Predám dom Vysoke Tatry, okr. Kežmarok, Malý Slavkov

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný jednopodlažný dom s terasou v lukratívnej lokalite golfového areálu Royal Valley v obci Malý Slavkov s výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na svahovitom pozemku o výmere 524 m2 a je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu, - zastavaná plocha 160 m2, - úžitková plocha 131 m2, - obytná plocha 102 m2, - orientácia okien domu východ/juh/západ, - náklady na dom 150€/3 osoby. Dispozícia: Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou s výstupom na terasu, chodby, 3 spální, 2 samostatných kúpeľní s toaletou a technickej miestnosti s výstupom do podkrovnej nezobytnenej časti. Momentálne je nehnuteľnosť pred vydaním kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie so zápisom parciel a rodinného domu na liste vlastníctva je predpokladané na mesiac apríl 2023. Nehnuteľnosť bude disponovať energetickým certifikátom triedy A1. Technické parametre: - murivo pórobetónové tvárnice YTONG hr. 300 mm, - tepelná izolácia celého objektu hr. 100 mm, - vykurovanie: zdroj tepla elektrický kotol značky Protherm plus predpríprava na tepelné čerpadlo, - podlahové vykurovanie: teplovodné v celom dome plus rebríkové radiátory v kúpeľniach a technickej miestnosti, - moderné korkové podlahy 10 mm na podlahách, - plastové okná s izolačným trojsklom, - plastové vstupné dvere, - predpríprava na internet v každej izbe, - ochrana domu je zabezpečená vonkajším kamerovým systémom s vnútornými senzormi pohybu, - strecha: sedlová, 200 mm tepelná izolácia, betónová strešná krytina KMB BETA, - predpríprava na krb, - pred domom priestor na parkovanie, - oplotenie z dvoch strán pozemku, Celkové hodnotenie: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti obce. Je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Lokalita: Obec Malý Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec s novovybudovaným golfovým rezortom a má veľmi dobrú dostupnosť s okolitými podtatranskými lokalitami, nachádza sa v tesnej blízkosti mesta Kežmarok. Z obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Vďaka svojej polohe je obec veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje občianskou vybavenosťou. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: K

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný jednopodlažný dom s terasou v lukratívnej lokalite golfového areálu Royal Valley v obci Malý Slavkov s výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na svahovitom pozemku o výmere 524 m2 a je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu, - zastavaná plocha 160 m2, - úžitková plocha 131 m2, - obytná plocha 102 m2, - orientácia okien domu východ/juh/západ, - náklady na dom 150€/3 osoby. Dispozícia: Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou s výstupom na terasu, chodby, 3 spální, 2 samostatných kúpeľní s toaletou a technickej miestnosti s výstupom do podkrovnej nezobytnenej časti. Momentálne je nehnuteľnosť pred vydaním kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie so zápisom parciel a rodinného domu na liste vlastníctva je predpokladané na mesiac apríl 2023. Nehnuteľnosť bude disponovať energetickým certifikátom triedy A1. Technické parametre: - murivo pórobetónové tvárnice YTONG hr. 300 mm, - tepelná izolácia celého objektu hr. 100 mm, - vykurovanie: zdroj tepla elektrický kotol značky Protherm plus predpríprava na tepelné čerpadlo, - podlahové vykurovanie: teplovodné v celom dome plus rebríkové radiátory v kúpeľniach a technickej miestnosti, - moderné korkové podlahy 10 mm na podlahách, - plastové okná s izolačným trojsklom, - plastové vstupné dvere, - predpríprava na internet v každej izbe, - ochrana domu je zabezpečená vonkajším kamerovým systémom s vnútornými senzormi pohybu, - strecha: sedlová, 200 mm tepelná izolácia, betónová strešná krytina KMB BETA, - predpríprava na krb, - pred domom priestor na parkovanie, - oplotenie z dvoch strán pozemku, Celkové hodnotenie: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti obce. Je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Lokalita: Obec Malý Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec s novovybudovaným golfovým rezortom a má veľmi dobrú dostupnosť s okolitými podtatranskými lokalitami, nachádza sa v tesnej blízkosti mesta Kežmarok. Z obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Vďaka svojej polohe je obec veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje občianskou vybavenosťou. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: K

Túžite sa každé ráno zobúdzať do tichého rána s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vôňou sviežeho podtatranského vzduchu? Ak áno, presne pre Vás máme exkluzívne v ponuke na predaj - NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom atypického tvaru v OV v novovytvorenej obytnej zóne v meste Spišská Belá-časť Strážky, okres Kežmarok. Bývanie v tejto lokalite zaručuje kľudné a tiché bývanie plné relaxu pre tých, ktorí túžia žiť mimo hektického a rušného mestského života. Zároveň je cesta za prácou, zábavou, spoločenským, športovým a kultúrnym životom na skok: vzdialenosť do centra mesta Spišská Belá cca 4 km, Kežmarok 5 km, Poprad cca 20 km, Vysoké Tatry cca 13 km. Novostavba je dvojpodlažná (prízemie a podkrovie) s dvomi balkónmi a terasou, orientovaná na JV/SZ a nie je podpivničená. Situovaná je v kľudnej, tichej, slepej ulici. Prístup k domu je zo spevnenej miestnej komunikácie, ktorá sa napája na štátnu cestu I. triedy. Pozemok vo výmere 589 m2 je z 2/3 mierne svahovitý, zadná časť pozemku za stavbou je vhodná k vybudovaniu kaskádovitej záhrady, z ktorej je krásny a nerušený výhľad na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA I.NP (prízemie): - zádverie, chodba, hala so schodiskom do podkrovia, hala so vstupom na prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kumbál. DISPOZÍCIA II.NP (podkrovie): - chodba so schodiskom, tri samostatné izby (z toho dve izby s balkónmi s výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky), šatník, kúpeľňa s WC situovaná netradične - v strede podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: - rok výstavby 2007 - 2009, - konštrukcia: obvodové murivo - murovaná tvárnica YTONG 370 mm, vnútorné priečky - murovaná tvárnica YTONG hrúbky 100 mm a 250 mm, - stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmurovkou do 50 cm, - stavba má vodorovnú izoláciu, - stropná konštrukcia: železobetónová rovná so sadrokartónovým podhľadom, - strecha atypického tvaru pokrytá plechom, - stavba je napojená na všetky inžinierske siete, - vykurovanie miestností a ohrev vody: ústredné podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom vody, plánované doplnkové vykurovanie krbom v hale (v predpríprave), - elektroinštalácia: svetelná a motorická vo forme kompletných vnútroomietkových rozvodov s rozvodmi internetu (optický kábel Telecom), - okná: plastové s izolačným trojsklom. PLOCHA POZEMKU: 589 m2 (rozmery cca 34 m x cca 18 m) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2 OBYTNÁ PLOCHA: cca 90 m2 K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a predĺžené stavebné povolenie s platnosťou do 12/2023. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná, je bez akejkoľvek ťarchy. VÝHODY: - dokončenie podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti, - tiché a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky, - blízkosť miest Spišská Belá, Kežmarok, Poprad. DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!!

Túžite sa každé ráno zobúdzať do tichého rána s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vôňou sviežeho podtatranského vzduchu? Ak áno, presne pre Vás máme exkluzívne v ponuke na predaj - NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom atypického tvaru v OV v novovytvorenej obytnej zóne v meste Spišská Belá-časť Strážky, okres Kežmarok. Bývanie v tejto lokalite zaručuje kľudné a tiché bývanie plné relaxu pre tých, ktorí túžia žiť mimo hektického a rušného mestského života. Zároveň je cesta za prácou, zábavou, spoločenským, športovým a kultúrnym životom na skok: vzdialenosť do centra mesta Spišská Belá cca 4 km, Kežmarok 5 km, Poprad cca 20 km, Vysoké Tatry cca 13 km. Novostavba je dvojpodlažná (prízemie a podkrovie) s dvomi balkónmi a terasou, orientovaná na JV/SZ a nie je podpivničená. Situovaná je v kľudnej, tichej, slepej ulici. Prístup k domu je zo spevnenej miestnej komunikácie, ktorá sa napája na štátnu cestu I. triedy. Pozemok vo výmere 589 m2 je z 2/3 mierne svahovitý, zadná časť pozemku za stavbou je vhodná k vybudovaniu kaskádovitej záhrady, z ktorej je krásny a nerušený výhľad na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA I.NP (prízemie): - zádverie, chodba, hala so schodiskom do podkrovia, hala so vstupom na prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kumbál. DISPOZÍCIA II.NP (podkrovie): - chodba so schodiskom, tri samostatné izby (z toho dve izby s balkónmi s výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky), šatník, kúpeľňa s WC situovaná netradične - v strede podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: - rok výstavby 2007 - 2009, - konštrukcia: obvodové murivo - murovaná tvárnica YTONG 370 mm, vnútorné priečky - murovaná tvárnica YTONG hrúbky 100 mm a 250 mm, - stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmurovkou do 50 cm, - stavba má vodorovnú izoláciu, - stropná konštrukcia: železobetónová rovná so sadrokartónovým podhľadom, - strecha atypického tvaru pokrytá plechom, - stavba je napojená na všetky inžinierske siete, - vykurovanie miestností a ohrev vody: ústredné podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom vody, plánované doplnkové vykurovanie krbom v hale (v predpríprave), - elektroinštalácia: svetelná a motorická vo forme kompletných vnútroomietkových rozvodov s rozvodmi internetu (optický kábel Telecom), - okná: plastové s izolačným trojsklom. PLOCHA POZEMKU: 589 m2 (rozmery cca 34 m x cca 18 m) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2 OBYTNÁ PLOCHA: cca 90 m2 K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a predĺžené stavebné povolenie s platnosťou do 12/2023. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná, je bez akejkoľvek ťarchy. VÝHODY: - dokončenie podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti, - tiché a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky, - blízkosť miest Spišská Belá, Kežmarok, Poprad. Ak Vás ponuka zaujala, ne

