Predaj investičného priestoru

Typ: Obchodné priestory Ulica: trnavska cesta Obec: Bratislava-Nové Mesto Ponúkame na predaj reprezentatívny prízemný nebytový priestor v meste Bratislava - Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A.   Priestor ma výmeru 155,5 m² sa nachádza na prízemí 8 poschodového bytového domu situovaného na ulici Trnavská cesta 74/A Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného  technického vybavenia. Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna. Lokalita: Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na  hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko Oproti priestoru v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD V tesnej blízkosti sa nachádzajú nehnuteľnosti firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd... V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a nájomca plánuje využiť 2 ročnú obciu a pokračovať v nájme. Súčasný ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH. Opis priestoru: Priestor pozostáva zo: 4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely 1 kuchynka s malou jedálňou 1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou  Výbava priestoru: Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek Strop priestoru je taktiež vybavený vzduchotechnikou Všetky okná priestoru sú výkladové s vnútornými žalúziami Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá Podlaha v priestore je laminátová Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa Výška priestoru je 2,95m Odpredajná cena: Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH 1 garážové státia - 18.000 € bez DPH Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v nižšie uvedenom linku vo formáte PDF Link: PONUKA PDF - KLIKNI TU !!! Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák info@ ​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetko

Typ: Obchodné priestory Ulica: trnavska cesta Obec: Bratislava-Nové Mesto Ponúkame na predaj reprezentatívny prízemný nebytový priestor v meste Bratislava - Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A.   Priestor ma výmeru 155,5 m² sa nachádza na prízemí 8 poschodového bytového domu situovaného na ulici Trnavská cesta 74/A Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného  technického vybavenia. Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna. Lokalita: Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na  hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko Oproti priestoru v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD V tesnej blízkosti sa nachádzajú nehnuteľnosti firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd... V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a nájomca plánuje využiť 2 ročnú obciu a pokračovať v nájme. Súčasný ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH. Opis priestoru: Priestor pozostáva zo: 4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely 1 kuchynka s malou jedálňou 1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou  Výbava priestoru: Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek Strop priestoru je taktiež vybavený vzduchotechnikou Všetky okná priestoru sú výkladové s vnútornými žalúziami Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá Podlaha v priestore je laminátová Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa Výška priestoru je 2,95m Odpredajná cena: Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH 1 garážové státia - 18.000 € bez DPH Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v nižšie uvedenom linku vo formáte PDF Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák info@ ​ © Text a fotografie sú autorským dielom a maj

Typ: Obchodné priestory Ulica: Bajkalská Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom obchodný priestor o úžitkovej ploche 275 m² na ulici Bajkalská. Priestor je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu a tým je vizibilný priamo od ulice Bajkálska. Priestor je známy tým, že jeho predošlý nájomca bol internetový predajca spoločnosť MALL SK.  Informácie o priestore Celková úžitková plocha priestoru je 275m².  Priestor klimatizovaný s inštaláciou kabeláže pre pohybové senzory bezpečnostného a kamerového systému Podlaha keramická Predná fasáda od ulice Bajkalská je celo presklená Vnútorná výška priestoru 3,3m Počet parkovacích miest v prednej časti priestoru pred celo presklenou fasádou je 8 Počet parkovacích miest v zadnej časti priestoru pri rampe je 3 Toalety sú spoločné pre nájomníkov prízemia a sú situované v tesnej blízkosti ponúkaného priestoru Priestor je priechodný, pričom z jeho zadnej časti je situovaná nakladacia / manipulačná rampa vrátane zdvíhacej techniky.  Samotná dispozícia priestoru vrátane jej volumetriky je uvedená v prílohe v pôdoryse priestoru s označením 1.03  Cena prenájmu: Cena prenájmu vrátane služieb a energii je 13,15 € / 1m² / 1mesiac, pričom v službách je už započítaný: internet, OLO, komunál, upratovanie, elektrina, plyn, voda.  Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhlaidky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421  info@ ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Úžitková plocha: 275 m2 Klimatizácia: áno

RE/MAX ponúka na prenájom obchodný priestor s loftovým bytom v Petržalke na Mánesovom nám. 6. Priestor na prenájom sa skladá z obchodného priestoru dostupného z terasy bytového domu a loftového bytu v zadnej časti priestoru. Tento priestor je ideálnym spojením bývania a podnikania v rušnej a vyhľadávanej časti Petržalky, neďaleko zastávky električiek. Celý priestor je klimatizovaný a v cene prenájmu je optický internet a TV. OBCHODNÝ PRIESTOR: Z terasy bytového domu vstupujete priamo do obchodného priestoru, ktorý je podobne ako byt po kompletnej rekonštrukcii. Priestor má vysoký strop(3360mm), dlažbu, bodové osvetlenie, pracovný pult a vysoké na mieru vyrobené poličky. Veľkosť priestoru je 21.69m2, k dispozícii sú aj dva sklady(1.83m2 a 3.04m2). BYT: Byt sa nachádza v zadnej časti priestoru a je oddelený dverami, ktoré vizuálne korešpondujú so stenou, priestor a vstup do bytu je tak diskrétny a plne oddelený od obchodného priestoru. V priestore obývačky sú vysoké(3760mm) stropy, vďaka čomu bolo možné vybudovať priestor na spanie na 2. úrovni(2000mm). Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, rozvody, bodové osvetlenie, kúpeľňa so sprchovým kútom, všetko je vo vynikajúcom stave a po čerstvej rekonštrukcii. Z obývacej izby je východ na lódžiu(5m2). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia zahŕňa elektrické a vodovodné rozvody, sadrové stierky, novú sanitu, dlažbu, plávajúca podlahu, zárubne, interiérové dvere, bezpečnostne dvere. Kuchynská linka bola robená na mieru s LED podsvietením so zabudovanou elektrickou rúrou, elektricou varnou doskou a umývačkou riadu. A veľa ďaľších prvkov... Obchodný priestor má vymenený výklad s hliníkovým profilom - vstup. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Na mieru vyrobené výstavné skrinky. Priestor bytu aj obchodný priestoru sú klimatizované. DOM: Bytový dom je panelový. Zateplený, obnovené spoločné časti a brány. Má vymenené plastové okná vo všetkých spoločných priestoroch. Parkovanie je možné pri dome. OKOLIE: Vyhľadávaná časť Petržalky - Dvory, v lokalite na začiatku Petržalky s rýchlim prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, materská a základná školu , gymnázium, Ekonomická univerzita, trhovisko, obchody, Tesco, Lidl, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko poliklinika Šustekova. Výborné napojenie na dunajskú hrádzu, čo ponúka veľa možností na rekreáciu a oddych v lužných lesoch a na dunajskej hrádzi. Výborné dopravné spojenie MHD a taktiež ľahký prístup na dialničný obchvat. Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti Ekonomická univerzita: 68,88,87,90,98 (Kuchajda) Šusteková: 68 (Miletička, Trnávke myto),88 (Aupark, Most SNP),84 ( Hodžovo námestie),99 (ŽST Petržalka) ,N80,N99 Bosákova : 96 (Avion, IKEA, Letisko),196 Farského: Električka číslo 3 pešo 10 min. PLOCHA: Obchodný priestor: 21.69m2 Sklady: 1.83m2 + 3.04m2 Byt: 50.61m2 + priestor na spanie 9.65m2 = 60.26m2

