Predaj : Novostavba 3.Izbový byt Lorinčík-Háje
Kategória:
Byty
EFEKT reality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1/4 poschodí, v novostavbe s výťahom o rozlohe 65,81 m2 + terasa o výmere 7,42 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o rozmere 1,53 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a parkovacie miesto.
Byt bude odovzdaný v januári 2023 a to ako holobyt to znamená: znížené stropy, omietky s hygienickým náterom, podlahové kúrenie vodovodné, betónový poter, podomietkový systém na WC, zásuvky a vypínače.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, samotné WC a samostatná kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba a terasou.
Zdroj tepla a teplej vody pre celý bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa, každý byt ma vlastnú bytovú stanicu, ktorej súčasťou je aj merač spotreby a podlahové vykurovanie v izbách.
Spoločné priestory disponujú:
Schodiskom s oceľovým zábradlím, výťahom, osvetlením a tak tiež sa tam nachádza aj kotolňa, technická miestnosť a elektro – rozvodňa.
Pri vstupe do budovy sa nachádza panel s poštovými schránkami.
V komplexe je plánované vybudovať detské ihrisko, škôlku, zastávky MHD, fontánu s oddychovou zónou. V okolí je množstvo zelene a len pár minút pešo vzdialená príroda.
Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie RK, všetkých poplatkov spojených s predajom (vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv advokátom, elektronické podanie na kataster nehnuteľností, právny servis, elektronický prepis energií : elektriny a plynu). Poskytujeme aj bezplatné finančnné poradenstvo a vypracovanie ponúk na hypotéku.
V prípade otázok nás kontaktujte radi Vám ich zodpovieme a dohodneme sa na termíne obhliadky.
Link pre spustenie videoprezentácie:
K bytu prislúcha aj pivnica o rozmere 1,53 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu a parkovacie miesto.
Byt bude odovzdaný v januári 2023 a to ako holobyt to znamená: znížené stropy, omietky s hygienickým náterom, podlahové kúrenie vodovodné, betónový poter, podomietkový systém na WC, zásuvky a vypínače.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, samotné WC a samostatná kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba a terasou.
Zdroj tepla a teplej vody pre celý bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa, každý byt ma vlastnú bytovú stanicu, ktorej súčasťou je aj merač spotreby a podlahové vykurovanie v izbách.
Spoločné priestory disponujú:
Schodiskom s oceľovým zábradlím, výťahom, osvetlením a tak tiež sa tam nachádza aj kotolňa, technická miestnosť a elektro – rozvodňa.
Pri vstupe do budovy sa nachádza panel s poštovými schránkami.
V komplexe je plánované vybudovať detské ihrisko, škôlku, zastávky MHD, fontánu s oddychovou zónou. V okolí je množstvo zelene a len pár minút pešo vzdialená príroda.
Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie RK, všetkých poplatkov spojených s predajom (vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv advokátom, elektronické podanie na kataster nehnuteľností, právny servis, elektronický prepis energií : elektriny a plynu). Poskytujeme aj bezplatné finančnné poradenstvo a vypracovanie ponúk na hypotéku.
V prípade otázok nás kontaktujte radi Vám ich zodpovieme a dohodneme sa na termíne obhliadky.
Link pre spustenie videoprezentácie:
Podobné inzeráty
Ponúkame na predaj 2 izb. byt v novostavbe Lorinčík Háje, ul. Hríbová 5, mestská časť Košice - Lorinčík.
Lorinčík Háje je novovybudovaná lokalita rezidenčného bývania s vlastním parkovaním
Bývanie v prírode, novostavba Lorinčík - Háje krásny výhľad smerom k lesu, na polia Lorinčíka byt sa dokončuje do nadštandardu.
Byt ma 48m2 + 2 m2 pivnica a 1x vonkajšie parkovacie miesto.