Túžite sa každé ráno zobúdzať do tichého rána s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vôňou sviežeho podtatranského vzduchu? Ak áno, presne pre Vás máme exkluzívne v ponuke na predaj - NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom atypického tvaru v OV v novovytvorenej obytnej zóne v meste Spišská Belá-časť Strážky, okres Kežmarok. Bývanie v tejto lokalite zaručuje kľudné a tiché bývanie plné relaxu pre tých, ktorí túžia žiť mimo hektického a rušného mestského života. Zároveň je cesta za prácou, zábavou, spoločenským, športovým a kultúrnym životom na skok: vzdialenosť do centra mesta Spišská Belá cca 4 km, Kežmarok 5 km, Poprad cca 20 km, Vysoké Tatry cca 13 km. Novostavba je dvojpodlažná (prízemie a podkrovie) s dvomi balkónmi a terasou, orientovaná na JV/SZ a nie je podpivničená. Situovaná je v kľudnej, tichej, slepej ulici. Prístup k domu je zo spevnenej miestnej komunikácie, ktorá sa napája na štátnu cestu I. triedy. Pozemok vo výmere 589 m2 je z 2/3 mierne svahovitý, zadná časť pozemku za stavbou je vhodná k vybudovaniu kaskádovitej záhrady, z ktorej je krásny a nerušený výhľad na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA I.NP (prízemie): - zádverie, chodba, hala so schodiskom do podkrovia, hala so vstupom na prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kumbál. DISPOZÍCIA II.NP (podkrovie): - chodba so schodiskom, tri samostatné izby (z toho dve izby s balkónmi s výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky), šatník, kúpeľňa s WC situovaná netradične - v strede podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: - rok výstavby 2007 - 2009, - konštrukcia: obvodové murivo - murovaná tvárnica YTONG 370 mm, vnútorné priečky - murovaná tvárnica YTONG hrúbky 100 mm a 250 mm, - stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmurovkou do 50 cm, - stavba má vodorovnú izoláciu, - stropná konštrukcia: železobetónová rovná so sadrokartónovým podhľadom, - strecha atypického tvaru pokrytá plechom, - stavba je napojená na všetky inžinierske siete, - vykurovanie miestností a ohrev vody: ústredné podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom vody, plánované doplnkové vykurovanie krbom v hale (v predpríprave), - elektroinštalácia: svetelná a motorická vo forme kompletných vnútroomietkových rozvodov s rozvodmi internetu (optický kábel Telecom), - okná: plastové s izolačným trojsklom. PLOCHA POZEMKU: 589 m2 (rozmery cca 34 m x cca 18 m) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2 OBYTNÁ PLOCHA: cca 90 m2 K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a predĺžené stavebné povolenie s platnosťou do 12/2023. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná, je bez akejkoľvek ťarchy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. VÝHODY: - dokončenie podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti, - tiché a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky, - blízkosť miest Spišská Belá, Kežmarok, Poprad.

Ponúkam na predaj 4 izbový bungalov Pod Vysokými Tatrami, Poprad, okres Kežmarok v obci Malý Slavkov, lokalite novej IBV v golfovom areáli ROYAL VALLEY. Dom je v stave holodom s ukončenou fasadou bielej farby . Možnosť vidieť, vzorový( totožný) dom, ktorý už stojí na susednom pozemku. Dom sa predáva v stave holodom a ma zastavanú plochu 150m2, podlahovú plochu 120m2 . Dom je postavený na pozemku s výmerou 559m2 a je pripojený na všetky IS. Dom pozostáva zo vstupnej chodby ,WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa, odkladací preistor v podkroví. HOLODOM: - základy , základova doska - strecha - drevený krov, krytina a príslušenstvo TERAN DANUBIA EVO - farba carbon-betonova škrydľa - sadrokartónový strop, zateplenie 30cm (12 + 18) minerálna vlna - obvodové múry brusena tehla 30 cm LEIER Plan, zateplená EPS hrúbky 20cm, sieťka, lepidlo, omietka biela - vnútorné priečky brúsena tehla 11,5cm a 25cm Leier Plan - vnútorné omietky - okná - plastové GEALAN 9000 , trojsklo, farba zvnútra biela zvonku antracit - vchodové dvere - hliníkové - kúrenie podlahové a príprava na tepelné čerpadlo ( vykurovanie tepelným čerpadlom + možnosť dotácie na tepelné čerpadlo) - komín na krb, príprava na krb - podlahy - izolované 12 cm EPS+3cm systemova doska, poter - elektroinštalácie rozvody, rozvody na internet, Tv - vodoinštalácia, kanalizácia Veľkou výhodou je kvalitné bývanie v prírode s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier a Kráľovu hoľu (vyhľadu nebude nič brániť, lebo vedľa už nebude stáť rodinný dom, ktorý by clonil) s dobrou dotupnosťou do Kežmarku (3km) a do Popradu (20km). Cena: Bungalov v stave holodom s pozemkom cena 279 000€ + DOHODA