PREDAJ, 2-izbový byt (apartmán), Banská Štiavnica, Ul. Andre

Pokiaľ ste plánovali v živote bývať v historickom centre, v ktorom vás obklopujú krásne kultúrne pamiatky a zároveň máte výhľad na Štiavnické vrchy, ste na správnom mieste! PREDMET PONUKY Ponúkame na predaj posledné apartmánové jednotky, ktorých plánované dokončenie bude k 1.augustu 2023. Historická budova, bývalá rezbárska škola z 18. storočia, v Štiavnických Baniach, ktorá patrí medzi kultúrne pamiatky a je vzdialená od Banskej Štiavnice len 4,8 km, bude za tú dobu predchádzať kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu vznikne prízemie a 1.poschodie, v ktorom sa budú nachádzať apartmány (AJ MEZONETOVÉ), inšpirované hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. K bytom na prvom poschodí budú patriť balkóny, na prízemí terasky, pôdorysy a rozmery sú medzi fotografiami. V štandarte budú aj dokončené, ako môžete vidieť na fotkách, kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy, všetko ostatné vrátane nábytku. Na prízemí budú nad kúpeľňami miesta na spanie. PRÍZEMIE  APARTMÁN Č.1 (NP 1) - 36,08 m2 - PREDANÝ  APARTMÁN Č.2 (NP 2)- 46,67 m2- VOĽNÝ APARTMÁN Č.4 (NP 4) - 56,14 m2 - VOĽNÝ APARTMÁN Č.5 (NP 5) - 49,69 m2 - VOĽNÝ APARTMÁN Č.6 (NP 6) - 35,27 m2 - PREDANÝ APARTMÁN Č.7 (NP 7) - 30,90 m2 - PREDANÝ 1.POSCHODIE APARTMÁN Č.8 (NP 8)  - 47,02 m2 - PREDANÝ - MEZONET BYT Č.1 - 60,17 m2 - VOĽNÝ - MEZONET APARTMÁN Č.9 (NP 9) - 32,48 m2 - PREDANÝ BYT Č.2 - 46,48 m2 - PREDANÝ - MEZONET BYT Č.3 - 55,99 m2 - PREDANÝ - MEZONET APARTMÁN Č.10 (NP 10) - 67,60 m2 - PREDANÝ BYT Č.4 - 51,50 m2 - PREDANÝ - MEZONET LOKALITA  Čo sa týka prostredia, v ktorom sa Štiavnické Bane nachádzajú, je to raj pre ľudí, ktorí milujú históriu, jazerá, ktoré sa nachádzajú už priamo v obci (VINDŠACHTSKÉ JAZERO, EVIČKINO), taktiež je blízko lyžiarsky vlek a nádherný výhľad priamo z bytu. Štiavnické Bane sú neoddeliteľnou súčasťou Štiavnice a svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. VZDIALENOSTI K NAJZAUJÍMAVEJŠÍM MIESTAM Banská Štiavnica - 4,8 km Počúvadlianske jazero - 5 km Richnavské jazerá - 3,1 km CELKOVÝ DOJEM Je to skvelá investičná možnosť pre kupujúcich, Banská Štiavnica a jej blízke okolie zažíva v posledných rokoch obrovský nárast turistických návštevníkov, takže počas celej sezóny sa dá rátať s prenájmom zakúpeného apartmánu. Keďže sa jedná o apartmán, nie je náročný na údržbu počas zimnej sezóny, čo je veľké pozitívum. CENA za m2 je 2500€ + DPH. certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Ponúkame na predaj posledné dva apartmány, ktorých plánované dokončenie bude k 1.augustu 2023. Historická budova, bývalá rezbárska škola z 18. storočia, v Štiavnických Baniach, ktorá patrí medzi kultúrne pamiatky a je vzdialená od Banskej Štiavnice len 4,8 km, bude za tú dobu predchádzať kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu vznikne prízemie a 1.poschodie, v ktorom sa budú nachádzať 1 a 2 izbové apartmány (AJ MEZONETOVÉ), inšpirované hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. K bytom na prvom poschodí budú patriť balkóny, na prízemí terasky, pôdorysy a rozmery sú medzi fotografiami, kde môžete vidieť aj pribeheh rekonštrukcie podľa aktuálnych fotiek. V štandarde budú aj dokončené, ako môžete vidieť na fotkách, kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy, všetko ostatné vrátane nábytku. Na prízemí budú nad kúpeľňami miesta na spanie. Kúrenie podlahové, k rekonštrukcii je vydané stavebné povolenie. PRÍZEMIE  APARTMÁN Č.1 (NP 1) - 36,08 m2 - PREDANÝ  APARTMÁN Č.2 (NP 2)- 46,67 m2- PREDANÝ APARTMÁN Č.4 (NP 4) - 56,14 m2 - PREDANÝ APARTMÁN Č.5 (NP 5) - 49,69 m2 - PREDANÝ APARTMÁN Č.6 (NP 6) - 35,27 m2 - PREDANÝ APARTMÁN Č.7 (NP 7) - 30,90 m2 - PREDANÝ 1.POSCHODIE APARTMÁN Č.8 (NP 8)  - 47,02 m2 - PREDANÝ - MEZONET BYT Č.1 - 60,17 m2 - VOĽNÝ - MEZONET APARTMÁN Č.9 (NP 9) - 32,48 m2 - PREDANÝ BYT Č.2 - 46,48 m2 - VOĽNÝ - MEZONET BYT Č.3 - 55,99 m2 - PREDANÝ - MEZONET APARTMÁN Č.10 (NP 10) - 67,60 m2 - PREDANÝ BYT Č.4 - 51,50 m2 - PREDANÝ - MEZONET Pôdorysy na vyžiadanie. LOKALITA  Čo sa týka prostredia, v ktorom sa Štiavnické Bane nachádzajú, je to raj pre ľudí, ktorí milujú históriu, jazerá, ktoré sa nachádzajú už priamo v obci (VINDŠACHTSKÉ JAZERO, EVIČKINO), taktiež je blízko lyžiarsky vlek a nádherný výhľad priamo z bytu. Štiavnické Bane sú neoddeliteľnou súčasťou Štiavnice a svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. VZDIALENOSTI K NAJZAUJÍMAVEJŠÍM MIESTAM Banská Štiavnica - 4,8 km Počúvadlianske jazero - 5 km Richnavské jazerá - 3,1 km CELKOVÝ DOJEM Je to skvelá investičná možnosť pre kupujúcich, Banská Štiavnica a jej blízke okolie zažíva v posledných rokoch obrovský nárast turistických návštevníkov, takže počas celej sezóny sa dá rátať s prenájmom zakúpeného apartmánu. Keďže sa jedná o apartmán, nie je náročný na údržbu počas zimnej sezóny, čo je veľké pozitívum. CENA za m2 je 2500€ + DPH. Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v zateplenom bytovom dome na ulici J. Straku s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností sídliska Drieňová a mesta Banská Štiavnica. Druh: 3 izbový byt Poschodie: 7 / 8 Úžitková plocha bytu: 70m2 Stav: Pôvodný Lokalita: Ulica Jána Straku / Drieňová/ Banská Štiavnica Orientácia: Východná Loggia: Áno Pivnica: Áno + Spoločné priestory Výťah: Áno Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na siedmom poschodí s orientáciou na východ a príjemným západným slnkom v poobedňajších hodinách. Izby sú priestranné, nepriechodné, k bytu náleží štandardne veľká pivnica a loggia.Celková úžitková plocha bytu je 70 m2. Dispozícia: Dispozične je byt riešený priestrannou vstupnou halou, obývacou miestnosťou, kuchyňou cez ktorú sa prechádza do loggie, dvomi izbami, kúpeľňou a samostatným WC. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou sídliska. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocení rodinka s deťmi, v blízkosti okolité obchody, škola, škôlka, a priam minútová vzdialenosť od polikliniky alebo lekární. Historické centrum mesta Banská Štiavnica je vzdialené 10 minút. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Zálohové platby: 87€ / mesiac + 38€ plyn a elektrina (momentálne platby majiteľa) Cena: 125.000€ Byt je voľný k okamžitému užívaniu. Vizualizácie vytvorené pre lepšiu predstavu prerobenia bytu Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo výškovom paneláku na ulici Dolná s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica Druh: 3 izbový byt Stav: Pôvodný s murovaným jadrom Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Západná Úžitková plocha bytu: 63m2 Balkón: Áno Pivnica: Áno Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom so západnou orientáciou s pekným výhľadom na prírodu a Nový Zámok. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. Kuchynská linka a nábytok sú z bytu odstránené. Vo všetkých troch izbách sú pekné parkety z bukového dreva, pôvodná kúpeľňa a WC. K bytu prináleží pivnica a spoločný odkladací priestor na bicykle alebo kočíky. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Priestranná obývacia miestnosť s balkónom z ktorej sa prechádza do dvoch izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa predáva v pôvodnom stave bez nábytku a kuchynskej linky. Vizualizácie vytvorené len pre lepšiu predstavivosť a potenciál bytu. Viac fotografií: kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo výškovom paneláku na ulici Dolná s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Byt je v pôvodnom stave pripravený na okamžitú rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. Druh: 3 izbový byt Stav: Pôvodný s murovaným jadrom Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Západná Úžitková plocha bytu: 63m2 Balkón: Áno Pivnica: Áno Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom so západnou orientáciou s pekným výhľadom na prírodu a Nový Zámok. Kuchynská linka a nábytok sú z bytu odstránené, čo budúcim majiteľom zjednoduší prerábku bytu a náklady s odstránením linky alebo starého nábytku. Vo všetkých troch izbách sú pekné parkety z bukového dreva, pôvodná kúpeľňa a WC. K bytu prináleží pivnica a spoločný odkladací priestor na bicykle alebo kočíky. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Priestranná obývacia miestnosť s balkónom z ktorej sa prechádza do dvoch izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa predáva v pôvodnom stave bez nábytku a kuchynskej linky. Vizualizácie vytvorené len pre lepšiu predstavivosť a potenciál bytu. Viac fotografií: Cena: 119 000 € kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome na ulici Dolná s detským ihriskom, výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Druh: 3 izbový byt Poschodie: 3 / 10 Úžitková plocha bytu: 65.62m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Východná Balkón: Áno Pivnica: Áno + Spoločné priestory Výťah: Áno Parkovanie: Verejné – priamo pred bytovým domom Byt sa nachádza na treťom poschodí v bytovom dome s výťahom a východnou orientáciou, izby sú orientované na juh. Byt je kompletne zrekonštruovaný, možnosť okamžitého bývania bez extra nákladov na opravy alebo rekonštrukčné práce. Zariadenie bytu po dohode. Dispozícia: Vstupná chodba vybavená dostatočným odkladacím priestorom, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky a kúpeľne s toaletou. Priestranná obývačka s balkónom, z ktorej sa prechádza do dvoch svetlých izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom s kapacitou približne 15 áut. Taktiež je možné parkovať pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocení rodinka s deťmi. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Zálohové platby: 155€ / mesiac + elektrina Cena: 149.000€ Viac foto: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie