Predaj 4 izbový dom na pozemku 674 m2 Palárikovo EXKLUZÍVNE

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Palárikovo, na ul. Záhradnícka. Plocha: úžitková 165m2, zastavaná 100m2, pozemku 800m2. Rodinný dom je jednopodlažná stavba v pôvodnom zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrika, žumpa). Stavba domu pozostáva z prízemia a 1. podlažia: - na prízemí domu sa nachádza hlavný vchod, kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia izba s hlavným schodiskom, špajza, malý sklad, kotolňa a garáž. - 1. podlažie dispozične pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb, hlavná kúpeľňa s WC, veľká 10m loggia s dvomi samostatnými vchodmi z dvoch izieb, chodba a schodisko. Dom má skvelé dispozičné a funkčné riešenie. V dome je plynový kotol na ktorý sú napojené výhrevné telesá - radiátory a elektrický bojler na teplú vodu. Za domom sa rozprestiera krásny veľký pozemok využiteľný na rôzne účely. Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Palárikova. Výborná lokalita blízko centra obce, v dostupnej vzdialenosti obchody, supermarket, školy, škôlka, autobusová zastávka a vlaková stanica. Obec Palárikovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody, supermarket, autobusová a vlaková stanica). Podlaha: betón, betónové potery. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: zmiešaná - tehla+porobetónové tvárnice. Kúrenie: ústredné. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhody: dom ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, veľká loggia, garáž, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica, dielňa, rybolov, turistika, cykloturistika. ! ZAUJÍMAVÁ PONUKA , ODPORÚČAM OBHLIADKU ! Cena 88 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

3D prezentácia - DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový - Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Vložte do prehliadača Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v modernom rezidenčnom projekte v obci Láb. Príjemné bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch a dvojdomoch. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, reštaurácie. Vzdialenosť od Bratislavy 25km, od Malaciek 10km Obec obklopená prírodou a jazerami, ktoré poskytujú množstvo voľnočasových aktivít. Cena nehnuteľnosti s DPH Dom 1/ Laguna 431 -, 4 izbový samostatne stojaci Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 566m2, 320 000,00 EUR Dom 2 / Laguna 431 – 4 izbový Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 573m2, 320 000,00 EUR PREDANÉ DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 380m2, 225 000,00 EUR Dom 3B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 386m2, 225 000,00 EUR Dom 4A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 314m2, 225 000,00 EUR Dom 4B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 323m2, 220 000,00 EUR Dom 5A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 313m2, 250 000,00 EUR Dom 5B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 300m2, 225 000,00 EUR Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 324m2, 250 000,00 EUR Dom 6B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 339m2, 225 000,00 EUR VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY: - chodníky a terasa so zámkovej dlažby - plocha na parkovanie so zatrávňovacích tvárnic - oplotenie poplastovaným pletivom - oplotenie do ulice – bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň - trativody ku všetkým strešným zvodom - záhradná úprava, vrátane trávnika a výsadby zelene - k jednotlivým domom prislúchajú dve parkovacie státia Predpokladaný termín dokončenia je 10-11/2022. Vyhotovenie v štádiu holodom Odmenu RK neplatíte Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Palárikovo Obec: Palárikovo Realitná kancelária TRINITY ponúka na predaj krásnu, modernú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici v obci Palárikovo len 10 minút od mesta Nové Zámky. DOM - úžitková plocha 100m2 + 24m2 terasa - kúrenie pomocou tepelného čerpadla (panasonic) - podlahové - predpríprava na krb - IS: obecná voda, kanalizácia, elektrika - postavený s kvalitných materiálov: murivo hrúbka 30cm tehla + 20cm polystyrén, strecha izolácia sklenná vata 36cm, podlaha 17cm polystyrén POZEMOK - výmera 314 m2 - rovinatý VÝHODY - Novostavba, nízkoenergetický dom s certifikátom typu A0 - Strecha sedlová - antracitová - Krásna slnečná terasa na spoločne strávené chvíľe s rodinou a priateľmi - V celom dome plastové okná a dvere - Režijné náklady sú maximálne 100€ mesačne DISPOZÍCIA Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 3x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpelňa (s vaňou, sprchovým kútom, WC), technická miestnosť LOKALITA Nachádza sa v tichej, kľudej slepej ulici. Palárikovo je cca 10minút od mesta Nové Zámky. CENA - 189.900,-EUR *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU - spolupracujeme so stavebnou firmou AVrekon s.r.o., ktorá realizuje kompletné rekonštruckie aj výstavby Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 314 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Palárikovo Obec: Palárikovo Realitná kancelária TRINITY ponúka na predaj krásnu, modernú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v tichej slepej ulici v obci Palárikovo len 10 minút od mesta Nové Zámky. DOM - úžitková plocha 100m2 + 24m2 terasa - kúrenie pomocou tepelného čerpadla (panasonic) - podlahové - predpríprava na krb - IS: obecná voda, kanalizácia, elektrika - postavený s kvalitných materiálov: murivo hrúbka 30cm tehla + 20cm polystyrén, strecha izolácia sklenná vata 36cm, podlaha 17cm polystyrén POZEMOK - výmera 314 m2 - rovinatý VÝHODY - Novostavba, nízkoenergetický dom s certifikátom typu A0 - Strecha sedlová - antracitová - Krásna slnečná terasa na spoločne strávené chvíľe s rodinou a priateľmi - V celom dome plastové okná a dvere - Režijné náklady sú maximálne 100€ mesačne DISPOZÍCIA Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 3x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpelňa (s vaňou, sprchovým kútom, WC), technická miestnosť LOKALITA Nachádza sa v tichej, kľudej slepej ulici. Palárikovo je cca 10minút od mesta Nové Zámky. CENA - 180.000,-EUR *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU - spolupracujeme so stavebnou firmou AVrekon s.r.o., ktorá realizuje kompletné rekonštruckie aj výstavby Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 314 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: A El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Palárikovo Obec: Palárikovo Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu. Jedná sa o 4-izbový rodinný dom postavený z tehly. Nachádza sa v tichej lokalite v obci Palárikovo. DOM - úžitková plocha domu je 120 m2 a zastavaná 135 m2 - kúrenie je elektrické podlahové, v každej izbe je termostat + možnosť krbom, ktorý má rozvetvené prieduchy do každej izby - dom disponuje klimatizáciou - pripojený je k inžinierskym sieťam (obecná voda, elektrika) - odpad je riešený do verejnej kanalizácie - disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami a kamerovým systémom POZEMOK - pozemok je o výmere 600 m2 - oplotený, rovinatý a upravený krásnym kobercovým trávnikom - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, výsadba ozdobných stromov, záhradný dom, prístrešok na auto VÝHODY - výhrevné elektrické telesá v každej izbe - NOVOSTAVBA postavená z kvalitných materiálov - zastrešená terasa s menším murovaným bazénom - možnosť kúrenia krbom, krbové prieduchy v každej izbe - lokalita - tichá DISPOZÍCIA - zobrazená na pôdoryse v galérii Vstupná chodba, veľká technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a s WC, obývačka prepojená so zariadenou kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné nepriechodné izby, v ktorých je vstavaný nábytok na mieru. Východ z obývačky je na zastrešenú terasu s murovaným bazénom. CENA - 195.000,-EUR *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Energetický certifikát: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

PONUKA VO VÝHRADNOM ZASTÚPENI NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE NA PREDAJ 3 izbový RODINNÝ DOM NA PEKNOM 20 á POZEMKU, OBEC PALÁRIKOVO, okres NOVÉ ZÁMKY. Dom je tehlová stavba cca z r.1960 so sedlovou škridlovou strechou, stavba je suchá, dom je obývateľný. Zachovalý pôvodný stav okrem: vymenenej strechy a krovu, urobené ústredné kúrenie – radiátormi, s plynovým kotlom. Kotol zn. Attack má cca 3 roky. Okná sú pôvodné drevené, v izbách drevené dlážky, v kuchyni a na chodbe je linoleum. DISPOZÍCIA: (dodám pôdorys) - vstup do domu - chodba - vľavo vstup do kúpeľne s toaletou a do komory - vpravo vstup do izby s oknom do ulice - oproti dverám vstup do kuchyne, z kuchyne vstup do väčšej izby s oknom do ulice a do menšej s oknom do dvora Na dvore je hospodárska budova s dvomi miestnosťami – každá má samostatný vchod. Z jednej je vstup do pivničky na uskladnenie zeleniny a ovocia. Ďalšia pivnica je samostatná – na víno. Na dvore je vyvedená voda a na záhrade studňa. V záhrade sú dva orechové stromy a vinič. Pozemok je pekný, široký, možnosť výstavby nového domu alebo chovu zvierat. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Suchý, zachovalý dom vhodný na rekonštrukciu. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANĆNÝM PORADCOM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! IS: voda, elektrina, plyn, odpadová voda riešená do žumpy. Obec Palárikovo disponuje všetkou občianskou vybavenosťou: MŠ + ZŠ, všeobecný lekár, zubár, 2 lekárne, veľká Coop Jednota, 101 drogéria, reštaurácie, posilňovňa. V obci je kaštieľ s pekným parkom, Wellness s reštauráciou, obec sa rozrastá o výstavbu ďalších obchodov, domov, bytov. Palárikovo je vzdialené 10 km od okresného mesta Nové Zámky, 24 km od termálneho kúpaliska Podhájska, dobrý vlakový dopravný uzol – časté spojenia do Šale, Galanty, Bratislavy. Cena: 78.000,- EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA ! Pomôžeme Vám s vybavením úveru ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.