Predám dom v Badíne - Banská Bystrica

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pekný, priestranný, trojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Banskej Bystrice - Podlaviciach. Rodinný dom pozostávajúci z troch bytových jednotiek prešiel v rokoch 2011 – 2015 kompletnou rekonštrukciou, je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou okamžitého bývania alebo aj ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom s mesačným finančným výnosom 2 – 3.000€. Druh: Rodinný dom Počet obytných podlaží: 3 Počet izieb: 6 ( 2x 2izbový a 1x 4 izbový byt) Stav: Zrekonštruovaný Lokalita: Banská Bystrica / Podlavice Orientácia: Severná Úžitková plocha domu: 300m2 Pozemok: 429m2 (305m2 + zastavaná plocha 124m2) Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch TECHNICKÉ ÚDAJE: Výborný stav domu umožňuje novým majiteľom možnosť okamžitého bývania bez zvyšných investícií. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a mestskú kanalizáciu. Centrálne kúrenie je riešené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom, regulácia tepla v každej bytovej jednotke termostatickými ventilmi na radiátoroch. Nová strecha - profilovaný plech. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, na každom z nich sa nachádza jedna bytová jednotka. Prízemný, 2-izbový byt so samostatným vchodom, Stredný 2-izbový a horný 4-izbový byt zdieľajú spoločný vchod. Prízemie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Prvé podlažie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, izba, schodisko. Druhé podlažie: kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón. POZEMOK: Vstup na pozemok je od hlavnej cesty cez uzamykateľnú bránu. Celková výmera pozemku je 429m2 z toho zastavaná plocha 124m2. Záhrada je rovinatá, dopĺňa ju zastrešený altánok a chodníky vyložené zámkovou dlažbou. PARKOVANIE: Parkovanie až pre 3 autá sa nachádza v prednej časti domu od hlavnej cesty, je chránená prístreškom a uzamykateľnou bránou. Možnosť parkovania aj na okrajovej časti domu pri hlavnej ceste. LOKALITA: Mestská časť Podlavice má vzhľadom na 5 minútovú vzdialenosť od diaľnice R1 výhodnú polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica alebo niekoľko minút vzdialenej Roosveltovej nemocnice, turisticky / lyžiarsky známych Králikov, Kordíkov, Šachtičiek, pešou dostupnosťou na Suchý Vrch alebo Mútne Jazero, cyklotrasou až na námestie Banskej Bystrice... Podlavice disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. VIAC FOTOGRAFIÍ: CENA: 515.000€ KONTAKT: Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Badíne, 740m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Badín. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozemok je rovinatý s Juho-východnou orientáciou. Dispozične dom ponúka 5 izieb, z toho jednu kuchyňu s obývačkou, ďalšiu samostatnú kuchyňu, dve kúpeľne z toho jednu zrekonštruovanú. Vo videu sme pre Vás pripravil kompletnú prehliadku tohto domu v kombinácií s vizualizáciou možnej celkovej rekonštrukcie, dokonca aj s návrhom menšej dispozičnej zmeny. Kotolňa, pivnička, murovaná garáž a veľké humno sú dostupné z dvora. Zastavaná plocha domu je 267m2, plocha humna je 166m2 a dvor poskytuje priestor o veľkosti 311m2. Časovo a finančne nenáročným odstránením drevenej konštrukcie humna môžete získať ďalších 166m2 na záhradu alebo iné využitie. Video: Nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu prehliadku tohto domu: Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Kanalizácia v tejto ulici nie je a odpad je riešený septikom. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je obývateľná ihneď s možnosťou postupnej rekonštrukcie. Určite vám odporúčam osobnú obhliadku ktorú si viete dohodnúť na nižšie uvedených kontaktoch. Pre viac informácií k tomu tejto nehnuteľnosti resp. obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na Aj Vám rád pomôžem s bezstarostnou kúpou alebo predajom nehnuteľností VŽDY a ZDARMA s PRODUKCIOU /video, 3D, dron/.

ZNOVU V PONUKE ! Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 5-izbovový rodinný rozostavaný dom rezidenčného typu s terasou v príjemnej lokalite medzi mestami Banská Bystrica a Zvolen. Samostatne stojaci bungalov v kombinácii so 7 árovým pozemkom v atraktívnej lokalite, ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. VIDEO: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica –Vlkanová • 5-izbový bungalov • zahájenie výstavby 2018 - v súčasnosti ešte bez kolaudácie • celková plocha: 150 m2 • terasa s pergolou • fínska akumulačná pec s komínom • hospodárska budova oddelená prelukou - využiteľná ako sklad pre náradie alebo dielňa • pozemok – 770 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE: • holodom • plastové okná • predpríprava na alternatívne vykurovanie elektrickými fóliami • domový rozvod NN, poistky, rozvodná skriňa • vnútorné stierky • exteriér - zateplenie fasády + exteriérová jadrová omietka MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JZ • rok začiatku výstavby v roku 2018 • pozemok je rovinatý so súkromnou prístupovou cestou • dispozične členený na dennú a nočnú časť • vizualizácie kuchyne, obývacej izby a kúpeľne • na LV zapísaný ako rozostavaná stavba • znalecký posudok ZDARMA AKÉ JE OKOLIE DOMU: Obec Vlkanová – ponúka kľudné prostredie s pohodlnou pešou dostupnosťou do centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby, škôlku a školu, lekár. Táto lokalita vzrastá na svojej popularite najmä pre svoju bezprostrednú blízkosť okresného mesta Banská Bystrica, ktoré vám ponúkne širokú sieť služieb a obchodov. Pár minút autom sa nachádza centrum Zvolena či Banskej Bystrice, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním napr. v okolí Badínskeho rybníka, cyklistikou, jazdou na koni či golfom. Z NÁŠHO POHĽADU: Poctivé materiály, rozumná dispozícia s priestrannými izbami, obľúbený typ rodinného domu – bungalov. Chválime príjemne neutrálny návrh interiéru, ktorý pôsobí čisto a harmonicky a novým majiteľom ponúka neobmedzený priestor na doladenie podľa vlastného vkusu. Pozitívne hodnotíme ideálnu veľkosť pozemku, ktorý tak ponúka možnosť oddychovej zóny ako aj úžitkovej záhrady. Najväčšou výhodou je poloha mimo hlavnej cesty, kde nie je počuť hluk áut, nie je prašnosť z ulice a zároveň vďaka uzatváraniu brány sa nemusíte báť že deti či vaši domáci miláčikovia vybehnú na ulicu. Obhliadky výhradne s realitným maklérom. Dohodnite si termín stretnutia. BC_BB_ML_003000

Ponúkame na predaj STARÝ RODINNÝ DOM v obľúbenej lokalite BADÍN s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica, resp. Zvolen. V ponuke je takmer rovinatá parcela so starým rodinným domom o celkovej výmere 532 m2, v blízkosti centra obce, Ulica SNP. Dom je situovaný v zástavbe už stojacich rodinných domov. RODINNÝ DOM pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dve izby a kuchyňa. Možnosti využitia: - kompletná rekonštrukcia rodinného domu - ASANÁCIA rodinného domu, zrútenie a výstavba nového rodinného domu. Projekt je k dispozícii. Všetko už je na fantázii nového majiteľa. VÝMENA: majiteľ by preferoval výmenu rodinného domu za byt v meste Banská Bystrica. Potrebná hotovosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Dom bol postavený z kameňa. Strecha sedlová - krytina eternit. Dom sa nachádza v málo frekventovanej ulici. DREVÁREŇ - nachádza sa za rodinným domom a majú spoločnú stenu. POTOK - pred rodiným domom tečie Badínsky potok MOST - cez potok bol momentálne zhotovený nový most. INŽINIERSKE SIETE: všetky siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete. PROJEKT: Bol už vyhotovený projekt na nový rodinný dom. POZEMOK JE PREVAŽNE ROVINATÝ. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). PRÍSTUPOVÁ CESTA - áno (obecná asfaltová) Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý sa nachádza obec MEDZIBROD, okres Banská Bystrica, ulica NOVÁ. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od okresného mesta Banská Bystrica len pár minút cesty autom (vzdialenosť 20 km). LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): vstup do rodinného domu cez schody. Nachadza sa tu priestranná hala, dve neprichodné izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s wc, schody na prvé poschodie a do suterénu. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 85 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schody z prízemia. Nachádza sa tu chodba, dve izby, balkón a nezobytnená časť podkrovia - nezobytnené priestory, ktoré je možné využiť na zobytnenie, resp. atelíér alebo pracovňa a zväčšiť si úžitkovú plochu rodinného domu (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 45 m² + balkón 2 m² + 45 m² nezobytnená časť podkrovného priestoru. Celé toto poschodie sa dá pekne dispozične zmeniť, aby jednotlivé izby boli všetky nepriechodné. 3. SUTERÉN: vstup z prízemia, kde sa nachádzajú vstupný pivničný priestor + priestor pod schodami, pivnica, kotolňa a technická miestnosť (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 44 m². Dom nie je celý podpivničený. Celková podlahová plocha domu spolu predstavuje 130 m² + 2 m² balkón + 45 m² nezobytnené priestory podkrovia + 44 m² pivničné priestory. GARÁŽ: vedľa rodinného domu sa nachádza murovaná garáž. Celková vnútorná podlahová plocha garáže predstavuje približne 17 m². ZÁHRADA: je oplotená, rovinatá a slnečná. Orientácia V/Z. NOVÁ VYMENENÁ STREŠNÁ KRYTINA (škridla) s dlhoročnou zárukou (výmena prebehla asi dva-tri roky dozadu). Rodinný dom je zachovalý a suchý, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ideálny stav na rekonštrukciu - vemenená strecha. Dom sa dá pekne dispozične zmeniť a upraviť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, plyn a odpad. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný v tvare písmena "L". Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 733 m². Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov /kvádra + tehla/. Dom bol daný do užívania okolo roku 1966. V prípade záujmu vieme poslať 3D obhliadku rodinného domu. Dom je bez ťarchy a predajom je ihneď k dispozícii. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu - nachádza sa tu predzáhradka, záhrad

PRIPRAVUJEME DO PONUKY IBA U NAS, Rodinný dom v Badíne,680m2. Rodinný dom so záhradou, napojený na vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo pillar@