Predaj skolaudovaného, 5i domu v štandarde, Dunajská Lužná

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu moderného, 5 izbového, dvojpodlažného rodinného domu v obci Dunajská Lužná. Nachádza sa v tichej, súkromnej ulici. Dom má úžitkovú plochu 114 m2 a stojí na 6á pozemku. Dom sa predáva dokončený v štandarde okrem kuchynskej linky, má výbornú dispozíciu a polohu. Škola, ZUŠ, pizzéria, reštaurácia sú do 400 m od domu. Jazerá, pošta a ďalšia občianska vybavenosť je do 1,5 km od domu. Konštrukcia: - 30 cm Pezinská tehla - zateplenie polystyrénom 15 cm - plastové okna s izolačným trojsklom - strecha väzníkový krov Sedir, PVC fólia Sikaplan, izolácia min. vlna 30 cm - kúrenie teplovodné, podlahové s el. kotlom Protherm Raja, zásobník TÚV - omietky sádrové - podlaha izolovaná podlahovým  polystyrénom 10 cm - príprava na klímatizáciu, alarm, kamery - príprava na elektrické vonkajšie žalúzie - rozvody internetu a TV  - parkovisko pre 2 autá a terasa zo zámkovej dlažby CENA: 360.000.- € Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom - znaleckého posudku KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@ Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: , 0915 69 77 99

RT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Dunajská Lužná na Mandľovej ulici. Pozemok, na ktorom je postavený rodinný dom sa nachádza v rovinatej časti obce Dunajská Lužná. Nachádza sa na tichej ulici s rodinnými domami na pozemku o veľkosti 552 m2. Pozemok je udržiavaný s výsadbou rastlín. Tehlový rodinný dom so šikmou strechou využitou taktiež ako podkrovie ( odkladací priestor) bol skolaudovaný v roku 2011. V dome nájdeme taktiež podlahové kúrenie, krb, kotol, klimatizáciu. Celková úžitková plocha domu je 128 m2 a zastavaná plocha domu predstavuje 167 m2. Po vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe. Po ľavej strane nájdeme množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. Po pravej strane nájdeme spálňu/pracovňu, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Následne sa nám otvára krásny presvetlený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou odkiaľ máme výstup na pozemok/do záhrady, ktorá je v tvare písmena L. Súčasťou obývacej izby je aj krb, ktorý dotvára atmosféru tohto rodinného domu. Naľavo od obývacej izby sa dostávame do nočnej časti, ktorá nám ponúka dve nepriechodné spálne, druhú kúpeľňu s vaňou spojenú s toaletou a technickú miestnosť (umiestnenie práčky, sušičky, atď,..). Z jednej zo spálni sa dostaneme na už spomínané podkrovie. Viac informácií a fotografie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi. Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti tu nájdete praktického lekára, poštu, reštaurácie, veľké nákupné centrum COOP aj čerpaciu stanicu, v blízkosti jazerá Košariská, cyklotrasu po hrádzi, športoviská, tenisovú halu, bikrosovú dráhu, fitnescentrum, tenisovú akadémiu... Dostupnosť do centra mesta, rýchlo-cesta R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu. Po otvorení R7 je Dunajská Lužná jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 103 Cena: €499,900.00 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

RT REAL ESTATE Vám ponúka rodinný dom v krásnej obci Dunajská Lužná na Mandľovej ulici, len na skok od Bratislavy alebo Šamorína Pozemok, na ktorom je postavený rodinný dom sa nachádza v rovinatej časti obce Dunajská Lužná. Nachádza sa na tichej ulici s rodinnými domami na pozemku s vlastnou studňou, ktorý má veľkosť 562 m2. Súčasťou domu je aj garáž (pred ňou sa dá taktiež parkovať). Pozemok je udržiavaný s výsadbou rastlín a zavlažovaním. Na pozemku nájdeme taktiež aj záhradný domček, do ktorého je zavedená aj elektrina. Tehlový rodinný dom so šikmou strechou využitou taktiež ako podkrovie ( odkladací priestor) bol postavený v roku 2009. V dome nájdeme taktiež podlahové kúrenie, krb, kotol. Po vstupe do tohto domu sa ocitneme v priestrannej chodbe. Po ľavej strane nájdeme kúpeľňu s toaletou. Po pravej strane nájdeme spálňu/pracovňu a následne sa nám otvára krásny presvetlený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou odkiaľ máme výstup na terasu / zimnú záhradu. Na poschodie sa dostaneme po murovanom schodisku, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou ale aj technická miestnosť. Celé poschodie je klimatizované. Celková úžitková plocha domu je 150 m2. Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti tu nájdete praktického lekára, poštu, reštaurácie, veľké nákupné centrum COOP aj čerpaciu stanicu, v blízkosti jazerá Košariská, cyklotrasu po hrádzi, športoviská, tenisovú halu, bikrosovú dráhu, fitnescentrum, tenisovú akadémiu... Dostupnosť do centra mesta, rýchlo-cesta R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu. Po otvorení R7 je Dunajská Lužná jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 101 Cena: €459,900.00 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom rezorte v novej a tichej lokalite Miloslavova, v časti Alžbetin Dvor. ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 110 m2. Zastavaná plocha domu je 137m2. Dom č. 1 Výmera pozemku: 374 m2 Cena v kompletnom štandarde: 253 800 eur Cena v holodome: 241 800 eur Dom č. 2 Výmera pozemku: 414 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 3 Výmera pozemku: 592 m2 Cena v kompletnom štandarde: 297 000 eur Cena v holodome: 285 000 eur Dom č. 4 Výmera pozemku: 476 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 5 Výmera pozemku: 398 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Dom č. 6 Výmera pozemku: 434 m2 Cena v kompletnom štandarde: 280 800 eur Cena v holodome: 268 800 eur Štandard je možné si vybrať podľa vlastného vkusu v dohodnutom interiérovom štúdiu a zahŕňa: interiérové podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, batérie, dvere a zárubne. V rámci exteriéru je v cene vyčistený a zarovnaný pozemok, kompletné oplotenie jednotlivých domov aj rezortu, spoločná elektrická brána na diaľkové ovládanie pri vstupe do rezortu, súkromný dvor s komunikáciou v rezorte, chodník a 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ku každému domu. DISPOZÍCIA: Zádverie: 4,5 m2 Chodba: 6,3 m2 Kuchyňa + obývačka: 32,37 m2 Komora: 2,37 m2 Izba 1: 17,21 m2 Izba 2: 16,31 m2 Kúpeľňa: 9 m2 Samostatná toaleta: 2 m2 Spálňa: 12,60 m2 Šatník: 7,34 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm - škrabaná omietka v bielej farbe - strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou - strešná konštrukcia BAUDER PVC - podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo zn. VAILANT - plastové okná zn. Kalypso, 3-sklo, šesťkomorové - vnútorná výška stien 2,65 – 2,75 m - komín SCHIEDEL - IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod - optika TELEKOM PRÍPRAVA NA: - krb - alarm / kamerový systém - klimatizácia cez tepelné čerpadlo - vonkajšie žalúzie podomietkové 5x KOLAUDÁCIA: APRÍL 2023 Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet). Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová.

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde s kuchynskou linkou, Dunajská Lužná - 4 izby (3x nepriechodná izba) - plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu) - rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m) - šírka príjazdovej cesty 5m - novostavba - kolaudácia 06/2023 - vykurovanie: solárny kolektor - ohrev teplej vody, 300l zásobník teplej vody, el. kotol - podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome - parkovanie: 2x vo dvore - orientácia domu: Západ - osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom - plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie, - elektrická brána, technická miestnosť - 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC - tichá lokalita - fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie, laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba. Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie. Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 2 autá Mesačné náklady: 3 členná rodina + elektrina 100€/mesiac + voda podľa spotreby + optický internet Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce, alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu. Osiris reality s.r. o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 122m² Obytná plocha: 93m² Celková rozloha: 113m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 93m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj novostavbu moderného, 5 izbového, dvojpodlažného rodinného domu v obci Dunajská Lužná. Nachádza sa v tichej, súkromnej ulici. Dom má úžitkovú plochu 114 m2 a stojí na 6á pozemku. Dom sa predáva dokončený v štandarde okrem kuchynskej linky, má výbornú dispozíciu a polohu. Škola, ZUŠ, pizzéria, reštaurácia sú do 400 m od domu. Jazerá, pošta a ďalšia občianska vybavenosť je do 1,5 km od domu. Konštrukcia: - 30 cm Pezinská tehla - zateplenie polystyrénom 15 cm - plastové okna s izolačným trojsklom - strecha väzníkový krov Sedir, PVC fólia Sikaplan, izolácia min. vlna 30 cm - kúrenie teplovodné, podlahové s el. kotlom Protherm Raja, zásobník TÚV - omietky sádrové - podlaha izolovaná podlahovým  polystyrénom 10 cm - príprava na klímatizáciu, alarm, kamery - rozvody internetu a TV  - parkovisko pre 2 autá a terasa zo zámkovej dlažby CENA: 360.000.- € Uvedená cena je vrátane: - provízie RK - právneho servisu - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ - listu vlastníctva na Vaše meno - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom - znaleckého posudku KONTAKT: Kosiba Miloš 0915 69 77 99 kosiba@ Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: , 0915 69 77 99