Predaj nového RD v high-level štandarde

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom rezorte v novej a tichej lokalite Miloslavova, v časti Alžbetin Dvor. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 110 m2. Zastavaná plocha domu je 137m2. Dom č. 1 Výmera pozemku: 374 m2 Cena v kompletnom štandarde: 253 800 eur Cena v holodome: 241 800 eur Dom č. 2 Výmera pozemku: 414 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 3 Výmera pozemku: 592 m2 Cena v kompletnom štandarde: 297 000 eur Cena v holodome: 285 000 eur Dom č. 4 Výmera pozemku: 476 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 5 Výmera pozemku: 398 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 6 Výmera pozemku: 434 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Štandard je možné si vybrať podľa vlastného vkusu v dohodnutom interiérovom štúdiu a zahŕňa: interiérové podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, batérie, dvere a zárubne. V rámci exteriéru je v cene vyčistený a zarovnaný pozemok, kompletné oplotenie jednotlivých domov aj rezortu, spoločná elektrická brána na diaľkové ovládanie pri vstupe do rezortu, súkromný dvor s komunikáciou v rezorte, chodník a 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ku každému domu. DISPOZÍCIA: Zádverie: 4,5 m2 Chodba: 6,3 m2 Kuchyňa + obývačka: 32,37 m2 Komora: 2,37 m2 Izba 1: 17,21 m2 Izba 2: 16,31 m2 Kúpeľňa: 9 m2 Samostatná toaleta: 2 m2 Spálňa: 12,60 m2 Šatník: 7,34 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm - škrabaná omietka v bielej farbe - strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou - strešná konštrukcia BAUDER PVC - podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo zn. VAILANT - plastové okná zn. Kalypso, 3-sklo, šesťkomorové - vnútorná výška stien 2,65 – 2,75 m - komín SCHIEDEL - IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod - optika TELEKOM PRÍPRAVA NA: - krb - alarm / kamerový systém - klimatizácia cez tepelné čerpadlo - vonkajšie žalúzie podomietkové 5x KOLAUDÁCIA: APRÍL 2023 Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet). Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová.

Typ: Rodinný dom Ulica: Level Obec: Levél Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v centrálnej časti maďarskej obce Levél. Rodinný dom bude odovzdaný vo vyhotovení na kľúč. Predpokladaný termín odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi je v lete 2023.  Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 93m2 má veľmi pekné, moderné dispozičné riešenie. Stavba je postavená z tehly /30/, zateplenie vonkajšej fasády bude 15 cm, energetická klasifikácia: BB. Dispozícia: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti domu sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň, obývačka (32,26 m2). Z obývačky je východ na terasu, ktorá je prekrytá strechou. Terasa má výmeru 15m2. Nočnú časť domu tvoria 3 izby (9,26 m2+11,9 m2+13,87 m2), kúpeľňa, WC, práčovňa Kúrenie bude zabezpečené plynovým kotlom + podlahové kúrenie. K domu patrí pozemok o rozlohe 490m2. Lokalita: maďarská obec Levél je veľmi príjemným tichým miestom na život. Blízkosť hraníc so Slovenskom a Rakúskom z nej robí atraktívnu lokalitu. Cena: 195.000€  Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 93 m2 Úžitková plocha: 93 m2 Plocha pozemku: 490 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

Levél – dom na predaj Úžitková plocha: 90 m2 Orientačná cena: 55 000 000 HUF - 148 000 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu. ID inzerátu: 190 Vo výbornej lokalite, výborná voľba pre Váš domov! 10 minút od Mosonmagyaróváru, 10 minút od rakúsko-slovenských hraníc v obci Levél (Maďarsko)ponúkame na predaj dvojdom. Popis: Ponúkame na predaj dva tehlové dvojdomy v centre obce Levél. Nehnuteľnosti majú výbornú polohu. Zhotoviteľ si dal záležať na použití kvalitných materiálov (tehla Leier 30 leštená, zateplenie fasády 15 cm, antracitová strešná škridla Bramac), veľmi priaznivá je aj energetická hospodárnosť nehnuteľností. Nehnuteľnosti sú rozdelené na: predsieň, 3 izby, kuchyňu-jedáleň, obývačku, kúpeľňu a WC. Domy s rozlohou 90 m2 majú pozemok 280 m2 a terasu 12 m2. Vykurované sú tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením. Dvere a okná sú plastové, 7 – komorové s 3-vrstvovým zasklením. Energetické náklady bytov budú vďaka správnej izolácii extrémne nízke. Byty sa predávajú v stave: pripravené na vykurovanie, po dohode je možné zabezpečiť aj stavbu na kľúč. Výstavba základov domov sa uskutoční v máji 2023. Nehnuteľnosť číslo 1 má čistú podlahovú plochu 90,30 m2, cena: 60 000 000 HUF - orientačne 161 500 € Nehnuteľnosť číslo 2 má čistú podlahovú plochu 90,44 m2, cena: 55 000 000 HUF - orientačne 148 000 €. V prípade záujmu o nehnuteľnosti volajte na uvedené telefónne číslo alebo pošlite e-mail na Našim zákazníkom sme k dispozícii na úplné vedenie úveru zadarmo! Parametre: Miesto: 9221 Levél Typ transakcie: na predaj Stav: novostavba Úžitková plocha: 90 m2 Typ nehnuteľnosti: dvojdom/tehlový Rok výstavby: 2023 Počet izieb: 4 Poschodie: jednoposchodový Svetlá výška: menej ako 3 metre Balkón: nie Bezbariérové: áno Parkovanie: na dvore Plocha pozemku: 280 m2 Kúrenie: tepelné čerpadlo Terasa: áno 12 m2 WC a kúpeľňa: oddelené miestnosti Pohľad: orientovaný na ulicu Výhody: nízka réžia, terasa, zákonná novostavba

Typ: Rodinný dom Ulica: Level Obec: Levél Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Levél. Rodinný dom má 2 podlažia, s obytnou plochou 110 m2. Pozemok k nemu prislúchajúci má rozlohu 446 m2. Dispozícia: 4 izby, obývačka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa, chodba. Kúrenie: plynové. Cena: 148 000 EUR Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: neuvedený Celková plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Plocha pozemku: 446 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5

Typ: Rodinný dom Ulica: Levél Obec: Levél Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v novej ulici maďarskej obce Levél. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2022 z tehlového muriva. Ide o jednopodlažnú stavbu s podlahovou plochou 102 m2, na pozemku o rozmere 500 m2. Vonkajšie zateplenie fasády domu: 15 cm. Strecha: škridlová. Dispozícia domu: 3 izby, veľká priestranná obývačka s americkou kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc. Dvere a okná: plastové, vybavené žalúziami. Kúrenie: plynové /podlahové kúrenie/. Dom je vybavený solárnymi panelmi, inštalovaných je 6 solárnych panelov. Na dvore je terasa, na ktorej je potrebné ešte položiť podlahová krytina. Nehnuteľnosť zatiaľ nie je oplotená. Plot by mal realizovať už nový majiteľ. Cena: 220 000 EUR. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 102 m2 Úžitková plocha: 102 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: Rodinný dom Ulica: Levél Obec: Levél Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskej obci Levél. Rodinný dom má 2 podlažia, s obytnou plochou 110 m2. Pozemok k nemu prislúchajúci má rozlohu 446 m2. Možnosť kúpiť vedľajší pozemok, čím vznikne pozemok o rozlohe 1000 m2. Dispozícia: 4 izby, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, chodba. Kúrenie: plynové. Cena: 138 000 EUR Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: neuvedený Celková plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Plocha pozemku: 446 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5