PREDAJ - Dvojgarsónka s balkónom na začiatku Petržalky, Šus

TUreality ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku s veľkou zasklenou loggiou v Bratislave - Petržalke. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výhodná lokalita + priestranná loggia + čiastočná rekonštrukcia + rekonštruovaný bytový dom BYT: = dvojgarsónka = poschodie: 12/12 = úžitková plocha: 47,52 m2 = pivničná kobka: 1,8 m2 = loggia: 4,7 m2 = rekonštruované elektrické a vodovodné rozvody v byte = mesačné náklady 150 €/m = západná orientácia DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchynský priestor prepojený s obývacou izbou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor - plastové okná s vnútornými žalúziami - podlahy laminátové - keramická dlažba v kúpeľni s WC - kúpeľňa s vaňou a WC, miesto pre práčku BYTOVÝ DOM: - Bohrova ulica - panelový bytový dom, 1984 - rekonštrukcia 2020 rekonštrukcia spoločných priestorov - zateplený obvodový plášť a strecha - vymenené stúpacie rozvody - vymenené výťahy - rekonštrukcia spoločných priestorov - optický internet a TV - energetický certifikát B OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v blízkosti Einsteinovej ulice, poskytuje viacero možností obchodov s potravinovými tovarom, ale aj neďaleké obchodné centrum s obchodmi so spotrebným tovarom. V absolútnom susedstve sa nachádza materská škôlka, v blízkosti základné a stredné školy, športové kluby, finančné domy, lekárne a bohatá ponuka reštauračných a kaviarenských zariadení. Vynikajúci prístup na diaľnice D1 a D2. NÁŠ NÁZOR: Dispozične vhodne prerobená dvojgarsónka, v zrekonštruovanom bytovom dome, umiestnená v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, či už mestskou dopravou, alebo aj autom. Výhodné napojenie aj na diaľnice D1 a D2. Odporúčame vidieť. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 168.900,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

FinStaReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojgarsónku de luxe, situovanú v obľúbenej lokalite na Bohrovej ulici v mestskej časti Petržalka (Bratislava-V), ktorá disponuje rozmanitým výberom pre kľudný odpočinok, ale zároveň vás neodlúči od atmosféry hlavného mesta. Dvojgarsónka je čiastočne prerobená a nachádza sa na úplnom vrchole v zateplenom panelovom bytovom dome. Je orientovaná na západ, čo vám dopraje jedinečný pohľad na panorámu neďalekého Rakúska. Dvojgarsónka de-luxe: nájom- 125 € +25 € energie Typ deluxe- oddelený kuchynsky priestor 47,5 m2 rozloha bez lodžie Prerobená elektrina (r. 2020) Prerobené vodovodné potrubie (r. 2017) Panelový dom: zateplený, generálna oprava strechy vykonaná v roku 2020 Digi TV - internet + TV Pivnica Dispozícia: Dvojgarsónka sa nachádza na najvyššom 12. poschodí priamo v centre spoločného chodbového priestoru. Predsieňovú časť, tvorí z ľavej strany roldoorová skriňa vstavaná do steny. Oproti vstupným dverám sa nachádza útulná izba so separátnym vchodom a kúpeľňa spojená s toaletou. V smere z predsiene pokračuje obývacia izba s prístupom na lodžiu a do kuchynského priestoru, ktorý je od hlavnej časti komfortne oddelený. Občianska vybavenosť priamo v okolí: Variácia potravinových obchodov, čerpacie stanice, materské školy, gymnáziá, základné a stredné školy, autobusové zástavky (Einsteinova- v priamej dostupnosti), fitness centrá, lekárne, banky, široká škála podnikov typu kaviarne alebo reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádza známe obchodné centrum Aupark alebo Incheba expo-aréna. Jednoduchý prístup do centra mesta a Rakúska. Cena nehnuteľnosti je 169500,- EUR vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Stanislav Čisárik stanley.cisarik@ Poschodie: 12 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 47.52m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 47.52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: nie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

FinStaReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojgarsónku de luxe, situovanú v obľúbenej lokalite na Bohrovej ulici v mestskej časti Petržalka (Bratislava-V), ktorá disponuje rozmanitým výberom pre kľudný odpočinok, ale zároveň vás neodlúči od atmosféry hlavného mesta. Dvojgarsónka je čiastočne prerobená a nachádza sa na úplnom vrchole v zateplenom panelovom bytovom dome. Je orientovaná na západ, čo vám dopraje jedinečný pohľad na panorámu neďalekého Rakúska. Dvojgarsónka de-luxe: nájom- 125 € +25 € energie Typ deluxe- oddelený kuchynsky priestor 47,5 m2 rozloha bez lodžie Prerobená elektrina (r. 2020) Prerobené vodovodné potrubie (r. 2017) Panelový dom: zateplený, generálna oprava strechy vykonaná v roku 2020 Digi TV - internet + TV Pivnica Dispozícia: Dvojgarsónka sa nachádza na najvyššom 12. poschodí priamo v centre spoločného chodbového priestoru. Predsieňovú časť, tvorí z ľavej strany roldoorová skriňa vstavaná do steny. Oproti vstupným dverám sa nachádza útulná izba so separátnym vchodom a kúpeľňa spojená s toaletou. V smere z predsiene pokračuje obývacia izba s prístupom na lodžiu a do kuchynského priestoru, ktorý je od hlavnej časti komfortne oddelený. Občianska vybavenosť priamo v okolí: Variácia potravinových obchodov, čerpacie stanice, materské školy, gymnáziá, základné a stredné školy, autobusové zástavky (Einsteinova- v priamej dostupnosti), fitness centrá, lekárne, banky, široká škála podnikov typu kaviarne alebo reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádza známe obchodné centrum Aupark alebo Incheba expo-aréna. Jednoduchý prístup do centra mesta a Rakúska. Cena nehnuteľnosti je 154.990,- EUR vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Stanislav Čisárik stanley.cisarik@ Poschodie: 12 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 47.52m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 47.52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: nie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

TUreality ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku v Bratislave, mestskej časti Rača. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výhodná lokalita + blízkosť prírody Malých Karpát + dostatok parkovaných miest + veľká loggia BYT - Bratislava, mestská časť Rača - dvojgarsónka s loggiou - úžitková plocha: 32,17 m2 - nadzemné podlažie: 2/11 - loggia: 6 m2 - pivničná kobka: 3 m2 - výťah VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so elektrickým sporákom a rúrou, digestor - plastové okná s vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami - vstavaná skriňa v spálni - internetové pripojenie DISPOZÍCIA BYTU - kuchynský priestor prepojený s obývacou izbou a jedálenskou časťou - z obývacej izby výstup na loggiu - samostatná spálňa - kúpeľňa spolu s WC BYTOVÝ DOM - vlastná kotolňa - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti vinohradov končiacich pri lesoch Malých Karpát. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, ale aj autom, blízkosť železničnej stanice Vinohrady. NÁŠ NÁZOR Príjemná dvojgarsónka s veľkou loggiou s možnosťou bezproblémového parkovania. Umiestnenie bytového domu poskytuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Odporúčame vidieť!!! K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 149.900,- EUR V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na predaj garsónku v obľúbenej časti na začiatku Petržalky na ul. Mlynarovičova. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 29.95m2 -pivnica na poschodí cca 2 m2 -loggia cca 4 m2 -byt sa nachádza na 2/12 poschodí -kuchynská linka (dvojročná) -plastové okná -kúpeľňa s klasickou vaňou a spoločná s WC -byt je po staršej rekonštrukcii -zateplený bytový dom -brána na čip -bezpečnostné vstupné dvere -kvalitne udržiavaný bytový dom -TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť VÝHODY BYTU: -lokalita na začiatku Petržalky je dnes najvyhľadávanejšou časťou a vysokým dopytom -vynikajúca dostupnosť do centra vďaka MHD , električky, Apollo most , D1, pripojenie na všetky diaľničné smery -loggia nad tichým sanatóriom, s dostatkom zelene -pivnica na poschodí -perfektná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má praktickú dispozíciu. Po vstupe do bytu vchádzame predsieňou do izby s kuchynským kútom. izba s loggiou je orientovaná na JV. Z ľavej strany predsiene vstup do kúpeľne spoločnej s WC. LOKALITA: Ulica Mlynarovičova patrí medzi najobľúbenejšie mestskej časti Petržalka. Keďže je na začiatku Petržalky, má absolútne výhody či už v cestovaní a dostupnosti alebo voľnočasových možností. V blízkosti bytového domu je výjazd na Prístavný most D1, a na most Apollo do centra, ako aj neďaleká zastávka na električku, ktorá ide priamo až do Rače cez celé mesto. Neďaleký Starý most má pešiu zónu, cyklotrasu a ľahko sa tak dostanete do mesta, do sadu Janka Kráľa či do nákupného centra Aupark. Cez most Apollo sa dostanete do nového Downtownu a do nákupného centra Eurovea. V pláne je ešte Petržalské lido, ktoré bude prepájať práve túto petržalskú stranu s Euroveou a to priamo pešou zónou a mostom. V blízkosti bytového domu je množstvo reštaurácií, kaviarní, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness , fitness, bazény, sauny, množstvo detských ihrísk, obchodov, služieb, pošta, Lidl, Tesco, tabak, trhovisko s ovocím, zeleninou, kvetmi, s pekárňou a večierkou. Samotná Petržalka ako mestská časť má veľa škôl a škôlok, detských ihrísk, množstvo zelene, ktoré sa často skrývajú za panelákmi a sú vo vnútroblokoch. Neďaleko domu máte možnosť napojenia sa na hrádzu a dostanete sa až k jazerám do Rusoviec či do Čunova. Okolo celej Petržalky je vybudovaný rýchlo obchvat. Napojenie na R7 je taktiež výhodné keďže sa od Slnečníc už viete napojiť na rôzne satelity, na letisko do Viedne a tým pádom už nemusíte ísť cez starú cestu, ale priamo od Slnečníc sa napojíte na diaľnicu Viedeň, ale aj na smer Šamorín. Petržalka má aj krásne a veľmi využívané jazero Draždiak, kde je množstvo lesov a parkov na oddych v tieni či v bufetoch počas horúcich letných dní. Mlynarovičova ulica nebude strácať na hodnote ani do budúcna i keď s sa jedná o starší bytový dom, developeri prepojením Eurovei a vytvorenia promenády na petržalskej strane pozdvihnú záujem o bývanie v tejto loka

ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na predaj garsónku v obľúbenej časti na začiatku Petržalky na ul. Mlynarovičova. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 29.95m2 -pivnica na poschodí cca 2 m2 -loggia cca 4 m2 -byt sa nachádza na 2/12 poschodí -kuchynská linka (dvojročná) -plastové okná -kúpeľňa s klasickou vaňou a spoločná s WC -byt je po staršej rekonštrukcii -zateplený bytový dom -brána na čip -bezpečnostné vstupné dvere -kvalitne udržiavaný bytový dom -TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť VÝHODY BYTU: -lokalita na začiatku Petržalky je dnes najvyhľadávanejšou časťou a vysokým dopytom -vynikajúca dostupnosť do centra vďaka MHD , električky, Apollo most , D1, pripojenie na všetky diaľničné smery -loggia nad tichým sanatóriom, s dostatkom zelene -pivnica na poschodí -perfektná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má praktickú dispozíciu. Po vstupe do bytu vchádzame predsieňou do izby s kuchynským kútom. izba s loggiou je orientovaná na JV. Z ľavej strany predsiene vstup do kúpeľne spoločnej s WC. LOKALITA: Ulica Mlynarovičova patrí medzi najobľúbenejšie mestskej časti Petržalka. Keďže je na začiatku Petržalky, má absolútne výhody či už v cestovaní a dostupnosti alebo voľnočasových možností. V blízkosti bytového domu je výjazd na Prístavný most D1, a na most Apollo do centra, ako aj neďaleká zastávka na električku, ktorá ide priamo až do Rače cez celé mesto. Neďaleký Starý most má pešiu zónu, cyklotrasu a ľahko sa tak dostanete do mesta, do sadu Janka Kráľa či do nákupného centra Aupark. Cez most Apollo sa dostanete do nového Downtownu a do nákupného centra Eurovea. V pláne je ešte Petržalské lido, ktoré bude prepájať práve túto petržalskú stranu s Euroveou a to priamo pešou zónou a mostom. V blízkosti bytového domu je množstvo reštaurácií, kaviarní, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness , fitness, bazény, sauny, množstvo detských ihrísk, obchodov, služieb, pošta, Lidl, Tesco, tabak, trhovisko s ovocím, zeleninou, kvetmi, s pekárňou a večierkou. Samotná Petržalka ako mestská časť má veľa škôl a škôlok, detských ihrísk, množstvo zelene, ktoré sa často skrývajú za panelákmi a sú vo vnútroblokoch. Neďaleko domu máte možnosť napojenia sa na hrádzu a dostanete sa až k jazerám do Rusoviec či do Čunova. Okolo celej Petržalky je vybudovaný rýchlo obchvat. Napojenie na R7 je taktiež výhodné keďže sa od Slnečníc už viete napojiť na rôzne satelity, na letisko do Viedne a tým pádom už nemusíte ísť cez starú cestu, ale priamo od Slnečníc sa napojíte na diaľnicu Viedeň, ale aj na smer Šamorín. Petržalka má aj krásne a veľmi využívané jazero Draždiak, kde je množstvo lesov a parkov na oddych v tieni či v bufetoch počas horúcich letných dní. Mlynarovičova ulica nebude strácať na hodnote ani do budúcna i keď s sa jedná o starší bytový dom, developeri prepojením Eurovei a vytvorenia promenády na petržalskej strane pozdvihnú záujem o bývanie v tejto lokalite.