Predám 2 izbový byt, 54m2, Veternicová, Karlova Ves

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017. (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat VIDEOPREHLIADKA: RK PROSÍM NEVOLAŤ

Andrea Smolinská ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v Bratislave IV - Karlova Ves, časť Dlhé Diely, Veternicová ulica, 8.posch/8. Celková podlahová plocha bytu je 51,3 m2 vrátane loggie s výmerou 3,4 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný - plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha. Vstupná hala je priestranná so zabudovanou šatníkovou skriňou. Kuchyňa je zväčšená o plochu loggie, čím vznikol priestor pre jedálenskú čas bytu. Z obývacej izby je vstup do spálne. Kúpeľňa je s vaňou a toaleta je samostatná. Byt je orientovaný na východ - ponúka krásny výhľad na Bratislavu. Byt je kúpou voľný. DISPOZÍCIA Vstupná hala, samostatná izba, obývacia izba, kuchyňa s pričlenenou loggiou, kúpeľňa, samostatná toaleta, pivnica. BENEFITY •čiastočná rekonštrukcia •krásny výhľad •výborná dispozícia •les v blízkosti domu •tichá lokalita •bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM rekonštruovaný, zateplenie, nová fasáda, nový výťah, vymenená strecha s izoláciou, nové vstupy a spoločné priestory, stupačky. LOKALITA Veternicová ulica sa nachádza v mestskej časti Dlhé diely, ktoré patria pod MČ Karlová Ves. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko ako aj vonkajšie “fitness” a les. Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, je výborným miestom pri voľno časové aktivity - cykloturistika a turistika. V rámci mestskej časti sa nachádza aj množstvo ďalších zaujímavých miest ako sú napríklad Botanická záhrada, ZOO, Vodárenske múzeum, Karloveské rameno Dunaja s lodenicou, Líščie údolie, plaváreň Iuventa a kúpalisko Rosnička. Okrem týchto benefitov mestská časť ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom služieb pre občanov. Cena nehnuteľnosti 165 000,- EUR NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@, © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Andrea Smolinská ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave IV - Karlova Ves, časť Dlhé Diely, Veternicová ulica, 4.posch/8. Celková podlahová plocha bytu je 70.74 m2 vrátane loggie s výmerou 5,33 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný – kuchynská linka, plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha, interiérové dvere. Vstupná hala je priestranná, kuchyňa je zväčšená o plochu loggie, izby sú samostatné, z obývacej izby je nádherný výhľad na Bratislavu, z kuchyne a jednej izby na les. Kúpeľňa je s vaňou a toaleta je samostatná. Byt je orientovaný na dve svetové strany – časť bytu otočená na les a časť bytu ponúka krásny výhľad na Bratislavu. DISPOZÍCIA Vstupná hala, 3 samostatné izby, obývacia izba, so vstupom na loggiu, kuchyňa s pričlenenou loggiou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pivnica. BENEFITY •čiastočná rekonštrukcia •krásny výhľad •výborná dispozícia •les v blízkosti domu •tichá lokalita •bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM rekonštruovaný, zateplenie, nová fasáda, nový výťah, vymenená strecha s izoláciou, nové vstupy a spoločné priestory. LOKALITA Veternicová ulica sa nachádza v mestskej časti Dlhé diely, ktoré patria pod MČ Karlová Ves. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko ako aj vonkajšie “fitness” a les. Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, je výborným miestom pri voľno časové aktivity - cykloturistika a turistika. V rámci mestskej časti sa nachádza aj množstvo ďalších zaujímavých miest ako sú napríklad Botanická záhrada, ZOO, Vodárenske múzeum, Karloveské rameno Dunaja s lodenicou, Líščie údolie, plaváreň Iuventa a kúpalisko Rosnička. Okrem týchto benefitov mestská časť ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom služieb pre občanov. Cena nehnuteľnosti 199 000,- EUR NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@, © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Pozrite VIDEOPREHLIADKU: Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017 (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) a čerstvo nové stierky. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat RK PROSÍM NEVOLAŤ

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany s dvoma loggiami , je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je riešenie úložných priestorov, komora, alebo šatník v byte. Obľúbená mestská časť Karlova Ves , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Adámiho – Bratislava IV, Karlova Ves 3-izbový úžitková plocha: 74 m2 (byt 72,04 m2 + pivnica 1,94 m2 + loggia 4,30 m2 + loggia 4,30 m2 ) 5. p. / 12 VÝŤAH orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba , predsieň so vstupom do komory, WC a kúpeľne * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , pračka * priestranná obývacia izba s loggiou * kuchyňa * spálňa orientovaná do dvora so vstupom na loggiu * izba orientovaná do dvora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je v pôvodnom stave, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v spálni a v izbe sú aj vonkajšie žalúzie * v byte je UPC internet, televízia a telefón PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový nákladný výťah + 2 osobné výťahy sú pôvodné OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Karlova Ves * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, neďaleko od domu sa nachádza zastávka MHD, nová električková trať * len 100 m od domu je –Jurigovo námestie, nákupné stredisko kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – cyklotrasa , bežecká dráha, park s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, les * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Karlova Ves , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac CENA: 210 000,- EUR s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany s dvoma loggiami , je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je riešenie úložných priestorov, komora, alebo šatník v byte. Obľúbená mestská časť Karlova Ves , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Adámiho – Bratislava IV, Karlova Ves 3-izbový úžitková plocha: 74 m2 (byt 72,04 m2 + pivnica 1,94 m2 + loggia 4,30 m2 + loggia 4,30 m2 ) 5. p. / 12 VÝŤAH orientácia: V-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba , predsieň so vstupom do komory, WC a kúpeľne * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , pračka * priestranná obývacia izba s loggiou * kuchyňa * spálňa orientovaná do dvora so vstupom na loggiu * izba orientovaná do dvora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je v pôvodnom stave, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v spálni a v izbe sú aj vonkajšie žalúzie * v byte je UPC internet, televízia a telefón PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený * nová fasáda * nový nákladný výťah + 2 osobné výťahy sú pôvodné OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Karlova Ves * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, neďaleko od domu sa nachádza zastávka MHD, nová električková trať * len 100 m od domu je –Jurigovo námestie, nákupné stredisko kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – cyklotrasa , bežecká dráha, park s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, les * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Karlova Ves , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 160,- EUR / mesiac CENA: 210 000,- EUR s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková Email: h.bacikova@