Predaj budovy blízko centra mesta

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU v okrajovej časti CENTRA mesta Partizánske – Škultétyho ul. s úžitkovou plochou 714 m² a pozemkom s rozlohou 1230 m². Budova v tvaru U pozostáva zo 3 častí: 2 x administratívna časť, sklady, a výrobný objekt s kotolňou a garážami. Vstup do komplexu je z miestnej komunikácie, kde pred budovou je zriadené súkromné parkovisko pre 8 áut, a vo dvore komplexu je 6 parkovacích miest. Administratívna budova 1 ČASŤ je dispozične rozdelená: vstup zo dvora budovy, vstupná chodba, 2x veľká kancelária, chodba, kuchynka, 2x skladové miestnosti, sociálne zariadenie dámske a pánske, a 1x obchodný priestor s vlastným vchodom z ulice. Administratívna budova 2 ČASŤ je dispozične rozdelená: vlastný vstup zo dvora, veľká vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenie dámske a pánske, zasadačka-školiaca miestnosť, samostatná kancelária s vlastným vstupom z ulice, 2 krát skladový priestor, veľká kancelária, 2x serverovňa. Veľká garáž s garážovými vrátami a so skladovou časťou, druhá garáž, obe vstup zo dvora. Zvyšnú časť budovy tvoria skladové priestory, kotolňa, druhá časť dvora. Budova je postavená v roku 1979 a v roku 2008 prešla kompletnou rekonštrukciou. V roku 2021 prešla budova ďalšou renováciou a modernizáciou do dnešnej podoby ako vidieť na fotodokumentácií. Konštrukčná skladba budovy betónovo-tehlová s rovnou strechou a krytinou systém Fatrafol. Dvere a okná sú plastové so žalúziami, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, pokryté z väčšej časti keramickou dlažbou. Kúrenie je zriadené plynové, prostredníctvom 3 kotlov a 1000l zásobníkom pre ohrev teplej vody s vlastným solárnym ohrevom. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, zateplená, vybavená kamerovým zabezpečením s alarmom. Ďalšie VÝHODY budovy: 5 vstupov z miestnej komunikácie po obvode budovy, možnosť nadstavby, efektívne a zároveň dizajnové prestrešenie dvora zabezpečuje krásne presvetlenie interiérov, nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu do opráv. Budova je plne funkčná, ideálna pre administratívne, obchodné účely, po zrekonštruovaní aj na účely bývania. Výborná investičná príležitosť v podobe viac účelovej budovy pre kombináciu predmetov podnikania a vytvorenia samostatných častí – prevádzok. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: E: pecovska@ MaVinn s.r.o. reality a financie WEB:

CH005-18-ALRAa Ponúkame Vám na predaj obchodné a prevádzkové priestory celej polyfunkčnej poschodovej budovy v Žiline, blízko Mariánskeho námestia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jednotlivých podlažných priestorov. Budova je súčasťou radovej zástavby meštianskych domov s dodržaním fasádnych prvkov architektúry centrálnej časti mesta. Prízemie a prvé nadzemné podlažie sú určené a zároveň slúžia ako obchodné priestory pre podnikateľskú činnosť. V suterénnej časti budovy je k dispozícii veľký skladový priestor s masívnou klenbovou stropnou konštrukciou. Na druhom podlaží budovy sú zriadené kancelárske priestory s možnosťou úpravy na bytovú jednotku so samostatným vchodom. Podkrovná časť domu poskytuje možnosť dobudovania a zriadenia ďalších obytných priestorov. Budova disponuje pre jednotlivé podlažia úžitkovú plochu cca 119m2, celkom 358m2. V zadnej časti budovy sú k dispozícii 2 parkovacie miesta pre autá na rezidentskú kartu. Výhody: výborná poloha priamo v historickej časti mesta, bezproblémový prístup po komunikácii, parkovanie pre dve autá, pekné a praktické priestory pre možnosť podnikania a bývania, výborná dostupnosť do mesta, kompletná infraštruktúra mesta ponúkaných služieb ako úrady, nákupné centrá, školy, škôlky, soc. a kultúrne vyžitie. Mesačné náklady sa pohybujú pre jednotlivé priestory od 140-180€/mesačne. Cena predaja : 610 000€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis.

CH005-18-ALRAa Ponúkame Vám na predaj obchodné a prevádzkové priestory polyfunkčnej poschodovej budovy v Žiline, blízko Mariánskeho námestia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jednotlivých podlažných priestorov. Budova je súčasťou radovej zástavby meštianskych domov s dodržaním fasádnych prvkov architektúry mesta. Prízemie a prvé nadzemné podlažie sú určené a zároveň slúžia ako obchodné priestory pre podnikateľskú činnosť. V suterénnej časti budovy je k dispozícii veľký skladový priestor. Na druhom podlaží budovy sú zriadené kancelárske priestory s možnosťou úpravy na bytovú jednotku so samostatným vchodom. Podkrovná časť domu poskytuje možnosť dobudovania a zriadenia ďalších obytných priestorov. Budova disponuje pre jednotlivé podlažia úžitkovú plochu cca 119m2, celkom 358m2. V zadnej časti budovy sú k dispozícii 2 parkovacie miesta pre autá na rezidentskú kartu. Výhody: výborná poloha priamo v historickej časti mesta, bezproblémový prístup po komunikácii, parkovanie pre dve autá, pekné a praktické priestory pre možnosť podnikania a bývania, výborná dostupnosť do mesta, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra mesta, úrady, nákupné centrá, školy, škôlky, soc. a kultúrne vyžitie. Cena predaja : 607 000€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel: , chrensc@

