Predaj 4izb.RD Krškany, tichá ulička,REZERVOVANÉ

NOVINKA v ponuke! - 4izb. RD typ bungalov so 126m2 úžitkovej plochy - rovinatý, slnečný pozemok s parkovou úpravou a výsadbou o výmere 720m2 - materiál: drevodom, zateplenie EPS 10cm, betónová strešná krytina - výstavba v r. 2014 - prestrešená terasa 24m2 - všetky IS + dom napojený na vlastnú studňu s úpravovňou vody - elektrický kotol, podlahové vykurovanie, krb, klimatizácia - nábytok vyrobený na mieru - bazén s ohrevom na tepelné čerpadlo - parkovanie na pozemku pre 2 automobily - tichá, slepá ulička v obci Lokalita: Lužianky, 10km do centra Nitry, v tesnej blízkosti priemyselného parku a automobilky JLR V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolné Krškany Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v Nitre časť Dolné Krškany. Rozostavaný dom je o rozlohe 80m2 je neobývaný, v pôvodnom nedokončenom stave.  Inžinierske siete:  funkčná plynová a elektrická prípojka. Možnosť pripojenia na vodu a kanalizáciu ktorá sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Rozostavaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 631 m2, rozmer pozemku je cca 16 m x 45 m, je slnečný, rovinatý a oplotený. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí.  V okolí pozemku je kompletná občianska vybavenosť.  Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 713 m2 Úžitková plocha: 713 m2 Plocha pozemku: 631 m2 Zastavaná plocha: 82 m2 Počet izieb: 2

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolné Krškany Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj rovinatý pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v Nitre časť Dolné Krškany. Rozostavaný dom je o rozlohe 80m2 je neobývaný, v pôvodnom nedokončenom stave. Dom je čiastočne podpivničený. Inžinierske siete:  funkčná plynová a elektrická prípojka. Možnosť pripojenia na vodu a kanalizáciu ktorá sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Rozostavaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 631 m2, rozmer pozemku je cca 16 m x 45 m, je slnečný, rovinatý a oplotený. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí.  V okolí pozemku je kompletná občianska vybavenosť.  Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 713 m2 Úžitková plocha: 713 m2 Plocha pozemku: 631 m2 Zastavaná plocha: 82 m2 Počet izieb: 2

ID 382 -12-MIG Na predaj tehlový, 6 – izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany... Dom je dvojpodlažný, podpivničený (+ garáž) s podlahovou plochou cca 200 m2. Nachádza sa v slepej uličke na pozemku s rozlohou 1 503 m2 a je dobre dispozične riešený...Kolaudácia prebehla v r.1980,boli menené plastové okná, inak pôvodný, veľmi dobrý stav. Na pozemku sa nachádza rozostavaná budova ďalšieho dvojpodlažného rodinného domu (možnosť dokončenia , príp.iný zámer)... Zaujímavá ponuka aj z investičného hľadiska ( prístup z dvoch strán – možnosť ďalšej výstavby)... Stavebný materiál - tehla ... Kúrenie – plyn. kotol , radiátory ... IS – všetky : elektrina, voda, plyn, kanalizácia... Rozľahlý pozemok, dobrá poloha blízko centra Nitry,slepá ulička, prístup z dvoch strán... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič geletic@

Rezervované/Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj zásadne zrekonštruovaný, samostatne stojaci, 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou, terasou, pivnicou, predzáhradkou a záhradou nachádzajúci sa v jednosmernej ulici v tichej časti Nitry - D. Krškany. Dispozícia Dispozícia domu: predsieň, oproti vstupu do domu sa nachádza technická miestnosť so vstupom na povalu a vstupom do pivnice. Centrálny a denný priestor domu tvorí kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby, prechodovej spálne s výstupom na terasu a kúpeľne s toaletou a vaňou. Štvrtá izba je medzi oboma spálňami v priestore za kuchyňou. Energie Dom, ktorý v r. 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou s výnimkou strešnej krytiny je napojený na všetky IS vrátane vlastnej studne s výnimkou kanalizácie, ktorej prípojka je pred domom. Dom má vlastnú betónovú studňu. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Pozemok Oplotený a rovinatý pozemok juhozápadnej orientácie má výmeru 367 m2. Lokalita Nehnuteľnosť z r. 1980 sa nachádza uprostred jednosmernej ulice mimo hlavných ciest, s dobrou dostupnosťou k obchvatu mesta. Na konci ulice sa nachádza zastávka MHD. Výhody Zásadná rekonštrukcia, kompletne vybavený a zariadený dom, tichá lokalita, dobrá cena a kompaktná veľkosť pozemku nenáročná na údržbu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Na predaj rodinný v Lukratívnej časti Nitry Šúdol ! Skolaudovaný ako rodinný dom v novembri 2010. Samostatný poschodový rodinný dom 4 izby + Kuchyňa. Výmera domu ......136m2 Samostatná dvoj garáž .....54m2 Pozemok.....719 m2. Tichá asfaltová ulička: Pod Kaplnkou 724/7 Dom je dostupný Ihneď Stav domu: V stave drobných úprav Nová kuchyňa Ikea. Linka obsahuje v cene spotrebiče: vstavaná el, digitálna rúra Whirpool plynová doska na varenie Gorenje. Práčka Whirpool. Umývačka riadu Siemens. Mikrovlnka Whirpool Orientácia: Slnečná časť nakoľko sú to staré vinice. Východ/Západ Dom je postavený z kvalitnej červenej tehly + Ytongu hrúbka 300mm zateplenie 5cm polystyrén. Strecha – Škridla Bramac betónová. Krov stavaný v roku 2008 dom skolaudovaný november 2010. Poval strop betónový poter + minerálna vlna Nove rozvody kanalizácie, rozvody vody, 2 x Nové WC geberit zapustené. Dispozičné riešenie: Podlažie – Chodba, Kuchyňa, izba 1, izba2, WC + kúpeľňa zo sprchou. Poschodie – Chodba, Obývacia izba, izba spálňa, WC + kúpeľňa z rohovou vaňou. . tichá ulička susedia sú všetci príjemný ľudia bez konfliktov hneď vedľajšie pozemky sú používané len ako záhradky kde nikto nebýva. Na pozemku je studňa s priemerom studne 30cm takáto studňa stojí teraz okolo 15tisíc dať vykopať. Záhrada z viničom množstvom stromom ktoré prinášajú úrodu, záhrada je v lete úrodná kopeč stromov. Jablone, Marhule, Broskyne, Hrušky, Mandľa, Slivky, Čerešne, Višne, Maliny, Čučoriedky, Hrozno, 4 x parkovacie miesto pred domom 2x + vo vnútri pozemku 2x Dom je vykurovaný Plynovým kotlom Protherm + krbovou vložkou KOBOK s novým murovaným komínom 200cm. Inžinierske siete pripojené k domu: Mestská vodovodná prípojka, ohrev teplej úžitkovej vody je 80L el. Bojler. + Kotol. El prípojka 3x380V Plynová prípojka. Kanalizácia sa bude dokončovať 2023, kanalizácia je vybudovaná a skolaudovaná (funkčná) na Šúdolskej ulici. Momentálne je žumpa. Internetové prípojky: Optika, optickým káblom: Telekom, Orange, Cena domu je 195 000,- Eur dohoda možná. Jozef Dráb drab.jozef@