Predaj RD Zobor, kompletná rekonštrukcia, garáž

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s výhľadom na mesto. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave! Obvodové ako aj deliace priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlového tvaru s krytinou z pálenej škrídly. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kondenzačnými kotlami a radiátormi. V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je možné v dvojgaráži, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie v južnej časti pozemku. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka veľa možností na relax. V prípade záujmu o bližšie informácie príp. o dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. . "Aj vašu nehnuteľnosť predáme rýchlo a výhodne."

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s výhľadom na mesto. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave! Obvodové ako aj deliace priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlového tvaru s krytinou z pálenej škrídly. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kondenzačnými kotlami a radiátormi. V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je možné v dvojgaráži, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie v južnej časti pozemku. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka veľa možností na relax. V prípade záujmu o bližšie informácie príp. o dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. .

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s výhľadom na mesto. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave! Obvodové ako aj deliace priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlového tvaru s krytinou z pálenej škrídly. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kondenzačnými kotlami a radiátormi. V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je možné v dvojgaráži, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie v južnej časti pozemku. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka veľa možností na relax. V prípade záujmu o bližšie informácie príp. o dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. .

Typ: Rodinný dom Ulica: Hornozoborská Mestská časť: Zobor Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 3 izbovú novostavbu bungalovu nachádzajúcu sa v Nitre, lokalita Zobor. Predaj možný 22.2.2023! Rodinný dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 839 m2, po celom obvode je pozemok oplotený. Súkromie nájdete v priestoroch stromami vysadenej a udržiavanej záhrade. Výhodou je sused len z jednej strany.  Rodinný dom je vhodný pre menšiu rodinu, dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou s východom na presklenú terasu, špajza, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dvoch nepriechodných izieb. Na pozemku sa nachádza domček na odkladanie náradia a garáž pre jedno auto. Napojený na všetky IS. Postavený bol v roku 2017 z tehly, zateplený je 15 cm polystyrénom, stropy 30 cm fúkaná celulóza, strešná krytina KM Beta - antracit, plastové okná s izolačným 3 sklom, kúrenie teplovodné, plynový kotol, krb - SALAVI, podlaha - plávajúca a dlažba, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine na chodbe a v izbe, závlaha trávnika, brána a garáž na diaľkové ovládanie ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 839 m2 Úžitková plocha: 839 m2 Plocha pozemku: 839 m2 Zastavaná plocha: 127.63 m2 Podlahová plocha: 104.64 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Energetický certifikát: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 24.6 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: Rodinný dom Ulica: Pánska dolina Mestská časť: Zobor Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v Nitre, lokalita Zobor, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 527 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha 250 m2. Je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Dom je zaujímavo medzipodlažne riešený, obytné podlažia pozostávajú zo vstupnej chodby, haly s krbom, samostatného WC, kuchyne s jedálňou, špajzy, priestrannej obývacej izby s východom do zimnej záhrady, 3 nepriechodných izieb a kúpeľne. V suteréne domu sa nachádzajú 3 miestnosti, ktoré sú využívané ako technická miestnosť, práčovňa a priestor na ukladanie vecí. K dispozícii je garáž a dostatok priestoru v podkroví, z ktorého je možné vytvoriť ďaľšiu obytnú jednotku. Rodinný dom bol postavený v roku 1989 z tehly. Od roku 2017 v dome prebehla rekonštrukcia v rámci ktorej bolo vykonané: nová strecha – betónová škridla Bramac, latovanie, parozábrana, fasáda domu so zateplením – 10 cm polystyrénom, plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu, stierky, plastové okná, vonkajšie vchodové dvere hliníkové, kúpeľňa, toaleta, podlahy – laminátové a dlažby, kuchynská linka na mieru. Nízke mesačné náklady 150 €. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 527 m2 Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 527 m2 Zastavaná plocha: 134 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v lukratívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto – viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2 TUreality ponúka EXKLUZÍVNE rodinný dom v Nitre v atraktívnej časti ZOBOR pod lesom v tichej slepej uličke Havrania č.6 s nádherným výhľadom – panorámou na mesto. Rodinný dom je viacpodlažný s úžitkovou plochou 135 m2 na zastavanej ploche 96 m2 na pozemku o rozlohe 720 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 , no neskôr v roku 2018 bol čiastočne zrekonštruovaný ( zateplenie, nové okná, dvere, nová kúpeľňa s WC, nová kuchyňa, vnútorné rozvody vody a kanalizácie, nový kotol ÚK a klampiarske konštrukcie ) Veríme, že okrem videoprezentácie si pozriete aj virtuálnu 360° prezentáciu , pri ktorej vám odporúčame si kliknúť na ľavú spodnú ikonu PLAY a necháte sa previesť kompletným rodinným domom. Samozrejme si ju viete ovládať aj sami a prechádzať sa po dome tam kde vás to najviac zaujíma. Prístup k nehnuteľnosti je priamo zo spevnenej mestskej asfaltovej komunikácie. Pozemok je svahovitý a orientovaný do južného svahu vrchu ZOBOR. Hneď nad nehnuteľnosťou sa nachádza lesný porast CHKO – chránenej krajinnej oblasti “Ponitrie” , takže už nad vami nebude žiaden sused nikdy nič stavať a máte piamy prístup do lesa. Veľmi navštevovaná PYRAMÍDA na kopci je vzdušnou čiarou cca 900m. Dostupnosť autobusovou dopravou je zástavkami na vedľajšej Hornozoborskej, Metodovej a Moskovskej ulici. Rodinný dom má dva vstupy a je viacúrovňový s výškovým rozdielom 134cm : Suterén (I.PP) – izba/pracovňa 7,2m2 + hala/posilovňa s priestorom schodiska 9m2 + technická miestnosť 8,7m2 s páčovňou, kotolňou, infrasaunou, WC a schodiskom do podzemnej klenbovej tehlovej pivnice 9m2 Prízemie (I.NP) – predsieň so schodiskom 7m2 + obývacia izba s krbom 26m2 + kuchyňa 19m2 + špajza 1,6m2 + kúpeľňa s WC 11m2 a na prechode do suterénu vstupná hala 13m2 s druhým vchodom do RD Poschodie (II.NP) – izba/spálňa 12m2 + šatník 8,4m2 + loggia 3,3 m2 Z obývacej izby, spálne a vstupnej haly je nádherný výhľad na panorámu mesta Nitra. Kuchynská linka je z Talianska v hodnote cca 30.000,-€ je z IT-studia s ochrannou známkou na červenú Ferrari farbu vo vysokom lesku. Niektroé podlahy sú z vinylu. V interiéry bol ako obklad použitý originálny kameň a maľovky sú benátsky štuk....