Predaj rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami

Dražba 3 izbový byt Gajary Popis: Ohodnocovaný rodinný dom súp.č. 369 s dvoma bytovými jednotkami, je umiestnený v tesnej blízkosti centra obce Gajary, okres Malacky na Hlavnej ulici. Ide o objekt s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi zo spoločného pozemku parc.č. 1201, pozostáva z 2.NP, zastrešený sedlovou strechou s vikiermi. Nehnuteľnosti prístupné po spevnených komunikácii s napojením na všetky inžinierske siete. Parkovanie pre motorové vozidlá priamo pred rodinným domom a vo dvore. Pôvodná stavba rodinného domu s 1.NP bola daná do užívania v roku 1958 a v roku 2008 bola prevedená nadstavba rodinného domu, ktorý bol následne preklasifikovaný na rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Objekt je postavený na železobetónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, strop nad prízemím drevený trámový s rovným podhľadom v kombinácii so železobetónovým monolitickým stropom. Zvislé konštrukcie prízemia murované z plných pálených tehál hr. 450 a 300mm, zvislé konštrukcie podkrovia murované z pórobetónových tvárnic hr. 300mm. Povrchová úprava obvodového plášťa z troch strán so zatepľovacím systémom, bez povrchovej omietky, schodisko vedúce do podkrovia železobetónové monolitické z povrchom cementový poter, terasa rovnako cementový poter, opatrená zábradlím. Zastrešenie objektu sedlovou strechou s vikiermi do ulice s betónovou krytinou, krov drevený väznicový so zateplením, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a ohrev teplej vody pre každý byt samostatne. Dispozičné riešenie: hala, chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Vstupom do bytu schodiskom z dvora. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálňou, Podlahy v obytných miestnostiach, chodbe a jedálni veľkoplošné laminátové v ostatných častiach podlaha z keramickej dlažby. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 107,05 m2. Povrchová úprava stien vápenno cementová omietka s náterom, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Interiérové dvere plné presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere plastové bezpečnostné. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol z. Protherm, osadený v technickej miestnosti, osadené panelové plechové radiátory v kúpeľni rebríkový radiátor. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Ide o staršiu, 14 ročnú NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2008 na ulici Stredná na Trnávke. Byt sa nachádza na celom prízemí rodinného domu a patrí k nemu pozemok/záhrada o rozlohe 804 m2. Na pozemku je k dispozícii krytá terasa so sedením, malé detské ihrisko, vonkajšia pivnica, dielňa, dreváreň, udržiavaná okrasná záhrada s veľkým orechom a parkovisko pre cca 4 autá. Pôvodná dispozícia bytu: vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou (tento veľký priestor sa dá úplne predeliť a vznikne tak kuchyňa spojená s obývačkou a ďalšia izba navyše), štyri izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, kotolňa, komora a vstup na spoločné schodisko ktoré vedie k hornému bytu. Majitelia však v rámci dispozičnej zmeny urobili z jedného bytu dve bytové jednotky. Každá má samostatný vstup. Vznikol tak 3 izbový veľkometrážny byt a dvojgarsónka. Jednoduchou úpravou je možné byty opäť prepojiť do jedného. Zastavaná plocha: 241 m2 Úžitková plocha: 185 m2 (z toho 3 izbový byt cca 147 m2 a dvojgarsónka cca 38 m2) Orientácia: na všetky svetové strany Kolaudácia: 2008 Pozemok: 804 m2 Parkovacie miesta: 4 na pozemku + 2 pred bránou domu Kúrenie: plynový kotol a radiátory, krb v obývacej časti Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV Konštrukcia: 45 cm pálená tehla V prípade záujmu je možné odkúpiť aj horný, 4 izbový byt a takto by vznikol úplne samostatný rodinný dom s dvoma (aktuálne troma) bytovými jednotkami. Všetky majú samostatný vstup do domu. Dispozičné riešenie horného bytu: vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, WC a balkón. Rodinný dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite na Trnávke, v blízkosti jazera Zlaté Piesky a Shopping centra Avion. V blízkom okolí taktiež k dispozícii škôlka a jasle, potraviny LIDL, veterinárna poliklinika, MHD a dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Nehnuteľnosť je okrem spokojného bývania vhodná aj na sídlo firmy (parkovanie je plusom), prípadne investične na prenájom oboch bytových jednotiek. Túto nehnuteľnosť pripravila a nafotila realitná fotografka Kristína Toroková.