Predaj: RD Banská Bystrica - Podlavice

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pekný, priestranný, trojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Banskej Bystrice - Podlaviciach. Rodinný dom pozostávajúci z troch bytových jednotiek prešiel v rokoch 2011 – 2015 kompletnou rekonštrukciou, je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou okamžitého bývania alebo aj ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom s mesačným finančným výnosom 2 – 3.000€. Druh: Rodinný dom Počet obytných podlaží: 3 Počet izieb: 6 ( 2x 2izbový a 1x 4 izbový byt) Stav: Zrekonštruovaný Lokalita: Banská Bystrica / Podlavice Orientácia: Severná Úžitková plocha domu: 300m2 Pozemok: 429m2 (305m2 + zastavaná plocha 124m2) Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch TECHNICKÉ ÚDAJE: Výborný stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania bez zvyšných investícií. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Centrálne kúrenie je riešené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom, regulácia tepla v každej bytovej jednotke termostatickými ventilmi na radiátoroch. Nová strecha - profilovaný plech. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, na každom z nich sa nachádza jedna bytová jednotka. Prízemný, 2-izbový byt so samostatným vchodom, Stredný 2-izbový a horný 4-izbový byt zdieľajú spoločný vchod. Prízemie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Prvé podlažie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, izba, schodisko. Druhé podlažie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón. POZEMOK: Vstup na pozemok je od hlavnej cesty cez uzamykateľnú bránu. Celková výmera pozemku je 429m2 z toho zastavaná plocha 124m2. Záhrada je rovinatá, dopĺňa ju zastrešený altánok a chodníky vyložené zámkovou dlažbou. PARKOVANIE: Parkovanie až pre 3 autá sa nachádza v prednej časti domu od hlavnej cesty, je chránená prístreškom a uzamykateľnou bránou. Možnosť parkovania aj na okrajovej časti domu pri hlavnej ceste. LOKALITA: Mestská časť Podlavice má vzhľadom na 5 minútovú vzdialenosť od diaľnice R1 výhodnú polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica alebo niekoľko minút vzdialenej Roosveltovej nemocnice, turisticky / lyžiarsky známych Králikov, Kordíkov, Šachtičiek, pešou dostupnosťou na Suchý Vrch alebo Mútne Jazero, cyklotrasou až na námestie Banskej Bystrice... Podlavice disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. VIAC FOTOGRAFIÍ: CENA: 515.000€ KONTAKT: Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom len 4 km od centra mesta Banská Bystrica, mestská časti Podlavice - Skubín. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 582 m2. Ide sa o starší rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2008 v rámci ktorej bola urobená nová strecha, krov, elektrina, voda, zateplenie, okná, dostavba, samostatne stojaca garáž atď... Obytná plocha domu je 150 m2, zvyšnú časť tvoria zastavané plochy a nádvoria a udržiavaná okrasná záhrada s automatickou závlahou s jazierkom, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a relax pre celú rodinu. Dispozične dom pozostáva: Prízemie - menšia vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, hosťovská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, komorou a výstupom na krytú terasu s grilom. 1.NP - na poschodie sa dostaneme otvoreným schodiskom z obývacej izby kde sa nachádza otvorená chodba, 3 izby , jedna menšia izba ktorú je možnosť využiť tiež aj ako šatník, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, 1x väčší a 1x menší balkón. Vykurovanie je riešené značkovým tepelným čerpadlom (podlahové kúrenie v celom dome), prípadne alternatívne kúrenie krbom v obývačke s prieduchmi do 2 izieb. Ohrev teplej vody je zabezpečený solárnym systémom tepelným čerpadlom. Rodinný dom je napojený na všetky IS okrem plynu. Výhody nehnuteľnosti: - príjemná a tichá lokalita v blízkosti prírody, len 4 km od centra mesta, - praktická dispozícia, - dostatočné veľký a slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia, - samostatná garáž pre jedno auto so vstupom priamo z ulice, - dve parkovacie miesta pred domom jedno vo dvore, - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, - nízke prevádzkové náklady, - bezpečnostný kamerový systém. Rodinný dom sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií resp. obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BB-62017 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti pod

ZNOVU V PONUKE ! Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 5-izbovový rodinný rozostavaný dom rezidenčného typu s terasou v príjemnej lokalite medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Samostatne stojaci bungalov v kombinácii so 7 árovým pozemkom v atraktívnej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. VIDEO: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica –Vlkanová • 5-izbový bungalov • zahájenie výstavby 2018 - v súčasnosti ešte bez kolaudácie • celková plocha: 150 m2 • terasa s pergolou • fínska akumulačná pec s komínom • hospodárska budova oddelená prelukou - využiteľná ako sklad pre náradie alebo dielňa • pozemok – 770 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE: • holodom • plastové okná • predpríprava na alternatívne vykurovanie elektrickými fóliami • domový rozvod NN, poistky, rozvodná skriňa • vnútorné stierky • exteriér - zateplenie fasády + exteriérová jadrová omietka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JZ • rok začiatku výstavby v roku 2018 • pozemok je rovinatý so súkromnou prístupovou cestou • dispozične členený na dennú a nočnú časť • vizualizácie kuchyne, obývacej izby a kúpeľne • na LV zapísaný ako rozostavaná stavba • znalecký posudok ZDARMA AKÉ JE OKOLIE DOMU: Obec Vlkanová – ponúka kľudné prostredie s pohodlnou pešou dostupnosťou do centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby, škôlku a školu, lekár. Táto lokalita vzrastá na svojej popularite najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť okresného mesta Banská Bystrica, ktoré vám ponúkne širokú sieť služieb a obchodov. Pár minút autom sa nachádza centrum Zvolena či Banskej Bystrice, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním napr. v okolí Badínskeho rybníka, cyklistikou, jazdou na koni či golfom. Z NÁŠHO POHĽADU: Poctivé materiály, rozumná dispozícia s priestrannými izbami, obľúbený typ rodinného domu – bungalov. Chválime príjemne neutrálny návrh interiéru, ktorý pôsobí čisto a harmonicky a novým majiteľom ponúka neobmedzený priestor na doladenie podľa vlastného vkusu. Pozitívne hodnotíme ideálnu veľkosť pozemku, ktorý tak ponúka možnosť oddychovej zóny ako aj úžitkovej záhrady. Najväčšou výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kde nie je počuť hluk áut, nie je prašnosť z ulice a zároveň vďaka uzatváraniu brány sa nemusíte báť že deti či vaši domáci miláčikovia vybehnú na ulicu. Obhliadky výhradne s realitným maklérom. Dohodnite si termín stretnutia. BC_BB_ML_003000

Ponúkame Vám do prenájmu útulný štvorizbový rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Podlavice - Skubín. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD je 200m, centrum 4 km. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, je čiastočne zariadený, zastavaná plocha 100m2, úžitková plocha 170m2, celková výmera pozemku 300m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, vstupná chodba, kuchyňa so spotrebičmi, špajza, obývacia izba s teplovzdušným krbom, sociálne zariadenie s rohovou vaňou, kde sú dve umývadlá, WC a bidet. Na poschodí sa nachádza chodba, WC, tri izby, z toho jedna je priechodná a jedna zariadená spálňa s balkónom. Kúrenie a ohrev teplej vody sú riešené tepelným čerpadlom. Dom má podzemnú pivnicu a kotolňu, ktoré slúžia ako odkladací priestor. Na dvore je k dispozícii jedno parkovacie miesto, brána na diaľkové ovládanie, altánok s krbom a záhrada vhodná na relax aj pestovanie. Cena prenájmu 1100,- Eur/mes. + 200,- Eur energie. Nájomné sa platí vopred, na začiatku sa skladá návratný depozit vo výške 2.000,- Eur). Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Dom je k dispozícii od 1.4.2023. Prenájom rodinného domu.

REZERVOVANÉ! Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 5-izbovový rodinný rozostavaný dom rezidenčného typu s terasou v príjemnej lokalite medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Samostatne stojaci bungalov v kombinácii so 7 árovým pozemkom v atraktívnej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. VIDEO: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica –Vlkanová • 5-izbový bungalov • zahájenie výstavby 2018 - v súčasnosti ešte bez kolaudácie • celková plocha: 150 m2 • terasa s pergolou • fínska akumulačná pec s komínom • hospodárska budova oddelená prelukou - využiteľná ako sklad pre náradie alebo dielňa • pozemok – 770 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE: • holodom • plastové okná • predpríprava na alternatívne vykurovanie elektrickými fóliami • domový rozvod NN, poistky, rozvodná skriňa • vnútorné stierky • exteriér - zateplenie fasády + exteriérová jadrová omietka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JZ • rok začiatku výstavby v roku 2018 • pozemok je rovinatý so súkromnou prístupovou cestou • dispozične členený na dennú a nočnú časť • vizualizácie kuchyne, obývacej izby a kúpeľne • na LV zapísaný ako rozostavaná stavba • znalecký posudok ZDARMA AKÉ JE OKOLIE DOMU: Obec Vlkanová – ponúka kľudné prostredie s pohodlnou pešou dostupnosťou do centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby, škôlku a školu, lekár. Táto lokalita vzrastá na svojej popularite najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť okresného mesta Banská Bystrica, ktoré vám ponúkne širokú sieť služieb a obchodov. Pár minút autom sa nachádza centrum Zvolena či Banskej Bystrice, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním napr. v okolí Badínskeho rybníka, cyklistikou, jazdou na koni či golfom. Z NÁŠHO POHĽADU: Poctivé materiály, rozumná dispozícia s priestrannými izbami, obľúbený typ rodinného domu – bungalov. Chválime príjemne neutrálny návrh interiéru, ktorý pôsobí čisto a harmonicky a novým majiteľom ponúka neobmedzený priestor na doladenie podľa vlastného vkusu. Pozitívne hodnotíme ideálnu veľkosť pozemku, ktorý tak ponúka možnosť oddychovej zóny ako aj úžitkovej záhrady. Najväčšou výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kde nie je počuť hluk áut, nie je prašnosť z ulice a zároveň vďaka uzatváraniu brány sa nemusíte báť že deti či vaši domáci miláčikovia vybehnú na ulicu. Obhliadky výhradne s realitným maklérom. Dohodnite si termín stretnutia. BC_BB_ML_003000

REZERVOVANÝ ! Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 4-izbovový rodinný rozostavaný dom rezidenčného typu s terasou v príjemnej lokalite medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Samostatne stojaci bungalov v kombinácii so 7 árovým pozemkom v atraktívnej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. VIDEO: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica –Vlkanová • 4-izbový bungalov • zahájenie výstavby 2018 - v súčasnosti ešte bez kolaudácie • celková plocha: 150 m2 • terasa s pergolou • fínska akumulačná pec s komínom • hospodárska budova oddelená prelukou - využiteľná ako sklad pre náradie alebo dielňa • pozemok – 770 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE: • holodom • plastové okná • predpríprava na alternatívne vykurovanie elektrickými fóliami • domový rozvod NN, poistky, rozvodná skriňa • vnútorné stierky • exteriér - zateplenie fasády + exteriérová jadrová omietka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JZ • rok začiatku výstavby v roku 2018 • pozemok je rovinatý so súkromnou prístupovou cestou • dispozične členený na dennú a nočnú časť • vizualizácie kuchyne, obývacej izby a kúpeľne • na LV zapísaný ako rozostavaná stavba • znalecký posudok ZDARMA AKÉ JE OKOLIE DOMU: Obec Vlkanová – ponúka kľudné prostredie s pohodlnou pešou dostupnosťou do centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby, škôlku a školu, lekár. Táto lokalita vzrastá na svojej popularite najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť okresného mesta Banská Bystrica, ktoré vám ponúkne širokú sieť služieb a obchodov. Pár minút autom sa nachádza centrum Zvolena či Banskej Bystrice, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním napr. v okolí Badínskeho rybníka, cyklistikou, jazdou na koni či golfom. Z NÁŠHO POHĽADU: Poctivé materiály, rozumná dispozícia s priestrannými izbami, obľúbený typ rodinného domu – bungalov. Chválime príjemne neutrálny návrh interiéru, ktorý pôsobí čisto a harmonicky a novým majiteľom ponúka neobmedzený priestor na doladenie podľa vlastného vkusu. Pozitívne hodnotíme ideálnu veľkosť pozemku, ktorý tak ponúka možnosť oddychovej zóny ako aj úžitkovej záhrady. Najväčšou výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kde nie je počuť hluk áut, nie je prašnosť z ulice a zároveň vďaka uzatváraniu brány sa nemusíte báť že deti či vaši domáci miláčikovia vybehnú na ulicu. Obhliadky výhradne s realitným maklérom. Dohodnite si termín stretnutia. BC_BB_ML_003000