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka ***EXKLUZÍVNE*** Na predaj investičnú nehnuteľnosť - komerčnú budovu v centre mesta Prešov, na Slovenskej ulici. Pozrite si video obhliadku k nehnutelnosti : Komerčná budova s prevádzkou Irish Pub v Prešove sa nachádza v samotnom centre mesta s výbornou lokalitou a menom, ktorá je Prešovčanom veľmi blízka a známa. Komerčná budova bola postavená v roku 1893, už vyše 30 rokov ponúka svojim zákazníkom reštauračné služby, má svoju klientelu, ktorá sa opäť a rada vracia a vyhľadáva takýto typ zariadenia. Budova je sčasti podpivničená o zastavanej ploche 157m2, 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 284m2, 2. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 186m2 , s priľahlým pozemkom 332m2. Budova je tehlová, zateplená , prešla rekonštrukciou a dostavbou zadnej časti budovy v roku 2011, kde vznikla na 1.poschodí veľká letná terasa, z ktorej máte výhľad priamo na budovy v centre mesta. Vstup do budovy je priamo z chodníka ulice, s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Je napojená na všetky inžinierske siete. Na prízemí budovy je nateraz prevádzka Irish Pabu s kompletným reštauračným zariadením, bar, zimná záhrada, toalety dámske a pánske, , plne vybavená kuchyňa, skladové priestory a zázemie pre zamestnancov. Na 1. poschodí je letná terasa a dve bytové jednotky, ktoré sa dajú využívať na trvalé bývanie , či prenajímať, resp. zmeniť účel na kancelárske priestory. Reštauračné zariadenie je doposiaľ plne fungujúcou prevádzkou . Priestor pozostáva zo vstupnej chodbovej časti, samotnej reštaurácie s väčšou kapacitou pre cca 55 hostí, prepojenej veľkým barovým pultom , zimnej záhrady s kapacitou pre cca 25 hostí a letnej záhrady na poschodí s kapacitou pre cca 40 hostí. Súčasťou reštauračného zariadenia sú kompletne rekonštruované pánske a dámske toalety, plne vybavená kuchyňa, 8x skladové priestory, zázemie pre zamestnancov ( vybavené sprchou, toaletou). Hneď vstup do budovy vás osloví a zaujme, nakoľko vás upúta už samotným typickým interiérovým zariadením s nádychom írskeho štýlu, ktorý pokračuje aj v samotnej reštaurácii, kde prevláda drevený nábytok, steny z tehál ako aj zariadenie veľkého baru s dreveným sedením. Samotná kuchyňa plne vybavená je prepojená so skladovými priestormi a zázemím pre zamestnancov. Na prízemí sa nachádza tzv. zimná terasa opäť zariadená v danom štýle . Značne využívaná je aj letná záhrada na 1. poschodí , ktorá sa využíva nielen v teplých mesiacoch, nakoľko je celá uzavretá a zastrešená. Reštaurácia má svoju klientelu, ktorá sa stále rada vracia a vyhľadáva takýto typ zariadenia. Je možné pokračovať v prevádzkovaní tohto zariadenia, resp. aj prevádzky iného typu. Táto ponuka komerčnej budovy určite upúta svojím menom, účelom využitia a potenciálom, ktorým disponuje. Bližšie informácie o tejto investičnej ponuke vám poskytneme na čísle: 0