Ponúkame Vám na prenájom krásny obchodný priestor s kanceláriou na Panónskej ulici v Petržalke. Panónska cesta je významnou dopravnou komunikáciou, tiahne sa od Einsteinovej ulice až po južnú časť Petržalky (smeruje na hraničné priechody Jarovce-Kittsee a Rusovce-Rajka). Ponúkaný obchodný priestor s rozlohou 99,5m2 je dispozične rozdelený na showroom, oddychovú časť a pracovňu so skladom. Tu sa nachádza praktická kuchynka s prietokovým ohrievačom, WC a sprchový kút. Zariadenie priestoru je navrhnuté na mieru, čo znamená maximálne využitie priestoru. Priestor je situovaný na prízemí multifunkčnej budovy zo vstupom z dvoch strán. Hlavný vstup pre zákazníkov je z terasy od Panónskej cesty a druhý je od nakladacej rampy s prístreškom, odzadu budovy. Ponúkajú sa tu možnosti na využitie priestoru ako predajňa, služby napr. kadernícky salón, salón krásy, masážny salón, gastro a pod. Služby vhodné pre obyvateľov z blízkeho okolia a veľké množstvo pracujúcich v tejto lokalite.. Výhody priestoru: ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu klimatizovaný priestor internetové pripojenie optika T-com vlastná toaleta 1x, umývadlo 1x, sprchový kút 1x možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe bezpečnostné zabezpečenie priestoru možnosť prenajať si parkovacie miesta vonku, alebo v garáži PARKOVANIE: ku obchodnému priestoru je možné prenajať si parkovanie v podzemnej garáži, alebo vonkajšie parkovacie miesta Cena za mesačný nájom: showroom- 17€/m2 + DPH elektrická energia 30,85 EUR + DPH, (ceny energií sú súčasné a môžu sa meniť), tu môže byť spotreba elektrickej energie vyššia, pretože terajší užívatelia priestoru mali len 1 zamestnanca. Ak by ich bolo viacej, určite bude spotreba vyššia. fixné náklady: 86,34 EUR + DPH parkovanie vonku: dohodou EUR + DPH parkovanie v garáži: dohodou EUR + DPH Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete zodpovedať konkrétne otázky, alebo si dohodnúť obhliadku, kontaktujte: tel.: , mail: martin.balazik@, Mgr. Martin Balážik.

Ponúkame Vám na prenájom krásny obchodný priestor s kanceláriou na Panónskej ulici v Petržalke. Panónska cesta je významnou dopravnou komunikáciou, tiahne sa od Einsteinovej ulice až po južnú časť Petržalky (smeruje na hraničné priechody Jarovce-Kittsee a Rusovce-Rajka). Ponúkaný obchodný priestor s rozlohou 99,5m2 je dispozične rozdelený na showroom, oddychovú časť a pracovňu so skladom. Tu sa nachádza praktická kuchynka s prietokovým ohrievačom, WC a sprchový kút. Zariadenie priestoru je navrhnuté na mieru, čo znamená maximálne využitie priestoru. Priestor je situovaný na prízemí multifunkčnej budovy zo vstupom z dvoch strán. Hlavný vstup pre zákazníkov je z terasy od Panónskej cesty a druhý je od nakladacej rampy s prístreškom, odzadu budovy. Ponúkajú sa tu možnosti na využitie priestoru ako predajňa, služby napr. kadernícky salón, salón krásy, masážny salón, gastro a pod. Služby vhodné pre obyvateľov z blízkeho okolia a veľké množstvo pracujúcich v tejto lokalite.. Výhody priestoru: ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu klimatizovaný priestor internetové pripojenie optika T-com vlastná toaleta 1x, umývadlo 1x, sprchový kút 1x možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe bezpečnostné zabezpečenie priestoru možnosť prenajať si parkovacie miesta vonku, alebo v garáži PARKOVANIE: ku obchodnému priestoru je možné prenajať si parkovanie v podzemnej garáži, alebo vonkajšie parkovacie miesta Cena za mesačný nájom: showroom- 17€/m2 + DPH elektrická energia 30,85 EUR + DPH, (ceny energií sú súčasné a môžu sa meniť), tu môže byť spotreba elektrickej energie vyššia, pretože terajší užívatelia priestoru mali len 1 zamestnanca. Ak by ich bolo viacej, určite bude spotreba vyššia. fixné náklady: 86,34 EUR + DPH parkovanie vonku: dohodou EUR + DPH parkovanie v garáži: dohodou EUR + DPH Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete zodpovedať konkrétne otázky, alebo si dohodnúť obhliadku, kontaktujte: tel.: , mail: martin.balazik@, Mgr. Martin Balážik.