Predaj, priestor Turčianske Teplice, vhodné na domov dôchodc

Ponúkame na predaj budovu v priamom centre Turčianských Teplíc, ktorá svojou dispozíciou a polohou je priamo predurčená na domov dôchodcov, dom sociálnych služieb, ubytovňu, prípadne je možnosť prerobenia budovy na nájomné byty.

Súčasťou je predaja sú dve budovy a pozemok , ktorý prináleží k nehnuteľnosti.
Pôvodná stavba bola postavená v roku 1952 ako slobodáreň. Má 4 podlažia, každé o výmere 378,5 m2, celková užitková plocha je 1514 m2, zastavaná plocha je 833 a pozemok na parkovanie a záhradu 1003 m2. Celková plocha je 1886 m2.

Suterén – plynová kotolňa – rekonštruovaná v r. 2015, vrátane ohrevu TÚV
- Kryt civilnej ochrany – rekonštruovaný v r. 1996

Budova má má tri nadzemné podlažia, na každom podlaží je 8 ubytovacích buniek, každá má 2 izby a sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo).

Tieto priestory sú okamžite použiteľné pre ubytovanie.

V roku 1989 bola ukončená prístavba stravovacieho zariadenia, od kedy je v trvalom užívaní.
Táto prístavba má 3 podlažia :
– suterén – čiastočne podpivničená stavba - výmera 132 m2.
- 1. nadzemné podlažie – vstupná hala, kancelárie, recepcia, procedúry, sociálne
zariadenia, zastavaná plocha 337 m2, nákladný výťah
- 2. nadzemné podlažie – kuchyňa, reštaurácia (cca 100 osôb) , sociálne zariadenia,
sklady potravín, umyvárka riadu, zastavaná plocha 337 m2.
Zastavaná plocha celej stavby predstavuje 833 m2.

Takisto v prípade využitie pre dom sociálnych služieb je budova funkčná.

Technický stav budovy:

Suterén ubytovacej časti:
Pôvodne suterén obsahoval kotolňu na tuhé palivo so skladmi paliva – dnes je v týchto miestach plynová kotolňa s ohrevom teplej vody – ostatná , tretia prestavba kotolne bola vykonaná v roku 2015. Ďalej suterén obsahuje pohotovostný úkryt CO a skladovú časť CO. Pohotovostný úkryt bol využívaný na rehabilitačné priestory pre hostí hotela, so zachovaním pôvodnej konštrukcie časti stavby a účelu úkrytu.
V suteréne boli vybudované nové hygienické zariadenia a bol vybudovaný nový únikový
východ s vonkajším schodiskom .Zároveň bola v suteréne vybudovaná práčovňa a miestnosť pre náhradný zdroj elektriny. Z plynovej kotolne sú dva samostatné výstupy vonkajším a vnútorným schodiskom.
Stavba je postavená na betónových pásových základoch. Suterénne murivo je z monolitického betónu o hrúbke stien v úkrytovej časti 70 cm, v ostatnom suteréne 50 cm. Izolácie proti vode sú vodorovné i zvislé. Strop nad celým podlažím je z monolitického železobetónu nad krytmi o hrúbke 45 cm, nad ostatnými priestormi je strop železobetónový rebrový s hrúbkou dosky 150 mm.
Vnútorné omietky sú štukové. Vonkajšie omietky sokla sú z cementovej škrabaniny as úpravou nástrekom a nátermi. Podlahy v chodbe z PVC, v ostatných častiach je keramická dlažba. V miestnosti náhradného zdroja elektriny je cementový poter s náterom a dielektrickým kobercom.
V celom priestore je vybudované odsávacie zariadenie s vyv