Predaj 4izb.RD Krškany, tichá ulička,REZERVOVANÉ
Kategória:
Domy
EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 4izb.RD v Dolných Krškanoch, v tichej uličke pri rieke. Plocha: zastavaná 160m2, pozemku 629m2. V dome prebiehali rekonštrukčné práce od r.2017 až do r.2022 nasledovne: nové rozvody, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, podlahy, stierky, osvetlenie, exteriér. Kúpeľňa bola prerábaná v r.2018, obývačka v r.2019. V obývačke je TV panel s podsvietením na diaľkové ovládanie, s televízorom a domácim kinom, reproduktory sú rozmiestnené po obývačke a káble skryté v stene, takže to majitelia nechávajú v cene nehnuteľnosti. Tiež biokrb v obývačke. Detské izby boli prerábané v r.2019 a 2022. Zadná izba je najväčšia a má výsuvný rebrík na povalu, čo by mohlo slúžiť novým záujemcom aj na zobytnenie čné osvetlenie podláh s pohybovým senzorom. V r.2021 bola robená klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Zadným východom sa vychádza na veľkú terasu a do záhrady. Dom má 2 vchody a je riešený bezbariérovo. Je čiastočne podpivničený. Bezpečnostný systém: na 4 vonkajšie kamery je možné sa pripojiť cez telefón alebo počítač, nahrávanie s diskom je umiestnené v dome.Parkovanie pre viacero áut, aj za bránou, ktorá je na diaľkové ovládanie a parkovacia plocha je osvetlená. Výborná lokalita, pekné,tiché a bezpečné miesto, prechádzky popri rieke, nová cyklotrasa.
Podobné inzeráty
NOVINKA v ponuke!
- 4izb. RD typ bungalov so 126m2 úžitkovej plochy
- rovinatý, slnečný pozemok s parkovou úpravou a výsadbou o výmere 720m2
- materiál: drevodom, zateplenie EPS 10cm, betónová strešná krytina
- výstavba v r. 2014
- prestrešená terasa 24m2
- všetky IS + dom napojený na vlastnú studňu s úpravovňou vody
- elektrický kotol, podlahové vykurovanie, krb, klimatizácia
- nábytok vyrobený na mieru
- bazén s ohrevom na tepelné čerpadlo
- parkovanie na pozemku pre 2 automobily
- tichá, slepá ulička v obci
Lokalita: Lužianky, 10km do centra Nitry, v tesnej blízkosti priemyselného parku a automobilky JLR
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .
Typ: Rodinný dom
Ulica: Dolné Krškany
Obec: Nitra
Koval reality Vám ponúkajú na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v Nitre časť Dolné Krškany.
Rozostavaný dom je o rozlohe 80m2 je neobývaný, v pôvodnom nedokončenom stave.
Inžinierske siete: funkčná plynová a elektrická prípojka. Možnosť pripojenia na vodu a kanalizáciu ktorá sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.
Rozostavaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 631 m2, rozmer pozemku je cca 16 m x 45 m, je slnečný, rovinatý a oplotený. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí.
V okolí pozemku je kompletná občianska vybavenosť.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Celková plocha: 713 m2
Úžitková plocha: 713 m2
Plocha pozemku: 631 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Počet izieb: 2
Typ: Rodinný dom
Ulica: Dolné Krškany
Obec: Nitra
Koval reality Vám ponúkajú na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v Nitre časť Dolné Krškany.
Rozostavaný dom je o rozlohe 80m2 je neobývaný, v pôvodnom nedokončenom stave. Dom je čiastočne podpivničený.
Inžinierske siete: funkčná plynová a elektrická prípojka. Možnosť pripojenia na vodu a kanalizáciu ktorá sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.
Rozostavaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 631 m2, rozmer pozemku je cca 16 m x 45 m, je slnečný, rovinatý a oplotený. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí.
V okolí pozemku je kompletná občianska vybavenosť.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Celková plocha: 713 m2
Úžitková plocha: 713 m2
Plocha pozemku: 631 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Počet izieb: 2
ID 382 -12-MIG
Na predaj tehlový, 6 – izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany...
Dom je dvojpodlažný, podpivničený (+ garáž) s podlahovou plochou cca 200 m2. Nachádza sa v slepej uličke na pozemku s rozlohou 1 503 m2 a je dobre dispozične riešený...Kolaudácia prebehla v r.1980,boli menené plastové okná, inak pôvodný, veľmi dobrý stav. Na pozemku sa nachádza rozostavaná budova ďalšieho dvojpodlažného rodinného domu (možnosť dokončenia , príp.iný zámer)...
Zaujímavá ponuka aj z investičného hľadiska ( prístup z dvoch strán – možnosť ďalšej výstavby)...
Stavebný materiál - tehla ...
Kúrenie – plyn. kotol , radiátory ...
IS – všetky : elektrina, voda, plyn, kanalizácia...
Rozľahlý pozemok, dobrá poloha blízko centra Nitry,slepá ulička, prístup z dvoch strán...
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Mgr. Michal Geletič
geletic@
Rezervované/Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj zásadne zrekonštruovaný, samostatne stojaci, 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou, terasou, pivnicou, predzáhradkou a záhradou nachádzajúci sa v jednosmernej ulici v tichej časti Nitry - D. Krškany.
Dispozícia
Dispozícia domu: predsieň, oproti vstupu do domu sa nachádza technická miestnosť so vstupom na povalu a vstupom do pivnice. Centrálny a denný priestor domu tvorí kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby, prechodovej spálne s výstupom na terasu a kúpeľne s toaletou a vaňou. Štvrtá izba je medzi oboma spálňami v priestore za kuchyňou.
Energie
Dom, ktorý v r. 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou s výnimkou strešnej krytiny je napojený na všetky IS vrátane vlastnej studne s výnimkou kanalizácie, ktorej prípojka je pred domom. Dom má vlastnú betónovú studňu. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov.
Pozemok
Oplotený a rovinatý pozemok juhozápadnej orientácie má výmeru 367 m2.
Lokalita
Nehnuteľnosť z r. 1980 sa nachádza uprostred jednosmernej ulice mimo hlavných ciest, s dobrou dostupnosťou k obchvatu mesta. Na konci ulice sa nachádza zastávka MHD.
Výhody
Zásadná rekonštrukcia, kompletne vybavený a zariadený dom, tichá lokalita, dobrá cena a kompaktná veľkosť pozemku nenáročná na údržbu.
P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y.
V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@
+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.
Na predaj rodinný v Lukratívnej časti Nitry Šúdol !
Skolaudovaný ako rodinný dom v novembri 2010.
Samostatný poschodový rodinný dom 4 izby + Kuchyňa.
Výmera domu ......136m2
Samostatná dvoj garáž .....54m2
Pozemok.....719 m2.
Tichá asfaltová ulička: Pod Kaplnkou 724/7
Dom je dostupný Ihneď
Stav domu:
V stave drobných úprav
Nová kuchyňa Ikea.
Linka obsahuje v cene spotrebiče:
vstavaná el, digitálna rúra Whirpool
plynová doska na varenie Gorenje.
Práčka Whirpool.
Umývačka riadu Siemens.
Mikrovlnka Whirpool
Orientácia: Slnečná časť nakoľko sú to staré vinice. Východ/Západ
Dom je postavený z kvalitnej červenej tehly + Ytongu hrúbka 300mm zateplenie 5cm polystyrén.
Strecha – Škridla Bramac betónová. Krov stavaný v roku 2008 dom skolaudovaný november 2010.
Poval strop betónový poter + minerálna vlna
Nove rozvody kanalizácie, rozvody vody, 2 x Nové WC geberit zapustené.
Dispozičné riešenie:
Podlažie – Chodba, Kuchyňa, izba 1, izba2, WC + kúpeľňa zo sprchou.
Poschodie – Chodba, Obývacia izba, izba spálňa, WC + kúpeľňa z rohovou vaňou.
.
tichá ulička susedia sú všetci príjemný ľudia bez konfliktov hneď vedľajšie pozemky sú používané len ako záhradky kde nikto nebýva.
Na pozemku je studňa s priemerom studne 30cm takáto studňa stojí teraz okolo 15tisíc dať vykopať.
Záhrada z viničom množstvom stromom ktoré prinášajú úrodu, záhrada je v lete úrodná kopeč stromov.
Jablone, Marhule, Broskyne, Hrušky, Mandľa, Slivky, Čerešne, Višne, Maliny, Čučoriedky, Hrozno,
4 x parkovacie miesto pred domom 2x + vo vnútri pozemku 2x
Dom je vykurovaný Plynovým kotlom Protherm + krbovou vložkou KOBOK s novým murovaným komínom 200cm.
Inžinierske siete pripojené k domu:
Mestská vodovodná prípojka, ohrev teplej úžitkovej vody je 80L el. Bojler. + Kotol.
El prípojka 3x380V
Plynová prípojka.
Kanalizácia sa bude dokončovať 2023, kanalizácia je vybudovaná a skolaudovaná (funkčná) na Šúdolskej ulici. Momentálne je žumpa.
Internetové prípojky: Optika, optickým káblom: Telekom, Orange,
Cena domu je 195 000,- Eur dohoda možná.
Jozef Dráb
drab.jozef@