkovacích možností. LOKALITA: s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú parkoviská, ZŠ, škôlka, pošta, LIDL, autobusová zastávka. Byt je situovaný v lokalite vzdialenej len zopár minút od širšieho centra mesta Košíc. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : , smskou, alebo emailom na horvathova@ ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Poschodie: 8 Počet poschodí: 8 Obytná plocha: 23m² Úžitková plocha: 23m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Kúpeľňa: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: C Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severná

Ponúkame na predaj garsónku ul. Adlerova- sídlisko Dargovských hrdinov - Furča. ✓ Zobrazené fotografie, nezobrazujú skutočný stav bytu. Jedná sa o návrh, ako by mohla vyzerať budúca rekonštrukcia. ✓ pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ výmera 23 m² + priestranná loggia z izby ✓ nachádza sa na 8/8 posch. ✓ pekný výhľad ✓ výborná poloha ✓ KAMEROVÝ SYSTEM na prízemí v bytovom dome ✓ osobné vlastníctvo ✓ byt je teplý, stredový ✓ energetický certifikát C ✓ BEZ TIARCH ✓ plechová pivnica na prízemí ✓ zateplená, izolovaná strecha DISPOZÍCIA: predsieň (2,07), izba + kuchynský kút (16,72), toaleta (0,94), kúpeľňa (2,04), pivnica (1,14). PREDSIEŇ: vhodná ako odkladací priestor pre vstavanú skriňu, komodu, alebo botník. BYTOVÉ JADRO: pôvodný umakart. V kúpeľni je menšia vanička. Spojená s toaletou. Menené stúpačky. IZBA: z ktorej je výstup na priestrannú loggiu s pekným výhľadom. Zábradlie je menené. Loggia je zateplená, dlažba na podlahe. Na podlahe je PVC. Elektrický sporák, sektorová kuchynská linka. Menené plastové okno. Garsónka je priestorovo vhodná pre jednotlivca, alebo pár. Oproti je situovaná novostavba komplex ADLEROVA. Bytový dom: zateplený, modernizované spoločné priestory, svetlá na senzory, dlažba na chodbe a na schodisku. 2 x menené vstupné brány, menené rozvody. Plánovaná výmena výťahu. Na prízemí je kočikáreň a pivničné priestory. Pred bytovým domom je detské ihrisko. PARKOVANIE: pred bytovým domom je viacero rozsiahlejších parkovacích možností. LOKALITA: s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú parkoviská, ZŠ, škôlka, pošta, LIDL, autobusová zastávka. Byt je situovaný v lokalite vzdialenej len zopár minút od širšieho centra mesta Košíc. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Poschodie: 8 Počet poschodí: 8 Obytná plocha: 23m² Úžitková plocha: 23m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: nie Kúpeľňa: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: C Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severná

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v sídlisku Dargovských hrdinov, Adlerova ulica. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: V dnešnej dobe, keď dopyt po prenájmoch prevyšuje dopyt po kúpe, môže byť takáto ponuka veľmi zaujímavou možnosťou investície. Pre jednotlivcov či začínajúce páry, ktoré majú problém našetriť na hypotéku, je jedinou alternatívou prenájom. A vy môžete byť práve tá osoba, ktorá im takýto byt prenájme. Vďaka nízkym mesačným nákladom je toto určite výhodná ponuka. Táto garsónka prešla pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa vymenil elektrické rozvody, vymurovala sa kúpeľňa s wc, nové bezpečnostné dvere, namontovala na nová kuchynská linka či vstavaná zostava skríň. Samotná garsónka má výmeru 24m2 a nachádza na 4. poschodí bytového domu, ktorý taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a k dispozícii je úplne nový výťah. Dispozične sa tento byt skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou a výstupom na veľkú loggiu. Kuchyňa je navyše kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, práčka, el. varná doska, mikrovlnka, digestor) a ostal aj priestor na jedálenskú časť. Na celej stene sú namontované vstavané skrine, kam odložíte všetko oblečenie. Z obývačky je výstup na loggiu, kde si môžete dať kávičku a kochať sa výhľadom. Výhodou bytu je, že je už kompletne zariadený a teda je to ideálna možnosť pre niekoho, kto už nepočíta s ďalšími investíciami a može sa okamžite sťahovať, prípadne pre človeka, ktorý chce tento byť okamžite ponúknuť do prenájmu. Mesačné náklady (90 eur/1os.) vám výrazne nezaťažia rozpočet a pri ďalšom prenájme to pri prepočte vychádza veľmi zaujímavo. Adlerova ulica patrí na Furči medzi tie lepšie, pretože sa jedná o nepriechodnú ulicu a hluk áut je tu minimálny. Navyše napojenie na ktorúkoľvek časť mesta je veľmi rýchla. Výhodou bytu sú aj veľmi nízke mesačné náklady, čo opäť potvrdzuje výhodnosť tejto investície. Nehovoria o tom, že do centra mesta je to naozaj len pár minút autom. K bytu navyše prislúcha aj pivnica v suteréne. Cena tejto nehnuteľnosti je 95 990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. AK vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na .