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Ide o staršiu, 14 ročnú NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2008 na ulici Stredná na Trnávke. Byt sa nachádza na celom prízemí rodinného domu a patrí k nemu pozemok/záhrada o rozlohe 804 m2. Na pozemku je k dispozícii krytá terasa so sedením, malé detské ihrisko, vonkajšia pivnica, dielňa, dreváreň, udržiavaná okrasná záhrada s veľkým orechom a parkovisko pre cca 4 autá. Pôvodná dispozícia bytu: vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou (tento veľký priestor sa dá úplne predeliť a vznikne tak kuchyňa spojená s obývačkou a ďalšia izba navyše), štyri izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, kotolňa, komora a vstup na spoločné schodisko ktoré vedie k hornému bytu. Majitelia však v rámci dispozičnej zmeny urobili z jedného bytu dve bytové jednotky. Každá má samostatný vstup. Vznikol tak 3 izbový veľkometrážny byt a dvojgarsónka. Jednoduchou úpravou je možné byty opäť prepojiť do jedného. Zastavaná plocha: 241 m2 Úžitková plocha: 185 m2 (z toho 3 izbový byt cca 147 m2 a dvojgarsónka cca 38 m2) Orientácia: na všetky svetové strany Kolaudácia: 2008 Pozemok: 804 m2 Parkovacie miesta: 4 na pozemku + 2 pred bránou domu Kúrenie: plynový kotol a radiátory, krb v obývacej časti Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV Konštrukcia: 45 cm pálená tehla V prípade záujmu je možné odkúpiť aj horný, 4 izbový byt a takto by vznikol úplne samostatný rodinný dom s dvoma (aktuálne troma) bytovými jednotkami. Všetky majú samostatný vstup do domu. Dispozičné riešenie horného bytu: vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, WC a balkón. Rodinný dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite na Trnávke, v blízkosti jazera Zlaté Piesky a Shopping centra Avion. V blízkom okolí taktiež k dispozícii škôlka a jasle, potraviny LIDL, veterinárna poliklinika, MHD a dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Nehnuteľnosť je okrem spokojného bývania vhodná aj na sídlo firmy (parkovanie je plusom), prípadne investične na prenájom oboch bytových jednotiek. Túto nehnuteľnosť pripravila a nafotila realitná fotografka Kristína Toroková.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkou terasou na poschodí rodinného domu. K tomuto bytu prináleží garáž pre jedno osobné auto a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. Nehnuteľnosť rodinného domu sa prenajíma čiastočne zariadená. V prípade potreby vedia majitelia zabezpečiť dozariadenie rodinného domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet (optika) Dispozícia bytu na poschodí: vstupná predsieň prepojená s chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety a do haly, v ktorej je situovaný šatník, technická miestnosť a schodisko vedúce na poschodie rodinného domu. Na poschodí sa chodbou dostaneme do priestrannej samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a s východom na veľkú terasu s pekným výhľadom. Ďalej sa z chodby vchádza do troch samostatných neprechodových izieb a do kúpeľne so sprchou, toaletou, umývadlom. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, nerezovým drezom, chladničkou s mrazničkou. Výška mesačného nájomného za 3-izbový byt na poschodí v rodinnom dome s garážou a jedným parkovacím miestom je vo výške 1.000,- eur na mesiac plus mesačné zálohové platby za energie vo výške 300,- eur. Výška depozitu je v hodnote 1.000,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.000,- eur, hradí ju nájomca. Existuje možnosť samostatného prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek alebo aj prenájmu celého rodinného domu. V prípade záujmu o prenájom celého 6-izbového rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, garážou a tromi parkovacími miestami je výška mesačného nájomného vo výške 1.800,- eur na mesiac plus zálohové platby za energie vo výške 500,- eur. Výška depozitu je v hodnote 1.800,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.800,- eur, hradí ju nájomca. Rodinný dom je možné okrem bývania alternatívne využívať ako kancelárske priestory, detské centrum a podobne. Prenájom nehnuteľnosti je možný ihneď. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou na prízemí rodinného domu s dvomi parkovacími miestami pred rodinným domom. Nehnuteľnosť rodinného domu sa prenajíma čiastočne zariadená. V prípade potreby vedia majitelia zabezpečiť dozariadenie rodinného domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet (optika) Dispozícia prízemného bytu: vstupná predsieň prepojená s chodbou, z ktorej sa vchádza do prízemného 3-izbového bytu. Tento byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, z ktorých jedna je s krbom. K bytu prináleží samostatná kuchyňa a kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestrom, umývačkou riadu, nerezovým drezom, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou. Za kuchyňou je situovaná tretia menšia izba. Výška mesačného nájomného za prízemný 3-izbový byt v rodinnom dome s dvomi parkovacími miestami je vo výške 1.000,- eur na mesiac plus zálohové platby za energie vo výške 300,- eur. Výška depozitu je v hodnote 1.000,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.000,- eur, hradí ju nájomca. Existuje možnosť samostatného prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek alebo aj prenájmu celého rodinného domu. V prípade záujmu o prenájom celého 6-izbového rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, garážou a tromi parkovacími miestami je výška mesačného nájomného vo výške 1.800,- eur na mesiac plus zálohové platby za energie vo výške 500,- eur. Výška depozitu je v hodnote 1.800,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.800,- eur, hradí ju nájomca. Rodinný dom je možné okrem bývania alternatívne využívať ako kancelárske priestory, detské centrum a podobne. Prenájom nehnuteľnosti je možný ihneď. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@

NA PREDAJ 4 izbové, mezonetové byty s veľkým rohovým pozemkom v novostavbe rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, obec Hviezdoslavov, developerský projekt v časti obce - Slnečné záhrady. Byt je naprojektovaný v novostavbe rodinného domu. ( rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami ) Dispozícia : Prízemie : Samostatný vstup, chodba, hosťovská toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na pozemok do záhrady, schodisko na poschodie, úložný priestor pod schodiskom. Poschodie : Tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, technická miestnosť. Parametre : Úžitková plocha bytov je 92 m², Pozemok je o výmere : 205 m² Murovaná stavba, tehla 300mm, Zateplenie 150mm, strešná krytina – škridla zn. Terrán Danubia Evo, plastové 5 komorové okná trojsklá, nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie ovládanie prostredníctvom termostatov, sádrové omietky, odhadované mesačné náklady cca 100 – 150,- Eur // rodina. Terénne úpravy na pozemku, pozemky budú oplotené, vybudované parkovisko pre dve vozidlá, chodníky. K dispozíci IS, kanalizácia, voda, elektrina. Byty dokončené do stavu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. V stave holobyt budú byty odovzdané : sádrové omietky, maľovka, zásuvky + vypínače, termostaty, betónové podlahy s kúrením, predpríprava na klimatizáciu, pozemok s terénnou úpravou, a vybudovaným parkovaním. Lokalita : Nová lokalita v obci Hviezdoslavov časť Slnečné záhrady, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava 20 km, mesto Šamorín vzdialené cca 5 km, vlaková zastávka RegioJet v pešej dostupnosti, v rámci obce je dobrá občianská vybavenosť, obchody Billa, Coop Jednota. PREDPOKLADANÉ DOKONČENIE SPOJENÉ S KOLAUDÁCIOU A ODOVZDANIE BYTU : November – 2022. Možnosť obhliadky, pôdorys na vyžiadanie E-mailom. Viac info : Cenník: K dispozícii krajný byt 92 m² + rohový pozemok o výmere : 205 m² – 204.900,- € Tel : Mail : maduda@ Martin Maduda