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka ***EXKLUZÍVNE*** Na predaj investičnú nehnuteľnosť - komerčnú budovu v centre mesta Prešov, na Slovenskej ulici. Pozrite si video obhliadku k nehnutelnosti : Komerčná budova s prevádzkou Irish Pub v Prešove sa nachádza v samotnom centre mesta s výbornou lokalitou a menom, ktorá je Prešovčanom veľmi blízka a známa. Komerčná budova bola postavená v roku 1893, už vyše 30 rokov ponúka svojim zákazníkom reštauračné služby, má svoju klientelu, ktorá sa opäť a rada vracia a vyhľadáva takýto typ zariadenia. Budova je sčasti podpivničená o zastavanej ploche 157m2, 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 284m2, 2. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 186m2 , s priľahlým pozemkom 332m2. Budova je tehlová, zateplená , prešla rekonštrukciou a dostavbou zadnej časti budovy v roku 2011, kde vznikla na 1.poschodí veľká letná terasa, z ktorej máte výhľad priamo na budovy v centre mesta. Vstup do budovy je priamo z chodníka ulice, s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Je napojená na všetky inžinierske siete. Na prízemí budovy je nateraz prevádzka Irish Pabu s kompletným reštauračným zariadením, bar, zimná záhrada, toalety dámske a pánske, , plne vybavená kuchyňa, skladové priestory a zázemie pre zamestnancov. Na 1. poschodí je letná terasa a dve bytové jednotky, ktoré sa dajú využívať na trvalé bývanie , či prenajímať, resp. zmeniť účel na kancelárske priestory. Reštauračné zariadenie je doposiaľ plne fungujúcou prevádzkou . Priestor pozostáva zo vstupnej chodbovej časti, samotnej reštaurácie s väčšou kapacitou pre cca 55 hostí, prepojenej veľkým barovým pultom , zimnej záhrady s kapacitou pre cca 25 hostí a letnej záhrady na poschodí s kapacitou pre cca 40 hostí. Súčasťou reštauračného zariadenia sú kompletne rekonštruované pánske a dámske toalety, plne vybavená kuchyňa, 8x skladové priestory, zázemie pre zamestnancov ( vybavené sprchou, toaletou). Hneď vstup do budovy vás osloví a zaujme, nakoľko vás upúta už samotným typickým interiérovým zariadením s nádychom írskeho štýlu, ktorý pokračuje aj v samotnej reštaurácii, kde prevláda drevený nábytok, steny z tehál ako aj zariadenie veľkého baru s dreveným sedením. Samotná kuchyňa plne vybavená je prepojená so skladovými priestormi a zázemím pre zamestnancov. Na prízemí sa nachádza tzv. zimná terasa opäť zariadená v danom štýle . Značne využívaná je aj letná záhrada na 1. poschodí , ktorá sa využíva nielen v teplých mesiacoch, nakoľko je celá uzavretá a zastrešená. Reštaurácia má svoju klientelu, ktorá sa stále rada vracia a vyhľadáva takýto typ zariadenia. Je možné pokračovať v prevádzkovaní tohto zariadenia, resp. aj prevádzky iného typu. Táto ponuka komerčnej budovy určite upúta svojím menom, účelom využitia a potenciálom, ktorým disponuje. Bližšie informácie o tejto investičnej ponuke vám poskytneme na čísle: 0918

Typ: Obchodné priestory Ulica: Lanska Obec: Považská Bystrica Ponúkame Vám na prenájom budúce priestory nového obchodného centra Zuckermandel. V projekte je voľných posledných 300m². Projekt plánovaného obchodného centra OC Zuckermandel je situovaný v lokalite Hypermarketu TESCO v Považskej Bystrici v mestskej časti SNP. Projekt je vsadený do lokality pôsobiacej ako centrum mesta z pohľadu retailového (maloobchodného) predaja. V okolí sú situované viaceré objekty zameriavajúce sa prioritne na retailový predaj a to: - OC Manín, - Family centrum, - PBretail, - NAY elektrodom - OC Vista Dopravné napojenie je možné z 2 prístupov, a to z mestskej komunikácie smerujúcej od sídliska Lány na sídlisko SNP ako aj cez areálovú komunikáciu Hypermarketu TESCO, ktorá ústi na ulicu Slovenských partizánov. Autobusová zastávka je v smere z centra mesta vzdialená 100 m a v smere do centra mesta 300 m. Premávajú tu linky 151,152,3,4,100 a TescoBUS. Zástavka medzimestskej hromadnej dopravy je 500 m. Opis projektu z pohľadu zákazníckeho potenciálu: Rozmanitosť a širokospektrálnosť okolitých už existujúcich nájomcov predpokladá veľký záujem spotrebiteľov o návštevu a nákupy práve v tejto lokalite okresu a mesta Považská Bystrica a túto skutočnosť vie investor celého projektu potvrdiť vzhľadom na už zrealizované projekty OC Manín a Pb retail a poznajúc pomery územného plánovania mesta Považská Bystrica má investor informácie o plánovanom pripravovanom projekte Hypermarketu Kaufland, ktorý bude v priamom susedstve tohto retailového centra Zuckermandel. Opis projektu z pohľadu nájomnej plochy a samotnej dispozície celého projektu: Obchodné centrum bude jedno podlažné s využiteľnou nájomnou plochou 1.500 m², ktorá sa bude deliť podľa požiadaviek budúceho nájomcu Kapacita vonkajších parkovacích miest bude v počte 32 Vstup do objektu bude zabezpečený z úrovne exteriérových parkovísk ako aj z juhovýchodnej strany objektu priamo z chodníka Nájomné podmienky: Cena za nájomné je 10€ bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus energie Cena zálohových platieb za služby je 1,8 € bez DPH / 1 m² / 1 mesiac plus zálohové platby za energie Prenájom parkovacích stati je pre nájomcov obchodného centra bezplatné Projekt Obchodného centra Zuckermandel je v súlade z Územným plánom mesta Považská Bystrica Časový harmonogram: Územné konanie - 04/2021 - 6/2022 Stavebného povolenia - 06/2022 - 12/2022 Začiatok výstavby - 01/2023 - 02/2023 Ukončenie výstavby vrátane kolaudácie objektu a jeho následné odovzdanie - 09/2023 Poznámka: budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák info@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate