Predaj luxusný byt s terasou Šustekova ulica BA

Typ: 3-izbový byt Ulica: Šustekova Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM NÁDHERNY 3 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE PETRŽALKA - ŠUSTEKOVÁ ULICA Ponúkam Vám na prenájom pekný 3-izbový byt v Petržalke na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza v dobrej lokalite s plným občianskym vybavením a skvelým dopravným spojením do mesta. V blízkosti sa takisto nachádza LIDL, zdravotné stredisko, menšie potravinové obchodíky a posilňovňa. Prenajíma sa len dospelým osobám bez domácich miláčikov, je k dispozícii ihneď. Cena: 600,- + 230,- € za energie vrátane internetu Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: áno Káblová televízia: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Šustekova Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE NA ŠUSTEKOVEJ UL. voľný od 1.4.2023 Prenajmeme krásny 2-izbový zariadený byt v Bratislave (Petržalka, Šustekova) 2-iz byt (56m2) + balkón – 4/7 podlažie s výťahom v zateplenom bytovom dome. Možnosť prenajatia garáže v bytovom dome 100,-€/mesiac. Dispozícia bytu: -chodba, vešiaky, vstavaná skriňa - obývacia izba, TV, stolík pod TV, gauč, stolík - kuchyňa, kuchynské spotrebiče, stôl, stoličky -kúpelňa, vaňa, práčka , umývadlo, wc Lokalita : Byt sa nachádza v pokojnej mestskej časti Petržalka. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, MHD, obchodné centrum, fitness centrá atď. ) Môžete sa zrelaxovať pozdĺž vodného toku - Chorvátske rameno. Byt je vhodný aj pre pár. Cena: 540,-€ + 180,-€ energie Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Šustekova Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE NA ŠUSTEKOVEJ UL. voľný od 1.4.2023 Prenajmeme krásny 2-izbový zariadený byt v Bratislave (Petržalka, Šustekova) 2-iz byt (56m2) + balkón – 4/7 podlažie s výťahom v zateplenom bytovom dome. Možnosť prenajatia garáže v bytovom dome 100,-€/mesiac. Dispozícia bytu: -chodba, vešiaky, vstavaná skriňa - obývacia izba, TV, stolík pod TV, gauč, stolík - kuchyňa, kuchynské spotrebiče, stôl, stoličky -kúpelňa, vaňa, práčka , umývadlo, wc Lokalita : Byt sa nachádza v pokojnej mestskej časti Petržalka. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, MHD, obchodné centrum, fitness centrá atď. ) Môžete sa zrelaxovať pozdĺž vodného toku - Chorvátske rameno. Byt je vhodný aj pre pár (bez domácich zvierat) Cena: 540,-€ + 180,-€ energie Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj modernú garsónku, Šustekova ulica, Bratislava V Petržalka. Nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je spolu 31 m2 - byt ma 26 m2 + lodžia 5 m2, pivnica na poschodí. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou - rekonštrukcia elektrických a vodovodných rozvodov veľké plastové okná s francúzskym otváraním, plávajúca podlaha, dlažba, vchodové dvere, kuchynská linka IKEA, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Predáva sa so zabudovaným a vstavaným zariadením a vybavením. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, samostatná priestranná izba s kuchynským kútom, lodžia Samotný bytový dom prešiel tiež renováciou - - nová fasáda, - nové stúpacie rozvody, - zrekonštruovaný vstup na čip a nové poštové schránky, - optický internet - odsúhlasená výmena nákladného aj osobného výťahu - pred bytom sa nachádza samostatná uzamykateľná chodba, spoločná so susediacim bytom - pivnica nachádzajúca sa na rovnakom poschodí Mesačne náklady 80,-€ (správca, fond opráv, kúrenie, voda, odvoz odpadu) +20,-€ (elektrina) Byt je kúpou voľný. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (V blízkosti je niekoľko zastávok MHD - električka, autobus, množstvo obchodov - TPD, Billa, Lidl, Tesco, poliklinika Šustekova, tržnica, pošta, viacero štátnych aj súkromných škôlok, základných škôl či gymnázií a vysokých škôl, miestny trh,nákupné centrum AUPARK, v blízkosti sad Janka Kráľa, Dunaj, hrádza, kde sa dajú tráviť chvíle oddychu športovými voľnočasovými aktivitami, či prechádzkami. V susednom paneláku na prízemí sa nachádza Plavecká akadémia. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. K CENE BYTU JE TREBA SI PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 3000,- € V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 2 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 31m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

GARSÓNKA NA PREDAJ – ŠUSTEKOVA ULICA (BRATISLAVA – PETRŽALKA) Byt sa nachádza na 11. poschodí (z 12) a disponuje nasledujúcim vybavením: – veľký úložný priestor (vstavaná skriňa) v predsieni a aj v obývacej miestnosti; – kuchynská linka s dresom, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, elektrickou varnou doskou a digestorom; – obývacia izba je prepojená s kuchyňou a spálňou (nachádza sa tu 2-lôžková posteľ); – prerobená kúpeľňa s práčkou, kúpeľňovým nábytkom a s vaňou (toaleta je tiež súčasťou kúpeľne); – loggia. Lokalita: Byt sa nachádza v ľahko dostupnej lokalite. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potravinové obchody (napr. Lidl, Terno), poliklinika, školy, úrady, športové a kultúrne strediská. Do 30 minút pešej chôdze sa napríklad dostanete do OC Aupark alebo do hypermarketu Kaufland. V približne rovnakom časovom horizonte sa milovníci pohybu, prírody a čerstvého vzduchu môžu dostať do Sadu Janka Kráľa alebo k Dunaju. Na väčšie vzdialenosti môžete využiť mestskú hromadnú dopravu (napr. autobusy č. 68, 84, 88, 99 a aj nočné spoje). Spojenie dobre vybaveného bytu a strategickej lokality vytvárajú dobré podmienky pre pohodlné bývanie. Cena: 114 000 € V prípade záujmu kontaktujte Mgr. Stanislava Hutňana. – – stahu@ Chcete viac informácií o tomto byte? Pozrite sa na našu webovú stránku:

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú dvojgarsónku v m.č. Bratislava-Petržalka, na ulici Šustekova s vynikajúcim spojením do mesta. PARAMETRE + Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. + Výmera bytu je 49 m2 + (1 x loggia,o výmere 5m2). + Byt sa prenajíma plne vybavený. + Dostupnosť do centra Bratislavy pomocou MHD bezproblémová. +Nová pračka so sušičkou +kočikáreň / bicyklareň na odkladanie bicykla DISPOZÍCIA -Vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - samostatná spálňa a kúpeľňa spojená s WC. VYBAVENIE - obývacia izba s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrický šporák, digestor, rýchlovarná kanvica, práčka so sušičkou,TV), - spálňa (dvojposteľ, možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomníkov, veľká vstavaná skriňa). LOKALITA Zástavka MHD pred bytovkou (zastávka Šusteková -spoje 99,68,84,88 z opačnej strany bytovky zastávka Bosákova – spoje 96,196) , zastávka električky (Farského) 8 min chôdze od bytu Parkovanie je bezproblémové 1 - osoba 570€ vrátane štandardnej spotreby elektrickej energie, vody. Vrátane Internetu 2 - osoby 620€ vrátane štandardnej spotreby elektrickej energie, vody. Vrátane internetu Byt je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat. Byt je voľný ihneď.