Predaj komerčný objekt, priem. časť, pozemok 1364 m2, Prešov

Hľadáte objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby v Prešove? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia, či možnosť jej zmeny? PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ výrobný objekt na Petrovianskej ulici v Prešove s ideálnou strategickou polohou priamo pri diaľnici D1. POPIS: • Jedná sa o objekt o celkovej úžitkovej ploche 3100 m² aktuálne využívaný pre potravinársku výrobu, iný druh výroby a skladovanie, je napojený na mestskú vodu, v územnom pláne je vedený ako PLOCHY A OBJEKTY PRIEMYSELNEJ VÝROBY (výroba, skladovanie, drobné prevádzky ...) a má nízke daňové zaťaženie (kataster Haniska, nie Prešov) • Objekt je rozdelený na prednú, dvojpodlažnú časť A (potravinárska výroba na oboch podlažiach) a zadnú výrobnú časť B dvojpodlažnú s výrobou a skladovaním na oboch podlažiach. Každá časť má vlastné sociálne zázemie, nákladný výťah a je vybavená veľkými chladiacimi miestnosťami. • Celková rozloha pozemku je 3654 m² ,plocha zastavaná objektom je 1705 m² , úžitková plocha objektu je 3100 m² • Objekt A disponuje: ○ Svetlou výškou prízemia 4,2 m, poschodia 3 m ○ Špeciálnou úpravou podláh a stien ○ Rozvodom vzduchu a vody, el. rozvodom 220/380V, kompresorovňou ○ Vstavanými mrazničkami, vzduchotechnikou a lapačmi tukov. ○ 2 x nákladným výťahom ○ Konštrukčným prepojením oboch podlaží ○ Sociálnym zázemím pre zamestnancov ○ Vstupmi a výstupmi pre import / export tovaru ○ Expedičnou rampou pre kamióny ○ Dostatkom parkovacích miest ○ Jedná sa o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru podľa potrieb nového vlastníka. • Objekt B disponuje: ○ Svetlou výškou 4,3 m výrobná časť, 4 m skladovacia časť ○ Samostatnými vstupmi, nákladným výťahom a sociálnymi zariadeniami, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 samostatné časti ○ vodovodným rozvodom, el. rozvodom 220/380V, kvalitnou pevnou podlahou vhodnou pre vysokú záťaž ○ množstvom veľkých, vysokých chladiacich miestností ○ Tiež sa jedná o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru či vybudovania viacerých brán podľa potrieb nového vlastníka Kúpa možná aj samostatne: • Objekt A vrátane príslušného pozemku - cena 650.000,-€ + DPH • Objekt B vrátane príslušného pozemku - cena 495.000,-€ + DPH • Kúpa celku vrátane príslušného pozemku - cena 995.000,-€ + DPH OSTATNÉ: • Bezproblémový prístup pre kamióny. • Perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu • MHD zastávka priamo pri objekte • Dostatok parkovacích miest. Poloha objektu - dostupnosť • ulica Petrovianská 34, Prešov • hneď pri diaľnici D1 smer Košice aj diaľničné prepojenie so smerom Poprad/Žilina • Zastávka MHD priamo pri objekte, osobná a nákladná ŽS a SAD Prešov - 3 km • blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom, Maďarskom a Ukrajinou: - 90 km prechod Dukla-

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný areál v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu cesty I/64 Nitra – Komárno. Areál sa predáva kompletne prenajatý. Veľkou výhodou areálu je jeho poloha (nie priemyselná zóna). V blízkosti sa nachádza Tesco, Aquario Shopping Center a ďalšie. -AREÁL- Celková plocha: 16 465 m2 Úžitková plocha: 7 274 m2 Príjazdová cesta: asfaltová, obecná Vstup: Areál má vstup z hlavnej cesty ale aj z bočnej ulice -POPIS- Administratívna budova (na foto označená č.1) Úžitková plocha: 860 m2 1 NP: predajňa a kancelárske priestory 2 NP: kancelárske priestory Výrobná hala (na foto označená č.2) Úžitková plocha: 3 548 m2 Výrobná hala je v prenájme 5-tich rôznych nájomcov, v prípade záujmu je halu možné využívať ako jeden výrobný priestor. Skladový objekt (na foto označený č.3) Úžitková plocha: 502 m2 Objekt je murovaný a je rozdelený na tri samostatné priestory. Skladový objekt (na foto označený č.4) Úžitková plocha: 221 m2 Objekt je murovaný, využívaný ako sklad. Skladový objekt (na foto označený č.5) Úžitková plocha: 1 560 m2 Objekt je plechový, využívaný ako sklad. Skladový objekt (na foto označený č.6) Úžitková plocha: 450 m2 Objekt je plechový, využívaný ako sklad. Prevádzkový objekt (na foto označený č.7) Úžitková plocha: 133 m2 Momentálne využívaný ako predajňa. Pred vstupom do areálu je parkovisko o výmere 800 m2. Areál je situovaný v komerčnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá, bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj VYROBNÝ/SKLADOVÝ PRIESTOR v katastri Lubina, časť Hrnčiarové. Predávané nebytové objekty sú súčasťou areálu nachádzajúceho sa mimo zastavanej oblasti, v slovensko-moravskom pohraničí, v podjavorinskej oblasti Bielych Karpát. Rozloha areálu je spolu 10181m2 a jeho súčasťou sú skladové a výrobné haly. Všetky stavby sú situované v jednom nadzemnom podlaží. DIELŇA 1: - bola daná do užívania v r.1981 a v r.2008 bola vykonaná kompletná výmena vonkajšieho plášťa z pozinkovaného plechu. Objekt bol do tohto času užívaný a udržiavaný. Jeho nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Výplň medzi stĺpmi tvorí podmúrovka do výšky 1m a pozink.plech. Strecha je tvorená oceľovým sedlovým priehradovým väzníkom s krytinou z pozinkovaného plechu. DIELŇA 2: - je samostatne stojaci objekt z murovanej časti v tvare L so sedlovou strechou a otvoreného oceľového prístrešku. V murovanej časti objektu bola umiestnená drevovýroba so sociálnym zázemím a prístrešok slúžil ako skladový priestor. V prednej časti objektu je umiestnený otvorený oceľový prístrešok prístupný zo skladu. Budova bola postavená v roku 1975. V roku 1982 bol objekt prestavaný na dielňu a bolo pristavené sociálne zázemie objektu spolu s prístreškami. Realizovaná bola rekonštrukcia objektu pozostávajúca zo zateplenia strechy objektu (2005), vybudovania ústredného kúrenia (2004) a výmeny plechových vrát (2004). Z dispozičného hľadiska je objekt rozdelený na otvorené prístrešky, dielne, sklady, šatne, kanceláriu, umyvárne, sprchy a WC. GÁTER: - samostatne stojaci prízemný objekt so sedlovou strechou a dvoma vstupmi. Z dispozičného hľadiska je budova rozdelená na miestnosť kde bola píla na drevený porez a miestnosť šatní pre obsluhu píly. Výrobná časť objektu je z oceľových nosníkov. Šatne tvorí murovaný objekt so sedlovou strešnou konštrukciou a krytinou z pozink.plechu. Objekt má betónové základy a bol daný do užívania v r.1975. PRÍSTRESOK: - je prízemný otvorený objekt s pultovou strechou situovaný pred vstupom do skladu objektu dielne. Prístrešok bol postavený v roku 1982. Objekt má betónové základové pásy s betónovou podmurovkou. Obvodové konštrukcie tvoria oceľové stĺpy z 2 strán je umiestnený pozinkovaný plech, krov je oceľový pultový, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. SKLAD: - je samostatne stojaci prízemný objekt so sedlovou strechou. Z dispozičného hľadiska je tu umiestnená miestnosť bývalej píly a vstavané miestnosti kotolne a sušiarne dreva. Objekt bol daný do užívania v roku 1992 a v roku 2005 bola realizovaná vstavba kotolne so sušiarňou. Nosnú konštrukciu objektu tvoria oceľové stĺpy. Výplň medzi stĺpmi tvorí podmurovka výšky 3,1 m a pozinkovaný plech v kombinácii s plexisklom. Strecha je tvorená oceľovým sedlovým priehradovým väzníkom s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha je z cementového poteru. Vstup do objektu je plechovými v

NA PREDAJ | Polyfunkčný objekt v Obci Ladce – obchod, ubytovanie, sídlo firmy - 15 min od mesta Púchov Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny dvojpodlažný komerčný objekt / polyfunkčnú budovu s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v Obci Ladce, ktorá je vzdialená od mesta Púchov približne 13 km. Stavba, ktorá je na liste vlastníctva charakterizovaná ako obchod a služby+ pohostinstvo stojí na pozemku parcely registra „C“ ktorá má celkovú výmeru 1.131 m2 a na liste vlastníctva je charakterizovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie. Súčasťou predaja sú aj dve samostatné parcely, na liste vlastníctva charakterizované ako Záhrada - parcely registra „C“ – spolu o výmere 1.001 m2. Celková výmera pozemkov spolu i so zastavanou plochou tak tvorí výmeru 2.132 m2. Reálna zastavaná plocha je približne 800 m2 a zvyšok tvorí zeleň pozemku - 1.332 m2. Časť pozemku, je na základe platného územného plánu obce určená ako stavebná, nehnuteľnosť je postavená na pozemku ktorý má dĺžku 40m x 54 m. Samotný objekt je rozdelený na niekoľko častí. Prízemie, ktoré je v pôvodnom stave tvorí vo väčšej miere priestor bývalého pohostinstva, v ktorého prednej časti bol umiestnený výčap spolu s posedením a zadná časť slúžila ako herňa alebo klubovňa. Taktiež sa tu nachádza rozsiahly priestor skladu, do ktorého sa vchádza bočným vchodom, kde sa železným schodiskom dostaneme na časť nevyužívaného nadzemného podlažia. Do obytnej časti nadzemného podlažia vojdeme druhým bočným vchodom, pričom toto prešlo pred troma rokmi rekonštrukciou a vznikli tu tri obytné miestnosti, miestnosť pre kuchyňu a kúpeľňa spolu s toaletami. V tejto časti boli robené nové rozvody elektriny (meď) a nová vodoinštalácia, kanalizácia, a boli menené pôvodné okná za plastové. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla pričom objekt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a plyn a voda zo studne. Tento rozsiahly objekt je po rekonštrukcii vhodný pre využitie rôzneho charakteru, jednak ako ubytovacie zariadenie, ktoré je v tejto lokalite veľmi žiadané (silný priemysel v meste Púchov a obci Ladce), sídlo firmy s administratívnymi a skladovými priestormi (nákladná rampa na pozemku) a parkovacou plochou pre automobily, resp. pre iné komerčné alebo i rodinné využitie. Napojenie na diaľnicu D1 na smer Bratislava a Žilina priamo z obce. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. čísle alebo mailom na Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 náklado

Ponúkame na PREDAJ SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT s nakladacou rampou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Objekt sa nachádza v radovej zástavbe skladov (je prostredný) s dobrou dopravnou dostupnosťou na prízemí s rampou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. OPIS BUDOVY: sklad je z nosnej oceľovej konštrukcie "I" profilov, má sedlovú strechu (krytina poznikovaný vlnitý plech), obvod objektu je murovaný (bočné strany), predná a zadná stena objektu je vlnitý poznikovaný plech. Objekt je podpivničený (zadná časť), ale nie je využívaný. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom (vlastný pozemok vo vlastníctve majiteľa). RAMPA: z parkoviska je prístupná rampa na nakladanie tovaru pre tri pristavené nákladné autá + vstup do objektu (3krát). Možnosť samostatného vstupu aj zo zadnej časti objektu. Výška rampy predstavuje 1,2 m. Celý objekt je momentálne rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatným vstupom ako skladový priestor, kancelárie alebo prevádzka. Objekt je plne využívaný a je v prenájme rôznych firiem. Skladové priestory výška cca 10m. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA: Ponúkaný objekt je jednopodlažný (prízemie), kde sa nachádzajú oddeliteľné skladové a výrobné priestory, prevádzkový priestor, kancelárske priestory, kotolňa a sociálne zariadenia (viď pôdorys a rozmery v galérii fotiek). V súčasnosti je celý objekt v prenájme (viac prenajímateľov). POZEMOK pozostavá z troch parciel: - pozemok pod objektom o výmere 1531 m2. Z toho nútorná plocha objektu predstavuje spolu 1526 m2 (1457 m2 vnútorné priestory + nakladacia rampa 69 m2). - pozemok pred objektom o výmere 444 m2 (služi aj na parkovanie pre zákazníkov) - pozemok za objektom o výmere 109 m2 - (viď pôdorys v galérii fotiek) Celková úžitková plocha s pozemkami predstavuje 2084 m2. Elektrina NN - áno Plyn - áno Voda a kanalizácia - áno CENA objektu je 525.000 eur (dohoda). Súčasný majiteľ je platca DPH a je vlastníkom nehnuteľností viac ako päť rokov Dohoda možná. viac informácií a fotiek po vzájomnej dohode. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing.

EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je  pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia, či možnosť jej zmeny?  3D obhliadka:     Video:   ARCHEUS reality Nitra Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany s ideálnou strategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina.  POPIS:    Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn  Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m  (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie:  skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku  V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. , alebo mailom skultetyova@