DOKONČENÝ BYT do vysokého štandardu:
- kvalitné laminátové podlahy vo farbe Hamilton, V4 drážka, Kingsize (široké a dlhé lamely)
- obklady a dlažby vo farbe drevo dekoru a mramoru
- vaňa, čierne batérie, umývadlo so skrinkou na mieru od našich stolárov
- vstavaná skriňa v spálni a chodbe na mieru
- kuchynská linka na mieru s plne integrovanými kvalitnými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
- kvalitné dizajnové svietidlá
- bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
Lokalita: Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou Viladomov, radových rodinných domov a nízkych bytových domov
- dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
Štandardy bytového domu:
- tehlová stavba s energetickým certifikátom A1 a vlastnou plynovou kotolňou
- byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni
- plastové okná 6 komorové s 3 sklom (antracit/biela)
- sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad.
Cena dokončeného bytu: 174.900,- Eur
Cena pivnice k bytu: 2.990,- Eur
Cena parkovacieho miesta: 9.900,- Eur
Cena vybaveniia bytu: 1.790,- Eur a vstavaných skíň 2.990 Eur
Poskytujeme možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho centra.
Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Fotografie a video majetkom realitnej kancelárie.
Ján Ovák
vedúci kancelárie
tel.:
mail: ovak@
Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt).
Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les.
Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný.
Je to moderné nové bývanie.
* NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. *
V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty.
* Byt je v osobnom vlastníctve. *
* Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 m2 + murovaná pivnica 2,77 m2. *
* MOŽNOSŤ KÚPY DRUHEJ PIVNICE - výmera 4,61 m2. Cena : 6.000,- €. *
* MOŽNOSŤ KÚPY 2 PARKOVACÍCH MIEST. Cena : 10.000,- €/ parkovacie miesto. *
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy,
- 3-krát nepriechodné izby,
- kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou,
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou,
- samostatný šatník,
- práčovňa,
- predsieň,
- chodba,
- 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami.
V BYTE SÚ :
- veľké plastové okná (6-komorové),
- kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi,
- teplovodné podlahové kúrenie,
- vnútorné tehlové priečky,
- sadrové omietky,
- kvalitná VINYL podlaha,
- obklad, dlažba,
- v obývacej izbe biokrb,
- vchodové bezpečnostné dvere.
* BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. *
Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky.
V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj.
Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,...
** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU SI MÔŽETE POZRIEŤ - LINK :
**
V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková,
alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@
Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt).
Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les.
Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný.
Je to moderné nové bývanie.
* NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. *
V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty.
* Byt je v osobnom vlastníctve. *
* Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 + murovaná pivnica 2,77 m2. *
* MOŽNOSŤ KÚPY DRUHEJ PIVNICE - výmera 4,61 m2. Cena : 7.000,- €. *
* MOŽNOSŤ KÚPY 2 PARKOVACÍCH MIEST. Cena : 10.000,- €/ parkovacie miesto. *
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy,
- 3-krát nepriechodné izby,
- kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou,
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou,
- samostatný šatník,
- práčovňa,
- predsieň,
- chodba,
- 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami.
V BYTE SÚ :
- veľké plastové okná (6-komorové),
- kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi,
- teplovodné podlahové kúrenie,
- vnútorné tehlové priečky,
- sadrové omietky,
- kvalitná VINYL podlaha,
- obklad, dlažba,
- v obývacej izbe biokrb,
- vchodové bezpečnostné dvere.
* BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. *
Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky.
V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj.
Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,...
** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU SI MÔŽETE POZRIEŤ - LINK :
**
V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková,
alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@
Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt).
Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les.
Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný.
Je to moderné nové bývanie.
* NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. *
V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty.
* Byt je v osobnom vlastníctve. *
* Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 m2 + 2-krát murovaná pivnica (výmera 4,61 m2 + 2,77 m2). *
* K BYTU PATRÍ AJ 1 VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE, ktoré sa nachádza pri vchode do viladomu. *
* MOŽNOSŤ KÚPY DRUHÉHO PARKOVACIEHO MIESTA ZA 10.000,- €. *
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy,
- 3-krát nepriechodné izby,
- kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou,
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou,
- samostatný šatník,
- práčovňa,
- predsieň,
- chodba,
- 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami.
V BYTE SÚ :
- veľké plastové okná (6-komorové),
- kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi,
- teplovodné podlahové kúrenie,
- vnútorné tehlové priečky,
- sadrové omietky,
- kvalitná VINYL podlaha,
- obklad, dlažba,
- v obývacej izbe biokrb,
- vchodové bezpečnostné dvere.
* BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. *
Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky.
V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj.
Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,...
* 3D virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť - link : *
* V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : - Jana Klapková,
alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@ *
Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt).
Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les.
Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný.
Je to moderné nové bývanie.
* NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. *
V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty.
* Byt je v osobnom vlastníctve. *
* Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 m2 + 2-krát murovaná pivnica (výmera 4,61 m2 + 2,77 m2). *
* K BYTU PATRÍ AJ 1 VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE, ktoré sa nachádza pri vchode do viladomu. *
* MOŽNOSŤ KÚPY DRUHÉHO PARKOVACIEHO MIESTA ZA 10.000,- €. *
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy,
- 3-krát nepriechodné izby,
- kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou,
- samostatné WC s umývadlom a skrinkou,
- samostatný šatník,
- práčovňa,
- predsieň,
- chodba,
- 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami.
V BYTE SÚ :
- veľké plastové okná (6-komorové),
- kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi,
- teplovodné podlahové kúrenie,
- vnútorné tehlové priečky,
- sadrové omietky,
- kvalitná VINYL podlaha,
- obklad, dlažba,
- v obývacej izbe biokrb,
- vchodové bezpečnostné dvere.
* BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. *
Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky.
V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj.
Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,...
* 3D virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť - link : *
* V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : - Jana Klapková,
alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@ *
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:
*** novostavba, Lorinčík- Háje ***
*** 3 izbový byt, 53,47m2 + terasa so záhradou 39,57m2 + pivnica 1,53m2 ***
*** kompletne dokončená a zariadená, kuchyňa, vstavaná skriňa, nábytok ***
*** záhrada oplotená, upravená gabionmi pre vaše súkromie ***
*** vynikajúce prevádzkové náklady, certifikát A1 ***
Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)
Dispozícia:
- 2x nepriechodná spálňa, pričom jedna zo spální má výstup do záhrady
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa
Bytový dom:
- odovzdanie január 2023
- tehlová stavba s použitím moderných technológií, vlastná plynová kotolňa v BD, certifikát A1
- murované pivnice, kamerový systém v BD, rovnako sú kamerami chránené aj ulice
Štandard bytu, prevedenie, zariadenie, ktoré je súčasťou ceny:
- byt bude kompletne a luxusne dokončený
- elektrické vonkajšie žalúzie, terasa so záhradou oplotená, súkromie zaručí použitie gabionov
- plastové 6 komorové okná s 3sklom, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné vykurovanie s ovládaním v každej miestnosti, sadrové omietky, SDK stropy
- kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu)
- v obývačke gauč, koberec s vysokým vlasom
- v spálni manželská posteľ, koberec s vysokým vlasom
- v chodbe vstavaný šatník
- v kúpeľni vaňa so zástenou a podomietková batéria, oddelená toaleta závesná s umývadielkom
K bytu patrí pivnica, ktorá je súčasťou ceny bytu. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta.
Cena bytu so zariadením s DPH- 189990,- eur
Cena parkovacieho miesta s DPH- 8.000,- eur
Možnosť nákupu aj na firmu, t .z. bez DPH z horeuvedených cien.
Zhrnutie:
Lorinčík Háje je novovybudovanou lokalitou v rámci Košíc. Seriózny developer s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve je zárukou kvalitnej výstavby a jej dokončenia. Existujúci spokojní obyvatelia sú zárukou výnimočnosti tejto lokality. Zeleň v kombinácii s moderným bývaním. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku.
Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Lucia Talianová, , certifikovaný maklér NARKS, rodinný realitný maklér
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie