PREDAJ - PRÍSTAVNÁ 1 - 1izb.byt vo vysokom štandardne, BA -

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na postúpenie 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej m. č. Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. NOVOSTAVBA - kolaudácia 2023-2024 BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 6/9 NP - pivničná kobka Vstupné lobby vybavené recepciou DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - interiérové dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia CENA 274.900,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte nás kontaktujte na t.č.: ,

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na postúpenie 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej m. č. Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. NOVOSTAVBA - kolaudácia 2023-2024 BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 6/9 NP - pivničná kobka Vstupné lobby vybavené recepciou DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - interiérové dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia CENA 274.900,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte nás kontaktujte na t.č.: ,

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu B1 406 v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1406 sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s wc. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 9,10m2 kúpeľňa - 4,90m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA: 227.592€ Poschodie: 4 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 47.6m² Celková rozloha: 49.4m² Úžitková plocha: 47.6m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Orientácia: juhovýchodná

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1303 sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do kuchynského kúta, oddeleného od dennej miestnosti. Do kúpeľne spojenej s wc sa vchádza z chodby. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 4,90m2 kúpeľňa - 4,30m2 kuchyňa - 9,00m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA: 245.880€ Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 45.6m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 45.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Orientácia: juhovýchodná

Postúpenie 2-izb. bytu v projekte Prístavná 1 neďaleko centra mesta. Byt o celkovej rozlohe 73,8m2, umiestnený na 3. nadzemnom podlaží v 9-podlažnom projekte Prístavná 1 nachádzajúcom sa na Prístavnej ulici na pomedzí Starého Mesta a Ružinova. Projekt je momentálne vo výstavbe, plánovaná kolaudácia projektu v 4. kvartáli roku 2023. Byt pozostáva zo vstupnej haly (16,90m2), kúpeľne (3,60m2), samostatného WC (1,20m2), spálne (14,40m2) a obývacej izby prepojenej s kuchyňou (25,20m2). Byt má priestranný balkón o výmere 12,50m2 a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka o rozlohe 1,90m2. K bytu je možné dokúpiť taktiež garážové státie v podzemnej garáži bytového domu. Byt bude vyhotovený v štandarde, ktorý zahŕňa hliníkové okná s izolačným trojsklom v posuvných rámoch s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon, zariaďovacie predmety v kúpeľni a WC (keramické umývadlo 60cm, umývadielko, sifón, stojánková batéria, závesné WC rimless, smaltová vaňa vrátane batérie, sprchové kúty so žľabom a batériou- bezbariérové, príprava pre osadenie práčky), vstupné: protipožiarne bezpečnostné dvere, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní vrátane kovania, drevené parkety, obklady a dlažba. V byte bude podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou, stropné chladenie. Projekt Prístavná 1 ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Stanica Nivy, či príjemné posedenie na terasách reštaurácií Eurovea. Naše nadštandardné byty ponúkajú netradičné výhľady na Dunaj a život v zimnom prístave. Napriek dostupnosti centra na pešo, určite oceníte aj zastávku MHD, ktorá je priamou súčasťou projektu a nachádza sa rovno pred vchodom. V objekte tiež bude materská škôlka, primárne určená pre obyvateľov projektu. Samozrejmosťou je tiež detské ihrisko pre najmenších obyvateľov domu, pohodlné parkovanie vo veľkorysej podzemnej garáži, či recepcia pri vstupe do objektu. Cena: 314.990 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

1- izbový apartmán nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 0 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. VÝSTAVBA - predpokladaný termin kolaudácie 4Q/2023 - predpokladaný termin odovzdania 1Q/2024 BYT - byt 25,60 m2 - balkón 6,80 m2 - 5/9 NP - pivničná kobka Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia 22.000,-€ CENA - na vyžiadanie