PREDAJ PRIESTRANNÝ 5 IZB. RODINNÝ DOM V OBCI MALÉ LEVÁRE

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre. Je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 780m2 v tichej ulici na okraji obce. - novostavba kolaudovaná v roku 2018 - energetický certifikát B - nízke mesačné náklady 130 Eur Dispozícia domu pozostáva: - vstupná časť - zádverie - kuchyňa s kuchynskou linkou - obývacia izba s výstupom balkónovými dverami na dvor - dve nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - špajza - chodba Inžinierske siete: - elektrika - vlastná vŕtaná studňa - žumpa 8m3 - optický internet V dostupnosti pred domom: obecná voda, plyn Technický popis stavby: - kolaudácia 2018 - murivo pórobetónové tvárnice - strecha sedlová - strešná krytina betónová škridla - krov väzníkový drevený - zateplenie - fasádna omietka - okná plastové - vchodové dvere plastové - podlahy keramická dlažba - vykurovanie podlahové elektrické káblové ovládané termostatom v každej miestnosti - komín - krbové kachle - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač - rodinný dom nie je podpivničený - povala pochôdzna 2x10m - predpríprava na kamerový systém Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka - nerezový drez - elektrický sporák - umývačka riadu Orientácia: - od ulice severovýchod - izby - od dvora juhozápad - obývacia izba a kuchyňa Výhody/benefity: - novostavba - energetický certifikát - úspora energií - vlastná studňa - doplnkové kúrenie - tichá časť obce - veľký rovinatý pozemok - kovaná bránička a dvojkrídlová brána Poloha: - Veľké Leváre 3km - Malacky 10km - Hohenau (AT) 20km Občianska vybavenosť: - Základná škola - Materská škola - pošta - obchody - autobusová zastávka - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých Veľké Leváre - detská ambulancia Veľké Leváre - lekáreň Veľké Leváre - zubná ambulancia Veľké Leváre Malé Leváre sú obec na juhozápadnom Slovensku v okrese Malacky. Obec je známa kvôli rekreačnej oblasti Rudava s kúpaliskom, ktoré vzniklo z bývalej štrkovne. Rekreačná oblasť Rudava s autokempingom ponúka možnosť kúpania, rybolovu i dovolenky pre milovníkov rekreácie pri vode. Bonus: Financovanie - hypotekárna špecialistka Novostavba, nízke mesačné náklady, veľký pozemok, okrajová časť obce. Maklér doporučuje. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60621 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a sl

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre. Je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 780m2 v tichej ulici na okraji obce. - kolaudácia v roku 2018 - energetický certifikát B - nízke mesačné náklady 130 Eur Dispozícia domu pozostáva: - vstupná časť - zádverie - kuchyňa s kuchynskou linkou - obývacia izba s výstupom balkónovými dverami na dvor - dve nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - špajza - chodba Inžinierske siete: - elektrika - vlastná vŕtaná studňa - žumpa 8m3 - optický internet V dostupnosti pred domom: obecná voda, plyn Technický popis stavby: - kolaudácia 2018 - murivo pórobetónové tvárnice - strecha sedlová - strešná krytina betónová škridla - krov väzníkový drevený - zateplenie - fasádna omietka - okná plastové - vchodové dvere plastové - podlahy keramická dlažba - vykurovanie podlahové elektrické káblové ovládané termostatom v každej miestnosti - komín - krbové kachle - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač - rodinný dom nie je podpivničený - povala pochôdzna 2x10m - predpríprava na kamerový systém Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka - nerezový drez - elektrický sporák - umývačka riadu Orientácia: - od ulice severovýchod - izby - od dvora juhozápad - obývacia izba a kuchyňa Výhody/benefity: - novostavba - energetický certifikát - úspora energií - vlastná studňa - doplnkové kúrenie - tichá časť obce - veľký rovinatý pozemok - kovaná bránička a dvojkrídlová brána Poloha: - Veľké Leváre 3km - Malacky 10km - Hohenau (AT) 20km Občianska vybavenosť: - Základná škola - Materská škola - pošta - obchody - autobusová zastávka - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých Veľké Leváre - detská ambulancia Veľké Leváre - lekáreň Veľké Leváre - zubná ambulancia Veľké Leváre Malé Leváre sú obec na juhozápadnom Slovensku v okrese Malacky. Obec je známa kvôli rekreačnej oblasti Rudava s kúpaliskom, ktoré vzniklo z bývalej štrkovne. Rekreačná oblasť Rudava s autokempingom ponúka možnosť kúpania, rybolovu i dovolenky pre milovníkov rekreácie pri vode. Bonus: Financovanie - hypotekárna špecialistka Novostavba, nízke mesačné náklady, veľký pozemok, okrajová časť obce. Maklér doporučuje. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-60621 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celo

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom na začiatku obce Malé Leváre v okrese Malacky. Dom je ihneď obývateľný. Cena nehnuteľnosti nastavená podľa znaleckého posudku. Siete: elektrika, plyn, kanalizácia, spoločná studňa. Rozmery pozemku vrátane zastavanej plochy sú 30x10m. Tichá lokalita, bezproblémové parkovanie. Vstup na pozemok - z obecnej komunikácie Vstupná brána vedie cez garáž - možnosť dispozičnej zmeny. - Kolaudácia 1987 - Prvá rekonštrukcia 1993 - Ďalšia rekonštrukcia 2014 Dom je postavený z pálenej tehly, obvodové murivo je hrúbky 60cm, strecha je sedlová, strešná krytina - škridla. Nad garážou izolačná lepenka. Dom sa predáva zariadený. Dispozičné riešenie: - 3 samostatné nepriechodné izby - kuchyňa, - kúpeľňa s WC - chodba - letná kuchynka a technická miestnosť (výstup na povalu) - garáž s montážnou jamou - podlahy betónové - plávajúca laminátová podlaha, linoleum, dlažba - okná pôvodné, drevené - kúrenie plynové - plynový kotol 2017, rozvody kúrenia 2014, radiátory s termostatickou hlavicou, ovládané termostatom - doplnkové kúrenie krásna keramická pec - nové rozvody elektriky 2014 - stropy klenbové (okrem obývacej miestnosti) Voľný ihneď. Bez tiarch. Rekonštrukcia vítaná. Vzdialenosť: Veľké Leváre 2km Malacky (Kaufland) 9km Bratislava (Bory Mall) 38km Infraštruktúra: - Základná škola - Materská škola - pošta - obchody - autobusová zastávka - rekreačná oblasť Rudava - ambulancia všeobecného lekára pre dospelých Veľké Leváre - detská ambulancia Veľké Leváre - lekáreň Veľké Leváre - novootvorená zubná ambulancia Veľké Leváre Malé Leváre sú obec na juhozápadnom Slovensku v okrese Malacky. Obec je známa kvôli rekreačnej oblasti Rudava s kúpaliskom, ktoré vzniklo z bývalej štrkovne. Rekreačná oblasť Rudava s autokempingom ponúka možnosť kúpania, rybolovu i dovolenky pre milovníkov rekreácie pri vode. Ako maklér so zrealizovanými obchodmi v okolí - nehnuteľnosť na základe jej technického stavu, dispozičného riešenia, lokality a ceny - vrelo doporučujem. Bonus: Samostatná webstránka tejto nehnuteľnosti - posielam na vyžiadanie. Financovanie zabezpečené špecialistkou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-56141 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepši

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom typu Bungalov s pozemkom v obci Malé Leváre o veľkosti cca 560 m2 v prekrásnom prostredí  obklopený zeleňou a lesom. Jedná sa o samostatne stojaci 4- izbový Bungalov. Zastavaná plocha domu je 129,64 m2, úžitková výmera domu je 107,88 m2 a obytná plocha 80,95 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou, praktickej špajze, spoločnej kúpeľne a 3 samostatných nepriechodných izieb. V dome je  zavedené teplovodné kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie, a taktiež predpríprava na externé žalúzie. Strop je zo železobetónu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:  dokončené sú komplet rozvody, vnútri urobené potery, strecha, omietnutá fasáda, vnútri urobené steny. Pozemok je oplotený (kombinácia betónový plot a panelové pletivo). Zámková dlažba je tiež hotová na terase. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa podmienky nízkoenergetického bývania. Možnosť dostavby samostatnej garáže na pozemku. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Malé Leváre, na Agátovej aleji, vzdialenej od Bratislavy cca 45 km. Nachádza v tesnej blízkosti lesa a okolitej zelene. Rodinný dom sa nachádza na severnom okraji obce Malé Leváre, ktorá leží v nadmorskej výške 203 metrov na Záhorskej nížine neďaleko rieky Rudavy asi 40 km severozápadne od Bratislavy, 8 km od okresného mesta Malacky a 13km od hraničného prechodu do Rakúska. Dostupnosť autom z Bratislavy mimo dopravnej špičky je 25 minút, zároveň je možné využiť autobusovú a vlakovú dopravu. V obci je kompletná občianska vybavenosť, vrátane nákupných a stravovacích možností, základnej školy, škôlky, zdravotného strediska, pošty a iných. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do štandardu. Ku kolaudácii je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Cena nehnuteľnosti je 259.900,- Eur vrátane  sprostredkovateľskej odmeny. V tejto cene sú zahrnuté všetky poplatky, komplet právny a hypotekárny servis.  Prečo kúpiť tento dom:  Výborná poloha v tichej časti obce Všetky inžinierske siete Slepá ulica s minimálnym pohybom vozidiel V blízkosti množstvo zelene, využitie turistiky a cykloturistiky Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojedná výhodnejšie podmienky.  Využitím nášho hypotekárneho poradcu získate znalecký posudok zdarma! V prípade záujm

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný útulný 2 podlažný rodinný dom s dvojgarážou v tichej zastavanej časti obce, ktorá je kľudná a obľúbená domácimi obyvateľmi v obci Veľké Leváre. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom pre veľkú rodinu s prakticky riešenou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Pri poslednej rekonštrukcii bol kladený dôraz na rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický a príjemne sa bývalo celej rodine a zároveň aby bolo zachované maximálne súkromie. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete( elektrina 230 V a 380 V, plyn, voda), studňa , garáž na elektrické ovládanie, pivnica , záhrada s dreveným altánkom a krbom. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Úžitkovou plocha- 165m², dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 418m². DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z bočnej strany domu. Prízemie - vstupná chodba, spálňa so vstavanými skriňami, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, wc, obývacia izba , kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádza krb na drevo , ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru a ako benefit ma urobené prieduchy do izieb. Prvé poschodie – izba s východom na balkón, izba s vlastnou kúpeľnou kde je wc a sprchovací kút, podkrovie o rozlohe 40m² ktoré je možné prerobiť na ďalšiu izbu. Pri poslednej rekonštrukcii boli menené okná(drevené)vchodové hliníkové dvere, nové rozvody elektriky, nová strecha + betónová škridla, zateplenie strechy, zateplenie domu, fasáda ZÁHRADA –Terasa zo zámkovej dlažby s dreveným altánkom a krbom. Položený trávnik so zavlažovacím systémom, okrasné dreviny a ovocné stromy. BENEFITY: -kvalitný, čiastočne zariadený rodinný dom -dreveným altánkom a krbom -garáž s elektrickým ovládaním a podpivničenie domu o výmere 52m² -vyhľadávaná lokalita *ODPORÚČAM VIDIEŤ* LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania

Ponúkame na predaj útulný 2 podlažný rodinný dom s krásnym udržiavaným pozemkom, bazénom v tichej lokalite – Malé Leváre Pri poslednej rekonštrukcii bol kladený dôraz na rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický a príjemne sa bývalo celej rodine a zároveň, aby bolo zachované maximálne súkromie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete(kanalizácia, elektrina 230 V a 380 V, plyn, voda, vŕtaná studňa . Garáž na elektrické ovládanie, pivnica , prenádherná záhrada s bazénom a dreveným altánkom s krbom. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha- 111m², úžitkovou plocha- 185m², dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 760m². DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z prednej strany domu priamo z prístupového chodníka a parkovacieho státia. Prízemie (1NP) vstupná chodba, obývacia izba, hosťovská izba, vstup do garáže, vstup do veľkej a priestrannej pivnice, východ na záhradu. Prvé poschodie (2NP) – obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, balkón, kuchyňa. Posedná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, kde bola menená nová krytina. V celom dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. ZÁHRADA –terasa zo zámkovej dlažby s dreveným masívnym altánkom a krbom, bazén, oplotenie, položený trávnik s okrasnými drevinami. BENEFITY: -kvalitný, čiastočne zariadený rodinný dom - prenádherná záhrada s bazénom, dreveným altánkom a krbom -garáž a pivnica -vyhľadávaná lokalita -všetky IS *ODPORÚČAM VIDIEŤ* LOKALITA V obci Malé Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie